19 Casas de Condomínio baratas com varanda à venda em Pirucaia, Mairiporã

202408071238101146.JPG · Casa em Condomínio para Venda em Mairiporã, Condomínio Jardim dos Cinco Lagos, 3 dormitórios, 1 suít

R$ 550.000

1503 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Alameda das Glicínias 478 Cinco Lagos

Pirucaia, Mairiporã

Casa em condomínio - 3 dorm - 1 suíte - aceita financiamento Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e segurança nesta casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, que reúne tudo o que voce e sua família precisam para viver com tranquilidade e praticidade. Com metragens generosas, a residencia apresenta um layout bem distribuído: ambientes amplos, cozinha integrada à área gourmet e espaço interno que favorece a convivencia. Os acabamentos são de boa qualidade, garantindo durabilidade e elegancia sem exageros. O Condomínio de destaca pelos diferenciais: salão de festas ideal para celebrações, campo de futebol para os amantes do esporte, playground que assegura diversão para as crianças e cinco lagos naturais que trazem um toque de natureza ao dia a dia. A área verde circundante complementa o cenário, proporcionando um ambiente sereno e saudável. A segurança é prioridade: portaria 24&quest;h e equipe de seguranças dedicada, aliadas a acesso totalmente asfaltado, oferecem tranquilidade total para quem busca um lar protegido. Além disso, a casa aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho. Localizada em um bairro que combina tranquilidade residencial com conveniencia urbana, a região oferece infraestrutura completa: comércios variados, escolas de qualidade e opções de transporte público nas proximidades, permitindo deslocamentos ágeis e confortáveis. Viva momentos inesquecíveis em um lar que une lazer, segurança e bem estar. Agende já sua visita e experimente pessoalmente o potencial desta casa única oportunidade de mudar de vida está à sua espera.

Super destaque

180000-0.jpg · Casa em condomínio FINANCIA

R$ 600.000

R$ 700 Condominio

1503 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Alameda Glicinias

Pirucaia, Mairiporã

Casa dentro residencial Jd. 5 lagos, 1503m² terreno 160m² construção. 3 dormitórios sendo 1 suíte. Sala ampla. Cozinha integrada ao gourmet. Lavanderia espaçosa. Canil, gatil e água de poço. Varanda com linda vista para montanha. 2 vagas cobertas e 6 descobertas. Documentação em fase final para financiamento, aguardando a prefeitura emitir boleto do habite-se, já está registrado o alvará em cartório. Embora esteja em uma associação, não sou associada, mas caso o pessoa tenha interesse pode, pois não tem pendências.

202509251313357866.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Mairiporã, Condomínio Jardim dos Cinco Lagos, 3 dormitórios, 1 suít

R$ 1.600.000

R$ 730 Condominio

1332 m² tot.3 quartos7 ban.3 vagas

Alameda das Glicínias,

Pirucaia, Mairiporã

Casa em Condomínio Fechado 3 Dormitórios Lazer e Sofisticação Completa Encante-se com esta residencia exclusiva, que une conforto, elegancia e uma área de lazer completa, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um ambiente seguro e tranquilo. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, todos com sacada, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem Amplas salas de estar e jantar com lareira Sala de tv e salão de jogos para momentos de lazer em família Espaço gourmet interno com churrasqueira e adega climatizada Sauna seca e a vapor para relaxamento total Cozinha planejada e área de serviço com móveis sob medida Fino acabamento em todos os ambientes Área externa e lazer: Garagem para 3 veículos Piscina aquecida e área de descanso Espaço gourmet completo integrado à piscina Banheiros externos de apoio Ofurô privativo Lago de carpas e paisagismo exuberante no quintal Ideal para quem valoriza momentos únicos com a família e amigos, em uma casa que oferece o melhor em conforto, lazer e estilo de vida.

Super destaque

DSC_20260815_180518_000.jpeg · Espetacular casa em condomínio para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m² - remaxmamede#02LIW

