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27 Casas de Condomínio com varanda e 3 quartos breve lançamento à venda em Florianópolis, SC

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R$ 1.200.000

R$ 300 Condominio

225 m² tot.3 quartos4 ban.

Rodovia Armando Calil Bulos

Vargem do Bom Jesus, Florianópolis

Casa à Venda em Florianópolis 3 Suítes, Piscina e Varanda Gourmet. Próximo às Praias da Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras e Ingleses. Descubra o prazer de viver com conforto, design moderno e localização estratégica em Florianópolis. Esta casa nova e contemporânea, localizada no Loteamento Real Parque, bairro Vargem Grande, é o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, praticidade e bem-estar. Com 153 m² de área construída em um terreno de 225 m², o projeto foi pensado para quem valoriza ambientes integrados, luminosos e funcionais, próximos às melhores praias do norte da ilha. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, sendo uma suíte master com varanda privativa. Lavabo no pavimento térreo. Sala de estar, jantar e cozinha integradas um ambiente moderno e acolhedor para receber amigos e família. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para seus momentos de lazer. Piscina privativa (entrega inclusa) Área de serviço independente. 1 vaga coberta + 1 descoberta. Localização privilegiada: Situada no Real Parque Vargem Grande, região tranquila, segura e cercada pela natureza, com fácil acesso às praias mais desejadas do norte da Ilha: Cachoeira do Bom Jesus. Canasvieiras. Ingleses. Além de estar próxima de comércios, escolas, academias e vias de acesso rápidas para toda a cidade. Por que escolher esta casa: Arquitetura moderna e funcional. Excelente custo-benefício para o padrão e localização. Ambientes pensados para o conforto e lazer da família. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entrega prevista: Outubro de 2026. Imagens ilustrativas. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita: Jean Alphonse | lab7 Imóveis. (48) Ver dados. br - 10/06/2026

Super destaque

Principais bairros com casas de condomínio com varanda e 3 quartos breve lançamento à venda em Florianópolis, SC

5 casas de condomínio disponíveis à venda

R$ 3.900.000

R$ 340 Condominio

546 m² tot.3 quartos

Reverendo Gelson dos Santos Castro

Rio Tavares, Florianópolis

Arquitetura autoral, sofisticação e vida integrada à natureza no Rio Tavares. Em um dos endereços mais desejados do sul da ilha, esta casa térrea em condomínio fechado traduz o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e bem-estar. Assinada pelo arquiteto Domenico Dileone, a residência valoriza materiais como madeira e concreto, criando uma estética elegante, acolhedora e atemporal. Com 281m² de área construída em um terreno de 546m², o projeto privilegia a praticidade e a fluidez dos espaços. O living com pé-direito duplo integra sala e cozinha de forma harmoniosa, com esquadrias do piso ao teto que proporcionam abundante iluminação natural e ventilação cruzada. A conexão com o deck em madeira e a área externa reforça a sensação de amplitude e contato com a natureza. A área íntima conta com 3 suítes térreas, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia, sem a necessidade de escadas. Um mezanino versátil amplia as possibilidades do imóvel? Ideal para home office, biblioteca ou até uma quarta suíte. Nova, nunca habitada e com alto padrão construtivo, esta é uma residência pensada para quem valoriza exclusividade, design e qualidade de vida. Destaques do imóvel: -3 suítes térreas. -281m² de área construída. -Terreno com 546m² -Living integrado com pé-direito duplo. -Esquadrias amplas e ventilação cruzada. -Varanda gourmet e deck em madeira. -Mezanino multifuncional. -6 vagas de garagem (2 cobertas) -Imóvel financiável. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

