17 Casas de Condomínio perto de st marche avenida comendador adibo ares 275 à venda em Butantã, São Paulo

e9200420-f42b-4ae9-bdcf-57125620da5d · Casa no condomínio XXX para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 140m²

R$ 1.650.000

R$ 1.000 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Scaciotti, 205

Vila Progredior, São Paulo

Sua próxima casa dos sonhos já tem endereço certo! Lançamento/em obras - Entrega prevista para Junho de 2026*. Investimento: A partir de R$ 1. 650. 000, 00 (Unidades 02, 05) e ( Unidades 01 e 06) 1. 850. 000, 00 Apresentamos um projeto exclusivo em construção na Rua João Scaciotti – Vila Progredior, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Esta futura residência unifamiliar contará com 126m² de área construída, distribuídos em uma planta moderna e funcional. Serão 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, além de 2 vagas de garagem. O imóvel foi planejado para oferecer conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços — ideal para famílias que valorizam sofisticação e localização. Serão 3 pavimentos, a casa já vem com tecnologia sustentável para energia solar, carregar de carro elétrico e possibilidade de instalação de elevador. No Rooftop churrasqueira a carvão e espaço para instalação de um ofurô. A Vila Progredior oferece tranquilidade residencial com acesso rápido à Av. Francisco Morato, Av. Morumbi e aos bairros Butantã, Jardim Guedala e Vila Sônia. A região conta com escolas, mercados, restaurantes, serviços essenciais e proximidade com o metrô São Paulo–Morumbi (Linha Amarela). Se você procura um imóvel novo, bem localizado e com projeto diferenciado, essa é a oportunidade perfeita para se antecipar e garantir sua próxima casa.

Super destaque

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Vila Progredior, São Paulo

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Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa no condomínio XXX para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 140m²

R$ 1.350.000

R$ 1.000 Condominio

210 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Scaciotti, 205 1

Vila Progredior, São Paulo

️ Sua próxima casa dos sonhos já tem endereço certo! Lançamento/em obras - Entrega prevista para Junho de 2026*. Investimento: A partir de R$ 1. 350. 000, 00 (Unidade 03). Apresentamos um projeto exclusivo em construção na Rua João Scaciotti – Vila Progredior, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Esta futura residência unifamiliar contará com 126m² de área construída, distribuídos em uma planta moderna e funcional. Serão 3 dormitórios ️, sendo 1 suíte espaçosa, além de 2 vagas de garagem. O imóvel foi planejado para oferecer conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços — ideal para famílias que valorizam sofisticação e localização. Serão 3 pavimentos, a casa já vem com tecnologia sustentável para energia solar, carregar de carro elétrico e possibilidade de instalação de elevador. No Rooftop churrasqueira a carvão e espaço para instalação de um ofurô. A Vila Progredior oferece tranquilidade residencial com acesso rápido à Av. Francisco Morato, Av. Morumbi e aos bairros Butantã, Jardim Guedala e Vila Sônia. A região conta com escolas, mercados, restaurantes, serviços essenciais e proximidade com o metrô São Paulo–Morumbi (Linha Amarela). Se você procura um imóvel novo, bem localizado e com projeto diferenciado, essa é a oportunidade perfeita para se antecipar e garantir sua próxima casa.

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Rua João Scaciotti, 205

Vila Progredior, São Paulo

🏗 Sua próxima casa dos sonhos já tem endereço certo! Lançamento/em obras - Entrega prevista para Junho de 2026*. Investimento: A partir de R$ 1. 650. 000, 00 (Unidades 02, 05) e ( Unidades 01 e 06) 1. 850. 000, 00. Apresentamos um projeto exclusivo em construção na Rua João Scaciotti – Vila Progredior, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Esta futura residência unifamiliar contará com 126m² de área construída 📐, distribuídos em uma planta moderna e funcional. Serão 3 dormitórios 🛏, sendo 1 suíte espaçosa, além de 2 vagas de garagem 🚗. O imóvel foi planejado para oferecer conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços — ideal para famílias que valorizam sofisticação e localização. Serão 3 pavimentos, a casa já vem com tecnologia sustentável para energia solar, carregar de carro elétrico e possibilidade de instalação de elevador. No Rooftop churrasqueira a carvão e espaço para instalação de um ofurô. 📍 A Vila Progredior oferece tranquilidade residencial com acesso rápido à Av. Francisco Morato, Av. Morumbi e aos bairros Butantã, Jardim Guedala e Vila Sônia. A região conta com escolas, mercados, restaurantes, serviços essenciais e proximidade com o metrô São Paulo–Morumbi (Linha Amarela). Se você procura um imóvel novo, bem localizado e com projeto diferenciado, essa é a oportunidade perfeita para se antecipar e garantir sua próxima casa. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

