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5 Casas de Vila baratas à venda em Itaquaquecetuba, SP

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R$ 350.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Palmas, 235 portão cinza

Jardim Aracaré, Itaquaquecetuba

Casa aconchegante com grande espaço no quintal, aquela cozinha que cabe toda a familia num local calmo e tranquilo, metragem total 12, 5 x 25 metros

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 207.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Agostinho Lattari, 556

Parque da Mooca, São Paulo

Casa de vila pra demolição na moóca- 02 dorms/01 vaga- 80 M2 útil. - Próximo ao Shopping Plaza Moóca, Sonda Hipermercados, Av. Paes. de Barros, Rua Capitão Pacheco e Chaves, Praça Visconde de. Sousa Fontes, Clube Social Juventus, Rua Juventus, Rua Dianópolis, Fácil acesso ao Bairro do Ipiranga e Zona Sul. - Terreno com casa antiga pra Demolição(terreno 8 X 10 metros=80 M2) - 1 vaga de Garagem na área interna - casa de vila. - iptu Isento. - venda somente À vista (Inventário pra fazer) - agenda já sua visita - Peça pela Referência: ll1257. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 284.430

R$ 100 Condominio

270 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Luiz Gonzaga, 89

Jaçanã, São Paulo

Lindo Apartamento à Venda no Residencial Maria Luíza Jaçanã/sp | 36 m² + 5 m² de Quintal | 1 Dormitório | Financiamento Disponível. Se você procura conforto, praticidade e excelente localização, este aconchegante apartamento térreo no Residencial Maria Luíza, localizado no bairro Jaçanã, é a escolha ideal para quem deseja morar bem e com fácil acesso a todas as conveniências da zona norte de São Paulo. O imóvel conta com 36 m² de área interna mais 5 m² de quintal privativo, totalizando 41 m² de espaço útil. Possui 1 dormitório bem iluminado, 1 banheiro social, sala de estar aconchegante, cozinha funcional e lavanderia prática, tudo planejado para oferecer conforto no dia a dia. O apartamento não possui vaga de garagem, sendo uma excelente opção para quem prioriza custo-benefício e localização privilegiada. A documentação está 100% regularizada, possibilitando financiamento bancário e utilização do fgts. Ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam um imóvel pronto para morar ou gerar renda com locação. Localizado na Rua São Luiz Gonzaga, o apartamento está em uma região completa em infraestrutura, com escolas, padarias, farmácias, hospitais, posto de saúde, feira livre e comércios locais. A poucos minutos dos supermercados Bergamini, Sonda e Assaí, do Shopping Trimais, e a 15 minutos da estação de metrô Tucuruvi, garantindo mobilidade e praticidade. Com fácil acesso ao Corredor Norte-Sul, Rodovia Fernão Dias e Presidente Dutra, o endereço oferece conveniência tanto para quem trabalha na capital quanto para quem precisa se deslocar pela região metropolitana. Agende agora mesmo sua visita com o corretor e venha conhecer o Residencial Maria Luíza o seu novo lar no Jaçanã! **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 285.000

64 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Japão

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Oportunidade única no bairro alto ipiranga em mogi das cruzes! Casa em villagio excelente para quem busca conforto, segurança E muito lazer para A família. ________________________________________. detalhes do imóvel. área privativa: 64 metros quadrados de área construída com excelente distribuição interna. Iluminação natural: excelente sol da manhã, proporcionando um ambiente arejado E muito iluminado. Dormitórios: 2 quartos espaçosos com piso laminado aconchegante. área social: sala ampla integrada com acabamento em piso cerÂmico de alta resistência. Cozinha: ambiente prático com revestimento moderno E fácil higienização. Banheiro: 1 banheiro completo para atender toda A família. Lavanderia: área de serviço coberta E bem ventilada. Vagas de garagem: 2 vagas descobertas exclusivas de fácil manobra. ________________________________________. valores E condições comerciais. preço de venda: R$ 285. 000, 00 (excelente custo-benefício). Situação da documentação: totalmente regularizada com documentação ok E apta para financiamento bancário ou uso de fgts. ________________________________________. dados técnicos do condomínio. ano da construção: empreendimento entregue recentemente com design contemporÂneo E manutenção impecável. área total do terreno: amplo terreno plano com excelente recuo entre os blocos E ruas asfaltadas internas. ________________________________________. infraestrutura E segurança do villagio. controle de acesso: portaria 24 horas completa E sistema de cftv com CÂmeras de monitoramento perimetral. Serviços inclusos: equipe de jardinagem, limpeza das áreas comuns E coleta organizada de resíduos. Política pet friendly: condomínio aceita pets de todos os portes, contando com área verde caminhavel. ________________________________________. área de lazer para todas as idades (foco em famílias) para crianças em idade escolar: playground infantil seguro com brinquedos modernos E quadra esportiva gramada E cercada para jogos. Para os jovens E adultos: salão de festas integrado com churrasqueira para reuniões familiares E áreas de convivência. Integração com A natureza: lindos jardins E ampla área verde preservada para passeios no final da tarde. ________________________________________. serviços públicos E educação na região. saúde E hospitalar: proximidade com A unidade básica de saúde (ubs) alto ipiranga, upa da região E hospitais gerais do município. Educação: ampla rede de creches, escolas estaduais, colégios particulares E próximo ÀS principais universidades de mogi das cruzes. Segurança pública: bairro atendido por patrulhamento constante da polícia militar E guarda civil municipal. ________________________________________. acessos E transporte público. vias de acesso: localização estratégica com saída facilitada para A rodovia mogi-bertioga E rodovia ayrton senna. Transporte coletivo: linhas de Ônibus passando na porta com destino ao terminal central E integração direta com A estação de trem da cptm. ________________________________________. comércio, lazer E cultura no entorno. compras E serviços: supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias, bancos, E mini-markets A poucos minutos de distÂncia. Lazer E cultura: fácil acesso ao parque da cidade, academias modernas, centros culturais E restaurantes gastronÔmicos variados. ________________________________________. análise de mercado, taxa E potencial de investimento. comparação de valores: O preço de venda de R$ 285. 000, 00 está abaixo da média de avaliação do bairro para casas de 64M² em condomínio fechado, oferecendo uma excelente margem de retorno imediato. Potencial de locação: imóvel com alta procura na região E estimativa de valor de aluguel entre R$ 1. 400, 00 E R$ 1. 800, 00, proporcionando excelente taxa de retorno (yield). Valorização futura: perspectiva de valorização constante devido ao crescimento econÔmico acelerado do alto ipiranga E melhorias contínuas nas vias urbanas da região. Custo-benefício da taxa condominial: por apenas R$ 390, 00 mensais, você E sua família têm acesso A toda A estrutura de portaria 24H, segurança integrada, manutenção de áreas verdes E opções completas de lazer infantil E social citadas acima, caracterizando um dos menores custos de manutenção E proteção da categoria. ________________________________________. venha conhecer de perto: não perca A chance de proporcionar essa qualidade de vida para sua família. Cassio - 29/09/2026

