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8 Casas de Vila perto de olivia multimarcas rua doutor rafael de barros 82 à venda no Paraíso, São Paulo

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R$ 5.400.000

R$ 50 Condominio

171 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Abílio Soares

Paraíso, São Paulo

Linda casa de vila no Paraíso, totalmente reformada, que combina charme e praticidade em cada detalhe. Com ambientes integrados e muito bem distribuídos, a casa é extremamente iluminada, proporcionando uma sensação acolhedora e moderna. Conta com ar-condicionado, marcenaria de primeira linha e acabamentos de excelente qualidade. Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares, integrado a um agradável jardim que traz ainda mais conforto e tranquilidade. Localização privilegiada, perto de tudo, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da região. Ideal para quem busca viver com estilo, segurança e comodidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Mais opções de casas de vila perto de olivia multimarcas rua doutor rafael de barros 82 à venda próximo a Paraíso, São Paulo

17 casas de vila disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.699.064

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R$ 100 Condominio

163 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R José Antônio Coelho

Vila Mariana, São Paulo

Em uma charmosa vila pequena e tranquila, protegida por grades e localizada em uma das melhores regiões da Vila Mariana, esta casa térrea - com apenas um mezanino - combina conforto, estilo e funcionalidade. Totalmente reformada e com nivelamento para acessibilidade, o imóvel possui 155m² e conta com três dormitórios (sendo um adaptado para escritório), dois banheiros e um lavabo. Um dos banheiros possui duas portas, permitindo acesso tanto a partir de um dos dormitórios quanto do cômodo atualmente utilizado como escritório, oferecendo praticidade e versatilidade. A sala é ampla, arejada, com pé-direito duplo, piso de madeira impecável e equipada com ar-condicionado, integrada a um jardim de inverno envidraçado com claraboia no teto, que traz iluminação natural abundante e requinte ao ambiente. Os dormitórios também contam com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A cozinha planejada, em excelente estado, alia qualidade e bom gosto, com piso de porcelanato fosco e integração à sala, criando um espaço harmonioso e moderno. Nos fundos, há uma edícula de dois andares, com banheiro no térreo. A casa oferece uma vaga interna e duas vagas adicionais na rua. Localização privilegiada, próxima a renomadas escolas como Bandeirantes, espm e Belas Artes, além do Parque Ibirapuera, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. O projeto privilegia simplicidade, minimalismo e funcionalidade, resultando em uma estética limpa, organizada e aconchegante. Vale agendar uma visita!

Destaque

R$ 1.580.000

137 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Doutor Amâncio de Carvalho 176

Vila Mariana, São Paulo

Casa de vila na vila mariana para Venda Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: A proximidade com o Parque Ibirapuera agrega muito valor ao m², enquanto o acesso a pé ao Metrô Ana Rosa garante mobilidade total (integração das linhas Verde e Azul). Aproveitamento de Espaço: 117 m² de área útil em um terreno de 137 m² sugere uma planta bem distribuída, especialmente por acomodar três dormitórios (sendo uma suíte), o que é raro em casas de vila menores. Área de Lazer e Serviços: A presença de churrasqueira, quintal e edícula (com dependência de empregados) torna a casa ideal para famílias que buscam o "clima de interior" sem sair do centro expandido. Praticidade: Os armários embutidos e a sala para dois ambientes indicam que o imóvel está pronto para uso imediato ou pequenas atualizações estéticas. Perfil de Investimento: Casas de vila nesta localização específica tendem a ter uma valorização constante. Elas são procuradas tanto por famílias jovens quanto por pessoas que buscam um refúgio silencioso próximo a polos hospitalares e educacionais (como a espm e a Belas Artes). Destaques do Imóvel Localização Premium: A região entre a Ana Rosa e o Ibirapuera combina conveniência urbana (comércio, faculdades como espm/Belas Artes) com o lazer do parque. Área Externa: O diferencial de ter um quintal com churrasqueira e edícula em uma casa de vila é o que costuma valorizar o metro quadrado acima da média dos apartamentos vizinhos. Considerações de Mercado (Estimativa para Abril de 2026) Valorização: Casas de vila são "artigos de luxo" na Vila Mariana pela escassez. O valor do m² tende a ser superior ao de casas de rua comuns devido ao fator segurança/privacidade. Perfil do Público: Famílias que buscam o "clima de interior" dentro da capital, mas não abrem mão de estar a 15 minutos a pé de uma estação de metrô. Você está interessado em saber o valor médio de mercado para uma casa com essas características ou gostaria de agendar uma visita para conhecer o imóvel? - Ref.: reoVer dados

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