R$ 1.625.000

2459 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

Remaxmamede#02liw - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - - A casa conta com suítes espaçosas, bem ventiladas e de excelente iluminação natural; - Cozinha: com armários embutidos de excelente acabamento e fabricados com material de alta qualidade; - Lavanderia: a interna é espaçosa e a externa é coberta; - Banheiro social na garagem e lavabo no térreo; - Área social interna: é composta por ambientes amplos, integrados e pé-direito alto; - Salas: de jantar, de jogos e de estar em harmonia impecável com o bar, se integram em um conjunto de beleza que vai da sofisticação ao elegante em uma nuance singela de difícil definição da mais destacada qualidade. ; - Área externa: é um convite ao prazer da convivência com as pessoas, animais e plantas; - Piscina: é integrada a área gourmet; - Quintal: é amplo, há um pomar extenso e jardins por todas as alamedas e cantos da propriedade; - Varandas: permitem uma vista panorâmica da vegetação serrana; - Segurança: todo o imóvel é cercado e protegido por muros e sistema de proteção de segurança; - Garagem: é coberta cabem carros e o ambiente é reversível, podendo ser utilizado como salão de festas com varanda e banheiro. - Infraestrutura: o imóvel dispõe de energia elétrica, conexão à internet, circuito de segurança interno, ar-condicionado e box nos banheiros. - Água disponível: tem caixa d’água central do Residencial e a propriedade também possui poço semi-artesiano independente.

Destaque

DSC_20260815_180252_000.jpeg · Funcional casa em condomínio para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m² - maria-claudia-gomes-d

R$ 1.625.000

2470 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

Maria-claudia-gomes-dos-santos-pagliuso#02liw - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - - A casa conta com suítes espaçosas, bem ventiladas e de excelente iluminação natural; - Cozinha: com armários embutidos de excelente acabamento e fabricados com material de alta qualidade; - Lavanderia: a interna é espaçosa e a externa é coberta; - Banheiro social na garagem e lavabo no térreo; - Área social interna: é composta por ambientes amplos, integrados e pé-direito alto; - Salas: de jantar, de jogos e de estar em harmonia impecável com o bar, se integram em um conjunto de beleza que vai da sofisticação ao elegante em uma nuance singela de difícil definição da mais destacada qualidade. ; - Área externa: é um convite ao prazer da convivência com as pessoas, animais e plantas; - Piscina: é integrada a área gourmet; - Quintal: é amplo, há um pomar extenso e jardins por todas as alamedas e cantos da propriedade; - Varandas: permitem uma vista panorâmica da vegetação serrana; - Segurança: todo o imóvel é cercado e protegido por muros e sistema de proteção de segurança; - Garagem: é coberta cabem carros e o ambiente é reversível, podendo ser utilizado como salão de festas com varanda e banheiro. - Infraestrutura: o imóvel dispõe de energia elétrica, conexão à internet, circuito de segurança interno, ar-condicionado e box nos banheiros. - Água disponível: tem caixa d’água central do Residencial e a propriedade também possui poço semi-artesiano independente.

Destaque

PHOTO_20260815_180454_000.jpeg · Aconchegante casa em condomínio para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m² - marcelofranco#02LI

R$ 1.625.000

2492 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

Marcelofranco#02liw - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - - A casa conta com suítes espaçosas, bem ventiladas e de excelente iluminação natural; - Cozinha: com armários embutidos de excelente acabamento e fabricados com material de alta qualidade; - Lavanderia: a interna é espaçosa e a externa é coberta; - Banheiro social na garagem e lavabo no térreo; - Área social interna: é composta por ambientes amplos, integrados e pé-direito alto; - Salas: de jantar, de jogos e de estar em harmonia impecável com o bar, se integram em um conjunto de beleza que vai da sofisticação ao elegante em uma nuance singela de difícil definição da mais destacada qualidade. ; - Área externa: é um convite ao prazer da convivência com as pessoas, animais e plantas; - Piscina: é integrada a área gourmet; - Quintal: é amplo, há um pomar extenso e jardins por todas as alamedas e cantos da propriedade; - Varandas: permitem uma vista panorâmica da vegetação serrana; - Segurança: todo o imóvel é cercado e protegido por muros e sistema de proteção de segurança; - Garagem: é coberta cabem carros e o ambiente é reversível, podendo ser utilizado como salão de festas com varanda e banheiro. - Infraestrutura: o imóvel dispõe de energia elétrica, conexão à internet, circuito de segurança interno, ar-condicionado e box nos banheiros. - Água disponível: tem caixa d’água central do Residencial e a propriedade também possui poço semi-artesiano independente.

