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18 Casas de Condomínio à venda direto com proprietário em Brasília, DF

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R$ 2.550.000

R$ 350 Condominio

10000 m² tot.8 ban.4 vagas

01 Quadra SMPW Quadra 20 Conjunto

Park Way, Brasília

Há casas que são construídas sobre um terreno. Esta parece ter sido construída em acordo com ele. Pela manhã, antes mesmo que a casa desperte por inteiro, os pássaros já anunciam o dia na mata em frente. O sol atravessa as amplas portas de vidro, percorre as salas e lembra, silenciosamente, que ali a natureza não é paisagem: é parte da arquitetura. São aproximadamente 610 m² de área construída, em uma propriedade com mais de 10 mil m² entre área privativa e área verde de uso exclusivo. Espaço suficiente para viver com liberdade, receber sem aperto e, ainda assim, preservar a sensação rara de estar longe do ruído — embora perto de tudo o que importa. A casa é térrea, ampla, fresca e arejada. Suas portas de vidro se abrem inteiramente para a área de lazer e para a mata, fazendo desaparecer a fronteira entre o interior e o jardim. São quatro suítes espaçosas, concebidas para oferecer conforto e privacidade. A cozinha moderna se integra à sala por uma grande ilha central, transformando o preparo das refeições em parte da convivência, e não em atividade escondida atrás de paredes. Há ainda dependência de serviço, garagem coberta para quatro veículos, casa de ferramentas e um amplo espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Mas essa propriedade guarda uma história que nenhuma planta arquitetônica seria capaz de explicar. Foi aqui que nasceu e funciona a Destilaria Authoral, responsável por uma cachaça artesanal premiada internacionalmente. No espaço gourmet, entre madeira, cobre, fogo e aroma, a casa deixou de ser apenas residência para se tornar também lugar de criação. Talvez por isso ela tenha alma. O bairro é silencioso. As ruas são tranquilas. A vizinhança é acolhedora. À noite, ouvem-se mais folhas do que motores. Pela manhã, o canto dos pássaros substitui qualquer despertador. É uma casa para quem deseja espaço, mas não vazio. Natureza, mas não isolamento. Sofisticação, mas sem ostentação. Um lugar onde se pode morar, criar, receber amigos, trabalhar, cultivar projetos ou simplesmente permitir que as tardes passem mais devagar. A piscina e o banheiro da suíte de hóspedes estão atualmente em processo de reforma e necessitam da conclusão dos respectivos serviços. Essa condição será apresentada com total transparência aos interessados. Vende-se, portanto, uma casa. Mas quem vier conhecê-la talvez perceba que está diante de algo mais raro: um lugar que já possui memória, identidade e história — e que agora procura alguém para escrever o próximo capítulo.

Destaque

R$ 1.590.000

R$ 418 Condominio

494 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

SH Região dos Lagos CL Condomínio RK

Sobradinho, Brasília

Casa no Cond. Rk, entre Balão do Colorado e Sobradinho, seminova, energia votaica, composta de: Térreo – Duas suítes com quartos grandes c/armários embutidos e banheiros modernos; sala grande de dois ambientes (estar e de tv) ; escada para subir p/ 1º andar; um quarto grande c/ armários embutidos e banheiro moderno ao lado (serve como social e lavabo) ; cozinha ampla equipada com coocktop e coifa, balcão, bancada comprida com duas cubas; sala de jantar ampla conjugada com a cozinha; área boa despensa; área de serviço coberta, dce tipo suíte (quarto grande) ; garagem com portão eletrônico (dois carros grandes) ; muro alto na frente e nos fundos da casa; laterais da casa livres; área social com piscina aquecida, ducha, ofurô com hidromassagem (aquecida), parte gramada, pé de amora portuguesa, salão grande de festas com cozinha, fogão embutido c/coifa, armários embutidos, bancada com duas cubas, banheiro, etc. Primeiro andar: uma suíte Master, com um quarto amplo, closed grande com armários embutidos e banheiro moderno, varanda para a área social (uma parte do 1º andar não tem telhado, estando impermeabilizada e a casa tem estrutura para construir mais cômodos nessa parte. Caixas de água separadas para a casa e para área social; energia fotovoltaica atendendo a casa e a área social (gasto mínimo com energia elétrica) ; enfim, uma casa seminova, toda no porcelanato, ar condicionado nos cômodos principais, cubas modernas nas pias, azulejos modernos, casa espaçosa, prática, confortável e moderna. Aceito contraproposta, aceito imóvel de menor valor ou de maior valor (até 1. 800. 000, 00), de preferência no Plano Piloto. Em razão do Condomínio ainda encontrar-se em fase de regularização, o imóvel por enquanto não aceita financiamento. Para agendar visitas diretamente com a senhora Liliana, telefone +55 61 Ver dados.