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Vila Progredior, São Paulo

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img0 · Casa em condomínio para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 140m²

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140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Scaciotti 0

Vila Progredior, São Paulo

? Sua próxima casa dos sonhos já tem endereço certo! Lançamento/em obras - Entrega prevista para Junho de 2026*. Investimento: A partir de R$ 1. 350. 000, 00 (Unidade 03). Apresentamos um projeto exclusivo em construção na Rua João Scaciotti – Vila Progredior, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Esta futura residência unifamiliar contará com 126m² de área construída?, distribuídos em uma planta moderna e funcional. Serão 3 dormitórios?, sendo 1 suíte espaçosa, além de 2 vagas de garagem?. O imóvel foi planejado para oferecer conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços — ideal para famílias que valorizam sofisticação e localização. Serão 3 pavimentos, a casa já vem com tecnologia sustentável para energia solar, carregar de carro elétrico e possibilidade de instalação de elevador. No Rooftop churrasqueira a carvão e espaço para instalação de um ofurô. ? A Vila Progredior oferece tranquilidade residencial com acesso rápido à Av. Francisco Morato, Av. Morumbi e aos bairros Butantã, Jardim Guedala e Vila Sônia. A região conta com escolas, mercados, restaurantes, serviços essenciais e proximidade com o metrô São Paulo–Morumbi (Linha Amarela). Se você procura um imóvel novo, bem localizado e com projeto diferenciado, essa é a oportunidade perfeita para se antecipar e garantir sua próxima casa.

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Casa · 690m² · 4 Quartos · Casa à venda - no Jardim Guedala

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Roberto Lorenz 822

Jardim Guedala, São Paulo

Um verdadeiro paraíso sensorial. Com uma sinfonia de sensações que cativam e encantam. Um projeto exclusivo criado para ir além da tradicional experiência de viver bem, um condomínio único que combina a proximidade da conveniência urbana com a serenidade da natureza. Um empreendimento ao lado de tudo o que importa para você e para sua família. Com apenas 6 casas de luxo cuidadosamente separadas pela exuberante vegetação, o projeto oferece não apenas privacidade e tranquilidade incomparáveis, mas também uma atmosfera natural singular. Sua arquitetura luxuosa e contemporânea exalta espaços amplos com integração entre ambientes em perfeita sintonia com a natureza. Os amplos jardins e o paisagismo sensorial proporcionam um equilíbrio único, garantindo privacidade sem barreiras. - Condomínio de 6 casas. - De 493 a 704m2 privativos. - 3 a 4 suítes. - Piscina e elevador privativos. - De 100m2 a 240m2 de jardim privativo (depende do tamanho da casa) - Rooftops privativos com vista permanente. - Piscina com spa e sistema de correnteza. - Clausura para pedestres e veículos + portaria blindada. - 4 vagas + ponto para carro elétrico. - Caixilhos piso-teto com atenuação de ruído. - Infraestrutura para automação, gerador full, ar-condicionado vrf/vrv. - Jardins amplos com paisagismo de assinatura. - Condomínio com zelador, jardineiro e piscineiro para áreas privativas. - Reconhecimento facial, câmeras integradas à base da polícia. - Previsão para elevador privativo em todas as unidades. Próximo aos colégios: Miguel de Cervantes, Santo Américo, Graded School, Avenues, Playpen. Hospitais: Albert Einstein, São Luiz Morumbi, Jockey Clube. Parque Alfredo Volpi. Shopping Cidade Jardim, clube de surf. Previsão de entrega: Julho/2027. Entre em contato para saber mais!

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Casa · 483m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Morumbi, 4 Quartos, 483 m² - São Paulo

R$ 4.750.000

R$ 8.210 Condominio

483 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Barão de Pirapama

Jardim Guedala, São Paulo

Comprar casa em condomínio com 4 quartos, varanda e quintal. Aceitam pets!

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R$ 1.650.000

R$ 1.000 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Scaciotti, 205

Vila Progredior, São Paulo

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Casa · 478m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa de Condomínio , Venda , 4 Suítes - 6 Vagas - 478m2, Jardim Guedala.

