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11 Casas de Vila perto de mcdonald s rua pamplona 734 à venda no Jardim Paulista, São Paulo

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R$ 1.800.000

R$ 100 Condominio

113 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO

Jardim Paulista, São Paulo

A Leardi Imóveis tem o prazer de apresentar essa charmosa casa de vila, localizada no tranquilo e arborizado bairro Jardim Paulista, próxima ao Parque Ibirapuera. O imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade, com fácil acesso a uma ampla gama de opções de comércio, restaurantes e transporte público, como metrô e ônibus. Possui três (3) dormitórios e dois (2) Banheiros e duas (2) Vagas. A casa está inserida em uma vila em formato "L", o que garante um ambiente mais íntimo e privativo, com excelente segurança, incluindo portão eletrônico, câmeras de monitoramento e baixo campo de visão externo, proporcionando ainda mais tranquilidade para os moradores. Com 140 m² de área construída e 113 m² de terreno, a residência conta com um espaçoso living para dois ambientes, integrado por uma sala de estar e uma sala de jantar, ideal para momentos de convivência. Na área íntima, são 3 quartos bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. A casa ainda conta com 2 banheiros, um deles completo. A área externa é um grande diferencial, com um quintal que proporciona um espaço agradável para lazer e uma edícula com dependência completa de funcionário, perfeita para quem necessita de uma área adicional ou para acomodação de funcionários. Além disso, o imóvel oferece duas (2) vagas de estacionamento, garantindo comodidade e facilidade para os moradores. Não perca essa oportunidade única de viver em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com segurança, tranquilidade e proximidade de tudo o que você necessita. Agende sua visita com um dos nossos Corretores Especializados e Credenciados da Leardi Imóveis Jardim Paulista. Leardi Imóveis desde 1918 realizando sonhos 3006. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

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Casa de vila localizada em rua fechada, proporcionando maior privacidade e um ambiente mais silencioso em meio à dinâmica urbana. O imóvel possui 105 m² de área construída, com planta bem distribuída que contempla duas suítes, três salas que permitem a criação de diferentes ambientes de convivência, além de quatro banheiros. A área interna é composta por sala de estar, copa integrada e lavabo, oferecendo praticidade no dia a dia. A cozinha apresenta bom aproveitamento de espaço, com layout funcional e recebe iluminação natural abundante por conta do teto de vidro instalado, contribuindo para um ambiente mais claro e agradável. O imóvel conta ainda com ventilação cruzada, favorecendo conforto térmico e circulação de ar em todos os ambientes. A área de serviço é funcional e o quintal amplia as possibilidades de uso, garantindo iluminação e ventilação adicionais. Nos fundos, há um jardim bem cuidado que se estende até a varanda do pavimento superior, agregando valor estético e proporcionando um espaço mais acolhedor. A localização apresenta excelente mobilidade urbana, situada na Avenida Brigadeiro Luís Antônio com Manuel da Nóbrega, entre a Rua dos Bombeiros e Osório Duque Estrada, pertinho do Parque Ibirapuera e com fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenida Paulista, Avenida Nove de Julho, Avenida Santo Amaro e Avenida Brasil, permitindo integração com diversas regiões e ampla oferta de serviços e comércio.

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