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7 Casas de Vila perto de metrô santa cruz com quintal à venda na Vila Clementino, São Paulo

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Casa · 320m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA DE VILA NA VILA CLEMENTINO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.200.000

280 m² tot.4 quartos3 vagas

TETSUAKI MISAWA

Vila Clementino, São Paulo

Casa de Vila fechada. vila clementino 4 dormitórios 2 suítes 3 vagas. Sobrado com fachada moderna, localizado em excelente área, em vila com acesso controlado por portão, garantindo a tranquilidade, segurança e privacidade que você procura. A vila conta com portões de identificação, proporcionando ainda mais controle de acesso aos moradores. Com 320 m² de área construída em um terreno de 280 m², o imóvel está distribuído em três andares: Piso superior: quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de banheiro social. ? Piso térreo: ampla sala de estar, sala de jantar e lavabo, criando um ambiente perfeito para momentos em família. A cozinha é espaçosa, possui despensa e varanda com escada de acesso ao quintal, onde há agradáveis parreiras de uva. Piso inferior: a partir da sala de jantar, é possível acessar os dormitórios ou descer para uma ampla sala de tv ou jogos. No quintal, o imóvel conta ainda com lavanderia, banheiro e quarto de empregada, garantindo total funcionalidade para o dia a dia. A garagem acomoda três carros, além de uma vaga externa. Localizado na Vila Clementino, bairro reconhecido por sua forte presença na área da saúde, com fácil acesso ao metrô e completa infraestrutura comercial, atendendo plenamente às necessidades do cotidiano.

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Casa de 2 quartos, São Paulo · Ótimo sobrado de vila com 02 dormitórios, 02 vagas de garagem, 01 vaga coberta e outra descoberta.
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56ea1eb7024507627a765b1718880e4c0a5c7929 · Village à venda, 85 m² por R$ 939.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 939.000

59 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Seu novo lar: charme de casa de vila e metrô por perto! No coração da Vila Clementino, esta romântica e acolhedora casa fica em uma vila com apenas quatro residências. Um refúgio para chamar de seu, com conforto e praticidade no dia a dia. Ao lado do Shopping Santa Cruz e pertinho do Metrô Santa Cruz, você terá comércio, serviços e boas opções de lazer por perto. Confira os detalhes: 2 dormitórios. 85 m² de área construída. Sala integrada à cozinha. Pequeno quintal. Ar-condicionado em todos os ambientes. Armários de fina qualidade. Banheiro completo + lavabo. Nas proximidades, estão os Colégios Arquidiocesano e Rosário, o Hospital São Paulo, supermercados e restaurantes, além de fácil acesso ao Parque Ibirapuera. Tem casas que encantam pelos detalhes. Venha conhecer esta e imagine sua vida aqui! Entre em contato para consultar o valor e agendar sua visita. Exclusividade Ivo Consultoria de Imóveis. creci 12. 784-J. CasaDeVila #CasaDeVilaavenda #VilaClementino #CasaavendaNaVilaClementino #MetroSantaCruz #ShoppingSantaCruz #CasaComQuintal #CasaCom2Dormitorios #Casaavendasp #Imoveissp #IvoImoveis - 13/11/2026

Destaque
d7d7c70ed5b3c5eb972c86968ccd61da3ca8944f · Village à venda, 89 m² por R$ 1.190.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.190.000

99 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado de Vila, a 1 quadra do metro Santa Cruz, com 2 dormitórios e duas vagas de garagem. Charmoso e super bem localizado esse sobrado conta com uma sala ampla, lavabo, boa cozinha, quintal, área de serviço coberta, suite de serviço e um amplo terraço. São duas vagas de garagem descobertas uma dentro do imóvel e outra em frente a casa. Venha conferir. O que a Vila Clementino tem? Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina. O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, aacd, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região. Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na ivo! - 13/11/2026

imoveis-na-vila-casa-de-vila-vila-clementino · Casa de Vila com 320 m², 4 dormitórios, espaço de convivência, edícula, quintal e 4 vagas

