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4 Casas de Vila perto de metrô se à venda em Brooklin Novo, São Paulo

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R$ 1.998.000

163 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Getúlio Augusto de Paiva

Brooklin Novo, São Paulo

Casa de vila no bairro Brooklin. Com 144 m² privativos, possui 3 quartos sendo 2 suítes e 2 vaga de garagem, uma vaga coberta e outra na frente da casa. Se está procurando casa de vila, esta é uma grande oportunidade, vila fechada com portão, ambiente familiar e tranquilo. Trata-se de um imóvel reformado, semi-isolado, corredor lateral, arejada, muita iluminação natural, totalmente funcional e bem aproveitado! São 144m² de área construída em um terreno de 163m². No piso térreo, um espaço muito agradável, com churrasqueira e árvores frutíferas, e ainda, garagem coberta para 1 carro. Sala de estar, sala de tv, lavabo, sala de jantar integrada à cozinha planejada com ilha e repleta de armários. Corredor lateral em "L" e área de serviço espaçosa com lavanderia e Dependência de empregado com banheiro, hoje funciona um ateliê. Já no piso superior, possui 3 suítes com armários, sendo uma com closet, 2 suítes tipo americana, com ar condicionado, ambas, utilizam o mesmo banheiro. Aquecimento de agua central à gás. Não há taxa mensal na vila. Há um rateio entre os moradores da vila quando há necessidade de reparo no portão ou manutenção da área comum. Ótima vizinhança. Fácil acesso a Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho, ao shopping Morumbi, Shopping Market Place e a 15 minutos do aeroporto de Congonhas. Próximo de comércios, farmácias, supermercados, rede bancária, escolas e restaurantes.

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R$ 3.400.000

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R$ 2.900.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

Remaxfront#gz4Q1 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. -. Perfil arquitetÔnico E identidade • Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. . Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (): Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). . área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: vagas ( coberta com pé-direito para carro grande/suv e descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. . Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: metros. • Parque Severo Gomes: , km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): , km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

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