16 Casas de Condomínio perto de prolongamento rua leite de morais 298 com 3 quartos à venda em Santana, São Paulo

Casa · 96m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda em Santana - Rua José Debieux

R$ 589.500

R$ 1.040 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R José Debieux, 449

Santana, São Paulo

Se você busca conforto, lazer completo e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita! 96 m² bem distribuídos. 3 dormitórios. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. 2 banheiros (Ducha a gás no banheiro principal) 2 Vagas fixas e independentes. Condomínio: R$ 1. 040. iptu: R$ 300/mês. Condomínio com lazer completo: Playground. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Churrasqueira. Academia. Localização estratégica em Santana: 3 minutos do metrô Santana. 5 minutos do Parque da Juventude. 9 minutos do Shopping Center Norte e Expo Center Norte. 30 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Viva com praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque

Casa · 190m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Santana, 3 Quartos, 190 m² - São Paulo

R$ 690.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Gabriel Piza

Santana, São Paulo

Casa em condomínio à venda em Santana com 3 quartos, quintal e closet. Aproveite essa oportunidade única!

Destaque

7d5e6463ee318a98ec2eea5bee523338960e3d9e · Casa 3 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 639.990 - Santana - São Paulo/SP

R$ 640.000

R$ 30 Condominio

132 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Darzan 213

Santana, São Paulo

Sobrado de Vila à Venda em Santana 125 m² | A poucos passos do Metrô Santana | Potencial Comercial. Descubra o conforto, a segurança e a praticidade de viver em uma vila fechada, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Norte. Este sobrado espaçoso, com aproximadamente 125 m² de área construída, oferece estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e um potencial excepcional para quem deseja morar bem ou investir. Destaques do Imóvel. 3 dormitórios bem iluminados, sendo 1 dormitório de empregada localizado na área externa. 1 banheiro no corpo da casa. 1 banheiro adicional na área externa. Área de serviço funcional. Sala ampla para 2 ambientes com pé direito alto. Cozinha espaçosa e bem ventilada. Quintal aberto, ideal para área gourmet, jardim ou espaço de convivência. 1 vaga de garagem coberta. Vila tranquila, fechada e com portão automático, garantindo mais privacidade e segurança. Diferencial Importante: Os fundos do imóvel são voltados para a Avenida Cruzeiro do Sul, proporcionando uma vantagem rara na região: Potencial para uso comercial. Grande visibilidade para ponto comercial, escritório ou home office. Localização Privilegiada Santana/sp. A apenas 150 metros do Metrô e do Terminal Santana, garantindo mobilidade total para qualquer ponto da cidade. No entorno imediato, você encontra: sesc Santana. Supermercados. Farmácias. Restaurantes. Bancos. Academias. Escolas. Comércio diversificado nas Av. Braz Leme, Voluntários da Pátria e Alfredo Pujol. O imóvel está estrategicamente situado entre as estações Santana e Carandiru, com acesso rápido às principais avenidas da Zona Norte e ampla oferta de serviços. Ideal Para. Famílias que buscam uma casa espaçosa, segura e próxima a tudo. Investidores que procuram imóvel com potencial comercial. Quem deseja reformar para modernizar e valorizar ainda mais. Profissionais que trabalham na região e desejam praticidade no dia a dia. Agende sua Visita. Conheça pessoalmente este sobrado de vila, com excelente localização, fácil acesso e grande potencial de valorização. Uma oportunidade única em Santana. - 20/08/2026

Destaque

Casa · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Santana, 3 Quartos, 150 m2

R$ 879.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Alfredo Pujol, 150

Santana, São Paulo

Localizada no charmoso bairro de Santana, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor e seguro. A propriedade conta com três vagas de estacionamento, garantindo praticidades para os moradores que possuem veículos. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos desta casa. A proximidades de importantes pontos de interesse torna o dia a dia mais prático e agradável. A poucos minutos de caminhada, você encontra a estação Santana, facilitando o acesso ao transporte público. Para aqueles que utilizam ônibus, o Terminal Santana é uma excelente opção, oferecendo diversas linhas que conectam a região a outras partes da cidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, a casa está próxima a duas belas praças: a Praça Iauti e a Praça Dom Amaro. Esses espaços verdes são perfeitos para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para relaxar ao ar livre. Para compras e entretenimento, a Galeria Center Santana oferece uma variedade de lojas e serviços, proporcionando uma experiência de compras prática e agradável. Esta casa em condomínio em Santana é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um bairro bem localizado, com infraestrutura completa e diversas opções de lazer ao redor. Não perca a chance de conhecer e se encantar com esta propriedade única. 20/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 174m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Santana, 3 Quartos, 174 m2

R$ 790.000

174 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Navarro Botelho, 60

Santana, São Paulo

Localizada no vibrante bairro de Santana, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com três confortáveis quartos, a propriedade é ideal para quem busca espaço e conforto. Além disso, a casa possui dois espaços de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. Um dos grandes destaques é o amplo quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para quem possui animais de estimação, já que a propriedade permite a presença de pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes estações de transporte público como Carandiru e Portuguesa - Tietê, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem valoriza a educação, a Faculdade Santana está a poucos minutos de distância, tornando esta casa uma excelente opção para estudantes e profissionais. Combinando conforto, praticidades modernas e uma localização estratégica, esta casa em Santana é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver bem em São Paulo. 20/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Casa · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Santana, 3 Quartos, 150 m² - São Paulo

R$ 879.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Alfredo Pujol

Santana, São Paulo

Casa em condomínio para comprar em Santana, com 3 quartos.

