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11 Casas de Condomínio baratas com mais de 5 quartos à venda no Jardim Ana Estela, Carapicuíba

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Casa · 320m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa Residencial Vila Velha, Jardim Ana Estela - Carapicuíba, SP

R$ 1.380.000

R$ 700 Condominio

348 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Morrinhos, 240

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

- Residencial Vila Velha, Carapicuíba/sp; - Estuda permuta por imóvel no Morumbi, Jardim Colombo eJardim das Vertentes, até R$ 600 mil. - Uma suíte máster com dois closet e ar condicionado; - Cinco dormitórios, sendo um com armários; - Dois banheiros completos; -Escritório com armários panejados; - Cozinha planejada e copa; - Sala para três ambientes; - Dois lavabos; - Lavanderia com armários; - Área gourmet com forno de pizza, churrasqueira, freezer e geladeira; - Quintal com piscina, hidromassagem e sistema de aquecimento solar; - Jardim; - Três vagas de garagem sendo duas cobertas. - Loteamento ao lado da Fazendinhada;- Portaria com segurança 24 horas e ronda interna;- Distante 4, 4 km da Raposo Tavares (Km 23) ;- Fácil acesso para o Rodoanel. Área total: 320, 00m²; Área construída: 348, 00m².

Casa · 320m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa de Condominio em Jardim Ana Estela - Carapicuíba
Casa · 368m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa Condomínio Residencial Vila Velha, Jardim Ana Estela - Carapicuíba, SP

R$ 1.500.000

R$ 1.332 Condominio

1879 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Estrada Morrinhos, 240

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

- Residencial Vila Velha, Carapicuíba/sp; - Linda casa térrea, estilo campo, construída para morar, bom acabamento, envidraçada, com excelente acessibilidade. - São poucos degraus de um ambiente para outro. Com pequenas rampas é possível obter acessibilidade total. - Ótimo condomínio e localização em rua tranquila sem saída. - Muros de pedra. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. - Pisos em tijolos encerados e tábuas largas. - Louças e metais de qualidade. - Jardim formado com gramado, palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, mexerica, manga, banana, cereja. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta dupla em madeira maciça trabalhada, com detalhes de vidro nas laterais. - Lavabo. - Living envidraçado para 7 ambientes integrados em 2 alas com 2 lareiras, voltados para varanda, lazer e jardim. - Jantar, bar, estar, 2 lareiras e um salão multiuso integrado, ideal de festas e jogos. - Sala de tv / Family room com banheiro completo - pode ser uma suíte de hóspedes. - Área íntima com roupeiro, corredor largo com portas balcão voltadas para varanda e jardim. - 5 dorms, sendo: - 1 suíte master com closet, portas balcão e janelas com vista para o jardim. - 1 suíte com armários. - 2 dormitórios (suíte americana) com armários de madeira. - 1 suíte reversível, mais reservada (atualmente utilizada como ala de tv / Family room. - Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, 1 deles com lavatório externo e 2 cubas, sendo a master com vista para jardim. - Piscina de alvenaria revestida em azulejos, formato orgânico “feijão”, escada interna, sistema Aqualux tratamento por ozônio (sem cloro), solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados em madeira, com tampos em madeira e granito, gabinetes e bancadas com 2 cubas inox. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, 2 tanques. - Quarto e banheiro de serviço. - Casa de caseiro anexa à garagem: quarto, cozinha e banheiro e tanque. - Pátio com mini quadra nos fundos, ideal para as crianças andarem de bicicleta, skate, velocípede. - 2 depósitos: oficina/ferramentas e piscina. - Depósito de gás. - Espaço canil. - Espaço horta. - Portão automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento: Sabesp e poço artesiano. - Armazenamento: 5. 000 litros caixa d’água, cisterna para uso externo- Esgoto: Fossa. - Loteamento ao lado da Fazendinhada;- Portaria com segurança 24 horas e ronda interna;- Distante 4, 4 km da Raposo Tavares (Km 23) ;- Fácil acesso para o Rodoanel. Área total: 1. 879, 50 m² (40, 00 m de frente) / (4 lotes unificados) ; Área construída: 368, 67 m².

Destaque
Casa · 368m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa Terrea de AT 1.879m2 - AC 368m2, 5 Dorm, 3 Suites, Piscina, 6 Vagas!

