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102 Casas de Condomínio perto de macarroni balas e doces rua francisco bruno 245 com 3 quartos à venda na Casa Verde, São Paulo

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R$ 750.000

157 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pierre Bienvenu Noailles, 219

Chora Menino, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Valor Real Prime - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Onde o Conforto Encontra o Horizonte: Seu Novo Refúgio no Chora Menino. Sabe aquele momento em que você abre a porta e sente que, finalmente, chegou em casa? Este sobrado recém-reformado não é apenas uma construção de 157m²; é um convite para novos começos. Localizado em um dos condomínios mais desejados da região de Santana/Chora Menino, aqui a segurança do condomínio fechado se funde com a liberdade de um projeto moderno e ensolarado. O Lúdico: Imagine seus Fins de Semana. Visualize o pôr do sol visto do seu rooftop privativo. O aroma do churrasco no fogo, a risada dos amigos e uma vista livre que é raridade na cidade. Enquanto as crianças brincam com segurança, você desfruta de um espaço que foi pensado para ser o cenário das suas melhores memórias. O Técnico: Precisão em cada detalhe. Área Útil: 157m² de puro aproveitamento. Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master para o seu descanso total. Conveniência: Lavabo elegante para visitas e área social integrada. Diferencial Gourmet: Rooftop exclusivo com churrasqueira integrada e piscina. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Estado: Recém-reformado. Acabamentos contemporâneos, marcenaria de alto padrão e pronto para morar (é só trazer as malas!). Localização Estratégica. Situado na Rua Pierre Bienvenu Noailles, você está a poucos minutos da Av. Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. O equilíbrio perfeito entre o silêncio de um bairro residencial e a conveniência de Santana. Análise de Mercado (Expert Insight) O valor de R$ 750. 000 representa uma excelente oportunidade de entrada ou investimento, uma vez que o preço médio é de R$ 790 mil. Média da Região: R$ 4. 750 a R$ 5. 100/m² para sobrados em condomínio. Este Imóvel: Aproximadamente R$ 4. 777/m² um valor altamente atrativo para uma unidade reformada e com rooftop, que costuma ter um ágio maior. Não deixe essa história ser contada por outra pessoa. Agende sua visita e venha sentir a energia deste lugar. Claudinei Alves *-*