132823_iw7s5b_13282366694aa1663d4.jpg · Imoveis - em Santana

R$ 2.290.000

R$ 1.160 Condominio

625 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Paderewsky

Santana, São Paulo

Excelente casa residencial em rua fechada. Sala de jantar, sala de estar, living para 2 ambientes, 3 dormitórios, 4 banheiros, lavabo, armários. Piso em madeira e mármore e 2 terraços. 1 escritório, 1 dormitório de hóspedes e 1 sala de estudos. Amplo quintal, dormitório e banheiro de empregada, depósito, salão de festas, e garagem para 4 carros. Agende uma visita com um de nossos corretores. Localização. O sobrado está situado em rua fechada no bairro Santana, zona norte de São Paulo, região consolidada e com excelente infraestrutura urbana e comercial. Esta localização privilegia o acesso rápido à Estação de Metrô Santana, a aproximadamente 940 metros, promovendo facilidade de deslocamento para diversas áreas da capital paulista. Próximo também ao Terminal Santana, ponto de ônibus e embarque, garantindo múltiplas opções de transporte público. Educação e Saúde. Na área educacional, destaca-se a presença da Universidade São Judas - Unidade Santana e da Faculdade Anhanguera - Marte, ambas localizadas em até 1 quilômetro do imóvel, atendendo às necessidades acadêmicas de moradores e estudantes. Para serviços de saúde, o Laboratório Hermes Pardini e o Amil Espaço Saúde estão próximos, oferecendo suporte diagnóstico e atendimento médico com agilidade. Lazer e Serviços. O entorno conta com áreas verdes como a Praça Heróis da feb, ideal para atividades ao ar livre. O comércio local é completo, com supermercados como Pastorinho a 314 metros, além de restaurantes, hotéis e serviços essenciais que garantem comodidade no dia a dia. Também há fácil acesso ao Senac Santana, ampliando as opções de cursos e atividades profissionais na região. Infraestrutura. O sobrado possui garagem com quatro vagas e destaca-se pelo amplo quintal e espaços para convivência, adequando-se bem a famílias que buscam conforto aliado à praticidade urbana. A existência de ciclovias e vias de acesso importantes como a Rua Paderewsky e Avenida Cruzeiro do Sul facilitam a mobilidade para quem utiliza bicicleta ou veículos próprios. Este conjunto de características torna o imóvel interessante para compradores que valorizam localização estratégica em uma área de serviço completo, com boas opções educacionais e de saúde, além de transporte eficiente.

Casa · 130m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado à venda em Santana com 130m² com 2 dormitórios 2 suítes 4 banheiros 1 vaga

R$ 1.200.000

R$ 130 Condominio

185 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria, 002505

Santana, São Paulo

Sobrado está passando por reforma completa., formatando 03 suítes, trocando todos os acabamentos e criando área gourmet com churrasqueira. Reforma finalizará em outubro. Sobrado em vila charmosa com entrada lateral. São 2 suítes, 1 vaga, 2 salas, lavabo, cozinha planejada, pequena despensa, terraço, jardim, quintal com lavanderia. Possibilidade de construção de mais uma suíte. Localização privilegiada em Santana de fácil acesso, próximo a hospitais, mercado, escolas, academia, shopping, cartório, lanchonetes, lojas de roupa, calçados, farmácias a poucos minutos do metrô Santana. 20/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 589.899

R$ 1.040 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R José Debieux, 472

Santana, São Paulo

Se você busca conforto, lazer completo e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita! 96 m² bem distribuídos. 3 dormitórios. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. 2 banheiros (Ducha a gás no banheiro principal) 2 Vagas fixas e independentes. Condomínio: R$ 1. 040. iptu: R$ 300/mês. Condomínio com lazer completo: Playground. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Churrasqueira. Academia. Localização estratégica em Santana: 3 minutos do metrô Santana. 5 minutos do Parque da Juventude. 9 minutos do Shopping Center Norte e Expo Center Norte. 30 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Viva com praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 790.000

174 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Navarro Botelho, 60

Santana, São Paulo

Localizada no vibrante bairro de Santana, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com três confortáveis quartos, a propriedade é ideal para quem busca espaço e conforto. Além disso, a casa possui dois espaços de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. Um dos grandes destaques é o amplo quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para quem possui animais de estimação, já que a propriedade permite a presença de pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes estações de transporte público como Carandiru e Portuguesa - Tietê, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem valoriza a educação, a Faculdade Santana está a poucos minutos de distância, tornando esta casa uma excelente opção para estudantes e profissionais. Combinando conforto, praticidades modernas e uma localização estratégica, esta casa em Santana é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver bem em São Paulo. 20/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 2.790.000