476afe80-d942-4155-8f65-f8a9e51d6279 · Funcional casa em condomínio para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m²

R$ 1.625.000

2600 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

- A casa conta com suítes espaçosas, bem ventiladas e de excelente iluminação natural; - Cozinha: com armários embutidos de excelente acabamento e fabricados com material de alta qualidade; - Lavanderia: a interna é espaçosa e a externa é coberta; - Banheiro social na garagem e lavabo no térreo; - Área social interna: é composta por ambientes amplos, integrados e pé-direito alto; - Salas: de jantar, de jogos e de estar em harmonia impecável com o bar, se integram em um conjunto de beleza que vai da sofisticação ao elegante em uma nuance singela de difícil definição da mais destacada qualidade. ; - Área externa: é um convite ao prazer da convivência com as pessoas, animais e plantas; - Piscina: é integrada a área gourmet; - Quintal: é amplo, há um pomar extenso e jardins por todas as alamedas e cantos da propriedade; - Varandas: permitem uma vista panorâmica da vegetação serrana; - Segurança: todo o imóvel é cercado e protegido por muros e sistema de proteção de segurança; - Garagem: é coberta cabem carros e o ambiente é reversível, podendo ser utilizado como salão de festas com varanda e banheiro. - Infraestrutura: o imóvel dispõe de energia elétrica, conexão à internet, circuito de segurança interno, ar-condicionado e box nos banheiros. - Água disponível: tem caixa d’água central do Residencial e a propriedade também possui poço semi-artesiano independente.

939fb660-c17e-4a18-a74f-bea63cba3fe7 · Sensacional casa em condomínio para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m²

R$ 1.625.000

2600 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

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PIC_20260815_180509_000.jpeg · Sensacional casa em condomínio para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m² - simonemachado#02LIW

R$ 1.625.000

2432 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

Simonemachado#02liw - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - - A casa conta com suítes espaçosas, bem ventiladas e de excelente iluminação natural; - Cozinha: com armários embutidos de excelente acabamento e fabricados com material de alta qualidade; - Lavanderia: a interna é espaçosa e a externa é coberta; - Banheiro social na garagem e lavabo no térreo; - Área social interna: é composta por ambientes amplos, integrados e pé-direito alto; - Salas: de jantar, de jogos e de estar em harmonia impecável com o bar, se integram em um conjunto de beleza que vai da sofisticação ao elegante em uma nuance singela de difícil definição da mais destacada qualidade. ; - Área externa: é um convite ao prazer da convivência com as pessoas, animais e plantas; - Piscina: é integrada a área gourmet; - Quintal: é amplo, há um pomar extenso e jardins por todas as alamedas e cantos da propriedade; - Varandas: permitem uma vista panorâmica da vegetação serrana; - Segurança: todo o imóvel é cercado e protegido por muros e sistema de proteção de segurança; - Garagem: é coberta cabem carros e o ambiente é reversível, podendo ser utilizado como salão de festas com varanda e banheiro. - Infraestrutura: o imóvel dispõe de energia elétrica, conexão à internet, circuito de segurança interno, ar-condicionado e box nos banheiros. - Água disponível: tem caixa d’água central do Residencial e a propriedade também possui poço semi-artesiano independente.

DSC_20260815_180356_000.jpeg · Versátil casa em condomínio para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m² - eduardowoss#02LIW

R$ 1.625.000

2475 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

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7322043b-5eb3-4237-a3f0-a801e7db6c16 · Aconchegante casa em condomínio para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m²

R$ 1.625.000

2600 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

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939fb660-c17e-4a18-a74f-bea63cba3fe7 · Agradável casa em condomínio para venda em Pirucaia com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m²

R$ 1.625.000

2600 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

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939fb660-c17e-4a18-a74f-bea63cba3fe7 · Elegante casa em condomínio para venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m²

R$ 1.625.000

2600 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

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939fb660-c17e-4a18-a74f-bea63cba3fe7 · Funcional casa em condomínio para venda em Pirucaia com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m²

R$ 1.625.000

2600 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

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R$ 1.625.000

2600 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

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939fb660-c17e-4a18-a74f-bea63cba3fe7 · Versátil casa em condomínio para venda em Pirucaia com 5 quartos, sendo 5 suítes, 595m²

R$ 1.625.000

2600 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

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Casa · 659m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Chácara em Condomínio Fechado

