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5 Casas de Vila baratas com quintal e 2 quartos à venda em Caraguatatuba, SP

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R$ 225.000

R$ 150 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Frei Atanásio Maatman

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade única de investimento E moradia na vila são paulo. ________________________________________. estrutura dos apartamentos. área privativa de 54M² muito bem distribuídos. 02 dormitórios amplos E arejados. sala de estar confortável. cozinha prática E funcional. banheiro social completo. vaga de garagem semi coberta. diferencial exclusivo unidades 02 E 03 possuem quintal privativo. ________________________________________. clima E vista privilegiada. face norte E face sul garantem imóveis totalmente ensolarados. excelente circulação de ar deixando os ambientes bem ventilados. vista panorÂmica de quase 360° para mogi das cruzes. paisagem perfeita para A serra do itapety. recorte visual exclusivo para A região de sabaúna. ________________________________________. lazer E segurança interna. estrutura preparada para O lazer E convívio da sua família. áreas comuns que valorizam O bem estar. portaria E sistemas de segurança completos. condomínio totalmente fechado E protegido. ambiente 100% permitido para animais de estimação aceita pets. ________________________________________. vantagens para todas as faixas etárias. crianças segurança para brincar E crescer em ambiente protegido. jovens conectividade E facilidade de locomoção para estudos. adultos praticidade com comércio fartar E serviços ao redoor. idosos tranquilidade ar puro E acessibilidade fácil À saúde. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino na região. creches E escolas de ensino infantil públicas E privadas próximas. postos de saúde E unidades de pronto atendimento locais. proximidade com hospitais referência da região. suporte médico municipal E rede particular acessível. ________________________________________. comércio lazer E gastronomia local. supermercados padarias E açougues A poucos minutos. farmácias petshops E rede de conveniência completa. opções de restaurantes lanchonetes E pizzarias. proximidade A praças E parques para atividades ao ar livre. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso rápido À avenida francisco rodrigues filho. facilidade de conexão para A rodovia mogi guararema. várias linhas de Ônibus passa em frente E nos arredores. eixo de transporte facilitado para O centro de mogi E estações da cptm. ________________________________________. valores E comparativo de mercado. preço de venda imbatível apenas R$ 225. 000, 00. valor médio de avaliação da região R$ 259. 000, 00 ganho imediato. alta perspectiva de valorização devido ao crescimento do bairro. excelente opção para rendimento valor estimado de locação R$ 1. 300, 00 A R$ 1. 500, 00. condomínio barato R$ 150, 00 já incluso O consumo de gás. iptu mensal fixo de apenas R$ 68, 00. ________________________________________. condições de compra. documentação 100% em ordem E regularizada. pronto para financiamento bancário por qualquer banco. utilize seu fgts como parte do pagamento. ________________________________________. agende sua visita exclusiva E surpreenda se com cada detalhe. veja de perto A vista panorÂmica E sinta O conforto das unidades. Cassio - 17/06/2026

R$ 235.000

7%

R$ 150 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Marcondes de Carvalho

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade única: seu novo village na vila são paulo. ________________________________________. sobre O imóvel. status do imóvel: totalmente novo, pronto para morar. área privativa: 65M² bem distribuídos com excelente aproveitamento de espaço. dormitórios: 02 quartos amplos E arejados. banheiros: 02 banheiros equipados. sala: ambiente espaçoso com conceito amplo para dois ambientes. cozinha: integrada E arejada para maior praticidade. iluminação solar: excelente incidência de sol durante todo O dia. ventilação: circulação natural de ar E abundante ventilação. vaga de garagem: 01 vaga demarcada E exclusiva. ________________________________________. infraestrutura completa do condomínio. ano de construção: entrega recente (imóvel zero quilÔmetro) área total do terreno: amplo terreno com extensas áreas verdes preservadas. política pet: ambiente totalmente amigável para os seus animais de estimação. sistemas de segurança: portaria com monitoramento, CÂmeras cftv E sensores perimetrais. prestação de serviços: zeladoria profissional E manutenção diária integrada. ________________________________________. lazer integrado para todas as idades. famílias com filhos: playground seguro para crianças em idade escolar. socialização: churrasqueira completa para eventos familiares. convívio natureza: áreas verdes campestres para caminhadas E descanso. integração social: espaços conviviais adaptados para todas as faixas etárias. ________________________________________. infraestrutura urbana da região. educação E ensino: próximo A colégios públicos E privados da vila são paulo. saúde E hospitais: rede próxima ao hospital municipal de mogi E pronto atendimentos. segurança pública: patrulhamento regular E proximidade com bases policiais. comércio E serviços: supermercados, padarias, farmácias E bancos A poucos minutos. lazer E cultura: fácil acesso A centros culturais E ao expansivo sesc mogi das cruzes. vias de acesso: conexão rápida com A rodovia sp-088 E avenidas principais. transporte público: linhas de Ônibus urbanos acessíveis na região imediata. ________________________________________. análise de mercado E potencial financeiro. valor do investimento: R$ 235. 000, 00 (excelente custo-benefício) preço do metro quadrado: cerca de R$ 3. 615/M² muito abaixo da média da cidade (R$ 5. 383/M²) rendimento de aluguel: estimado entre R$ 1. 200, 00 E R$ 1. 600, 00 mensais com base no mercado. valorização imobiliária: alta perspectiva com O boom de crescimento de mogi em 2026. ________________________________________. custos fixos reduzidos. imposto predial (iptu): R$ 60, 00 mensal. taxa de condomínio: apenas R$ 150, 00 mensal (contrapartida incrível para toda A segurança E infraestrutura) ________________________________________ - 17/06/2026

