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7 Casas de Vila baratas com quintal à venda na Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

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R$ 315.000

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Aparecida Lopes Faury

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva: sobrado geminado apenas por um lado em mogi das cruzes por R$ 315. 000, 00. imóvel diferenciado localizado em mogi das cruzes, geminado somente pelo lado esquerdo, enquanto O lado direito faz fundo com O condomínio, garantindo muito mais privacidade. condomínio isento de taxas mensais. iptu mensal de apenas R$ 110, 00. ________________________________________. características principais do imóvel. área construída de 78, 88 M² de puro conforto. face leste com excelente incidência de luz natural pelo sol da manhã condomínio construído no ano de 2017. ambiente totalmente pet friendly para O seu animal de estimação. 01 vaga de garagem descoberta. ________________________________________. diferenciais da planta E do acabamento. piso cerÂmico em toda A extensão do imóvel. cozinha totalmente equipada com armários planejados. sala ampla E muito bem iluminada. 02 dormitórios espaçosos. 01 suíte com exclusiva varanda privativa. 02 banheiros equipados com box de vidro. ampla área de serviço com lavanderia completa. ________________________________________. estudo de mercado E comparativo de preços. valor de venda do imóvel: R$ 315. 000, 00. avaliação média de mercado para sobrados E casas similares nesta região supera facilmente os R$ 350. 000, 00. economia estimada de mais de R$ 35. 000, 00 em relação aos preços praticados no mercado local. ________________________________________. vantagens, facilidades E lazer na região. amplo comércio local com supermercados, padarias, farmácias E lojas de conveniência variadas nas proximidades. excelentes opções gastronÔmicas com restaurantes, bares E lanchonetes para todos os gostos. fácil acesso A parques, praças esportivas E diversas opções de entretenimento para toda A família. ________________________________________. infraestrutura de saúde completa. acesso rápido ÀS unidades básicas de saúde (ubs) da rede pública para atendimento geral. proximidade com hospitais públicos E hospitais privados de referência na cidade de mogi das cruzes. rede completa de clínicas particulares E laboratórios de exames ao redor. ________________________________________. rede de ensino infantil completa. diversas opções de creches E escolas de educação infantil da rede pública municipal. excelentes opções de escolas privadas E colégios particulares com foco no desenvolvimento infantil. total segurança E comodidade para O deslocamento diário dos seus filhos. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso totalmente facilitado ÀS principais avenidas E vias que ligam O bairro ao centro de mogi das cruzes. localização privilegiada que permite conexão rápida ÀS rodovias que atendem toda A região do alto tietê E são paulo. diversas linhas de Ônibus municipais disponíveis com pontos de embarque E desembarque bem próximos ao imóvel. fácil acesso ÀS estações da cptm da linha 11-coral, proporcionando mobilidade rápida E eficiente. agende hoje mesmo uma visita presencial E encante-se com todos os detalhes deste sobrado exclusivo. Cassio - 19/06/2026

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R$ 225.000

R$ 150 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Frei Atanásio Maatman