R$ 1.500.000

R$ 1.332 Condominio

1879 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Estrada Morrinhos, Jardim Ana Estela, Carapicuiba - CEP:

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

Negociacao direto com A construtora. • 1. 879m2 de Area total. • 368m2 de Area construida. • Imovel repleto de armarios. • 5 Dormitorios. • 3 Suite (Suite master com closet) • 4 Banheiros. • 1 Lavabo. • Area intima com roupeiro. • Sala de jantar. • Sala de estar. • Sala de tv. • 2 Lareiras. • Varanda. • Cozinha. • Despensa. • Lavanderia. • Quintal. • Jardim formado com gramado, palmeiras e frutiferas: jabuticaba, limao, mexerica, manga, banana, cereja. • Piscina. • Churrasqueira. • Casa de maquinas. • 6 Vagas de garagem (2 cobertas) • Patio com mini quadra nos fundos, ideal para as criancas andarem de bicicleta, skate, velocipede. • 2 depositos: oficina/ferramentas e piscina. • Deposito de gas. • Espaco canil. • Espaco horta. • Portao automatico. • Casa de caseiro anexa a garagem: quarto, cozinha e banheiro e tanque. negociacao direto com A construtora. *Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

Casa · 368m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Cond. Vila Velha - Rústica, TÉRREA - POR APENAS R$ 1.500.000

R$ 1.500.000

R$ 1.332 Condominio

1879 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Estrada Morrinhos 240

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

Linda casa térrea envidraçada, com excelente acessibilidade. São poucos degraus de um ambiente para outro. Com pequenas rampas é possível obter acessibilidade total. Linda casa estilo campo, com bom acabamento, construída para morar. Ótimo condomínio e localização em rua tranquila sem saída. Muros de pedra. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Pisos em tijolos encerados e tábuas largas. Louças e metais de qualidade. Jardim formado com gramado, palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, mexerica, manga, banana, cereja. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla em madeira maciça trabalhada, com detalhes de vidro nas laterais. Lavabo. Living envidraçado para 7 ambientes integrados em 2 alas com 2 lareiras, voltados para varanda, lazer e jardim. Jantar, bar, estar, 2 lareiras e um salão multiuso integrado, ideal de festas e jogos. Sala de tv / Family room com banheiro completo - pode ser uma suíte de hóspedes. Área íntima com roupeiro, corredor largo com portas balcão voltadas para varanda e jardim. 5 dorms, sendo: 1 suíte master com closet, portas balcão e janelas com vista para o jardim. 1 suíte com armários. 2 dormitórios (suíte americana) com armários de madeira. 1 suíte reversível, mais reservada (atualmente utilizada como ala de tv / Family room. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, 1 deles com lavatório externo e 2 cubas, sendo a master com vista para jardim. Piscina de alvenaria revestida em azulejos, formato orgânico “feijão”, escada interna, sistema Aqualux tratamento por ozônio (sem cloro), solarium e casa de máquinas. Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados em madeira, com tampos em madeira e granito, gabinetes e bancadas com 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, 2 tanques. Quarto e banheiro de serviço. Casa de caseiro anexa à garagem: quarto, cozinha e banheiro e tanque. Pátio com mini quadra nos fundos, ideal para as crianças andarem de bicicleta, skate, velocípede. 2 depósitos: oficina/ferramentas e piscina. Depósito de gás. Espaço canil. Espaço horta. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 5. 000 litros caixa d’água, cisterna para uso externo. Esgoto: Fossa. Condomínio. Vila Velha. Loteamento ao lado da Fazendinha. Portaria com segurança 24 horas e ronda interna. Distante 4, 4 km da Raposo Tavares (Km 23) Fácil acesso para o Rodoanel

Casa de 5 quartos, Carapicuíba · Cond. Vila Velha - Rústica, TÉRREA em 4 lotes (1.880m²), 5 dormitórios / 3 suítes, piscina!