R$ 250.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Oportunidade Única: Edícula no Centro de Ubatuba. Esta é uma oportunidade rara de investimento no coração de Ubatuba. Por apenas R$ 250. 000, esta edícula de 70 m² oferece localização estratégica e excelente custo-benefício, sendo ideal para quem busca praticidade urbana ou um imóvel para geração de renda. Detalhes do Imóvel: Área construída: 70 m². 02 dormitórios. 01 banheiro social. Estrutura com opção para construção de um segundo banheiro. Espaço funcional e versátil. Localização e Conveniência: O imóvel destaca-se pela proximidade de toda a infraestrutura essencial da cidade, permitindo realizar a maioria das atividades a pé: Comércios e Serviços: Próximo aos principais supermercados, farmácias, bancos e lojas. Educação e Lazer: Localizado a poucos metros de escolas, praças e áreas de convivência. Setor Público: Facilidade de acesso a departamentos públicos e órgãos municipais. Proximidade da Praia: Curta distância da orla de Ubatuba, unindo a conveniência do centro ao lazer do litoral. Diferencial de Mercado: Trata-se de uma oferta diferenciada para a região central. O valor de R$ 250. 000, somado ao potencial de ampliação (segundo banheiro), posiciona este imóvel como uma oportunidade única em um dos pontos mais valorizados e funcionais da cidade. Sobre a Imobiliária Alugue Já: A Alugue Já conecta clientes a imóveis de forma eficiente e segura. Nossa equipe oferece atendimento especializado para garantir transações imobiliárias transparentes. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 17/06/2026

R$ 285.000

64 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Japão

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Oportunidade única no bairro alto ipiranga em mogi das cruzes! Casa em villagio excelente para quem busca conforto, segurança E muito lazer para A família. ________________________________________. detalhes do imóvel. área privativa: 64 metros quadrados de área construída com excelente distribuição interna. Iluminação natural: excelente sol da manhã, proporcionando um ambiente arejado E muito iluminado. Dormitórios: 2 quartos espaçosos com piso laminado aconchegante. área social: sala ampla integrada com acabamento em piso cerÂmico de alta resistência. Cozinha: ambiente prático com revestimento moderno E fácil higienização. Banheiro: 1 banheiro completo para atender toda A família. Lavanderia: área de serviço coberta E bem ventilada. Vagas de garagem: 2 vagas descobertas exclusivas de fácil manobra. ________________________________________. valores E condições comerciais. preço de venda: R$ 285. 000, 00 (excelente custo-benefício). Situação da documentação: totalmente regularizada com documentação ok E apta para financiamento bancário ou uso de fgts. ________________________________________. dados técnicos do condomínio. ano da construção: empreendimento entregue recentemente com design contemporÂneo E manutenção impecável. área total do terreno: amplo terreno plano com excelente recuo entre os blocos E ruas asfaltadas internas. ________________________________________. infraestrutura E segurança do villagio. controle de acesso: portaria 24 horas completa E sistema de cftv com CÂmeras de monitoramento perimetral. Serviços inclusos: equipe de jardinagem, limpeza das áreas comuns E coleta organizada de resíduos. Política pet friendly: condomínio aceita pets de todos os portes, contando com área verde caminhavel. ________________________________________. área de lazer para todas as idades (foco em famílias) para crianças em idade escolar: playground infantil seguro com brinquedos modernos E quadra esportiva gramada E cercada para jogos. Para os jovens E adultos: salão de festas integrado com churrasqueira para reuniões familiares E áreas de convivência. Integração com A natureza: lindos jardins E ampla área verde preservada para passeios no final da tarde. ________________________________________. serviços públicos E educação na região. saúde E hospitalar: proximidade com A unidade básica de saúde (ubs) alto ipiranga, upa da região E hospitais gerais do município. Educação: ampla rede de creches, escolas estaduais, colégios particulares E próximo ÀS principais universidades de mogi das cruzes. Segurança pública: bairro atendido por patrulhamento constante da polícia militar E guarda civil municipal. ________________________________________. acessos E transporte público. vias de acesso: localização estratégica com saída facilitada para A rodovia mogi-bertioga E rodovia ayrton senna. Transporte coletivo: linhas de Ônibus passando na porta com destino ao terminal central E integração direta com A estação de trem da cptm. ________________________________________. comércio, lazer E cultura no entorno. compras E serviços: supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias, bancos, E mini-markets A poucos minutos de distÂncia. Lazer E cultura: fácil acesso ao parque da cidade, academias modernas, centros culturais E restaurantes gastronÔmicos variados. ________________________________________. análise de mercado, taxa E potencial de investimento. comparação de valores: O preço de venda de R$ 285. 000, 00 está abaixo da média de avaliação do bairro para casas de 64M² em condomínio fechado, oferecendo uma excelente margem de retorno imediato. Potencial de locação: imóvel com alta procura na região E estimativa de valor de aluguel entre R$ 1. 400, 00 E R$ 1. 800, 00, proporcionando excelente taxa de retorno (yield). Valorização futura: perspectiva de valorização constante devido ao crescimento econÔmico acelerado do alto ipiranga E melhorias contínuas nas vias urbanas da região. Custo-benefício da taxa condominial: por apenas R$ 390, 00 mensais, você E sua família têm acesso A toda A estrutura de portaria 24H, segurança integrada, manutenção de áreas verdes E opções completas de lazer infantil E social citadas acima, caracterizando um dos menores custos de manutenção E proteção da categoria. ________________________________________. venha conhecer de perto: não perca A chance de proporcionar essa qualidade de vida para sua família. Cassio - 17/06/2026