R$ 866 Condominio

685 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Paderewsky 133

Santana, São Paulo

Casa à venda em Santana, em condomínio fechado, com 685 m² de área construída, 3 dormitórios e 4 vagas de garagem. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e segurança em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas da Zona Norte de São Paulo. Com 685 m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, lavabo, além de ambientes amplos e bem distribuídos, como sala de jantar e living para até 3 ambientes, proporcionando conforto e sofisticação no dia a dia. A casa dispõe ainda de copa, cozinha funcional, área de serviço, quarto de empregada, escritório e quarto de hóspedes, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades da família. Na área de garagem, são 4 vagas cobertas, garantindo praticidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em Santana, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, próxima a colégios renomados, supermercados, restaurantes, pizzarias e churrascarias, além de academias e ciclovias. Conta ainda com fácil acesso à estação Santana do metrô e às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca viver com conforto, espaço e qualidade de vida em um condomínio fechado bem localizado. As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

Casa · 200m² · 3 Quartos · Casa para aluguel - em Santana

R$ 1.350.000

200 m² tot.3 quartos

Kátia de Souza Rodrigues

Santana, São Paulo

Excelente casa em condomínio disponível para venda e aluguel no bairro Santana, em São Paulo. Com 200 m² de área total, esta propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Oferece ainda 2 vagas de garagem para sua comodidade. Ideal para famílias que buscam conforto e segurança em um local privilegiado. Não perca a oportunidade de visitar esta linda casa e fazer dela seu novo lar!

R$ 879.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Alfredo Pujol,

Santana, São Paulo

Localizada no charmoso bairro de Santana, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor e seguro. A propriedade conta com três vagas de estacionamento, garantindo praticidades para os moradores que possuem veículos. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos desta casa. A proximidades de importantes pontos de interesse torna o dia a dia mais prático e agradável. A poucos minutos de caminhada, você encontra a estação Santana, facilitando o acesso ao transporte público. Para aqueles que utilizam ônibus, o Terminal Santana é uma excelente opção, oferecendo diversas linhas que conectam a região a outras partes da cidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, a casa está próxima a duas belas praças: a Praça Iauti e a Praça Dom Amaro. Esses espaços verdes são perfeitos para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para relaxar ao ar livre. Para compras e entretenimento, a Galeria Center Santana oferece uma variedade de lojas e serviços, proporcionando uma experiência de compras prática e agradável. Esta casa em condomínio em Santana é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um bairro bem localizado, com infraestrutura completa e diversas opções de lazer ao redor. Não perca a chance de conhecer e se encantar com esta propriedade única. - 14/08/2026

Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa à Venda - Santana, 3 Quartos, 174 m2

R$ 790.000

174 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Localizada no vibrante bairro de Santana, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com três confortáveis quartos, a propriedade é ideal para quem busca espaço e conforto. Além disso, a casa possui dois espaços de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. Um dos grandes destaques é o amplo quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para quem possui animais de estimação, já que a propriedade permite a presença de pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes estações de transporte público como Carandiru e Portuguesa - Tietê, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem valoriza a educação, a Faculdade Santana está a poucos minutos de distância, tornando esta casa uma excelente opção para estudantes e profissionais. Combinando conforto, praticidades modernas e uma localização estratégica, esta casa em Santana é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver bem em São Paulo. - 25/04/2026

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Casa à venda em Santana, em condomínio fechado, com 685 m² de área construída, 3 dormitórios e 4 vagas de garagem. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e segurança em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas da Zona Norte de São Paulo. Com 685 m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, lavabo, além de ambientes amplos e bem distribuídos, como sala de jantar e living para até 3 ambientes, proporcionando conforto e sofisticação no dia a dia. A casa dispõe ainda de copa, cozinha funcional, área de serviço, quarto de empregada, escritório e quarto de hóspedes, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades da família. Na área de garagem, são 4 vagas cobertas, garantindo praticidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em Santana, o imóvel está em região com excelente infraestrutura, próxima a colégios renomados, supermercados, restaurantes, pizzarias e churrascarias, além de academias e ciclovias. Conta ainda com fácil acesso à estação Santana do metrô e às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca viver com conforto, espaço e qualidade de vida em um condomínio fechado bem localizado. As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

R$ 790.000

174 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Navarro Botelho,

Santana, São Paulo

Localizada no vibrante bairro de Santana, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com três confortáveis quartos, a propriedade é ideal para quem busca espaço e conforto. Além disso, a casa possui dois espaços de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. Um dos grandes destaques é o amplo quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para quem possui animais de estimação, já que a propriedade permite a presença de pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes estações de transporte público como Carandiru e Portuguesa - Tietê, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem valoriza a educação, a Faculdade Santana está a poucos minutos de distância, tornando esta casa uma excelente opção para estudantes e profissionais. Combinando conforto, praticidades modernas e uma localização estratégica, esta casa em Santana é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver bem em São Paulo. - 25/04/2026