6 Casas de Condomínio perto de panificacao sao francisco avenida rui barbosa 175 com 2 quartos à venda em São Francisco, Niterói

f431459557a721d345406c6a8be3ca70b2c93803 · Casa com 2 dormitórios à venda, 132 m² por R$ 1.090.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 1.090.000

9%

R$ 1.571 Condominio

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Quintino Bocaiúva 151

São Francisco, Niterói

À Venda: Linda Casa Triplex em frente à Praia de São Francisco! Descrição do Imóvel: * Esta encantadora casa triplex, ( com pequenos lances) está localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas e lazer completo, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida à beira-mar. Acesso pela Av. Quintino Bocaiuva e R. General Rondon/pedestres. Distribuição dos Ambientes: - Primeiro Piso: - Ampla sala de estar, pé direito alto, ar condicionado split novo e ventilador, mesa e bancos estilo alemão. - Cozinha com armários, lavabo e uma varanda com churrasqueira, fechamento em vidro e cobertura, perfeita para momentos de confraternização com amigos e familiares. - Segundo Piso: - Suíte espaçosa, ar condicionado split novo e ventilador, armários. Banheiro com (armários) modernos, escritório anexo, papéis de parede importados, ideal para trabalhar em casa com tranquilidade. - Terceiro Piso: - Quarto espaçoso com armários, ar condicionado e ventilador, banheiro completo, proporcionando privacidade e conforto. -Maleiro onde vc tem uma vista lateral com pequena sacada em cortina de vidro. - Subsolo: Lavanderia prática, toda nova, e garagem (Na escritura) privativa, com armários. A vista de todos os cômodos são muito agradáveis tendo ainda a vantagem de estar em frente a praia com cômodos voltados para área silenciosa e sol da manhã. Diferenciais: - Acabamentos de alto padrão, papéis de parede importados. Todos os ambientes com armários. Portaria 24 horas com maior Segurança, Elevador, Academia, Salão de festas, Gás encanado, Churrasqueira, Playground, Sauna. - Localização privilegiada, em frente à praia e de fácil acesso a comércio, transporte e serviços a toda região e rj. - 06/08/2026

Destaque

1b852a1bb625461dba928e08c836fa57e3a7b4ac · Casa com 2 dormitórios à venda, 167 m² por R$ 1.200.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

167 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tupis 292

São Francisco, Niterói

Residência Exclusiva com Arquitetura Contemporânea e Soluções Sustentáveis em São Francisco. Apresentamos uma propriedade singular que combina conforto, inovação e integração com a natureza. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Francisco, esta residência foi projetada para oferecer qualidade de vida, privacidade e eficiência em todos os detalhes. Distribuída em dois pavimentos, a casa se destaca pelo conceito sustentável e pelos ambientes amplos e bem planejados. O imóvel conta com sistema de energia solar, cobertura verde que auxilia no conforto térmico e na captação de águas pluviais, além de duas cisternas independentes para armazenamento de água. A água de reuso é utilizada em áreas externas e nos vasos sanitários, contribuindo para uma rotina mais econômica e consciente. Os ambientes internos são privilegiados pela iluminação natural e pela excelente ventilação cruzada, proporcionadas pela localização cercada por área verde. A planta contempla dois quartos, escritório e possibilidade de ampliação para atender às necessidades da família. A área social reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito integrado, criando um espaço acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A churrasqueira integrada e o chuveiro externo abastecido por sistema de reuso complementam a área de convivência. No pavimento técnico, localizado abaixo da residência, encontram-se os equipamentos que garantem o funcionamento dos sistemas sustentáveis do imóvel. A construção foi elevada sobre robustos pilotis reaproveitados da indústria petrolífera, solução que protege a estrutura da umidade natural da região e reforça sua identidade arquitetônica única. Inserida em um ambiente tranquilo, arborizado e com belas vistas, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre contato com a natureza e fácil acesso ao comércio e aos serviços do bairro. O imóvel está situado em associação de moradores com portaria e controle de acesso 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Como diferencial, a residência dispõe de uma edícula completa, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, familiares ou uso multifuncional. Toda a documentação está regularizada, sem pendências jurídicas ou financeiras, e acompanha os projetos arquitetônico, elétrico e hidráulico. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel diferenciado, sustentável e repleto de personalidade. - 07/08/2026

52f96e28ccff49ed2f9cd73cc0c37f4704d1f9c4 · Casa com 2 dormitórios à venda, 288 m² por R$ 1.099.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 1.099.000