Destaque

R$ 290.000

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Adriano Pereira

Jundiapeba, Mogi das Cruzes

Lindíssimo sobrado pronto para morar em excelente villagio privativo de apenas seis unidades. Imóvel totalmente pintado com excelente acabamento, ótima iluminação solar E ventilação natural. - # preço E condições de pagamento. * valor de venda: R$ 290. 000, 00. * documentação: 100% regularizada (ok) * matrícula: individualizada. * financiamento: aceita financiamento bancário por qualquer banco. - ## características do imóvel (75M²) * quartos: 02 dormitórios amplos. * ventilação: ventiladores de teto já instalados nos quartos. * banheiro completo: com gabinete, espelho E box em vidro temperado. * lavabo: 01 no pavimento térreo. * garagem: 01 vaga privativa. * área de serviço: espaço coberto E privativo. * sótão: com espaço reversível para armazenamento. * acabamento térreo: piso em porcelanato de alta qualidade. * acabamento superior: piso laminado achechante no primeiro andar. * segurança: telas de proteção instaladas em todas as janelas. * acesso: portão telado seguro na entrada do villagio. - ## infraestrutura completa da região (jundiapeba) * saúde E hospitais: próximo À unidade básica de saúde (ubs) jundiapeba, além de rápido acesso ao hospital municipal de mogi das cruzes E upas da rede pública de saúde do alto tietê. * educação: rodeado por escolas municipais (emef), estaduais (ee), creches (ceim) E proximidade com polos universitários E centros de ensino técnico de mogi das cruzes. * segurança pública: rede de segurança eficiente atendida pela guarda civil municipal (gcm) de mogi das cruzes, base da polícia militar E sistema de monitoramento integrado da região. * comércio E serviços: centro comercial do bairro completo com supermercados, panificadoras, farmácias, agências bancárias, casas lotéricas, pet shops E ampla rede de prestadores de serviços. * lazer E cultura: proximidade de parques municipais, quadras esportivas, centros culturais locais E excelente acesso ao alto tietê garden shopping E complexos de cinema. * transporte público: integrado À rede de transporte com linhas de Ônibus urbanos E fácil acesso À estação de trem jundiapeba da linha 11-coral da cptm. * vias de acesso: saída rápida para A rodovia henrique eróles (sp-066), rodovia ayrton senna E rodovia mogi-dutra, facilitando O deslocamento para são paulo E cidades vizinhas. - ## análise de mercado E rentabilidade. * comparativo de valor: O valor pedido de R$ 290. 000, 00 está abaixo da avaliação média para sobrados prontos E atualizados na região de jundiapeba, constituindo uma excelente oportunidade de compra com margem de ganho imediata. * retorno de locação: potencial estimado de aluguel entre R$ 1. 500, 00 E R$ 1. 800, 00 mensais, representando uma excelente taxa de retorno para investidores imobiliários. - ## perspectiva de valorização (10 anos) O bairro de jundiapeba apresenta um dos maiores índices de crescimento E expansão da infraestrutura urbana em mogi das cruzes. A proximidade com A grande são paulo, A modernização constante da rede de transporte sobre trilhos E O forte aporte de investimentos públicos E privados garantem uma perspectiva de valorização real estimada em até 50% A 70% nos próximos 10 anos, protegendo E ampliando O seu patrimÔnio. ## = venha conhecer seu novo lar em mogi das cruzes! Agende agora mesmo uma visita E surpreenda-se com esta oportunidade única. - 29/09/2026

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