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Vendo casa dentro de um condomínio. Uma linda casa de condomínio em estilo de Vila Toscana com vista para o bairro e face norte,. São 03 suítes com possibilidade de fazer a quarta suíte, closet casal, sala de visitas, sala de tv, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza da empresa Construflama, piscina aquecida com hidromassagem e iluminação, academia. A casa está Inteira reformada. Um oásis dentro de São Paulo. Próximo ao comércio do Jardim Guedala e próxima a ponte cidade jardim. Você vai se encantar! Agende uma visita

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68419148_i19D29_6841914868f7ebc5cbe68.jpg · Casa à venda - no Jardim Guedala

R$ 8.600.000

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João Di Pietro 145

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Casa no Jardim Guedala em condomínio fechado com localização privilegiada a poucos passos Clube Paineiras do Morumby e próxima aos hospitais Albert Einstein e São Luiz. O condomínio se destaca pela presença de ruas arborizadas e sistema de segurança 24 horas. A residência conta com hall de entrada com lavabo, um escritório espaçoso com lareira, sala de jantar, sala de almoço e cozinha com despensa. O living integrado à varanda proporciona uma vista para o amplo jardim com piscina, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber. Na área íntima, há 4 suítes amplas com closet e uma sala íntima de grandes proporções, perfeita para momentos de convivência familiar. A casa ainda conta com estrutura para academia completa, vestiário, ateliê, suíte para hóspedes, além de área de serviço, lavanderia e dependência completa de funcionários.

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Casa · 553m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa de Condomínio à Venda no Jardim Guedala - 4 Suítes - 4 Vagas - 552,94m² de Área Construída

R$ 11.548.020

R$ 10 Condominio

2000 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

AV Roberto Lorenz

Jardim Guedala, São Paulo

Esta exclusiva residência em condomínio fechado no Jardim Guedala combina sofisticação, conforto e privacidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com 552, 94m² de área construída e projeto contemporâneo, o imóvel oferece amplos espaços integrados, iluminação natural abundante e acabamentos de alto padrão. São 4 suítes espaçosas, um living elegante conectado à área externa, cozinha planejada e detalhes em materiais nobres que elevam o padrão de moradia. Ideal para quem busca uma experiência única de bem-estar e segurança. Características do Imóvel. Casa de Condomínio. 4 suítes. 4 vagas de garagem. 552, 94m² de área construída. Amplo living integrado à área externa. Cozinha planejada. Banheiros com acabamentos sofisticados. Detalhes em materiais nobres. Ar-condicionado instalado. Preparação para automação residencial. Características do Condomínio. Localização nobre no Jardim Guedala. Portaria blindada com segurança 24 horas. Condomínio exclusivo com poucas residências. Alamedas arborizadas e paisagismo diferenciado. Infraestrutura subterrânea. Ambiente residencial privativo e sofisticado

Destaque

1ef54c3f291435b76fe0074e16a974aca670cbc8 · Casa de Arquitetura Normanda Assinada | Rua Fechada, 4 Suítes e Lazer Completo no Jardim Guedala

R$ 9.800.000

1272 m² tot.4 quartos12 vagas

Rua Cordisburgo 99999

Jardim Guedala, São Paulo

Em uma exclusiva rua fechada no Jardim Guedala, esta casa de inspiração normanda, com projeto assinado pelo arquiteto espanhol Eulogio González Garcia, combina arquitetura marcante, materiais nobres e ambientes amplos, cercados pelo verde. A área social oferece hall de entrada, salas de estar com lareira, tv e jantar, lavabo, sala de almoço e cozinha planejada, com grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural e integração com o jardim. Na área íntima, são quatro suítes, incluindo uma elegante suíte master com lareira, closet, varanda voltada para a piscina e jardim, além de banheira. Escritório e um amplo family room no sótão ampliam as possibilidades de convivência e trabalho. A área externa reúne piscina, sauna, mini quadra esportiva, espaço gourmet coberto com churrasqueira e um belo jardim. A edícula conta com um amplo salão e um apartamento praticamente completo, ideal para hóspedes ou home office. A casa dispõe ainda de lavanderia, duas dependências de serviço, garagem para até 12 veículos (9 vagas cobertas) e reservatório de água com capacidade para 40. 000 litros. O alto padrão construtivo é evidenciado pelas vigas em Jatobá, portas e esquadrias em mogno, armários em freijó e pelo exclusivo Pinho de Riga, madeira centenária que confere personalidade e sofisticação ao projeto. - 19/09/2026

Destaque

Casa · 573m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa dos Sonhos: Luxo e Conforto em Jardim Guedala

R$ 7.433.000

753 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Professor Otávio Ferrari,100