R$ 2.200.000

280 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Tetsuaki Misawa

Vila Clementino, São Paulo

Viver em uma casa de vila é desfrutar da tranquilidade e de um estilo de vida cada vez mais raro em São Paulo. Esta residência reúne ambientes amplos, ótima distribuição e uma agradável área externa com parreiras, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da localização. Com 320 m² de área construída em um terreno de 280 m², a casa possui uma planta muito funcional, oferecendo muitas possibilidades e espaços generosos para toda a família. O living é amplo e iluminado naturalmente, integrado à sala de jantar e voltado para a área externa, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa, repleta de armários e conta com excelente área de apoio. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ótimas dimensões, ventilação e iluminação natural. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área externa, pensada para proporcionar momentos especiais com a família e os amigos. A casa tem uma agradável varanda coberta e um terraço amplo. Além disso, possui uma edícula, que amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptada como escritório, atelier, espaço para hóspedes, academia ou apoio ao dia a dia. Para completar, a casa tem 4 vagas de garagem, uma comodidade que poucas casas de vila oferecem. Esta é uma oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com o charme exclusivo de morar em uma vila, combinando tranquilidade, segurança e qualidade de vida. A localização faz toda a diferença! Em uma charmosa vila residencial da Vila Clementino está a poucos minutos das estações Santa Cruz e Hospital São Paulo, próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz, ao Parque Ibirapuera e às principais vias de acesso da cidade. No entorno, encontram-se renomados colégios, como Marista Arquidiocesano, Rosário e Carandá, além de instituições de ensino superior como unifesp, espm, Belas Artes e unip. A região ainda conta com uma completa infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e serviços, permitindo resolver praticamente toda a rotina a pé. Uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida, mobilidade e conveniência em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta, Jabaquara, Domingos de Morais, Sena Madureira e José Maria Whitaker. Agende sua visita e venha conhecer uma casa onde espaço, privacidade e convivência se unem em um dos estilos de moradia mais desejados de São Paulo.

casa-de-vila-fechada-imoveis-na-vila · Casa de vila fechada na Vila Clementino

R$ 1.621.000

R$ 150 Condominio

173 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Asa de vila fechada na Vila Clementino. Rua tranquila ao lado do Colégio Liceu Pasteur, próximo das vias de acesso, estação do metrô, shopping center e comércio da região. Vila com poucas e boas casas fechada por portão eletrônico que se abre através de controle remoto ou pelo interfone. Entrada discreta, com segurança e privacidade. A casa é geminada apenas por um lado e tem incrível potencial para reforma e modernização. Possui uma característica rara para casas de vila, é térrea. São três dormitórios sendo uma suíte, ambientes são espaçosos e a planta muito bem distribuída. Possui área externa com churrasqueira e jardim. A casa tem laje e sótão que pode ser feito um salão. Solicite informações e agende uma visita.

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Casa · 147m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA DE VILA - VILA MARIANA

R$ 1.800.000

R$ 100 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Francisco Cruz, 428

Chácara Klabin, São Paulo

Casa de vila a venda no Klabin/Vila Mariana com 4 dormitórios e 2 vagas. Já imaginou morar em uma casa? Isso mesmo! Isso é possível. Esta casa está localizada em uma vila, numa rua tranquila da Vila Mariana/Klabin, próxima a Avenida Lins de Vasconcelos, a Rua Vergueiro, entre as estações Vila Mariana e Chácara Klabin. A vila é de paralelepípedos e muito charmosa e bem cuidada. Com sistema de segurança e portão eletrônico. São 147 metros distribuídos em 4 quartos amplos e ensolarados, com muitos armários, 2 banheiros, espaço para 2 carros na garagem. Tem até quintal com churrasqueira! Aquele cantinho charmosos para chamar de seu. Seja para a família ou para receber os amigos este lugar é especial. Fácil acesso a Domingos de Morais, Lins de Vasconcelos, Vergueiro, Paulista, Indianópolis, República do Líbano, 23 de maio, Ricardo Jafet. Rapidamente você pode estar no Centro, no Litoral, em Moema ou zona sul da capital. Comercio diversificado e próximo a boas escolas, região com praças, a facilidade de ter metrô - ter mobilidade é fundamental hoje em dia, certo? Agende uma visita! Agende uma visita! Oportunidade única!! Valor negociável! Faça sua proposta!

