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6 Casas de Vila baratas com varanda e 2 quartos breve lançamento à venda em São Paulo, SP

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R$ 440.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Monte Alegre do Sul, 0

São Paulo, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Oportunidade Incrível: Imóvel Versátil para Morar ou Empreender! Este é o imóvel que combina conforto, funcionalidade e potencial. Seja para sua família ou para seu negócio, ele foi feito para atender a todas as suas necessidades! Casa Assobradada – 80m² de Conforto e Charme. • 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para descanso ou até mesmo para um home office; • 1 banheiro completo no andar superior e 1 lavabo no térreo, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia; • Varanda Gourmet com churrasqueira, um espaço especial para reunir amigos, família ou até mesmo para eventos empresariais. Terreno Frontal de 170m² – Capacidade para até 6 carros. • Excelente para estacionamento privado em uso residencial; • Ideal para negócios, como clínicas, escritórios, coworkings ou escolas, onde vagas são um grande diferencial. Área Total do Terreno: 250m² • Amplo espaço para personalização, seja para lazer, expansão da casa ou adaptações comerciais. • Ótima oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Por que escolher este imóvel? Para residência: Um lar espaçoso, funcional e com um ambiente perfeito para momentos especiais com a família. Para uso comercial: Local estratégico, com amplo estacionamento e estrutura pronta para diversos tipos de negócios. Não perca essa oportunidade única de morar bem ou investir no futuro do seu negócio! Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir tudo o que este imóvel tem a oferecer!

R$ 440.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Monte Alegre do Sul, 0

São Paulo, São Paulo

Oportunidade Incrível: Imóvel Versátil para Morar ou Empreender! Este é o imóvel que combina conforto, funcionalidade e potencial. Seja para sua família ou para seu negócio, ele foi feito para atender a todas as suas necessidades! Casa Assobradada – 80m² de Conforto e Charme. • 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para descanso ou até mesmo para um home office; • 1 banheiro completo no andar superior e 1 lavabo no térreo, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia; • Varanda Gourmet com churrasqueira, um espaço especial para reunir amigos, família ou até mesmo para eventos empresariais. Terreno Frontal de 170m² – Capacidade para até 6 carros. • Excelente para estacionamento privado em uso residencial; • Ideal para negócios, como clínicas, escritórios, coworkings ou escolas, onde vagas são um grande diferencial. Área Total do Terreno: 250m² • Amplo espaço para personalização, seja para lazer, expansão da casa ou adaptações comerciais. • Ótima oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Por que escolher este imóvel? Para residência: Um lar espaçoso, funcional e com um ambiente perfeito para momentos especiais com a família. Para uso comercial: Local estratégico, com amplo estacionamento e estrutura pronta para diversos tipos de negócios. Não perca essa oportunidade única de morar bem ou investir no futuro do seu negócio! Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir tudo o que este imóvel tem a oferecer!

R$ 440.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Monte Alegre do Sul, 0

São Paulo, São Paulo

Oportunidade Incrível: Imóvel Versátil para Morar ou Empreender! Este é o imóvel que combina conforto, funcionalidade e potencial. Seja para sua família ou para seu negócio, ele foi feito para atender a todas as suas necessidades! Casa Assobradada – 80m² de Conforto e Charme. • 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para descanso ou até mesmo para um home office; • 1 banheiro completo no andar superior e 1 lavabo no térreo, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia; • Varanda Gourmet com churrasqueira, um espaço especial para reunir amigos, família ou até mesmo para eventos empresariais. Terreno Frontal de 170m² – Capacidade para até 6 carros. • Excelente para estacionamento privado em uso residencial; • Ideal para negócios, como clínicas, escritórios, coworkings ou escolas, onde vagas são um grande diferencial. Área Total do Terreno: 250m² • Amplo espaço para personalização, seja para lazer, expansão da casa ou adaptações comerciais. • Ótima oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Por que escolher este imóvel? Para residência: Um lar espaçoso, funcional e com um ambiente perfeito para momentos especiais com a família. Para uso comercial: Local estratégico, com amplo estacionamento e estrutura pronta para diversos tipos de negócios. Não perca essa oportunidade única de morar bem ou investir no futuro do seu negócio! Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir tudo o que este imóvel tem a oferecer!