Destaque

R$ 1.990.000

R$ 350 Condominio

2500 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

SMPW Quadra

Park Way, Brasília

Viva em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com muito espaço, qualidade de vida e natureza, sem sair de Brasília. Imagine acordar todos os dias com o som de pássaros, uma vista verde infinita e uma paz que parece de interior… Essa é a experiência que essa casa no Park Way oferece. Esta residência oferece 716 m² de área com espaços amplos, bem distribuídos e pensados para conforto e qualidade de vida: Área interna. 5 quartos, sendo 3 suítes. 7 banheiros no total. Sala ampla com espaço para 3 ambientes. Varanda ampla e espaçosa (dá para dar uma festa nela, ou fazer uma academia) Escritório (ideal para home office) Dependência de empregada. Depósito para materiais. 4 vagas de garagem cobertas. Área externa e lazer. Piscina. Churrasqueira integrada à área gourmet. Salão de festas. Quintal amplo com gramado. Muitas frutíferas (cerca de 15 variedades) e jardim florido. Terreno plano de 2500 m² Diferenciais únicos. Vista permanente para a reserva da unb. Contato direto com a natureza (colinas, muito verde e pássaros) Local extremamente tranquilo e silencioso. Localizada em condomínio fechado com segurança, a propriedade oferece privacidade e qualidade de vida incomparáveis. Imóvel sólido, bem conservado, com excelente potencial de valorização e modernização. Agende sua visita e venha sentir esse lugar pessoalmente. (Somente WhatsApp) Valor (para vender rápido) Ágio de R$ 1. 115. 000, 00. Saldo devedor de R$ 875. 000, 00 (parcelas a serem negociadas pelo comprador) Ou R$ 1. 990. 000, 00 no imóvel quitado. (Possui habite-se) (Negociação direto com o proprietário)

Principais bairros com casas de condomínio à venda direto com proprietário em Brasília, DF

5 casas de condomínio disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.442.320

4 casas de condomínio disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.633.873

R$ 2.480.000

R$ 350 Condominio

800 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Colônia Agrícola Águas Claras Guará Park

Guará II, Brasília

Vende-se | residência de altíssimo padrão no guará park. Condomínio fechado. Elegância, conforto e exclusividade em uma localização privilegiada! Apresentamos esta magnífica residência de alto padrão, projetada para oferecer sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. Localizada no Guará Park, uma região estratégica e valorizada, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília e com fácil acesso ao Plano Piloto, escolas, estação de metrô e ampla rede de comércio e serviços. Área Interna. 4 suítes plenas, amplas e confortáveis; Lavabo elegante para visitantes; Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo, proporcionando imponência, modernidade e excelente iluminação natural; Cozinha interna moderna em acabamento branco; Área de serviço independente; Shaft de ventilação, garantindo melhor circulação de ar e conforto térmico. Área de Lazer Completa. Espaço gourmet com cozinha externa, churrasqueira e banheiro de apoio; Piscina aquecida para momentos de lazer em qualquer época do ano; Ofurô para relaxamento e bem-estar; Sistema de boiler para água quente; Cobertura com teto de vidro e ripado em madeira Ipê, agregando charme e requinte ao ambiente; Paisagismo diferenciado com exuberante Palmeira Garrafa. Porteira fechada! (Disponível negociação p/ opção sem mobília) Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo, com arquitetura contemporânea, acabamento refinado e uma infraestrutura completa para viver com conforto e sofisticação. Obs: casa para pessoas exigentes! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta verdadeira obra de arte. R$2. 480. 000, 00. Contato: (61) Ver dados