Casa · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA DE VILA 3 DORMITÓRIOS VILA MARIANA

R$ 1.000.000

100 m² tot.3 quartos1 vaga

DOUTOR HELIO WALCACER

Vila Mariana, São Paulo

Casa de vila em excelente localização! Living, 02 dormitórios, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço ampla. Edícula com living, 1 dormitório e banheiro social. Área gourmet com churrasqueira e espaço para geladeira e mesas com cadeiras. A casa fica em uma praça, com portaria e ao lado de outra Vila com portão fechado, tem segurança total. O bairro é Vila Mariana mas fica encostada na Chácara Klabin. Com 01 vaga de garagem. O bairro da Vila Mariana é um bairro para pessoas que valorizam a qualidade de vida, traduzida pelo fácil acesso as grandes vias da cidade e uma infraestrutura completa com restaurantes, bares, cultura e muito mais. Vias principais de acesso: Metro Vila Mariana, Avenidas 23 de Maio, Paulista, Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos, Ruas Vergueiro e Domingos de Morais. Agende já uma visita com nossos consultores.

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Casa · 160m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa de Vila na Vila Mariana !!
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Casa · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA DE VILA VILA MARIANA 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 1.200.000

78 m² tot.3 quartos1 vaga

DOUTOR PINTO FERRAZ

Vila Mariana, São Paulo

Casa em vila fechada na vila mariana | A poucos passos do metrÔ Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e segurança em uma localização privilegiada! Casa localizada em vila fechada, praticamente na porta do Metrô Vila Mariana, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e toda a infraestrutura do bairro. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha espaçosa; Quintal; Edícula na parte inferior da casa, com amplo espaço e banheiro, ideal para escritório, ateliê, depósito, área de lazer ou até mesmo um espaço independente para receber familiares e amigos. Um dos grandes diferenciais é a segurança da vila, que possui dois portões de entrada para veículos, formando uma espécie de clausura e proporcionando maior controle de acesso e tranquilidade aos moradores. Uma casa espaçosa, versátil e muito bem localizada, perfeita para quem deseja morar na Vila Mariana com a praticidade de estar ao lado do metrô, aliada à segurança e tranquilidade de uma vila fechada.

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Casa · 101m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO VILA MARIANA 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 850.000

54 m² tot.2 quartos1 vaga

DOUTOR PINTO FERRAZ

Vila Mariana, São Paulo

Casa em vila na vila mariana | 2 dormitórios | quintal | 1 vaga | ao lado do metrÔ Se você está procurando uma casa à venda na Vila Mariana, em uma casa de vila, reformada e com espaço externo, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizada literalmente na porta do Metrô Vila Mariana, esta casa oferece a praticidade de estar próxima ao transporte público e, ao mesmo tempo, a tranquilidade e o charme de morar em uma vila residencial. A casa possui 2 amplos dormitórios, proporcionando conforto para quem procura uma casa de 2 quartos na Vila Mariana. O imóvel conta ainda com sala, cozinha, lavanderia, quintal, edícula na parte inferior da casa e 1 vaga de garagem na frente. A casa passou por uma reforma há poucos anos. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é ter quintal e edícula, características cada vez mais procuradas por quem deseja sair de um apartamento e ter mais espaço, privacidade e liberdade. A edícula na parte inferior da casa pode oferecer um espaço versátil para diferentes necessidades da família, como escritório, depósito, ateliê ou ambiente de apoio. Localização privilegiada na Vila Mariana. Morar nesta região significa ter o Metrô Vila Mariana literalmente na porta, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Uma casa de vila, com quintal, edícula, garagem e metrô na porta: uma combinação diferenciada para quem procura morar na Vila Mariana. Agende sua visita e venha conhecer esta casa de perto.

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Casa · 50m² · 1 Quarto · TERRENO EM VILA FECHADA À VENDA VILA MARIANA - FRANÇA PINTO