R$ 1.500.000

R$ 1.332 Condominio

1879 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

ESTRADA MORRINHOS,240 Cond. Vila Velha

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1. 332, 17. Valor do iptu Ver dados: R$ 5. 949, 00 ano à vista ou 10 x R$ 661, 00 (já unificados os 4 lotes) Permuta: não estuda. Documentação: Falta averbar construção na Matrícula - será feito quando houver comprador - prazo aprox. 60 dias / falta unificar os 7 lotes na Matrícula / iptu já unificado. Financiamento Bancário: Somente após averbação da área construída na Matrícula. Descrição do imóvel: Linda casa térrea envidraçada, com excelente acessibilidade. São poucos degraus de um ambiente para outro. Com pequenas rampas é possível obter acessibilidade total. Linda casa estilo campo, com bom acabamento, construída para morar. Ótimo condomínio e localização em rua tranquila sem saída. Muros de pedra. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Pisos em tijolos encerados e tábuas largas. Louças e metais de qualidade. Jardim formado com gramado, palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, mexerica, manga, banana, cereja. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla em madeira maciça trabalhada, com detalhes de vidro nas laterais. Lavabo. Living envidraçado para 7 ambientes integrados em 2 alas com 2 lareiras, voltados para varanda, lazer e jardim. Jantar, bar, estar, 2 lareiras e um salão multiuso integrado, ideal de festas e jogos. Sala de tv / Family room com banheiro completo - pode ser uma suíte de hóspedes. Área íntima com roupeiro, corredor largo com portas balcão voltadas para varanda e jardim. 5 dorms, sendo: 1 suíte master com closet, portas balcão e janelas com vista para o jardim. 1 suíte com armários. 2 dormitórios (suíte americana) com armários de madeira. 1 suíte reversível, mais reservada (atualmente utilizada como ala de tv / Family room. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, 1 deles com lavatório externo e 2 cubas, sendo a master com vista para jardim. Piscina de alvenaria revestida em azulejos, formato orgânico “feijão”, escada interna, sistema Aqualux tratamento por ozônio (sem cloro), solarium e casa de máquinas. Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados em madeira, com tampos em madeira e granito, gabinetes e bancadas com 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, 2 tanques. Quarto e banheiro de serviço. Casa de caseiro anexa à garagem: quarto, cozinha e banheiro e tanque. Pátio com mini quadra nos fundos, ideal para as crianças andarem de bicicleta, skate, velocípede. 2 depósitos: oficina/ferramentas e piscina. Depósito de gás. Espaço canil. Espaço horta. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 5. 000 litros caixa d’água, cisterna para uso externo. Esgoto: Fossa.

Casa · 369m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Condomínio Vila Velha em Jardim Ana Estela - Carapicuíba - código 1319

R$ 1.500.000

R$ 1.332 Condominio

1880 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

Linda casa térrea envidraçada, com excelente acessibilidade. São poucos degraus de um ambiente para outro. Com pequenas rampas é possível obter acessibilidade total. Linda casa estilo campo, com bom acabamento, construída para morar. Ótimo condomínio e localização em rua tranquila sem saída. Muros de pedra. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Pisos em tijolos encerados e tábuas largas. Louças e metais de qualidade. Jardim formado com gramado, palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, mexerica, manga, banana, cereja. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla em madeira maciça trabalhada, com detalhes de vidro nas laterais. Lavabo. Living envidraçado para 7 ambientes integrados em 2 alas com 2 lareiras, voltados para varanda, lazer e jardim. Jantar, bar, estar, 2 lareiras e um salão multiuso integrado, ideal de festas e jogos. Sala de tv / Family room com banheiro completo - pode ser uma suíte de hóspedes. Área íntima com roupeiro, corredor largo com portas balcão voltadas para varanda e jardim. 5 dorms, sendo: 1 suíte master com closet, portas balcão e janelas com vista para o jardim. 1 suíte com armários. 2 dormitórios (suíte americana) com armários de madeira. 1 suíte reversível, mais reservada (atualmente utilizada como ala de tv / Family room. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, 1 deles com lavatório externo e 2 cubas, sendo a master com vista para jardim. Piscina de alvenaria revestida em azulejos, formato orgânico “feijão”, escada interna, sistema Aqualux tratamento por ozônio (sem cloro), solarium e casa de máquinas. Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados em madeira, com tampos em madeira e granito, gabinetes e bancadas com 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, 2 tanques. Quarto e banheiro de serviço. Casa de caseiro anexa à garagem: quarto, cozinha e banheiro e tanque. Pátio com mini quadra nos fundos, ideal para as crianças andarem de bicicleta, skate, velocípede. 2 depósitos: oficina/ferramentas e piscina. Depósito de gás. Espaço canil. Espaço horta. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 5. 000 litros caixa d’água, cisterna para uso externo. Esgoto: Fossa.