R$ 550.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Almecegueiras, 0

São Paulo, São Paulo

Descubra a casa dos seus sonhos nesta incrível propriedade residencial à venda no coração do Brasil. Esta magnífica casa combina conforto, elegância e funcionalidade, oferecendo tudo o que uma família moderna deseja. Localizada em uma das áreas mais procuradas, você terá fácil acesso a escolas, comércio e lazer, tornando a rotina diária um prazer. A propriedade dispõe de 4 espaçosos quartos, incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa para momentos de relaxamento. Com 3 banheiros modernos e bem equipados, o dia a dia será mais prático e confortável. A cozinha planejada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade é um convite para preparar deliciosas refeições e receber amigos e familiares nos fins de semana. A sala de estar, ampla e iluminada, é perfeita para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. Com um design aberto, ela se integra harmonicamente à sala de jantar, promovendo a convivência familiar. O quintal espaçoso com jardim bem cuidado e área de churrasco torna-se o local ideal para desfrutar do clima agradável e receber seus convidados em um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a casa conta com garagem para 2 carros e oferece segurança para a sua família, com portão eletrônico e cerca elétrica. Não perca a chance de adquirir esta excepcional casa à venda. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

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R$ 207.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Agostinho Lattari, 556

Parque da Mooca, São Paulo

Casa de vila pra demolição na moóca- 02 dorms/01 vaga- 80 M2 útil. - Próximo ao Shopping Plaza Moóca, Sonda Hipermercados, Av. Paes. de Barros, Rua Capitão Pacheco e Chaves, Praça Visconde de. Sousa Fontes, Clube Social Juventus, Rua Juventus, Rua Dianópolis, Fácil acesso ao Bairro do Ipiranga e Zona Sul. - Terreno com casa antiga pra Demolição(terreno 8 X 10 metros=80 M2) - 1 vaga de Garagem na área interna - casa de vila. - iptu Isento. - venda somente À vista (Inventário pra fazer) - agenda já sua visita - Peça pela Referência: ll1257. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 220.000

87 m² tot.2 quartos2 ban.

Benedito Vieira da Silva, 125

Interlagos, São Paulo

Descubra esta charmosa residência no Jardim Primavera, uma das regiões mais desejadas de Interlagos. Com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, além de sala acolhedora, cozinha funcional e 2 banheiros, este imóvel combina conforto, praticidade e excelente padrão de moradia. A localização é um grande diferencial: situada a apenas 750 metros da Estação Primavera–Interlagos, oferece mobilidade privilegiada e acesso rápido às principais áreas da cidade. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo padarias, açougues, restaurantes, supermercados, academias, além de serviços públicos essenciais como ubs e hospitais — tudo para proporcionar uma vida com mais comodidade e qualidade. Ideal para quem busca morar bem e investir com segurança em um dos pontos mais valorizados da Zona Sul. Não aceita financiamento. Proprietário aberto a negociações. Agende sua visita! Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel.

Destaque

R$ 225.000

R$ 150 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Frei Atanásio Maatman