R$ 1.050.000

125 m² tot.1 quarto1 banheiro

R França Pinto, 246

Vila Mariana, São Paulo

Terreno localizado na Rua França Pinto, em uma vila particular, fechada e de acesso reservado, em uma das regiões mais tradicionais da Vila Mariana. Com 125 m², possui topografia plana, está totalmente limpo e não exige demolição ( a construção que havia de 50m² foi demolida), permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial desde o início. A localização em vila fechada proporciona um ambiente mais reservado e tranquilo, uma característica interessante para quem deseja construir uma residência em meio à estrutura urbana da região. O terreno oferece possibilidades para a construção de uma casa personalizada, de acordo com as necessidades do futuro proprietário, ou para um projeto com finalidade de investimento. Localização e acessos. Situado próximo ao Hospital São Paulo, Hospital do Servidor Público Estadual, Hospital Japonês Santa Cruz e à unifesp. A região também conta com instituições de ensino, clínicas, laboratórios e uma ampla rede de serviços. Possui fácil acesso às estações de metrô Santa Cruz, Vila Mariana e Chácara Klabin, além das avenidas 23 de Maio, Rubem Berta, Domingos de Moraes e Ricardo Jafet. Nas proximidades estão o Shopping Santa Cruz, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e o sesc Vila Mariana. O Parque Ibirapuera também está a poucos minutos de distância. Uma oportunidade para construir em uma vila fechada, com terreno plano e localização que reúne infraestrutura urbana, mobilidade e acesso a importantes pontos da Zona Sul de São Paulo. Agende uma visita e conheça o terreno.

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f49f4d163ea9e1d30e46b87aaf79752bcfd423a7 · Village com 2 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 800.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
Destaque
PHOTO_20261114_090736_000.jpeg · Excelente casa de vila para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 103m² - neimarmartin

R$ 895.000

5%

99 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Embuaçu, 82

Vila Mariana, São Paulo

Neimarmartins#2J7ap - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Casa à venda na Vila Mariana – Conforto, praticidade e excelente localização Apresentamos esta excelente casa localizada na Rua Embuaçu, 82, na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 103m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e toda a comodidade para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: * 103m² de área construída * 3 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros * 1 lavabo * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha funcional * 1 vaga de garagem Localização privilegiada A casa está em uma região estratégica da Vila Mariana, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer. Pontos de referência: * Aproximadamente 5 minutos da Estação Vila Mariana (Linha 1 – Azul do Metrô) * Próxima ao Parque Ibirapuera * Fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Rua Domingos de Morais * Próxima ao Shopping Metrô Santa Cruz * Nas proximidades da espm, Belas Artes e unifesp * Região cercada por supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e hospitais Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando conforto, mobilidade e uma infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

Destaque
0136acf9-7f3d-4605-94ee-56501938257a · Casa de vila para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 103m²

R$ 895.000

5%

103 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Embuaçu, 82

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Vila Mariana – Conforto, praticidade e excelente localização Apresentamos esta excelente casa localizada na Rua Embuaçu, 82, na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 103m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e toda a comodidade para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: * 103m² de área construída * 3 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros * 1 lavabo * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha funcional * 1 vaga de garagem Localização privilegiada A casa está em uma região estratégica da Vila Mariana, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer. Pontos de referência: * Aproximadamente 5 minutos da Estação Vila Mariana (Linha 1 – Azul do Metrô) * Próxima ao Parque Ibirapuera * Fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Rua Domingos de Morais * Próxima ao Shopping Metrô Santa Cruz * Nas proximidades da espm, Belas Artes e unifesp * Região cercada por supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e hospitais Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando conforto, mobilidade e uma infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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9802_iC756IuIIF489853_98026667494bcda6f.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.850.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Francisco Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Casa em Vila chamosa próximo ao Metrô Vila Mariana, o imóvel possui 3 quartos amplos com armários, 2 salas, copa cozinha planejada, escritório, quintal com edícula e lavanderia coberta, espaço gourmet com churrasqueira, 3 vagas cobertas na entrada lateral, vila tranquila e arborizada com portão automatizado. Agende uma visita! A Vila Mariana, um bairro na zona sul da cidade de São Paulo, Brasil, é conhecida por suas diversas vantagens. Aqui estão algumas delas: A Vila Mariana está situada em uma área privilegiada da cidade, próxima ao centro e a outros bairros importantes, como Moema, Paraíso e Aclimação. Isso facilita o acesso a várias partes da cidade por meio de transporte público e vias expressas. O bairro oferece uma infraestrutura completa com uma grande variedade de serviços, como escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes, bares e opções de lazer. Verde e espaços públicos: Apesar de ser uma área urbanizada, a Vila Mariana possui diversas áreas verdes e espaços públicos, como o Parque Ibirapuera, o Parque da Aclimação e a Praça Victor Civita, que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. Opções culturais: O bairro abriga importantes instituições culturais, como o Museu Lasar Segall, o Sesc Vila Mariana e o Teatro João Caetano, oferecendo uma variedade de eventos, exposições, peças teatrais e atividades culturais ao longo do ano. Qualidade de vida: Com uma atmosfera tranquila e arborizada, a Vila Mariana é conhecida por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus moradores, com uma diversidade de opções de moradia, desde casas em ruas tranquilas até apartamentos em prédios modernos.

