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17 Casas de Vila perto de condominio cultural rua bica de pedra 141 à venda em Pinheiros, São Paulo

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R$ 2.400.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Aurora Contieri, 95

Sumarezinho, São Paulo

Charmosa Casa de Vila à Venda no Sumarezinho – Segurança, Espaço e Qualidade de Vida em Localização Privilegiada. Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, entre Vila Madalena, Alto de Pinheiros, Perdizes e Pompeia, encontra-se esta encantadora casa de vila com aproximadamente 200 m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada no final de uma rua sem saída, dentro de uma vila fechada com portão eletrônico e monitoramento por câmeras, a residência oferece um ambiente seguro e acolhedor, perfeito para crianças brincarem ao ar livre e para quem valoriza a sensação de morar em um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Distribuída em três pavimentos, a casa apresenta ambientes amplos, iluminados e muito bem planejados. Logo na entrada, um elegante hall com escada de degraus largos e corrimão proporciona conforto e acessibilidade. No pavimento térreo, destaca-se a espaçosa sala de estar e jantar com 36 m², piso em parquet e móveis em madeira de lei, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. O lavabo complementa a área social, enquanto a cozinha ampla e funcional, também equipada com armários em madeira de lei, conecta-se diretamente ao quintal coberto nos fundos — um espaço versátil para receber amigos e familiares, criar uma agradável área gourmet ou até mesmo instalar uma piscina. O pavimento inferior oferece excelente infraestrutura, com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e com acesso direto ao interior da residência, amplo depósito, lavanderia arejada e dependência de serviço com banheiro. Na área íntima, localizada no primeiro andar, encontram-se 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte com vista permanente para o Alto de Pinheiros e para a Cidade Universitária da usp. Os demais dormitórios contam com armários planejados e compartilham um banheiro espaçoso e funcional. A residência recebe iluminação natural durante todo o dia, graças à baixa verticalização do entorno, proporcionando ambientes claros, ventilados e extremamente agradáveis. Outro grande diferencial é a preocupação com a segurança, presente em toda a casa por meio de grades, guarda-corpos e proteções instaladas em escadas e vãos. Localização Estratégica. A localização é um dos pontos mais valorizados deste imóvel. A poucos minutos da Estação Vila Madalena do Metrô, oferece fácil acesso às principais regiões da cidade e às importantes vias como Avenida Heitor Penteado, Avenida Pompeia, Rua Cerro Corá e Marginal Pinheiros. O entorno conta com excelente infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer, incluindo: - Estação Vila Madalena do Metrô - Praça Horácio Sabino e diversas áreas verdes da região. - Hospital das Clínicas. - Hospital São Camilo – Pompeia. - Universidade de São Paulo (usp) - Colégios renomados da região, como Santa Clara, Vera Cruz e Rainha da Paz. - Supermercados, padarias, farmácias e bancos. - Restaurantes, cafés, bares e toda a atmosfera cultural da Vila Madalena. - Shopping Bourbon e Shopping West Plaza. - Allianz Parque. - sesc Pompeia. Uma oportunidade única para quem deseja viver com segurança, conforto e qualidade de vida em uma charmosa casa de vila, em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel especial.

Destaque

R$ 2.450.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R DOUTOR BARACHÍSIO LISBOA

Sumarezinho, São Paulo

Esta encantadora casa de vila oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e localização privilegiada! Situada em uma rua fechada com portão eletrônico e portaria, em uma das regiões mais desejadas da Vila Madalena, a propriedade está em uma vila arborizada, silenciosa e extremamente tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à cidade. Com 215m² de área construída, a casa é iluminada, arejada e muito bem distribuída. São 3 quartos espaçosos e 4 banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A ampla sala de estar possui 3 ambientes integrados e lavabo, criando um espaço acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, prática e funcional, tem vista para o quintal, proporcionando integração com a área externa. No quintal, um dos grandes destaques do imóvel, encontram-se a churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de quarto e banheiro de serviço. A casa conta ainda com uma agradável varanda, perfeita para relaxar e aproveitar o ambiente tranquilo da vila. Outro diferencial é o escritório integrado à garagem, oferecendo um espaço reservado para home office ou estudos. A garagem possui 3 vagas, e a vila dispõe também de vagas para visitantes, trazendo ainda mais comodidade. A localização é um dos principais atrativos desta propriedade. Próxima à estação Vila Madalena, a mobilidade pela cidade se torna muito mais prática. Além disso, o imóvel está a poucos minutos do Parque Sabesp Sumaré e da Praça Panamericana, excelentes opções para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Esta casa não é apenas um imóvel, mas um convite para viver com conforto, segurança e tranquilidade, em um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. 2607. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

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Destaque

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