R$ 1.050.000

142 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Armando Calil Bulos

Vargem do Bom Jesus, Florianópolis

Casa de Esquina, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada, além de banheiro social. No pavimento térreo, dispõe de cozinha, sala de estar e jantar integradas, lavabo e área de serviço. 2 vagas de garagem, churrasqueira. Acabamentos premium. Situado em loteamento seguro e valorizado, o imóvel fica próximo ao Supermercado Forte e à Havan, com acesso direto à sc-403, garantindo fácil deslocamento para as principais praias e serviços da região. Loteamento com vigilância e localização privilegiada. Imóvel passível de financiamento bancário e com previsão de entrega para janeiro de 2027. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 15/06/2026

R$ 850.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Caminho dos Areais

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa no Loteamento Alameda Rio Vermelho. Conforto, Modernidade e Contato com a Natureza. Esta residência de 3 dormitórios destaca-se pelo design funcional e pela integração inteligente de seus ambientes, oferecendo o equilíbrio perfeito para quem busca qualidade de vida no Leste da Ilha. Destaques do Imóvel: Área Íntima: Dispõe de 3 dormitórios bem arejados, sendo 1 suíte master projetada para garantir total privacidade e conforto ao casal. Banheiros: A casa conta com 3 banheiros no total, todos com acabamentos modernos, atendendo perfeitamente tanto a área íntima quanto a social. Living Integrado: Amplo conceito aberto unindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, ideal para momentos de convivência em família. Área Externa: Espaço nos fundos que permite a instalação de uma área gourmet ou jardim privativo, aproveitando a ótima orientação solar da região. Diferenciais da Localização: Situada no Alameda, um dos loteamentos mais desejados do Rio Vermelho, a propriedade oferece: Segurança e Tranquilidade: Ruas pavimentadas, iluminadas e com vizinhança predominantemente familiar. Conveniência: Próxima a comércios locais, escolas e com fácil acesso às praias do Moçambique e Ingleses. Infraestrutura: Loteamento planejado com áreas de lazer e preservação, proporcionando um ambiente calmo e organizado. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 15/06/2026

R$ 1.590.000

R$ 300 Condominio

225 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Dos Jerivás

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Casa à Venda no Jardim Nova Cachoeira em Florianópolis | 3 Suítes | Piscina. Se você procura uma casa à venda no Norte da Ilha de Florianópolis com arquitetura contemporânea, piscina e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada no Jardim Nova Cachoeira. Com projeto moderno e ambientes integrados, esta residência foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis. São 153 m² de área construída em um terreno de 225 m², com excelente aproveitamento dos espaços e acabamento contemporâneo. Destaques do Imóvel. 3 suítes amplas. Sala de estar, jantar e cozinha integrados. Projeto moderno e funcional. Piscina privativa. Quintal privativo. Aberturas em alumínio. 1 vaga coberta + 1 vaga descoberta. Excelente iluminação natural. A integração entre os ambientes proporciona uma experiência sofisticada e acolhedora, ideal para quem valoriza lazer, conforto e praticidade no dia a dia. Casa em Construção | Excelente Potencial de Valorização. Imóvel em fase de construção, com previsão de entrega para dezembro de 2026. Uma excelente oportunidade para quem deseja: Comprar com condições facilitadas durante a obra. Investir em uma região com forte valorização imobiliária. Personalizar detalhes do imóvel durante a construção. Localização Estratégica no Norte da Ilha. O Jardim Nova Cachoeira vem se consolidando como uma das regiões com maior crescimento imobiliário de Florianópolis, combinando tranquilidade, infraestrutura e proximidade das principais praias do Norte da Ilha. Próximo às praias de Cachoeira do Bom Jesus, Sapiens Parque e Canasvieiras, além de comércio, supermercados, serviços e vias de acesso rápido. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação ou valorização patrimonial. Documentação e Condições. Escritura pública. Aceita financiamento bancário. Segurança jurídica na aquisição. Agende Sua Visita. Entre em contato com a lab7 Imóveis e receba mais informações, plantas e condições exclusivas. *Fotos meramente ilustrativas. - 10/06/2026