Destaque
Casa · 101m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO VILA MARIANA 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 850.000

54 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua DOUTOR PINTO FERRAZ

Vila Mariana, São Paulo

Casa em vila na vila mariana | 2 dormitórios | quintal | 1 vaga | ao lado do metrÔ Se você está procurando uma casa à venda na Vila Mariana, em uma casa de vila, reformada e com espaço externo, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizada literalmente na porta do Metrô Vila Mariana, esta casa oferece a praticidade de estar próxima ao transporte público e, ao mesmo tempo, a tranquilidade e o charme de morar em uma vila residencial. A casa possui 2 amplos dormitórios, proporcionando conforto para quem procura uma casa de 2 quartos na Vila Mariana. O imóvel conta ainda com sala, cozinha, lavanderia, quintal, edícula na parte inferior da casa e 1 vaga de garagem na frente. A casa passou por uma reforma há poucos anos. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é ter quintal e edícula, características cada vez mais procuradas por quem deseja sair de um apartamento e ter mais espaço, privacidade e liberdade. A edícula na parte inferior da casa pode oferecer um espaço versátil para diferentes necessidades da família, como escritório, depósito, ateliê ou ambiente de apoio. Localização privilegiada na Vila Mariana. Morar nesta região significa ter o Metrô Vila Mariana literalmente na porta, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Uma casa de vila, com quintal, edícula, garagem e metrô na porta: uma combinação diferenciada para quem procura morar na Vila Mariana. Agende sua visita e venha conhecer esta casa de perto.

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Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de Vila com 3 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 2.12 mi, Cod: 3018

R$ 2.120.000

R$ 100 Condominio

270 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Francisco Cruz, 428

Vila Mariana, São Paulo

# **Conforto, Exclusividade e Localização Privilegiada na Vila Mariana – Para Venda ou Locação** Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este imóvel é ideal tanto para famílias quanto para investidores exigentes que valorizam localização estratégica e ambientes bem distribuídos. **Destaques do Imóvel**: * **3 dormitórios, todos suítes**, oferecendo total privacidade e conforto para a família. * **Banheiro social** adicional, ideal para visitas. * **Sala ampla para 2 ambientes**, com excelente iluminação natural e espaço para receber bem. * **Cozinha funcional**, perfeita para o dia a dia ou para quem gosta de cozinhar. * **Área de serviço bem dimensionada**, com **dependência de empregada** * **2 vagas de garagem** para sua comodidade. * **Churrasqueira privativa**, perfeita para confraternizações com amigos e familiares. * Tudo isso a poucos passos do **metrô**, garantindo mobilidade e fácil acesso a toda a cidade. * Garantia: só seguro fiança. **Morar na Vila Mariana é viver com qualidade**: um bairro completo, com infraestrutura de alto nível, excelente rede de comércio, escolas renomadas, serviços variados e ruas arborizadas. A proximidade com o metrô eleva ainda mais o potencial e a praticidade deste imóvel. **Venda ou locação** — seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única! - # **Confiança que faz a diferença: cys Barreto Imóveis** Com **mais de 40 anos de experiência** no mercado imobiliário, a cys Barreto Imóveis é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atuamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, oferecendo suporte completo em todas as etapas do seu negócio. Agende já sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esse imóvel especial tem a oferecer.