Destaque

R$ 315.000

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Aparecida Lopes Faury

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva: sobrado geminado apenas por um lado em mogi das cruzes por R$ 315. 000, 00. imóvel diferenciado localizado em mogi das cruzes, geminado somente pelo lado esquerdo, enquanto O lado direito faz fundo com O condomínio, garantindo muito mais privacidade. condomínio isento de taxas mensais. iptu mensal de apenas R$ 110, 00. ________________________________________. características principais do imóvel. área construída de 78, 88 M² de puro conforto. face leste com excelente incidência de luz natural pelo sol da manhã condomínio construído no ano de 2017. ambiente totalmente pet friendly para O seu animal de estimação. 01 vaga de garagem descoberta. ________________________________________. diferenciais da planta E do acabamento. piso cerÂmico em toda A extensão do imóvel. cozinha totalmente equipada com armários planejados. sala ampla E muito bem iluminada. 02 dormitórios espaçosos. 01 suíte com exclusiva varanda privativa. 02 banheiros equipados com box de vidro. ampla área de serviço com lavanderia completa. ________________________________________. estudo de mercado E comparativo de preços. valor de venda do imóvel: R$ 315. 000, 00. avaliação média de mercado para sobrados E casas similares nesta região supera facilmente os R$ 350. 000, 00. economia estimada de mais de R$ 35. 000, 00 em relação aos preços praticados no mercado local. ________________________________________. vantagens, facilidades E lazer na região. amplo comércio local com supermercados, padarias, farmácias E lojas de conveniência variadas nas proximidades. excelentes opções gastronÔmicas com restaurantes, bares E lanchonetes para todos os gostos. fácil acesso A parques, praças esportivas E diversas opções de entretenimento para toda A família. ________________________________________. infraestrutura de saúde completa. acesso rápido ÀS unidades básicas de saúde (ubs) da rede pública para atendimento geral. proximidade com hospitais públicos E hospitais privados de referência na cidade de mogi das cruzes. rede completa de clínicas particulares E laboratórios de exames ao redor. ________________________________________. rede de ensino infantil completa. diversas opções de creches E escolas de educação infantil da rede pública municipal. excelentes opções de escolas privadas E colégios particulares com foco no desenvolvimento infantil. total segurança E comodidade para O deslocamento diário dos seus filhos. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso totalmente facilitado ÀS principais avenidas E vias que ligam O bairro ao centro de mogi das cruzes. localização privilegiada que permite conexão rápida ÀS rodovias que atendem toda A região do alto tietê E são paulo. diversas linhas de Ônibus municipais disponíveis com pontos de embarque E desembarque bem próximos ao imóvel. fácil acesso ÀS estações da cptm da linha 11-coral, proporcionando mobilidade rápida E eficiente. agende hoje mesmo uma visita presencial E encante-se com todos os detalhes deste sobrado exclusivo. Cassio - 17/06/2026

R$ 320.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Bento Ramos de Queiroz

Jardim Santa Carolina, Mogi das Cruzes

Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc, piso frio, taco, estuque e forro com telhado, quintal pequeno lateral e fundo, 2 vagas cobertas. *Precisa de Reforma*

Destaque