R$ 3.100.000

R$ 750 Condominio

3705 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Pirucaia, Mairiporã

Se você está em busca de um refúgio paradisíaco, esta Casa de Campo em Mairiporã é o seu destino ideal. Localizada na Região Sudeste de São Paulo, Condomínio 5 Lagos, bairro Pirucaia, esta propriedade impressionante oferece o melhor em tranquilidade e conforto. Com um Ótimo Preço, esta casa desocupada e integrada a um Condomínio fechado proporciona um espaço residencial seguro e sereno. Este tesouro arquitetônico conta com uma área de vida total de 3705 metros quadrados e uma área construída de 659, 44 metros quadrados, amplo espaço para você e sua família desfrutarem. A área conta com casa principal com toda estrutura necessária, casa de caseiro, área gourmet, salão de jogos, fire bit e lago de carpas, ideal para acomodar toda sua família com muito conforto. Com incríveis 10 vagas na garagem, você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares. Os destaques da propriedade incluem uma piscina exuberante, churrasqueira perfeita para eventos sociais, e um sofisticado terraço com vista deslumbrante para a montanha. Para os amantes dos animais, a propriedade permite pets e dispõe de um Espaço Pet. Outras características notáveis como jardim, varanda gourmet e salão de jogos fazem desta uma moradia dos sonhos. Situado em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso a escolas e transporte público, este lugar é mais do que uma casa é um estilo de vida. Para sua conveniência, também conta com segurança 24h, conexão à internet, tv a cabo e permite financiamento. Não perca a chance de viver em um ambiente onde o luxo encontra a natureza, em harmonia perfeita com o que há de melhor no espaço residencial

Super destaque

R$ 4.100.000

R$ 730 Condominio

8500 m² tot.5 quartos5 ban.9 vagas

Alameda das Rosas

Pirucaia, Mairiporã

Casa em Condomínio à venda em Mairiporã, Jardim Cinco Lagos. Chácara maravilhosa com terreno plano e três casas em condomínio fechado. Casa principal moderna, mobiliada, adega, ampla varanda de 25m e jardins internos. Acessibilidade no andar térreo até a piscina. São dois andares com lavabo, três suítes, quatro salas, escritório, local para fitness, cozinha equipada, área de serviço com local para lavagem de pets, banheiro de empregada. Casa de Hóspedes mobiliada, com cozinha e suíte. Casa de caseiros mobiliada, com dois quartos, um banheiro, sala, cozinha e varanda. Terreno plano de 8300m com mais de 500 m2 de área construída. Estacionamento: Pátio próprio para estacionamento de até quatro veículos, passagem para para mais quatro, totalizando oito veículos. Poço artesiano E caixa D’água: Feito pela Jund Sondas em 2006, fornece água do aquífero Diamantino, tem 180 m de profundidade, com vazão de 12 mil litros de água/dia, está inscrito e regularizado no daae. A caixa tem capacidade para mais de 10 mil litros água. Irrigação E energia solar: O sistema de irrigação é feito pela Acqua Exacta, automático, com 36 bicos aspersores escamoteáveis que perfazem 4. 200 metros. Revisão permanente com o engenheiro da obra. Energia solar na casa principal. Paisagismo: Feito pela empresa Calux. Decks: deck gigante destinado a eventos, construído sobre um depósito de materiais de reposição. O outro deck fica entre jabuticabeiras. Há espelho d’água com carpas, cachoeira natural, fonte em um dos jardins internos e vários recantos aprazíveis. Piscina: A piscina é azulejada e tem o formato do fundo de um bote, com 75 mil litros de água. Horta: A horta é telada com mais de 12 canteiros produzindo alface, rúcula, espinafre, agrião, salssinha, coentro, escarola, hortelã, almeirão, acelga, taioba, manjericão, catalonha, louro, mandioca, tomatinhos-cereja, etc. Pomar: O pomar tem acerola, laranja, limão Taiti, mexerica, pitaia, limão rosa e doce, jabuticaba, abacateiro, banana, amoreira, ameixa amarela. Churrasco: Espaço decorado com mesas e cadeiras, coberto com toldos (Toldos Dias), com dois grandes aparadores em mármore. Churrasqueiras de chão e à gás com capa. Canil: Para cães ou gatos, com quarto de depósito. Meditação: Em área de mata natural há um quiosque para meditação. Iluminação externa: Com lâmpadas de led, à noite é um espetáculo à parte, pois a casa principal é refletida na piscina. Documentação legalizada E em ordem: iptu: R$ 9272, 31 (anual) e condomínio: R$ 730 mensal.