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4612_i389O1A8a02F_46126161f0e9be707.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
7169_i375nOM5i86Jw0sO18_71696385336dd0bce.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
IMG_20261114_090553_000.jpeg · Imperdível casa de vila para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 103m² - leandro-lim

R$ 895.000

5%

96 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Embuaçu, 82

Vila Mariana, São Paulo

Leandro-lima#2J7ap - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Casa à venda na Vila Mariana – Conforto, praticidade e excelente localização Apresentamos esta excelente casa localizada na Rua Embuaçu, 82, na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 103m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e toda a comodidade para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: * 103m² de área construída * 3 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros * 1 lavabo * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha funcional * 1 vaga de garagem Localização privilegiada A casa está em uma região estratégica da Vila Mariana, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer. Pontos de referência: * Aproximadamente 5 minutos da Estação Vila Mariana (Linha 1 – Azul do Metrô) * Próxima ao Parque Ibirapuera * Fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Rua Domingos de Morais * Próxima ao Shopping Metrô Santa Cruz * Nas proximidades da espm, Belas Artes e unifesp * Região cercada por supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e hospitais Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando conforto, mobilidade e uma infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Marque um horário e venha sentir de perto o que as fotos não mostram.

8a5eceba7d497541503934604c1d995802b73735 · Village com 4 dormitórios à venda, 247 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

177 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado em vila fechada vila mariana (sp) a cerca de 2 quadras da estação Vila Mariana (Linha 1-Azul) Mais liberdade, luz natural e silêncio tudo o que você precisa para viver (ou trabalhar) melhor. Excelente sobrado à venda dentro de uma charmosa vila na Vila Mariana. Um imóvel versátil, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. * Terreno: 177 m² (8, 50 m de frente 20, 80 m) * Área construída: 247 m² (iptu) | área ocupada no térreo: 130 m² * Sobrado de 2 pavimentos, alvenaria; iptu indica construção de 1949, com reformas recentes. * Duas unidades autônomas, cada uma com entrada própria: casa 1 (térreo) e casa 2 (superior) * Vila fechada com portão automático e interfone (fechamento autorizado pela Prefeitura), rua de paralelepípedo, tranquila e segura. Sem taxa de condomínio formal (vila, apenas rateio eventual de manutenção do portão) 2. Casa 1 térreo (moradia ou uso profissional) * Salas amplas e recepção logo na entrada, jardim de inverno, cozinha, banheiros com box de vidro e área externa com escada de acesso. * Planta original: terraço de entrada, sala de jantar, 3 dormitórios, cozinha, banheiro, quintal, dependência com wc e lavanderia. * Já funcionou como consultórios o iptu desta unidade é lançado como não residencial. Pronta para clínica, escritório, coworking ou residência. Casa 2 superior. * 3 dormitórios (um com armário embutido), sala, copa, cozinha, banheiro com box novo e área externa/pátio interno; janelas amplas e muita luz natural. Localização. * Cerca de 2 quadras do metrô Vila Mariana; 2 estações até a Paulista (Paraíso) * A poucos passos da espm e da Belas Artes (Rua Dr. Álvaro Alvim) ; perto do Parque Ibirapuera. * Região de uso misto e alta densidade: comércio, restaurantes, hospitais, clubes e faculdades no entorno. * Público natural: estudantes, profissionais liberais, empreendedores e investidores. as Três formas de usar: * Morar e trabalhar no mesmo endereço: consultório ou escritório embaixo, residência em cima. * Renda: locação das duas unidades (uma já locada) * Clínica ou escritório com recepção própria no térreo. A rua é fechada, com controle de acesso, proporcionando privacidade e segurança. E a localização é imbatível: apenas 230 metros do metrô Vila Mariana, garantindo mobilidade total. Área construída de 247 m², em terreno com 8, 50 metros de frente por 20, 80 metros de fundo, dividida em duas partes independentes: Parte inferior (comercial) Aproximadamente 100 m² com 7 salas, 2 recepções, 3 banheiros, cozinha e rampa de acessibilidade. Entrada independente. Parte superior (residencial) Aproximadamente 85 m² com 4 quartos, sala, copa, cozinha, lavabo e banheiro. Também com entrada independente. São 247 m² construídos em terreno de 177 m², duas unidades independentes com acessos separados, 2 vagas na frente, rua com fechamento autorizado pela prefeitura; Agende já sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel único. - 13/11/2026

Casa · 228m² · 3 Quartos · Casa de Vila em Avenida Onze de Junho - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Onze de Junho, 694