R$ 500 Condominio

300 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Tupis

São Francisco, Niterói

Ambientes e Comodidades. Dormitórios: 2 amplos dormitórios, ambos suítes com varandas. Banheiros: 3 banheiros no total. Escritório: Espaço funcional para trabalho ou estudo. Sala: Espaçosa, ideal para momentos de descontração e socialização. Cozinha: Moderna e acolhedora, com estilo americano. Varanda: Perfeita para relaxamento e café da manhã tranquilo. Infraestrutura e Sustentabilidade. Placas de energia solar. Telhado verde: Capta água da chuva e age como proteção ao calor. Cisternas: Duas cisternas uma para água de chuva e outra para água da rua. Água de chuva: Alimenta mangueiras do quintal e vasos sanitários. Aquecimento: Chuveiros a gás com aquecedores novos. Características do Imóvel. Tamanho do terreno: Amplo, com possibilidade de adicionar mais quartos. Área verde: Casa fresca com boa circulação de ar, bem iluminada. Edícula: Quarto, sala, cozinha e banheiro adicionais no terreno. Segurança: Local seguro e tranquilo com portaria 24h. Vista: Linda, localizada em área silenciosa. Projeto Arquitetônico: Disponibilidade do projeto completo (arquitetônico, elétrico e hidráulico) Localização e Conveniência. Rua Tupis, São Francisco: Acesso fácil a escolas renomadas, como Colégio Nossa Senhora da Assunção, Gay-Lussac, entre outros. Lazer e comércio: Bares, restaurantes, farmácias, supermercados e shopping center próximos. Comodidade: Proximidade de comércio local e infraestrutura completa. Descrição do Proprietário. Casa nova (13 anos de construção) Estilo moderno, sustentável e bem localizada. Perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade - 07/08/2026

Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa em Condomínio : / Residencial / São Francisco

R$ 900.000

R$ 2.080 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Quintino Bocaiúva,

São Francisco, Niterói

Excelente casa triplex dentro de condomínio vista livre. primeiro andar. ; sala 02 ambientes, cozinha americana, lavabo E área externa com churrasqueira. Segundo andar: 01 quarto com suíte. terceiro andar. 01 quarto com suíte. área de serviço junto com A garagem do prédio. 01 vaga na escritura -07Ago26

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em São Francisco, Niterói

R$ 1.200.000

R$ 2.051 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1. 200. 000 - São Francisco - Niterói/rj (Código do Imóvel: ca0968) Conforto, sofisticação e qualidade de vida à beira-mar! Esta deslumbrante casa triplex, recém-reformada, está situada em um condomínio fechado com segurança 24h e lazer completo, oferecendo exclusividade e tranquilidade. Possui acesso pela Av. Quintino Bocaiúva e também pela Rua Gal. Rondon, garantindo praticidade e conveniência. Descrição dos Ambientes: Primeiro Piso: Ampla sala de estar com pé direito alto, ar-condicionado split novo, ventilador e mesa com bancos estilo alemão. Cozinha com armários e lavabo moderno. Varanda com churrasqueira, fechamento em vidro e cobertura, perfeita para momentos especiais. Segundo Piso: Suíte espaçosa, com ar-condicionado split novo, ventilador, armários e banheiro moderno com armários. Escritório anexo, com papéis de parede importados, ideal para home office. Terceiro Piso: Quarto espaçoso, com armários, ar-condicionado e ventilador. Banheiro completo, garantindo privacidade e conforto. Maleiro com fechamento total, um espaço extra muito útil. Subsolo: Lavanderia nova e funcional. Garagem privativa na escritura, com armários. Diferenciais: Recém-reformada, com acabamentos de alto padrão e papéis de parede importados. Todos os ambientes contam com armários planejados. Pouquíssimo habitada e pronta para morar! Localização privilegiada, em frente à praia, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Agende sua visita agora mesmo! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados.. br/imovel/detalhes/ca0968-medr

Foto 01 · Casa de Alto Padrão em Condomínio São Francisco, Niterói-RJ: 2 quartos, 2 suítes, 2 salas, 4 banheir

R$ 1.290.000

R$ 600 Condominio

167 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Arquitetura Contemporânea, Natureza e Sustentabilidade em São Francisco, Niterói-rj. Casa exclusiva em rua fechada no Condomínio Amartt | 167 m² + área verde preservada. Viva a experiência de morar em uma casa única, cercada por natureza e projetada para oferecer conforto, privacidade e eficiência energética. Localizada em uma rua fechada no bairro de São Francisco, esta residência alia modernidade, segurança e um estilo de vida acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do bairro. Destaques da Residência. 2 quartos + 1 escritório (ideal para home office) 2 suítes, ambas com closet. 4 banheiros ao todo. Ambientes sociais integrados: sala de estar e tv unidas à cozinha, garantindo amplitude e luminosidade. Varanda privativa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e contemplar a vista verde. Armários planejados em todos os ambientes. Ar-condicionado split instalado. 1 vaga coberta. Área de serviço independente. Incidência solar privilegiada: sol da manhã na sala e sol da tarde indireto nos quartos. Arquitetura Sustentável. A casa foi projetada com soluções modernas e ecológicas: Telhado verde, que melhora o conforto térmico e integra o imóvel à paisagem. Sistema de captação de água da chuva. Placas solares para economia energética. Construção suspensa sobre pilotis de petróleo, oferecendo ventilação, segurança e preservando o terreno. Terreno excepcional com reserva florestal de 2. 880 m², garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Edícula Independente. Nos fundos do terreno, há uma edícula completa com: Quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Perfeita para hóspedes, home office, ateliê ou até renda extra com locação. Condomínio. Rua fechada com segurança. Localização. No bairro de São Francisco, uma das regiões mais valorizadas e completas de Niterói? Próximo à orla, restaurantes, mercados, academias e ao transporte para o Rio. - 22/06/2026