R$ 4.500.000

R$ 680 Condominio

2708 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Alameda das Rosas

Pirucaia, Mairiporã

Charmosa Casa Térrea para venda em Mairiporã no Jardim Cinco Lagos de Santa Maria - com Casa de Hóspedes | Estilo, Natureza e Conforto Integrados. Uma residência térrea encantadora com acabamentos de alto padrão, cercada por muito verde e natureza preservada. São 320, 02 m² de área construída na casa principal + 125 m² da casa de hóspedes em construção, em um amplo terreno de 2. 708, 00 m², ideal para quem busca bem-estar, conforto e praticidade a poucos minutos de São Paulo. Casa Principal: • Totalmente mobiliada, com projeto funcional e acolhedor. • 5 dormitórios, sendo 3 suítes + 2 dormitórios com banheiro estilo suíte americana. • Living integrado à cozinha americana com balcão e sala de home theater. • Lavabo, lavanderia interna, dormitório de serviço com banheiro. • Varanda gourmet com churrasqueira e acesso direto à piscina. • Deck com solário e gazebo, ideal para relaxar com vista para o jardim com araucárias. • Garagem coberta para 3 veículos. • Vestiário e banheiro para a piscina. • Horta telada, pomar, canil, mata natural, iluminação externa com led. Casa de Hóspedes (em fase final de acabamento): • 2 dormitórios, sala, cozinha com lavanderia e banheiro social. • Garagem e será entregue mobiliada. • Ideal para receber familiares ou hospedar amigos com total privacidade. Diferenciais: • Ambientes amplos e integrados. • Móveis planejados e armários embutidos. • Piscina, ar-condicionado, varanda gourmet. • Acessibilidade na área social. • Sistema de segurança monitorada 24h. Área em comum: • Portaria com guarita e segurança 24h. • Salão de festas, salão de jogos, playground. • Churrasqueiras coletivas. • Rede de tratamento de água. Localização privilegiada: Situada em Mairiporã, a apenas 15 minutos do centro da cidade e 50 minutos da capital paulista, com acesso rápido pela Rodovia Fernão Dias, Serra da Cantareira e, futuramente, pelo Rodoanel Norte. Ideal para investidores, famílias e empresas que buscam qualidade de vida em um ambiente seguro e rodeado pela natureza.

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Alameda dos Ipês

Pirucaia, Mairiporã

. Terreno: 2656m² Construção: +/-250m² Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala com mezanino, totalizando 4 ambientes. 1 suíte externa, para hóspedes. 1 dormitório externo para empregada. Lavanderia com despensa. 1 sótão. 2 depósitos de ferramentas. Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Piscinas adulto e infantil, com cascata e aquecedor (trocador de calor). Garagem coberta para 2 carros e entrada para mais 4, descobertas. Horta elevada, pomar e canil. A casa está financiada, (fiz a hipoteca há 1 ano, com a creditas) +/- R$ 220. 000, 00 para quitação. Escritura e matrícula, nenhum impeditivo para venda. Estudo troca por casa menor, mais próxima do centro.

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Pirucaia, Mairiporã

Vendo linda chácara com. 3. 000m2. 500m2 de construção. Escritura de 2. 000m2. E 1. 000m2 para fundo ao lago é posse. De condomínio paga R$ 800, 00. A casa principal tem. Dormitórios 2. É uma suíte. Sala cozinha. Possui uma casa d e caseiro e mais uma dependência de empregada. Valor R$ 1. 300. 000, 00

R$ 1.625.000

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Estrada Norberto Antonio de Morais, 2022

Pirucaia, Mairiporã

- A casa conta com suítes espaçosas, bem ventiladas e de excelente iluminação natural; - Cozinha: com armários embutidos de excelente acabamento e fabricados com material de alta qualidade; - Lavanderia: a interna é espaçosa e a externa é coberta; - Banheiro social na garagem e lavabo no térreo; - Área social interna: é composta por ambientes amplos, integrados e pé-direito alto; - Salas: de jantar, de jogos e de estar em harmonia impecável com o bar, se integram em um conjunto de beleza que vai da sofisticação ao elegante em uma nuance singela de difícil definição da mais destacada qualidade. ; - Área externa: é um convite ao prazer da convivência com as pessoas, animais e plantas; - Piscina: é integrada a área gourmet; - Quintal: é amplo, há um pomar extenso e jardins por todas as alamedas e cantos da propriedade; - Varandas: permitem uma vista panorâmica da vegetação serrana; - Segurança: todo o imóvel é cercado e protegido por muros e sistema de proteção de segurança; - Garagem: é coberta cabem carros e o ambiente é reversível, podendo ser utilizado como salão de festas com varanda e banheiro. - Infraestrutura: o imóvel dispõe de energia elétrica, conexão à internet, circuito de segurança interno, ar-condicionado e box nos banheiros. - Água disponível: tem caixa d’água central do Residencial e a propriedade também possui poço semi-artesiano independente.