Vila Clementino, São Paulo

Casa de Vila a venda em Avenida Onze de Junho - Vila Clementino - São Paulo/sp. Bairro de referencia na área de saúde (maior complexo hospitalar de sp) e bem-estar (Parque Ibirapuera e todos seus extensos benefícios), com fácil acesso aos principais pontos de sp (corredor norte-sul, Bandeirantes, Anchieta/Imigrantes), facilitando a mobilidade e evitando grande parte do trânsito de sp, já que está inserida as linhas Azul e Lilás do metro de sp. Uma casa idealizada e projetada por seu proprietário apaixonado pela região e vizinhança, que depositou seus sonhos e ideais de vida nesta construção, arquitetando todo bem estar que uma moradia possa oferecer. Ao adentrar no charmoso vilarejo, encontramos a terceira casa, glamorosa e soberana com seus 3 andares de aconchego. Iniciando-se por uma ampla sala iluminada com sancas de gesso, que facilmente pode ser segmentada em 3 ambientes (sala de estar, sala de jantar e espaço Bar), conjugada a espaçosa cozinha em seu melhor estilo americana, integrando família e amigos aos ambientes mais utilizados de um Lar. Junto também a um elegante lavabo, ao lado de uma proveitosa dispensa. Subindo a escadaria, encontramos uma elegante suíte, acoplada a um closet e seu banheiro bem iluminado. Ao seu lado esquerdo, mais um dormitório que facilmente pode ser transformado em uma suíte a mais, pois a sua adjacencia está um completo banheiro. Em outro ponto deste andar, encontramos mais um dormitório que o proprietário fez além de seu escritório, um espaço zen e de música para relaxar. Já no terceiro andar, ele arquitetou um ambiente completo de lazer e bem-estar para receber amigos, com forno a lenha, churrasqueira, academia e sala de estar. Além disso, múltiplos comércios, podendo fazer tudo a pé. A região conta também com diversas ciclovias, pontos dos aplicativos de bicicleta e patinete eletrônico, auxiliando na sustentabilidade e estilo de vida saudável que requer o século xxi. Tipo do imóvel: Casa de Vila. Metragem útil: 228m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Vila Clementino | São Paulo. Valor: R$1. 100. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Vila Clementino, na cidade de São Paulo! Localizado na Zona Sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vila Clementino foi fundada em 1887 pelo imigrante italiano Clemente Gomes, que chegou ao Brasil em busca de melhores oportunidades. A partir de então, o bairro foi crescendo e se tornando um dos mais importantes da cidade. Hoje, Vila Clementino é um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Com suas ruas tranquilas e arborizadas, é um lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, o bairro conta com diversos restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais que oferecem serviços de qualidade. Vila Clementino também é conhecido por sua cultura e história. O bairro abriga diversos museus, teatros e galerias de arte que oferecem aos visitantes uma experiência única. Venha conhecer o bairro Vila Clementino e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lorecir Fatima Paz De Oliveira creci: Ver dados

971e7915f94d2878b58342fde5f3678a1c98f3d9 · Village Residencial com 3 dormitórios à venda, 70 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo
Casa · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa de Vila em Praça Doutor Hélio Walcacer - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 990.000

R$ 301 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Praça Doutor Hélio Walcacer, 42

Vila Mariana, São Paulo

Casa de Vila a venda em Praça Doutor Hélio Walcacer - Vila Mariana - São Paulo/sp. Casa de vila 3 dormitorios, 4 banheiros, sala, cozinha, lavanderia grande, 1 vaga de garagem, área gourmet com churrasqueira e espaço para geladeira e mesas com cadeiras, fica numa praça, com portaria, e dentro de outra vila com portão fechado, segurança total, Vila Mariana encostada na chacara klabin. Segurança 24h, Condomínio fechado, Permitido animais, Portão eletrônico. Tipo do imóvel: Casa de Vila. Metragem útil: 150m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Vila Mariana | São Paulo. Valor: R$990. 000. Algumas características: - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Churrasqueira. - Janelas grandes. - Quarto de serviço. - Rua silenciosa. #CasadeVilaavendaVilaMariana. #CasadeVilaavendaSãoPaulo. Vila Mariana é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vila Mariana foi fundada em 1872, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes italianos que vieram para a cidade. Desde então, o bairro tem sido um dos mais populares e procurados da cidade, atraindo pessoas de todas as partes. Hoje, Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares e lojas que oferecem uma variedade de comidas e produtos. O bairro também é famoso por suas belas praças, parques e monumentos, além de seus museus e teatros, que oferecem uma variedade de atrações culturais. Vila Mariana é o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo, seguro e cheio de história. Venha conhecer este bairro incrível e descubra por que é tão amado por todos que o visitam. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Claudio Penteado de Brito Vianna creci: Ver dados

