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4 Casas de Vila com quintal à venda no Paraíso, São Paulo

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R$ 2.200.000

96 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Av Brigadeiro Luís Antônio, 3189

Paraíso, São Paulo

Casa de vila localizada em rua fechada, proporcionando maior privacidade e um ambiente mais silencioso em meio à dinâmica urbana. O imóvel possui 105 m² de área construída, com planta bem distribuída que contempla duas suítes, três salas que permitem a criação de diferentes ambientes de convivência, além de quatro banheiros. A área interna é composta por sala de estar, copa integrada e lavabo, oferecendo praticidade no dia a dia. A cozinha apresenta bom aproveitamento de espaço, com layout funcional e recebe iluminação natural abundante por conta do teto de vidro instalado, contribuindo para um ambiente mais claro e agradável. O imóvel conta ainda com ventilação cruzada, favorecendo conforto térmico e circulação de ar em todos os ambientes. A área de serviço é funcional e o quintal amplia as possibilidades de uso, garantindo iluminação e ventilação adicionais. Nos fundos, há um jardim bem cuidado que se estende até a varanda do pavimento superior, agregando valor estético e proporcionando um espaço mais acolhedor. A localização apresenta excelente mobilidade urbana, situada na Avenida Brigadeiro Luís Antônio com Manuel da Nóbrega, entre a Rua dos Bombeiros e Osório Duque Estrada, pertinho do Parque Ibirapuera e com fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenida Paulista, Avenida Nove de Julho, Avenida Santo Amaro e Avenida Brasil, permitindo integração com diversas regiões e ampla oferta de serviços e comércio.

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R$ 5.400.000

R$ 50 Condominio

171 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Abílio Soares

Paraíso, São Paulo

Linda casa de vila no Paraíso, totalmente reformada, que combina charme e praticidade em cada detalhe. Com ambientes integrados e muito bem distribuídos, a casa é extremamente iluminada, proporcionando uma sensação acolhedora e moderna. Conta com ar-condicionado, marcenaria de primeira linha e acabamentos de excelente qualidade. Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares, integrado a um agradável jardim que traz ainda mais conforto e tranquilidade. Localização privilegiada, perto de tudo, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da região. Ideal para quem busca viver com estilo, segurança e comodidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

R$ 3.100.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Este sobrado encantador, localizado no cobiçado bairro Paraíso, é um excelente exemplo de conforto, funcionalidade e localização privilegiada em São Paulo. Com 300 m² de área construída e totalmente reformado, a residência reúne ambientes amplos, bem iluminados e integrados, oferecendo uma experiência de moradia prática e acolhedora em uma rua tranquila e arborizada. São quatro dormitórios generosos e cinco banheiros bem distribuídos, pensados para atender com eficiência as necessidades da vida moderna. A integração entre os espaços valoriza a convivência, enquanto a abundante iluminação natural realça cada detalhe da casa. Um dos destaques é a varanda ampla, perfeita para momentos de relaxamento, lazer ou até mesmo para criar um espaço gourmet ao ar livre. Todos os ambientes foram cuidadosamente renovados, proporcionando um imóvel pronto para uso imediato, com acabamentos neutros e atemporais. Com perfil versátil, o sobrado é ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Sua localização estratégica, a apenas 1, 1 km do Parque Ibirapuera e com fácil acesso à Av. Brigadeiro Luís Antônio, garante mobilidade e proximidade a uma ampla rede de serviços, comércios, escolas, farmácias e opções gastronômicas. Esta é uma oportunidade rara para quem deseja viver ou investir com estilo, conforto e conveniência em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Paraíso!

R$ 2.200.000

R$ 996 Condominio

170 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Conde de Irajá, 267

Vila Mariana, São Paulo

Casa em Condomínio à Venda na Klabin com 170m², 3 Dormitórios 1 Suíte, 400m do Metrô Vila Mariana. Uma oportunidade rara para quem busca casa à venda na Klabin, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e localização privilegiada. Esta unidade exclusiva no O Cube Klabin possui 170m² privativos, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de living integrado, excelente iluminação natural e ambientes planejados para quem valoriza espaço e funcionalidade. O grande destaque fica por conta do rooftop privativo, perfeito para criar um espaço gourmet, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos especiais com mais exclusividade. Diferenciais do imóvel: 170m² privativos. 3 dormitórios. 1 suíte. Rooftop privativo. Terraço descoberto. 2 vagas de garagem. Casa nova em condomínio. Arquitetura moderna. Excelente iluminação natural. Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, está a apenas 400 metros do Metrô Vila Mariana, com fácil acesso à Chácara Klabin, Avenida Paulista, Ricardo Jafet, escolas, mercados, restaurantes e toda a infraestrutura da região. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Destaque