Jardim Guedala, São Paulo

Descubra a casa dos seus sonhos em Jardim Guedala, São Paulo, com esta espetacular Casa de Condomínio. Localizada em uma das regiões mais prestigiadas da cidade, esta propriedade em construção avançada oferece luxo e conforto para toda a família. Com uma área total de 753 metros quadrados e área construída de 573 metros quadrados, o amplo espaço foi projetado para proporcionar qualidade de vida. Com 4 espaçosas suítes e 6 banheiros, além de 1 lavabo, a propriedade oferece todo o conforto necessário. A sala de jantar, ambientes integrados, cozinha gourmet e espaço gourmet são perfeitos para receber amigos e familiares. O hall de entrada dá um toque de elegância logo na chegada. Os amantes do ar livre vão adorar a piscina e o jardim, complementados por um deck e espaço verde/parque que proporcionam um refúgio tranquilo da agitação da cidade. A garagem acomoda até 4 carros e a segurança não é deixada de lado, com vigilância 24h e interfone para a sua tranquilidade. Sob o sol do norte, a vista aberta é simplesmente deslumbrante. Com fácil acesso a escolas, transporte público, e situada em uma rua asfaltada e tranquila, a localização é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A propriedade ainda conta com ar condicionado, registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas. Além disso, aceita pets, facilitando a vida dos amantes dos animais. Este é o lar perfeito para ser seu primeiro investimento imobiliário ou a aposentadoria dos sonhos, com todas as comodidades modernas ao seu alcance. Trie Arquitetura; Paisagismo de Juliana Freitas; Projeto de interiores de Sabrina Salles. Aproveite e invista neste pedaço de paraíso em São Paulo.

Destaque

Casa · 553m² · 4 Quartos · Casa à venda - no Jardim Guedala

R$ 11.482.842

R$ 6.500 Condominio

553 m² tot.4 quartos

Roberto Lorenz 822

Jardim Guedala, São Paulo

Um verdadeiro paraíso sensorial. Com uma sinfonia de sensações que cativam e encantam. Um projeto exclusivo criado para ir além da tradicional experiência de viver bem, um condomínio único que combina a proximidade da conveniência urbana com a serenidade da natureza. Um empreendimento ao lado de tudo o que importa para você e para sua família. Com apenas 6 casas de luxo cuidadosamente separadas pela exuberante vegetação, o projeto oferece não apenas privacidade e tranquilidade incomparáveis, mas também uma atmosfera natural singular. Sua arquitetura luxuosa e contemporânea exalta espaços amplos com integração entre ambientes em perfeita sintonia com a natureza. Os amplos jardins e o paisagismo sensorial proporcionam um equilíbrio único, garantindo privacidade sem barreiras. - Condomínio de 6 casas. - De 493 a 704m² privativos. - 3 a 4 suítes. - Piscina e elevador privativos. - De 100m² a 240m² de jardim privativo (depende do tamanho da casa) - Rooftops privativos com vista permanente. - Piscina com spa e sistema de correnteza. - Clausura para pedestres e veículos + portaria blindada. - 4 vagas + ponto para carro elétrico. - Caixilhos piso-teto com atenuação de ruído. - Infraestrutura para automação, gerador full, ar-condicionado vrf/vrv. - Jardins amplos com paisagismo de assinatura. - Condomínio com zelador, jardineiro e piscineiro para áreas privativas. - Reconhecimento facial, câmeras integradas à base da polícia. - Previsão para elevador privativo em todas as unidades. Próximo aos colégios: Miguel de Cervantes, Santo Américo, Graded School, Avenues, Playpen. Hospitais: Albert Einstein, São Luiz Morumbi, Jockey Clube. Parque Alfredo Volpi. Shopping Cidade Jardim, clube de surf. Previsão de entrega: Julho/2027. Entre em contato para saber mais!

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R$ 7.433.000

753 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Professor Otávio Ferrari,100

Jardim Guedala, São Paulo

Ref: Ver dados Descubra a casa dos seus sonhos em Jardim Guedala, São Paulo, com esta espetacular Casa de Condomínio. Localizada em uma das regiões mais prestigiadas da cidade, esta propriedade em construção avançada oferece luxo e conforto para toda a família. Com uma área total de 753 metros quadrados e área construída de 573 metros quadrados, o amplo espaço foi projetado para proporcionar qualidade de vida. Com 4 espaçosas suítes e 6 banheiros, além de 1 lavabo, a propriedade oferece todo o conforto necessário. A sala de jantar, ambientes integrados, cozinha gourmet e espaço gourmet são perfeitos para receber amigos e familiares. O hall de entrada dá um toque de elegância logo na chegada. Os amantes do ar livre vão adorar a piscina e o jardim, complementados por um deck e espaço verde/parque que proporcionam um refúgio tranquilo da agitação da cidade. A garagem acomoda até 4 carros e a segurança não é deixada de lado, com vigilância 24h e interfone para a sua tranquilidade. Sob o sol do norte, a vista aberta é simplesmente deslumbrante. Com fácil acesso a escolas, transporte público, e situada em uma rua asfaltada e tranquila, a localização é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A propriedade ainda conta com ar condicionado, registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas. Além disso, aceita pets, facilitando a vida dos amantes dos animais. Este é o lar perfeito para ser seu primeiro investimento imobiliário ou a aposentadoria dos sonhos, com todas as comodidades modernas ao seu alcance. Trie Arquitetura; Paisagismo de Juliana Freitas; Projeto de interiores de Sabrina Salles. Aproveite e invista neste pedaço de paraíso em São Paulo.