R$ 1.250.000

176 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Armando Calil Bulos

Vargem do Bom Jesus, Florianópolis

Casa de Esquina, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada, além de banheiro social. No pavimento térreo, dispõe de cozinha, sala de estar e jantar integradas, lavabo e área de serviço. 2 vagas de garagem, churrasqueira. Acabamentos premium. Situado em loteamento seguro e valorizado, o imóvel fica próximo ao Supermercado Forte e à Havan, com acesso direto à sc-403, garantindo fácil deslocamento para as principais praias e serviços da região. Loteamento com vigilância e localização privilegiada. Imóvel passível de financiamento bancário e com previsão de entrega para janeiro de 2027. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 15/06/2026

R$ 3.456.000

R$ 989 Condominio

400 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Intendente Antônio Damasco,

Ratones, Florianópolis

Casa à venda no Condomínio Villa Ratones - conforto, estilo e funcionalidade em um só lugar! Localizada em um dos condomínios mais charmosos da região, essa casa foi planejada para oferecer bem-estar, privacidade e praticidade no dia a dia. No andar superior, são três suítes, todas com sacada. A suíte master conta com um amplo closet e espaço reservado para banheira, perfeita para quem busca conforto e um toque de luxo. No pavimento térreo, os ambientes são integrados e acolhedores: escritório, lavabo, despensa (que também serve de apoio para a área gourmet), área de serviço, além de uma cozinha em ilha conectada à sala de jantar e estar, ideal para momentos em família ou com amigos. Na área externa, destaque para a piscina e o espaço gourmet com churrasqueira, garantindo lazer e praticidade no conforto da sua casa? Tudo isso com a tranquilidade e segurança de um condomínio fechado. O Villa Ratones é um condomínio fechado, com conceito de home-club, ideal para famílias que valorizam tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Localizado no bairro Ratones, ao norte da ilha de Florianópolis, é cercado por uma área de preservação permanente de 36 mil m², oferecendo uma experiência única de morar próximo à mata nativa, com estrutura completa de lazer e bem-estar. Infraestrutura do condomínio: - Portaria remota 24h, câmeras de segurança e acesso controlado. - Lago com pista para caminhada e espaço para bicicletas. - Piscinas adulto e infantil. - Salão de festas mobiliado e equipado. - Sauna seca e úmida com vestiários. - Espaço gourmet e quiosques com churrasqueiras. - Mini mercado exclusivo para moradores. - Quadras de tênis e beach tênis. - Campo de futebol. - Playground de areia e praça do fogo. - Estação própria de tratamento de esgoto. - Infraestrutura subterrânea para internet, tv e telefone. - Ruas com calçamento em paver. O Villa Ratones proporciona um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem busca viver com mais qualidade de vida em Florianópolis, próximo à natureza, mas com fácil acesso às praias do norte da ilha, ao centroeàsc-401. * * valor sujeito A confirmação junto ao proprietário * *