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade única de investimento E moradia na vila são paulo. ________________________________________. estrutura dos apartamentos. área privativa de 54M² muito bem distribuídos. 02 dormitórios amplos E arejados. sala de estar confortável. cozinha prática E funcional. banheiro social completo. vaga de garagem semi coberta. diferencial exclusivo unidades 02 E 03 possuem quintal privativo. ________________________________________. clima E vista privilegiada. face norte E face sul garantem imóveis totalmente ensolarados. excelente circulação de ar deixando os ambientes bem ventilados. vista panorÂmica de quase 360° para mogi das cruzes. paisagem perfeita para A serra do itapety. recorte visual exclusivo para A região de sabaúna. ________________________________________. lazer E segurança interna. estrutura preparada para O lazer E convívio da sua família. áreas comuns que valorizam O bem estar. portaria E sistemas de segurança completos. condomínio totalmente fechado E protegido. ambiente 100% permitido para animais de estimação aceita pets. ________________________________________. vantagens para todas as faixas etárias. crianças segurança para brincar E crescer em ambiente protegido. jovens conectividade E facilidade de locomoção para estudos. adultos praticidade com comércio fartar E serviços ao redoor. idosos tranquilidade ar puro E acessibilidade fácil À saúde. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino na região. creches E escolas de ensino infantil públicas E privadas próximas. postos de saúde E unidades de pronto atendimento locais. proximidade com hospitais referência da região. suporte médico municipal E rede particular acessível. ________________________________________. comércio lazer E gastronomia local. supermercados padarias E açougues A poucos minutos. farmácias petshops E rede de conveniência completa. opções de restaurantes lanchonetes E pizzarias. proximidade A praças E parques para atividades ao ar livre. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso rápido À avenida francisco rodrigues filho. facilidade de conexão para A rodovia mogi guararema. várias linhas de Ônibus passa em frente E nos arredores. eixo de transporte facilitado para O centro de mogi E estações da cptm. ________________________________________. valores E comparativo de mercado. preço de venda imbatível apenas R$ 225. 000, 00. valor médio de avaliação da região R$ 259. 000, 00 ganho imediato. alta perspectiva de valorização devido ao crescimento do bairro. excelente opção para rendimento valor estimado de locação R$ 1. 300, 00 A R$ 1. 500, 00. condomínio barato R$ 150, 00 já incluso O consumo de gás. iptu mensal fixo de apenas R$ 68, 00. ________________________________________. condições de compra. documentação 100% em ordem E regularizada. pronto para financiamento bancário por qualquer banco. utilize seu fgts como parte do pagamento. ________________________________________. agende sua visita exclusiva E surpreenda se com cada detalhe. veja de perto A vista panorÂmica E sinta O conforto das unidades. Cassio - 18/06/2026

R$ 235.000

7%

R$ 150 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Marcondes de Carvalho

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade única: seu novo village na vila são paulo. ________________________________________. sobre O imóvel. status do imóvel: totalmente novo, pronto para morar. área privativa: 65M² bem distribuídos com excelente aproveitamento de espaço. dormitórios: 02 quartos amplos E arejados. banheiros: 02 banheiros equipados. sala: ambiente espaçoso com conceito amplo para dois ambientes. cozinha: integrada E arejada para maior praticidade. iluminação solar: excelente incidência de sol durante todo O dia. ventilação: circulação natural de ar E abundante ventilação. vaga de garagem: 01 vaga demarcada E exclusiva. ________________________________________. infraestrutura completa do condomínio. ano de construção: entrega recente (imóvel zero quilÔmetro) área total do terreno: amplo terreno com extensas áreas verdes preservadas. política pet: ambiente totalmente amigável para os seus animais de estimação. sistemas de segurança: portaria com monitoramento, CÂmeras cftv E sensores perimetrais. prestação de serviços: zeladoria profissional E manutenção diária integrada. ________________________________________. lazer integrado para todas as idades. famílias com filhos: playground seguro para crianças em idade escolar. socialização: churrasqueira completa para eventos familiares. convívio natureza: áreas verdes campestres para caminhadas E descanso. integração social: espaços conviviais adaptados para todas as faixas etárias. ________________________________________. infraestrutura urbana da região. educação E ensino: próximo A colégios públicos E privados da vila são paulo. saúde E hospitais: rede próxima ao hospital municipal de mogi E pronto atendimentos. segurança pública: patrulhamento regular E proximidade com bases policiais. comércio E serviços: supermercados, padarias, farmácias E bancos A poucos minutos. lazer E cultura: fácil acesso A centros culturais E ao expansivo sesc mogi das cruzes. vias de acesso: conexão rápida com A rodovia sp-088 E avenidas principais. transporte público: linhas de Ônibus urbanos acessíveis na região imediata. ________________________________________. análise de mercado E potencial financeiro. valor do investimento: R$ 235. 000, 00 (excelente custo-benefício) preço do metro quadrado: cerca de R$ 3. 615/M² muito abaixo da média da cidade (R$ 5. 383/M²) rendimento de aluguel: estimado entre R$ 1. 200, 00 E R$ 1. 600, 00 mensais com base no mercado. valorização imobiliária: alta perspectiva com O boom de crescimento de mogi em 2026. ________________________________________. custos fixos reduzidos. imposto predial (iptu): R$ 60, 00 mensal. taxa de condomínio: apenas R$ 150, 00 mensal (contrapartida incrível para toda A segurança E infraestrutura) ________________________________________ - 18/06/2026

