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6 Casas de Condomínio com varanda à venda em Vila Guarani, São Paulo

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R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 19/07/2026

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Sobrado com Bosque Privativo no Brooklin 3 Suítes, Lazer Completo para até 6 Vagas. Para Venda | Conforto, Natureza e Exclusividade na Região Mais Arborizada do Brooklin. Localizado na área mais verde e tranquila do Brooklin, este sobrado exclusivo combina espaço, privacidade e lazer em um ambiente cercado por natureza. Com um bosque privativo integrado ao condomínio, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre vida urbana e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: 3 suítes bem distribuídas. Sala ampla para vários ambientes. Salão de festas ideal para receber com conforto. Piscina com solarium. Sauna úmida. Garagem para até 6 carros conforto e praticidade para toda a família e visitantes. Localização Privilegiada Brooklin / Zona Sul: Situado em uma das áreas mais arborizadas e residenciais do Brooklin. Bairro nobre e silencioso, com ruas largas e muita vegetação. Fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Vicente Rao, Berrini e Marginal. Próximo de escolas renomadas, comércio variado e centros empresariais. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse sobrado único no Brooklin. Estamos à disposição para mais informações! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 19/07/2026

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