R$ 5.850.000

R$ 850 Condominio

511 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rafael da Rocha Pires,

Sambaqui, Florianópolis

Mais do que uma casa de alto padrão, um refúgio Á beira-mar - Florianópollis/sc. Esta oportunidade única, à venda, está localizada em um condomínio fechado no Sambaqui / Florianópolis, em frente a tranquila Praia do Toló. É uma residência moderna recém reformada com um projeto arquitetônico assinado pela arquiteta Karine Homma Peters, que privilegia a beleza ao redor, destacando a maravilhosa vista para o mar. A casa conta com 387 m² de área construida, distribuida em 3 andares, acessíveis por elevador e escadas, da seguinte forma: - no andar superior, um living espaçoso, lavabo e 2 amplas salas (estar e jantar) integradas entre si e com a cozinha, toda em móveis planejados da sca, bancada em Corian e com a varanda perfeita através de grandes portas envidraçadas, que assim integram também o mar com o ambiente. A varanda possui uma linda área gourmet com churrasqueira a carvão, um spa aquecido estrategicamente localizado, redário e uma sala de estar que talvez fosse melhor definida como camarote, para o espetáculo de luz e cores patrocinado pelo sol. O andar ainda possui lavanderia, depósito e um atelier que muito bem pode vir a ser brinquedoteca, academia ou quarto de hóspedes. - no primeiro andar existem 3 suítes de frente para o mar, com vista linda através das grandes janelas de pvc e persianas automatizadas ( sendo que uma delas, possui um amplo closet). Existe ainda um escritório muito espaçoso que também pode ser utilizado como suíte de hóspedes ou quarta suíte. - no térreo estão localizadas as garagens com vagas cobertas para 2 carros médios e descobertas para mais 2. Um detalhe muito importante é a existência de uma raia náutica na praia em frente, para permitir que você coloque seus "brinquedos náuticos" no mar e possa praticar facilmente seus esportes náuticos favoritos. Infraestrutura: - energia solar. - aquecimento de água a gás. - circuito de câmeras de segurança. - alarme. - 7 aparelhos de ar-condicionado split. - caixas d'água com capacidade para 9. 000 lts. - espera para gerador de energia. Valor de venda sujeito a confirmação com o proprietário. -

R$ 1.900.000

R$ 350 Condominio

500 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

São Miguel,

João Paulo, Florianópolis

Se você procura uma casa à venda no João Paulo em Florianópolis, esta é uma excelente oportunidade para viver com conforto, privacidade e integração com a natureza em um dos bairros mais valorizados da cidade. Cercada pelo verde e com incidência do sol da manhã, esta residência oferece um ambiente acolhedor, reservado e perfeito para quem busca qualidade de vida em um local tranquilo e seguro. Localizada em um condomínio simples e exclusivo, com poucas casas e total privacidade preservada, esta casa à venda no João Paulo em Florianópolis está em uma posição privilegiada, sendo a última unidade do condomínio. Isso garante ainda mais silêncio, segurança e uma atmosfera única para quem deseja morar com tranquilidade. O bairro João Paulo é conhecido por sua excelente localização, com fácil acesso ao Centro, à sc-401 e às praias do Norte da Ilha, além da proximidade com mercados, escolas, faculdades, hospitais e shopping centers. O bem-estar está presente em cada detalhe do imóvel. Semi-mobiliada, a casa conta com sala de estar e jantar integradas, valorizadas por um projeto luminotécnico sofisticado e acabamento em gesso no teto, criando ambientes elegantes e aconchegantes. A cozinha aberta com móveis planejados oferece praticidade e funcionalidade para o dia a dia, além de perfeita integração com os demais ambientes. A área externa é um dos grandes destaques desta casa. Com piscina e deck, o espaço foi pensado para proporcionar momentos de lazer, relaxamento e convivência em meio ao verde e com total privacidade. A churrasqueira a carvão complementa o ambiente, tornando-o ideal para reunir amigos e familiares. A casa ainda conta com escritório com ar-condicionado, mezanino com armários planejados e uma suíte master completa, que oferece closet, banheiro com hidromassagem e sacada privativa, criando um espaço exclusivo de conforto e descanso. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e 3 vagas descobertas, oferecendo mais comodidade para toda a família. A segurança é reforçada pela localização geograficamente segura, pela posição estratégica dentro do condomínio e pelo portão eletrônico, garantindo mais tranquilidade para o dia a dia. Para quem busca uma casa à venda no João Paulo em Florianópolis com piscina, privacidade e contato com a natureza, esta é uma oportunidade única para viver com exclusividade e conforto.