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Casa · 565m² · 4 Quartos · 4 Vagas · "The Falls Haus: Oásis Urbano com Luxo e Natureza"

R$ 10.917.291

565 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

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Jardim Guedala, São Paulo

Um verdadeiro Oásis urbano, ao lado do coração financeiro do país, em uma rua. única, surge um projeto que une a harmonia da vida no. campo com a conveniência urbana da cidade. Com apenas seis residenciais de luxo cuidadosamente. separados pela exuberante vegetação, The Falls Haus oferece. privacidade e tranquilidade incomparáveis. Sua luxuosa e contemporânea arquitetura exalta espaços amplos e. integração entre ambientes em perfeita sintonia com a natureza. com jardins amplos e paisagismo de assinatura. A sinfonia de sensações do empreendimento cativa e encanta os moradores. O empreendimento foi concebido com infraestrutura completa e soluções modernas que elevam o padrão de conforto, tecnologia e sustentabilidade. Conta com ponto para sistema de filtragem de água, infraestrutura para gerador full, ponto para carregador de veículo elétrico, além de sistema de circulação de água quente e aquecimento solar com sistema de passagem, reforçando o compromisso com eficiência energética. As unidades são preparadas para oferecer máximo conforto e inovação, com infraestrutura para automação residencial e sistema de ar-condicionado vrf/vrv, além de controle de qualidade do ar em todas as suítes. Também há previsão para desembaçador de espelhos, aquecimento de toalhas e piso, proporcionando ainda mais comodidade no dia a dia. Na área funcional, destaca-se a previsão para cozinha completa, com cuba dupla, triturador de alimentos e escorredor de louças, além de área de serviço flexível, adaptável às necessidades dos moradores. Os caixilhos piso-teto com sistema de atenuação de ruídos garantem maior conforto acústico e integração entre os ambientes. O lazer foi pensado para proporcionar experiências únicas, com piscinas equipadas com spa e sistema de correnteza, cascatas privativas, sala de hobbies e rooftops exclusivos integrados à mata nativa, criando um ambiente sofisticado e conectado à natureza. A segurança é um dos grandes diferenciais, com clausura para pedestres e veículos, portaria blindada 24 horas, sistema de controle de acesso com reconhecimento facial e câmeras integradas ao banco de dados da polícia. Além disso, o empreendimento oferece excelente estrutura, com previsão para elevador em todos os pavimentos, unidades com quatro vagas de garagem e um condomínio que conta com zelador, jardineiro e piscineiro para atendimento das áreas privativas, garantindo praticidade e alto nível de serviço aos moradores.

Destaque

R$ 10.214.460

567 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Roberto Lorenz

Jardim Guedala, São Paulo

The falls haus onde a natureza e o luxo se encontram. Descubra o mais novo e exclusivo condomínio horizontal da cidade: The Falls Haus, uma oportunidade rara de viver com elegância, privacidade e o conforto que você e sua família merecem. São apenas 6 casas únicas, com áreas que variam de 492m² a 701m², projetadas para oferecer um estilo de vida exclusivo e incomparável. Cada unidade conta com 4 amplas suítes, rooftop com vistas incríveis, jardins privativos que trazem o verde para o seu cotidiano, além de 4 vagas de garagem. Tudo isso em um projeto que combina discrição, aconchego e segurança com um toque de sofisticação. Um refúgio sensorial com a presença de quedas dágua que emitem um som tranquilo, transforma o ambiente em um verdadeiro paraíso de sensações. Aqui, você encontra paz e equilíbrio sem precisar sair da cidade. Localização privilegiada, numa das áreas mais nobres da cidade, The Falls Haus está ao lado de tudo o que é essencial para o seu dia a dia e para o bem-estar da sua família. É o encontro perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza. Breve Lançamento: Não perca a oportunidade de conhecer este projeto singular, sinônimo de qualidade de vida e exclusividade. The Falls Haus um estilo de viver único, em todos os sentidos. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/09/2026

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