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45 Casas de Condomínio com varanda à venda na Zona Rural, Taguatinga

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R$ 1.350.000

R$ 199 Condominio

4500 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3,3

Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires

Disponibilizamos ao mercado um ativo imobiliário de alta versatilidade no Setor Habitacional Vicente Pires (Trecho 03, Quadra 06, Conjunto 21), região tradicionalmente reconhecida como Colônia Agrícola Samambaia. Trata-se de uma gleba de 4. 500 m² inserida em condomínio fechado, apresentando um modelo de aquisição híbrido: uma área de 596 m² possui escritura pública definitiva (onde está edificado um sobrado), enquanto o perímetro remanescente compõe a área total do terreno. Perfis de Aquisição e Vocação do Terreno: Pela sua extensão e topografia, o lote atende a duas demandas claras do mercado imobiliário do Distrito Federal: Investidores e Construtores: Oportunidade de parcelamento do solo e fracionamento em múltiplos lotes menores para revenda ou desenvolvimento de um subcondomínio, maximizando o Retorno sobre o Investimento (roi). Composição Familiar: Área ideal para famílias que buscam construir múltiplas residências no mesmo terreno, garantindo proximidade, privacidade e controle total sobre o espaço dentro de um condomínio com baixo custo de manutenção. Especificações da Residência (Sobrado Edificado na Área Escriturada): O imóvel existente possui projeto arquitetônico funcional, distribuído em dois pavimentos e equipado com 7 vagas de garagem. Pavimento Térreo: Hall de entrada conectando a uma sala de estar, escritório privativo, cozinha equipada com armários planejados e 1 suíte térrea (excelente para acessibilidade). Pavimento Superior: Sala de tv íntima, 1 suíte master com closet, varanda e acesso ao rooftop exclusivo, que entrega uma vista panorâmica e limpa para o skyline de Águas Claras. Logística e Posicionamento Estratégico: A localização na Colônia Agrícola Samambaia (Trecho 03) entrega mobilidade inteligente, servindo como ponto de convergência entre os principais eixos do df: Acesso facilitado à eptg (Estrada Parque Taguatinga) e à Via Estrutural. Conexão em poucos minutos com a infraestrutura completa de Águas Claras (Shoppings, metrô, colégios e hospitais) e Taguatinga. Sem contar toda a infraestrutura que a própria região possui e está consolidada. Dados Financeiros e Legais: Valor de Venda: R$ 1. 350. 000, 00. Taxa de Condomínio: R$ 103, 00. iptu: R$2. 127, 00. Status Jurídico: 596 m² devidamente escriturados (fração com a casa). Área remanescente sem escritura. Se quiser acompanhar análises de mercado, bastidores de avaliação e outros imóveis com esse perfil, siga no Instagram: 👉 @acacio_corretor_remaxbrasilia. Análise de viabilidade e agendamento de visitas: Acácio Tolentino | re/max super. Creci Ver dados. Jhonny Viana | re/max super. Creci 32278. lote para fracionamento df, comprar lote grande Colônia Agrícola Samambaia, casa com escritura Vicente Pires, terreno para investidor Brasília, construir subcondomínio df, lote para construtor Vicente Pires, sobrado com rooftop Águas Claras vista, imóvel com suíte térrea df, terreno condomínio fechado Vicente Pires, Setor Habitacional Vicente Pires Trecho 3.

R$ 897.000

200 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Colônia Agrícola Samambaia

Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires

Jcmax vende - casa 3 quartos - reformada - moderna - colÔnia agrícola samambaia vicente pires - corretor responsável: lucas carvalho Ver dados. Casa Regularizada na Colônia Agrícola Samambaia – Alto Padrão em Vicente Pires. Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires. Localizada na Colônia Agrícola Samambaia, na Rua da Misericórdia, esta casa faz parte de um condomínio exclusivo com apenas 4 unidades de alto padrão, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Com 200m² de área construída, o imóvel foi planejado para proporcionar integração, funcionalidade e elegância em cada detalhe. São 3 suítes amplas, sendo a suíte master com closet, além de lavabo para maior comodidade. A sala com pé-direito duplo garante iluminação natural abundante e uma sensação única de amplitude. A cozinha é integrada à área gourmet, ideal para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira e acesso direto à área de lazer. A área externa conta com uma belíssima piscina com cascata, hidromassagem e aquecimento solar, perfeita para momentos de relaxamento. O imóvel possui marcenaria completa, projeto de iluminação sofisticado, bancadas em granito preto São Gabriel escovado com pias esculpidas, além de esquadrias linha Gold iv, que garantem excelente acabamento e durabilidade. Conta ainda com fechadura digital, área de serviço independente e 2 vagas de garagem. A laje é totalmente impermeabilizada com manta e rufos, trazendo mais segurança e durabilidade para o imóvel. Localização privilegiada, próxima ao Taguá Parque, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Valor: R$ 897. 000, 00. Entre em contato agora e agende sua visita. Essa é a oportunidade de adquirir um imóvel completo, moderno e pronto para morar. Agende já A sua visita! - Avaliação gratuita para Venda e Locação; - Atendimento personalizado, sem custo e agilidade na venda; - Venha para jcmax imobiliária e tenha um excelente atendimento; Agende agora uma visita! Corretor responsável: lucas carvalho Ver dados

R$ 1.550.000

R$ 600 Condominio

250 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Col. Agrícola Samambaia - Colônia Agrícola Samambaia - Vicente Pires Brasília - Df 72110-600 Brasil

Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires

Casa em condomínio na Colônia Agrícola Samambaia para comprar, com 4 quartos, 3 suítes, varanda e quintal.

R$ 1.600.000

560 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

rua

Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires

Condomínio Bouganville com guarita com portaria 24 horas, imóvel: Excelente casa moderna, com 560 m². Piso térreo: Sala com pé direito duplo (6 m) projeto de iluminação em led, com piso em mármore bege bahia. Sala de jantar para mesa com 8 cadeiras, Cozinha americana, rica em armarios planejdos, 01 suite com vista livre para o quintal e armários planejados, 01 lavabo. Sensor de presença. Segundo piso: Suite master com pia de duas cubas e dois chuveiros, closet e varanda com vista livre para o quintal, Três quartos com armários planejados, um deles com varanda, Terceiro piso: Acesso pelo lado externo da casa. Há uma construção de 60 metros composta por cozinha/sala em conceito aberto, Um quarto, Um banheiro social, O espaço restante da lage, com aproximadamente 200m, para voce usar como sua imaginação permitir, com vista livre maravilhosa de Vicente Pires e Aguas Claras. O lote possui espaço para 3 vagas de garagem. Casa no fim da rua, o que caracteriza uma menor movimentação de carros. Casa conta com 150 metros de quintal livre, no qual você poderá construir sua área de lazer com piscina e churrasqueira. A casa foi construída de acordo com o projeto arquitetônico e de engenharia. Benefícios: Fino acabamento, ponto nobre do bairro, em um condomínio fechado, o que proporciona maior segurança e o prazer de se viver em uma casa. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)