R$ 1.490.000

R$ 1.076 Condominio

218 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Isid Dutra,

Sambaqui, Florianópolis

Casa com 3 dormitórios, com 149m2 privativos, a 400 metros da praia do Sambaqui em Florianópolis/sc. Casa em Condomínio Fechado em Sambaqui, Florianópolis. Charmosa residência em condomínio fechado, com muita luz natural, ambientes integrados e peças amplas. No piso térreo, a casa conta com sala de estar, sala de jantar, lavabo e cozinha planejada. No segundo andar, possui excelente entrada de luz natural, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e sacadas em todos os quartos. O imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem, linda vista para o verde em todos os ambientes, móveis sob medida de alto padrão e um espaço de lazer no quintal, ideal para momentos de convivência em família. Destaques do Imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) - 2 vagas de estacionamento (sem cobertura) - Lavabo. - Churrasqueira. - Espera para lareira. - Aquecimento solar. Estrutura do Condomínio: - Ampla área verde e de preservação. - Piscina e solarium. - Salão de festas. - Pomar, herbário e horta comunitária. - Mirante com vista para o pôr do sol. - Guarita de acesso e portaria 24h. - Monitoramento por câmeras e alarme. - Rua interna com pavimentação ecológica. - Aproveitamento de água da chuva. - Medidores individuais de água e gás. - Gás central. O Bairro: Sambaqui é um dos bairros mais encantadores de Florianópolis, conhecido por suas águas calmas e beleza natural. A região está em constante valorização, com fácil acesso ao centro da cidade e à sc-401. É ideal para quem busca viver ao lado do mar, em um local tranquilo, familiar e cercado por natureza. Valor sujeito à alteração sem aviso prévio.

R$ 4.450.000

R$ 1.200 Condominio

386 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Natalicia Pereira,

João Paulo, Florianópolis

Casa de Alto Padrão com Vista para o Mar no João Paulo - Florianópolis. Se você busca conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante para o mar, esta casa é a opção ideal para você! Localizada em um condomínio fechado no João Paulo, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, essa residência de 480m² de área construída combina sofisticação, segurança e ótimo padrão de acabamento. Destaques da Casa. 3 suítes - suíte master com 30m², closet, banheira de hidromassagem e deck privativo (um dos dormitórios está configurado como escritório). Amplas áreas sociais: sala de jantar, estar e living, além de um salão de festas completo com churrasqueira, forno de pizza e home theater. Varanda espaçosa com vista panorâmica para o mar. Cozinha moderna e funcional, com acabamentos de alto padrão. Lareira, ideal para os dias mais frios. Escritório com possibilidade de virar um dormitório. Pisos em porcelanato e laminado, persianas automatizadas e teto rebaixado em gesso. Garagem para 2 carros. Dormitório para hóspedes. Ar-condicionado em diversos ambientes. Sobre o Bairro João Paulo. O João Paulo é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por sua segurança e qualidade de vida. Com apenas uma entrada e uma saída, o controle de acesso é facilitado, proporcionando maior tranquilidade aos moradores. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao Centro da cidade, ufsc, shoppings e principais vias da ilha. Além disso, a região encanta com sua mata nativa preservada, pôr do sol deslumbrante e uma infraestrutura que atende todas as necessidades do dia a dia. Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores endereços de Florianópolis! Entre em contato com a Imobiliária Metta e agende uma visita! ** Valor e disponibilidade sujeito a confirmação junto ao proprietário

R$ 3.750.000

508 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia João Gualberto Soares

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa à venda com alto padrão de acabamento, arquitetura imponente e ambientes pensados para quem busca conforto, sofisticação e valor agregado. O imóvel conta com 3 suítes, com destaque para uma suíte master extremamente diferenciada de 62m², equipada com closet e hidromassagem para 2 pessoas, criando uma experiência de suíte completa, com clima de spa. Além disso, outra suíte também possui closet, reforçando o perfil premium da casa. Na área social, a residência oferece sala de tv, sala de jantar com pé-direito duplo (mais imponência, luz natural e amplitude), além de cozinha funcional e bem integrada ao dia a dia. A estrutura se completa com lavanderia, área gourmet para receber com conforto e garagem para 2 carros. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 15/06/2026