R$ 1.750.000

R$ 750 Condominio

149 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Conde de Irajá, 239

Vila Mariana, São Paulo

Boa Localização Rua tranquila bairro Chácara Klabin perto do comércios e transportes. 2 Dormitórios: Incluindo uma suíte máster que oferece privacidade e um ambiente perfeito para o descanso. - Garagem Privativa: Praticidade e segurança, com espaço para seu veículo e acesso direto à residência. - Lavanderia no Térreo: Funcionalidade ao seu alcance, com uma área reservada e prática para suas necessidades diárias. - Salas Integradas e Cozinha Moderna: Um layout aberto que favorece a convivência, com acabamentos de alta qualidade, bancadas amplas e iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Diferenciais Únicos: - Rooftop Personalizável: O terceiro pavimento é um verdadeiro oásis urbano. Imagine um solarium onde você pode relaxar sob o sol com um ofurô, uma área gourmet completa para churrascos com os amigos, ou até uma lareira externa para desfrutar das noites frias paulistanas com vista para a cidade. A versatilidade do espaço permite que ele seja tudo isso e muito mais, exatamente como você sempre sonhou. - Espaço Flexível: Personalize sua casa de acordo com suas paixões. Crie um home office inspirador para aumentar sua produtividade, um ateliê para explorar sua criatividade, ou até mesmo uma sala de jogos para momentos de diversão. A única regra é aproveitar ao máximo cada canto. Condomínio Cube Klabin: - Segurança e Conveniência: Um sistema de monitoramento moderno com aplicativo exclusivo e smart lockers, permitindo que você receba encomendas a qualquer hora, com total segurança e praticidade. - Design Premiado: Vencedor dos renomados A Design Awards e ida Design Awards, o projeto Cube redefine o conceito de moradia urbana, unindo estética, funcionalidade e inovação. O conceito House Village é único, recriando o charme das vilas antigas de São Paulo com uma pegada contemporânea e vanguardista. - Áreas Sociais e de Descanso: Meticulosamente setorizadas, essas áreas foram projetadas para proporcionar momentos de lazer, descanso e convivência, maximizando o uso do quintal e do interior da residência. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Destaque

R$ 900.000

54 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Doutor Pinto Ferraz, 193

Vila Mariana, São Paulo

Casa de vila com 101m² na Vila Mariana, ideal para quem busca conforto, versatilidade e ótima localização. No andar térreo o imóvel conta com a sala para 2 ambientes, cozinha funcional e um banheiro social. No andar superior há 2 espaçosos dormitórios e 1 banheiro social que atende bem a área íntima da casa. O subsolo é um grande diferencial, possui uma sala ampla e versátil, que pode ser utilizada como quarto adicional, home office, ateliê ou espaço multiuso, além da lavanderia, um banheiro e quintal. O ambiente conta com dois acessos independentes, o que trás praticidade e possibilidade de uso diferenciadas. 1 vaga e portão automático de acesso à vila. Localizada em vila tranquila e segura, em um dos bairros mais desejados da zona sul, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região. Está a 188m da Estação de Metrô Vila Mariana, 369m do Colégio Poliedro e 731m da Casa Modernista. No entorno Supermercado Pastorinho, Vila das Frutas, Escola Madre Cabrini e Shopping Santa Cruz. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Destaque

R$ 1.850.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Francisco Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Casa em Vila chamosa próximo ao Metrô Vila Mariana, o imóvel possui 3 quartos amplos com armários, 2 salas, copa cozinha planejada, escritório, quintal com edícula e lavanderia coberta, espaço gourmet com churrasqueira, 3 vagas cobertas na entrada lateral, vila tranquila e arborizada com portão automatizado. Agende uma visita! A Vila Mariana, um bairro na zona sul da cidade de São Paulo, Brasil, é conhecida por suas diversas vantagens. Aqui estão algumas delas: A Vila Mariana está situada em uma área privilegiada da cidade, próxima ao centro e a outros bairros importantes, como Moema, Paraíso e Aclimação. Isso facilita o acesso a várias partes da cidade por meio de transporte público e vias expressas. O bairro oferece uma infraestrutura completa com uma grande variedade de serviços, como escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes, bares e opções de lazer. Verde e espaços públicos: Apesar de ser uma área urbanizada, a Vila Mariana possui diversas áreas verdes e espaços públicos, como o Parque Ibirapuera, o Parque da Aclimação e a Praça Victor Civita, que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. Opções culturais: O bairro abriga importantes instituições culturais, como o Museu Lasar Segall, o Sesc Vila Mariana e o Teatro João Caetano, oferecendo uma variedade de eventos, exposições, peças teatrais e atividades culturais ao longo do ano. Qualidade de vida: Com uma atmosfera tranquila e arborizada, a Vila Mariana é conhecida por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus moradores, com uma diversidade de opções de moradia, desde casas em ruas tranquilas até apartamentos em prédios modernos.

Destaque

R$ 2.120.000

R$ 100 Condominio

270 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Francisco Cruz, 428

Vila Mariana, São Paulo

# **Conforto, Exclusividade e Localização Privilegiada na Vila Mariana – Para Venda ou Locação** Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este imóvel é ideal tanto para famílias quanto para investidores exigentes que valorizam localização estratégica e ambientes bem distribuídos. **Destaques do Imóvel**: * **3 dormitórios, todos suítes**, oferecendo total privacidade e conforto para a família. * **Banheiro social** adicional, ideal para visitas. * **Sala ampla para 2 ambientes**, com excelente iluminação natural e espaço para receber bem. * **Cozinha funcional**, perfeita para o dia a dia ou para quem gosta de cozinhar. * **Área de serviço bem dimensionada**, com **dependência de empregada** * **2 vagas de garagem** para sua comodidade. * **Churrasqueira privativa**, perfeita para confraternizações com amigos e familiares. * Tudo isso a poucos passos do **metrô**, garantindo mobilidade e fácil acesso a toda a cidade. * Garantia: só seguro fiança. **Morar na Vila Mariana é viver com qualidade**: um bairro completo, com infraestrutura de alto nível, excelente rede de comércio, escolas renomadas, serviços variados e ruas arborizadas. A proximidade com o metrô eleva ainda mais o potencial e a praticidade deste imóvel. **Venda ou locação** — seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única! - # **Confiança que faz a diferença: cys Barreto Imóveis** Com **mais de 40 anos de experiência** no mercado imobiliário, a cys Barreto Imóveis é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atuamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, oferecendo suporte completo em todas as etapas do seu negócio. Agende já sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esse imóvel especial tem a oferecer.

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