9600_i3v94V8h3P3S6dHvM_96006628237553c2d.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.700.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Francisco Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Casa de Vila a venda próxima do Metrô Vila Mariana, possui 2 salas amplas, cozinha planejada, 3 quartos com ótima insolação, quintal com quarto e banheiro de serviço que dá acesso a um espaçoso terraço, 1 vaga de garagem. Vila charmosa, arborizada com portão automatizado! Agende uma visita e se surpreenda! A Vila Mariana, um bairro na zona sul da cidade de São Paulo, Brasil, é conhecida por suas diversas vantagens. Aqui estão algumas delas: A Vila Mariana está situada em uma área privilegiada da cidade, próxima ao centro e a outros bairros importantes, como Moema, Paraíso e Aclimação. Isso facilita o acesso a várias partes da cidade por meio de transporte público e vias expressas. O bairro oferece uma infraestrutura completa com uma grande variedade de serviços, como escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes, bares e opções de lazer. Verde e espaços públicos: Apesar de ser uma área urbanizada, a Vila Mariana possui diversas áreas verdes e espaços públicos, como o Parque Ibirapuera, o Parque da Aclimação e a Praça Victor Civita, que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. Opções culturais: O bairro abriga importantes instituições culturais, como o Museu Lasar Segall, o Sesc Vila Mariana e o Teatro João Caetano, oferecendo uma variedade de eventos, exposições, peças teatrais e atividades culturais ao longo do ano. Qualidade de vida: Com uma atmosfera tranquila e arborizada, a Vila Mariana é conhecida por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus moradores, com uma diversidade de opções de moradia, desde casas em ruas tranquilas até apartamentos em prédios modernos.

Photo 1 · Casa de vila à venda na Vila Mariana, São Paulo-SP: 3 quartos, 2 banheiros, 1 va

R$ 1.100.000

R$ 300 Condominio

160 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Luiz Alves, 110

Vila Mariana, São Paulo

Casa de Vila dos Sonhos. Procurando o lar perfeito para a sua família? Então não procure mais! Apresentamos essa encantadora casa de vila, localizada em um bairro tranquilo e familiar. Com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos, 1 vaga de garagem e uma área total de 160, 00 m2, esta casa é simplesmente perfeita para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. Além disso, a casa conta com uma sala ampla e iluminada, uma cozinha funcional, perfeita para preparar refeições deliciosas, e um aconchegante quintal, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Com uma localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso ao transporte público, esta casa de vila é a oportunidade que você estava esperando para viver com qualidade de vida. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa. Venha se encantar e faça deste imóvel o seu novo lar! Aguardamos o seu contato. Entre em contato e agende uma visita! 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

DSC_20261114_090736_000.jpeg · Atraente casa de vila para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 103m² - jorge-miyane#

R$ 895.000

5%

97 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Embuaçu, 82

Vila Mariana, São Paulo

Jorge-miyane#2J7ap - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Casa à venda na Vila Mariana – Conforto, praticidade e excelente localização Apresentamos esta excelente casa localizada na Rua Embuaçu, 82, na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 103m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e toda a comodidade para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: * 103m² de área construída * 3 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros * 1 lavabo * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha funcional * 1 vaga de garagem Localização privilegiada A casa está em uma região estratégica da Vila Mariana, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer. Pontos de referência: * Aproximadamente 5 minutos da Estação Vila Mariana (Linha 1 – Azul do Metrô) * Próxima ao Parque Ibirapuera * Fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Rua Domingos de Morais * Próxima ao Shopping Metrô Santa Cruz * Nas proximidades da espm, Belas Artes e unifesp * Região cercada por supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e hospitais Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando conforto, mobilidade e uma infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Estamos à disposição para apresentar o imóvel no melhor horário para você.

Casa · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · .Sobrado de 160 m² , casa de vila ,2 Quartos , uma vaga de garagem , vila Mariana - px Metro
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