R$ 2.900.000

R$ 936 Condominio

1203 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Tertuliano Brito Xavier, 1673

Canasvieiras, Florianópolis

Casa de alto padrão em condomínio fechado no Canajurê | Vista mar | Rooftop | Florianópolis. Casa de alto padrão à venda no Canajurê, em condomínio fechado no Norte da Ilha de Florianópolis, com vista para o mar, arquitetura contemporânea e acabamentos premium. Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Implantada em posição elevada, a residência oferece vista aberta e permanente para o mar, excelente insolação e total integração entre os ambientes. Com 310 m² de área construída, o projeto prioriza conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Características do imóvel. Casa em condomínio fechado no Canajurê 310 m² de área construída. 3 suítes, sendo suíte master com closet e espaço para banheira. Ambientes amplos, integrados e bem iluminados. Rooftop exclusivo com mais de 100 m² Vista mar permanente. Jardim privativo. Espaço gourmet com churrasqueira. Espera para jacuzzi no rooftop. Espera para elevador. Acabamentos e padrão construtivo. Piso Portobello Shop. Metais Docol. Esquadrias em pvc Deceuninck (Bélgica) - modelo Black Ulti-Matt. Projeto luminotécnico exclusivo, valorizando fachadas e interiores. Sustentabilidade e eficiência. Cisterna para captação de água da chuva, reduzindo consumo e aumentando eficiência operacional do imóvel. Localização privilegiada - Canajurê | Florianópolis. Localizada em condomínio residencial fechado no bairro Canajurê, região conhecida por sua exclusividade, tranquilidade e proximidade com o mar, além da fácil conexão com Jurerê Internacional e a sc-401. Distâncias aproximadas: Praia do Canajurê: 600 m. Jurerê Internacional: 2, 5 km. sc-401: 3 km. Centro de Florianópolis: 20 km. Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 32 km. Agende uma visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 920.000

184 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Caminho dos Areais

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa no Loteamento Alameda Rio Vermelho. Conforto, Modernidade e Contato com a Natureza. Esta residência de 3 dormitórios destaca-se pelo design funcional e pela integração inteligente de seus ambientes, oferecendo o equilíbrio perfeito para quem busca qualidade de vida no Leste da Ilha. Destaques do Imóvel: Área Íntima: Dispõe de 3 dormitórios bem arejados, sendo 1 suíte master projetada para garantir total privacidade e conforto ao casal. Banheiros: A casa conta com 3 banheiros no total, todos com acabamentos modernos, atendendo perfeitamente tanto a área íntima quanto a social. Living Integrado: Amplo conceito aberto unindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, ideal para momentos de convivência em família. Área Externa: Espaço nos fundos que permite a instalação de uma área gourmet ou jardim privativo, aproveitando a ótima orientação solar da região. Diferenciais da Localização: Situada no Alameda, um dos loteamentos mais desejados do Rio Vermelho, a propriedade oferece: Segurança e Tranquilidade: Ruas pavimentadas, iluminadas e com vizinhança predominantemente familiar. Conveniência: Próxima a comércios locais, escolas e com fácil acesso às praias do Moçambique e Ingleses. Infraestrutura: Loteamento planejado com áreas de lazer e preservação, proporcionando um ambiente calmo e organizado. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 15/06/2026

R$ 1.450.000

R$ 800 Condominio

129 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sagrado Coração de Jesus 811