Casa · 368m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa térrea em condomínio, 5 dormitórios sendo 3 suítes.

R$ 1.500.000

R$ 1.332 Condominio

1870 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Estrada Morrinhos

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

Linda casa térrea envidraçada, com excelente acessibilidade. São poucos degraus de um ambiente para outro. Com pequenas rampas é possível obter acessibilidade total. Linda casa estilo campo, com bom acabamento, construída para morar. Ótimo condomínio e localização em rua tranquila sem saída. Muros de pedra. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Pisos em tijolos encerados e tábuas largas. Louças e metais de qualidade. Jardim formado com gramado, palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, mexerica, manga, banana, cereja. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla em madeira maciça trabalhada, com detalhes de vidro nas laterais. Lavabo. Living envidraçado para 7 ambientes integrados em 2 alas com 2 lareiras, voltados para varanda, lazer e jardim. Jantar, bar, estar, 2 lareiras e um salão multiuso integrado, ideal de festas e jogos. Sala de tv / Family room com banheiro completo - pode ser uma suíte de hóspedes. Área íntima com roupeiro, corredor largo com portas balcão voltadas para varanda e jardim. 5 dorms, sendo: 1 suíte master com closet, portas balcão e janelas com vista para o jardim. 1 suíte com armários. 2 dormitórios (suíte americana) com armários de madeira. 1 suíte reversível, mais reservada (atualmente utilizada como ala de tv / Family room. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, 1 deles com lavatório externo e 2 cubas, sendo a master com vista para jardim. Piscina de alvenaria revestida em azulejos, formato orgânico “feijão”, escada interna, sistema Aqualux tratamento por ozônio (sem cloro), solarium e casa de máquinas. Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados em madeira, com tampos em madeira e granito, gabinetes e bancadas com 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, 2 tanques. Quarto e banheiro de serviço. Casa de caseiro anexa à garagem: quarto, cozinha e banheiro e tanque. Pátio com mini quadra nos fundos, ideal para as crianças andarem de bicicleta, skate, velocípede. 2 depósitos: oficina/ferramentas e piscina. Depósito de gás. Espaço canil. Espaço horta. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 5. 000 litros caixa d’água, cisterna para uso externoEsgoto: Fossa.

Foto 02 · CASA EM CONDOMINIO FECHADO!!!

R$ 1.550.000

R$ 700 Condominio

348 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

Casa em condominio fechado! *não aceita permuta. 5 quartos sendo 01 com armários. 1 escritório com armários. Cozinha e copa com armários. Sala para 3 ambientes. Lavanderia com armários. 2 banheiros completos. 2 lavabos. Área de lazer com salão com forno de pizza e churrasqueira, com balcão com freezer e geladeira. Piscina com iluminação, hidromassagem e sistema de aquecimento solar. Garagem coberta para 3 carros, sendo 2 vagas cobertas. Lindo paisagismo no jardim e portaria 24 horas. At= 348m2. ac= 320m2. Lazer: Praça com equipamentos de exercícios e espaço para as crianças. (Curiosidade do imóvel: *o proprietário tem empresa de marcenaria, ele que confeccionou os armários. Além da casa ser rica em armários a qualidade é excelente. * A parede que faz fundos da propriedade é dupla. Excluindo a chance de infiltração e rachaduras. * A piscina e aquecida por luz solar, tem iluminação azul e hidromassagem na parte redonda. ) endereço. Rua Roselandia 190 jd Ana Estela. Agende sua visita! Um consultor imobiliario sempre pronto para te atender. - 07/05/2025

Casa · 432m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Casa com 5 dormitórios para venda - Granja Viana Michael Pajak (11) 99996-4550