Destaque

R$ 281.000

R$ 120 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Geraldo Gomes Loureiro

Vila Brasileira, Mogi das Cruzes

Vende-se sobrado aconchegante em villagio exclusivo, ideal para quem busca segurança, tranquilidade E praticidade em um só lugar. Imóvel totalmente recém-renovado, com pintura nova E pronto para morar! ________________________________________. = detalhes do imóvel = área construída de 74 M² bem distribuídos. sala ampla com piso em porcelanato de alta qualidade. acabamento moderno em sanca de gesso com iluminação embutida. 02 quartos amplos, arejados E com excelente iluminação natural. cozinha funcional planejada para O seu dia A dia. banheiro principal com acabamento moderno E revestimentos atuais. área gourmet exclusiva privativa para seus momentos de lazer. garagem privativa totalmente coberta para seu veículo. ________________________________________. = valores E condições = preço de venda imperdível: R$ 281. 000, 00. taxa de condomínio de apenas R$ 120, 00. valor do iptu mensal de apenas R$ 67, 00. financiamento bancário facilitado por todas as instituições. aceitamos propostas para composição de entrada. utilize O seu saldo de fgts como parte do pagamento. ________________________________________. = sobre O condomínio (construido em 2012) = estrutura completa que reúne facilidades E comodidade para todas as idades. equipamentos de segurança que trazem paz de espírito para A sua família. sistema de monitoramento por CÂmeras 24 horas nas áreas comuns. controle de acesso reforçado com portão eletrÔnico individualizado. perfeito para crianças em idade escolar que brincam em ambiente seguro. área social integrada para interação amigável entre os moradores. ________________________________________. = vantagens E facilidades da região = localização privilegiada no tradicional bairro vila brasileira. variedade de comércio local com padarias, mercados E açougues. proximidade com grandes supermercados da rede alabarce E outros atacadistas. A poucos minutos das melhores opções de lazer do mogi shopping. fácil acesso A serviços do centro da cidade E eventos culturais. ________________________________________. = vias de acesso E transporte público = conectado ÀS principais vias do município como A avenida japão. acesso rápido para A rodovia ayrton senna (sp-70) via mogi-dutra (sp-88) fácil interligação com A rodovia mogi-bertioga (sp-039) rumo ao litoral. opções de transporte com A linha de Ônibus urbanos C106 vila brasileira. integração rápida com A estação bráz cubas da linha 11-coral da cptm. ________________________________________. = educação infantil E saúde na vizinhança = creches municipalizadas recentemente pela prefeitura na vila brasileira. diversas escolas públicas E privadas de educação infantil próximas. unidade do crescer vila brasileira oferecendo cursos E suporte de ensino. pronto atendimento próximo em postos de saúde da rede municipal. fácil acesso ao moderno E estruturado hospital municipal de mogi das cruzes. ________________________________________. = análise de mercado E valorização = preço totalmente abaixo da média da região que possui casas por R$ 418. 000, 00. excelente metro quadrado em comparação com O valor de R$ 5. 180, 00 da área. potencial de locação estimado na faixa de R$ 1. 500, 00 A R$ 2. 000, 00 mensais. alta perspectiva de valorização devido aos investimentos públicos no bairro. excelente oportunidade tanto para moradia própria quanto para investidores. ________________________________________. agende hoje mesmo uma visita E surpreenda-se com O seu novo lar! - 18/06/2026

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