Morro das Pedras, Florianópolis

O maior condomínio clube a 250 metros da praia do Morro das Pedras com a maior infraestrutura do sul da Ilha. O único e talvez o último! O condomínio é constituído por 3 fases, o Las Piedras, Los Mares e Las Lunas, sendo o Las Piedras já entregue e consolidado com seus moradores extremamente satisfeitos com o empreendimento. O anúncio se refere a casa no Las Lunas, tipologia C, com 96, 76 de área privativa e 129, 21m de terreno. 02 vagas de garagem. No piso térreo está a sala integrada com a cozinha, área de serviço, lavabo e varanda gourmet com espera para instalação de banheira hidromassagem. No segundo piso estão os três dormitórios sendo um suíte. A casa possui 4 pontos para instalação de ar condicionado tipo split, aquecimento de água com sistema solar e espera para instalação de energia fotovoltaica. O condomínio oferecerá 30 opções de lazer e facilidades com espaços amplos que possibilitam o contato com a natureza. Dentre as opções de lazer estão as piscinas, espaço fitness, quadras esportivas e de beach tennis, salões de festas e jogos, diversos espaços destinados ao lazer das crianças como playground, rua da criança e muito mais! Dentre tantas opções e variedades, destacamos aqui algumas novidades que facilitam o dia a dia e que são ecologicamente sustentáveis: - lava car ecológico; - espaço acqua; - bowl de skate. -portaria com sistema de pulmão. *Registro de Incorporação sob o número R-5-Ver dados. *Previsão de entrega para 05/2026. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Soluções Imobiliárias, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 15/06/2026

R$ 2.019.900

R$ 450 Condominio

384 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Goiabas,

Canasvieiras, Florianópolis

Linda casa em condomínio com área do lote de 384, 31 e área construída de 230, 92m2, sendo de 3 dormitórios sendo 3 suítes, suíte principal com sacada, com lavabo, sala intima no pavimento superior, ampla sala integrada com jardim, área de churrasqueira integrada, área de serviço, com espaço para a piscina, duas vagas de garagem e acabamento de alto padrão. Condomínio com 50 lotes residenciais, em local calmo e seguro, junto com a natureza exuberante do local, conta com sistema viário planejado e pavimentado, com um arque de mais de 20 mil metros de área verde e preservada, ás margens do Rio Papaquara, este trecho do rio que vai do empreendimento até o manguezal do Rio Ratones, em Jurerê, onde está situada a Estação Ecológica dos Carijós. Com Infraestrutura de lazer, com um salão de festas com espaço gourmet, play-ground, quadra esportiva. Condomínio com rede coletora de esgoto, portão eletrônico, guarita, muros e cercas em todo o perímetro, câmeras de vigilância, pavimentação com paver, entre outros. Localização entre Jurere e Canasvieiras, com fácil acesso pela 401, próximo do comercio local de Jurere. Imóvel possui registro no respectivo cartório de registro de imóveis, com a matrícula devidamente atualizada, garantindo a sua regularidade e segurança jurídica. Aceita financiamento!  Duvidas? Entre em contato! Agende já sua visita! Chave do anúncio: yytvsqr28Vdqabvv

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R$ 6.500.000

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Haroldo Soares Glavan

Cacupé, Florianópolis

Essa residência exclusiva em condomínio fechado oferece o equilíbrio ideal entre elegância, funcionalidade e bem-estar. Com uma vista deslumbrante para o mar, é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis. Possui três suítes amplas, salas integradas de estar e jantar, cozinha planejada, cinco banheiros, área de serviço e varanda com vista aberta. O quintal espaçoso abriga uma piscina privativa ideal para relaxar, além de contar com aquecimento, tv a cabo e duas vagas de garagem. Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, iluminação natural e praticidade no dia a dia, em um local seguro e tranquilo. Um verdadeiro refúgio com vista para o mar, ideal para quem busca qualidade de vida em grande estilo. Bairro. O bairro Cacupé está situado na região noroeste de Florianópolis, banhado pelas águas calmas da Baía Norte. Seu nome, originado do tupi-guarani, significa "verde por trás do morro", refletindo a rica vegetação que caracteriza a região. Historicamente, Cacupé esteve ligado ao povoado de Santo Antônio de Lisboa, sendo reconhecido oficialmente no início do século xviii. Atualmente, o bairro é predominantemente residencial e destaca-se pela tranquilidade e segurança, tornando-se um refúgio para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida. A infraestrutura local é completa, oferecendo escolas, supermercados, farmácias e restaurantes especializados em frutos do mar, além de clínicas e academias. Cacupé é conhecido por suas pequenas praias, como a do Teodoro e do Zé da Benta, que, embora de faixa estreita e com pedras, oferecem um ambiente tranquilo e pouco explorado pelo turismo em massa. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portifólio!