R$ 2.130.000

3009 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

EST Fazendinha, 4151

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

Localizada no coração do bairro Granja Viana, no exclusivo Bolsão Residencial da Fazendinha, esta casa encanta pela perfeita combinação entre o estilo rústico europeu e a funcionalidade contemporânea. Implantada em um terreno generoso de 3. 009 m², a área construída de 432 m² foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, integração e contato direto com a natureza ao redor. O projeto valoriza a iluminação natural, com salas e quartos voltados para o norte, garantindo ambientes sempre bem iluminados e com vista privilegiada para o jardim e a área de lazer. Os espaços internos são amplos e acolhedores, com destaque para as salas de estar, jantar e almoço, que contam com assoalho em madeira e vigas aparentes no teto, reforçando o charme rústico e elegante da residência. A cozinha é funcional e charmosa, equipada com armários planejados em madeira de lei restaurada, proporcionando praticidade no dia a dia. A área íntima dispõe de 5 quartos, sendo uma suíte master com closet e varanda no piso superior, além de outros dormitórios confortáveis e uma suíte no térreo ideal para hóspedes, garantindo privacidade e versatilidade. Ao todo, o imóvel conta com 7 banheiros bem distribuídos, atendendo perfeitamente às necessidades da família e visitantes. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à contemplação, com uma piscina de 12 metros equipada com iluminação em led, cercada por um paisagismo encantador que valoriza ainda mais o ambiente. O imóvel também dispõe de sistema de aquecimento solar e amplo espaço para estacionamento, com vagas cobertas e descobertas. Viver neste bairro é desfrutar de tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas verdes. Esta residência oferece uma experiência única de moradia, unindo sofisticação, conforto e qualidade de vida em um cenário que remete ao charme das vilas italianas. (am) Descrição empreendimento. A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana. É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Michael Pajak (11) Ver dados. Visite: MichaelPajak. com. br

Foto 20 · Casa, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP

R$ 2.130.000

R$ 903 Condominio

3009 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Ana Estela, Carapicuíba

Localizada no coração do bairro Granja Viana, no exclusivo Bolsão Residencial da Fazendinha, esta casa encanta pela perfeita combinação entre o estilo rústico europeu e a funcionalidade contemporânea. Implantada em um terreno generoso de 3. 009 m², a área construída de 432 m² foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, integração e contato direto com a natureza ao redor. O projeto valoriza a iluminação natural, com salas e quartos voltados para o norte, garantindo ambientes sempre bem iluminados e com vista privilegiada para o jardim e a área de lazer. Os espaços internos são amplos e acolhedores, com destaque para as salas de estar, jantar e almoço, que contam com assoalho em madeira e vigas aparentes no teto, reforçando o charme rústico e elegante da residência. A cozinha é funcional e charmosa, equipada com armários planejados em madeira de lei restaurada, proporcionando praticidade no dia a dia. A área íntima dispõe de 5 quartos, sendo uma suíte master com closet e varanda no piso superior, além de outros dormitórios confortáveis e uma suíte no térreo ideal para hóspedes, garantindo privacidade e versatilidade. Ao todo, o imóvel conta com 7 banheiros bem distribuídos, atendendo perfeitamente às necessidades da família e visitantes. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à contemplação, com uma piscina de 12 metros equipada com iluminação em led, cercada por um paisagismo encantador que valoriza ainda mais o ambiente. O imóvel também dispõe de sistema de aquecimento solar e amplo espaço para estacionamento, com vagas cobertas e descobertas. Viver neste bairro é desfrutar de tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas verdes. Esta residência oferece uma experiência única de moradia, unindo sofisticação, conforto e qualidade de vida em um cenário que remete ao charme das vilas italianas. (am) Descrição empreendimento. A Fazendinha está situado a apenas 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado pelo km 23, na charmosa região da Granja Viana. É um tradicional bolsão residencial conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte presença da natureza. A área é composta por casas de alto padrão construídas em terrenos amplos, geralmente acima de 1000 metros quadrados. Conta com portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna realizada por empresa especializada, o que garante ainda mais conforto e proteção para os moradores. Um dos principais atrativos do bairro é a abundante área verde, com vegetação preservada e lagos naturais, criando um ambiente harmonioso e ideal para quem busca qualidade de vida. Dentro da Fazendinha há diversos condomínios fechados, cada um com estrutura e acesso próprios, reforçando a exclusividade da região. A infraestrutura local é excelente, com fácil acesso a escolas renomadas como Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's. O bairro está próximo a importantes centros comerciais como o Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e a tradicional padaria Dona Deôla, localizada na Avenida São Camilo. Supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom, além de farmácias, postos de gasolina, revistarias e outros serviços essenciais, também estão nas imediações. O transporte público passa diretamente pela portaria da Fazendinha, o que facilita o deslocamento tanto para o centro comercial da Granja Viana quanto para a cidade de São Paulo. Com todas essas características, a Fazendinha se destaca como uma das áreas mais procuradas da região, sendo ideal para quem valoriza segurança, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. - 09/06/2026

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