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade única de investimento E moradia na vila são paulo. ________________________________________. estrutura dos apartamentos. área privativa de 54M² muito bem distribuídos. 02 dormitórios amplos E arejados. sala de estar confortável. cozinha prática E funcional. banheiro social completo. vaga de garagem semi coberta. diferencial exclusivo unidades 02 E 03 possuem quintal privativo. ________________________________________. clima E vista privilegiada. face norte E face sul garantem imóveis totalmente ensolarados. excelente circulação de ar deixando os ambientes bem ventilados. vista panorÂmica de quase 360° para mogi das cruzes. paisagem perfeita para A serra do itapety. recorte visual exclusivo para A região de sabaúna. ________________________________________. lazer E segurança interna. estrutura preparada para O lazer E convívio da sua família. áreas comuns que valorizam O bem estar. portaria E sistemas de segurança completos. condomínio totalmente fechado E protegido. ambiente 100% permitido para animais de estimação aceita pets. ________________________________________. vantagens para todas as faixas etárias. crianças segurança para brincar E crescer em ambiente protegido. jovens conectividade E facilidade de locomoção para estudos. adultos praticidade com comércio fartar E serviços ao redoor. idosos tranquilidade ar puro E acessibilidade fácil À saúde. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino na região. creches E escolas de ensino infantil públicas E privadas próximas. postos de saúde E unidades de pronto atendimento locais. proximidade com hospitais referência da região. suporte médico municipal E rede particular acessível. ________________________________________. comércio lazer E gastronomia local. supermercados padarias E açougues A poucos minutos. farmácias petshops E rede de conveniência completa. opções de restaurantes lanchonetes E pizzarias. proximidade A praças E parques para atividades ao ar livre. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso rápido À avenida francisco rodrigues filho. facilidade de conexão para A rodovia mogi guararema. várias linhas de Ônibus passa em frente E nos arredores. eixo de transporte facilitado para O centro de mogi E estações da cptm. ________________________________________. valores E comparativo de mercado. preço de venda imbatível apenas R$ 225. 000, 00. valor médio de avaliação da região R$ 259. 000, 00 ganho imediato. alta perspectiva de valorização devido ao crescimento do bairro. excelente opção para rendimento valor estimado de locação R$ 1. 300, 00 A R$ 1. 500, 00. condomínio barato R$ 150, 00 já incluso O consumo de gás. iptu mensal fixo de apenas R$ 68, 00. ________________________________________. condições de compra. documentação 100% em ordem E regularizada. pronto para financiamento bancário por qualquer banco. utilize seu fgts como parte do pagamento. ________________________________________. agende sua visita exclusiva E surpreenda se com cada detalhe. veja de perto A vista panorÂmica E sinta O conforto das unidades. Cassio - 19/06/2026

R$ 235.000

7%

R$ 150 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Marcondes de Carvalho

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade única: seu novo village na vila são paulo. ________________________________________. sobre O imóvel. status do imóvel: totalmente novo, pronto para morar. área privativa: 65M² bem distribuídos com excelente aproveitamento de espaço. dormitórios: 02 quartos amplos E arejados. banheiros: 02 banheiros equipados. sala: ambiente espaçoso com conceito amplo para dois ambientes. cozinha: integrada E arejada para maior praticidade. iluminação solar: excelente incidência de sol durante todo O dia. ventilação: circulação natural de ar E abundante ventilação. vaga de garagem: 01 vaga demarcada E exclusiva. ________________________________________. infraestrutura completa do condomínio. ano de construção: entrega recente (imóvel zero quilÔmetro) área total do terreno: amplo terreno com extensas áreas verdes preservadas. política pet: ambiente totalmente amigável para os seus animais de estimação. sistemas de segurança: portaria com monitoramento, CÂmeras cftv E sensores perimetrais. prestação de serviços: zeladoria profissional E manutenção diária integrada. ________________________________________. lazer integrado para todas as idades. famílias com filhos: playground seguro para crianças em idade escolar. socialização: churrasqueira completa para eventos familiares. convívio natureza: áreas verdes campestres para caminhadas E descanso. integração social: espaços conviviais adaptados para todas as faixas etárias. ________________________________________. infraestrutura urbana da região. educação E ensino: próximo A colégios públicos E privados da vila são paulo. saúde E hospitais: rede próxima ao hospital municipal de mogi E pronto atendimentos. segurança pública: patrulhamento regular E proximidade com bases policiais. comércio E serviços: supermercados, padarias, farmácias E bancos A poucos minutos. lazer E cultura: fácil acesso A centros culturais E ao expansivo sesc mogi das cruzes. vias de acesso: conexão rápida com A rodovia sp-088 E avenidas principais. transporte público: linhas de Ônibus urbanos acessíveis na região imediata. ________________________________________. análise de mercado E potencial financeiro. valor do investimento: R$ 235. 000, 00 (excelente custo-benefício) preço do metro quadrado: cerca de R$ 3. 615/M² muito abaixo da média da cidade (R$ 5. 383/M²) rendimento de aluguel: estimado entre R$ 1. 200, 00 E R$ 1. 600, 00 mensais com base no mercado. valorização imobiliária: alta perspectiva com O boom de crescimento de mogi em 2026. ________________________________________. custos fixos reduzidos. imposto predial (iptu): R$ 60, 00 mensal. taxa de condomínio: apenas R$ 150, 00 mensal (contrapartida incrível para toda A segurança E infraestrutura) ________________________________________ - 19/06/2026