Super destaque

R$ 4.862.500

194 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Campeche 1055

Campeche, Florianópolis

Entre o mar aberto do Campeche e uma das faixas de restinga mais preservadas da região, nasce um empreendimento concebido para quem valoriza natureza, arquitetura autoral e qualidade construtiva. Um projeto frente mar em Florianópolis que integra apartamentos, gardens e casas térreas em um terreno único de 12. 000 m² com 202 metros de frente para o mar. No Campeche, viver não é apenas morar perto da praia. É escolher um bairro onde o céu, a areia, o vento e o esporte fazem parte da rotina. A poucos minutos de cafés, restaurantes, escolas, shopping e a apenas 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, o endereço equilibra vida urbana e cenário natural com precisão. O projeto arquitetônico foi concebido com linguagem contemporânea e forte conexão com o entorno. A restinga preservada se funde à implantação, criando uma transição sensorial entre a rua e o mar. A estrutura em grid reforça clareza construtiva e unidade formal, enquanto o exoesqueleto das fachadas incorpora sacadas e floreiras, trazendo movimento e integração às residências. A área residencial foi estrategicamente elevada, garantindo privacidade e vistas privilegiadas. Cerca de 80% das unidades possuem vista para o mar. O lazer ocupa posição protagonista, com piscina elevada a aproximadamente 12 metros do nível da praia e vista panorâmica permanente para o oceano. O empreendimento reúne tipologias que atendem diferentes perfis, sempre com foco em amplitude, funcionalidade e conexão com o exterior: Apartamentos tipo com metragens que variam aproximadamente de 108 m² a 361 m², com opções de 2 a 5 dormitórios e até 5 suítes. Gardens que funcionam como verdadeiras casas suspensas, ampliando a experiência de morar com áreas externas privativas integradas ao living. Casas térreas em pavimento exclusivo, com metragens que ultrapassam 350 m² nas opções maiores, proporcionando privacidade e atmosfera residencial dentro de um complexo frente mar. O clube privativo foi planejado como extensão do estilo de vida do bairro, com infraestrutura completa: ◦ Piscina externa aquecida com vista mar. ◦ Piscina térmica indoor. ◦ Fitness Center by Technogym. ◦ Sala de yoga e meditação. ◦ Espaço wellness com sauna seca e úmida e sala de massagem. ◦ Salão de festas e espaço gourmet. ◦ Brinquedoteca e espaço teens. ◦ Workspace. ◦ Food hall no térreo. ◦ Serviços de apoio na temporada. A implantação também contempla lojas e restaurantes no térreo, transformando o empreendimento em um polo ativo e qualificado, sem comprometer a privacidade da área residencial. Este pré-lançamento no Campeche, Florianópolis, representa uma combinação rara: frente mar com escala urbana inteligente, arquitetura autoral e terreno de grande dimensão — um ativo cada vez mais escasso no sul da ilha. La Mare Campeche materializa a essência do bairro com sofisticação, técnica e identidade local. Se você busca um imóvel frente mar no Campeche que una localização estratégica, projeto diferenciado e potencial de valorização, este é o momento de conhecer os detalhes do pré-lançamento. Entre em contato para receber a apresentação completa, plantas disponíveis e condições exclusivas de lançamento. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Hall Decorado e Mobiliado. * Infra para Ar Split. * Living. * Medidores Individuais. * Piscina. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas. * Spa. * Suíte Master.

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