R$ 4.650.000

R$ 885 Condominio

1593 m² tot.4 quartos8 ban.5 vagas

Condomínio Solar de Brasília

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Casa com excelente padrão construtivo, localizada no melhor condomínio fechado (de acesso controlado) de Brasília-df – Condomínio Solar de Brasília Quadra 01 – a 4 minutos da ponte jk. Imóvel em terreno duplo (dois lotes vazados), com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. Destaques: • 4 suítes espaçosas; • 5 salas: estar, jantar, tv, íntima e sala de estudos; • 8 banheiros, sendo: 1 lavabo, 2 banheiros externos, 1 de serviço (dce) e os demais nas suítes; • Cozinha espaçosa e equipada com armários planejados; • Despensa ampla e com prateleiras em ardósia; • Área de serviço funcional, com armários planejados e capacidade para duas máquinas de lavar; • Escritório/oficina; • Dependência completa de empregada (dce) ; • 5 vagas de garagem; • 3 depósitos (cobertos e fechados) ; • Capela privativa; • Canil grande, reforçado e seguro. As plantas baixas estão disponíveis no anúncio, junto com as fotos. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados do Distrito Federal. Importante. Imóvel escriturado (passível de financiamento imobiliário) com todas as averbações na matrícula já realizadas: remoção de alienação fiduciária; Habite-se e cnd. Os interessados devem entrar em contato por meio de mensagens no WhatsApp do proprietário e/ou por email. áreas. Lote = 1. 592, 83 m² (Lotes vazados – Dois lotes membrados) Construída = 491, 93 m² taxa de condomínio. Valor: R$ 788, 00. iptu. Valor: R$ 2. 720, 00. Casa em condomínio fechado de acesso controlado – Condomínio Solar de Brasília, Quadara 01 – que proporciona segurança ativa 24 horas por dia, com duas portarias, monitoramento contínuo nas ruas (realizado por seguranças por meio de motos), além de câmeras de segurança nas avenidas principais. Todas as unidades residenciais do condomínio são equipadas com interfone que pode ser usado para comunicação com todas as portarias (e vice-versa) e entre as residências (a confirmar). A área comum de lazer do condomínio dispõe de dois salões de festas e churrasqueiras independentes, e conta com ampla área de recreação equipada com playgrounds, campo de futebol, quadra poliesportiva (vôlei/basquete/futebol de salão), duas quadras de tênis (saibro / “cimentada”), uma pista de skate, uma quadra de vólei de areia (futebol de praia), squash e uma grande quantidade de vagas de estacionamento para carros (para moradores e convidados). Além disso, cada quadra do condomínio dispõe de uma área verde com pistas pavimentadas, parquinho de areia e equipamentos de ginástica ao ar livre. Dependências da casa. pavimento superior. - Duas suítes (frontal e lateral) ; - Uma suíte master com área individualizada para closet (com armários planejados), um pequeno escritório (com armários planejados), banheiro com banheira de hidromassagem dupla e armários planejados, porta de acesso para o terraço; - Sala íntima com acesso ao terraço; - Terraço; - Porta no teto para acesso às caixas d’águas e ao boiler. Pavimento inferior. - Uma suíte com área individualizada para closet; - Sala de tv; - Lavabo; - Hall de entrada (porta articulada de madeira laqueada) ; - Sala de estudos (biblioteca), atualmente sala de brinquedos; - Sala de estar (pé direito duplo) ; - Sala de jantar (mesa para até 10 lugares) ; - Cozinha com mesa em granito para até 6 lugares; - Área de serviço com armários planejados (infraestrutura para 2 máquinas de lavar roupas) ; - Despensa com porta e prateleiras em ardósia; - Quarto de empregada e banheiro de serviço (dce) ; - Escritório/Oficina com armários planejados; - Garagem coberta (duas vagas), com capacidade para mais três carros (descoberta), havendo possibilidade de converter uma vaga descoberta, ficando então três vagas cobertas. No lote dos fundos há possibilidade de se estacionar vários carros (vagas descobertas) ; - Varanda integrada com churrasqueira (ótimo sistema de chaminé) ; - Varal de secagem de roupas coberto. áreas externas. - Banheiros masculino e feminino (para “festas”) com bancada conjugada com dois lavatórios; - Uma capela privativa e um depósito (módulo conjugado) ; - Canil com duas células (capacidade para dois casais – de grande porte) ; - Área de passeio do canil cercada por alambrado e conjugada ao canil; - Depósito com porta e com prateleiras em ardósia (ao lado do canil), com tanque ao lado em bancada de granito; - Depósito com porta (na casa com acesso externo) ; - Casa de gás coberta e com porta - comporta até 3 botijões de 13kg, sendo dois acoplados ao barrilete e um para substituição (reserva). Observações gerais. - O lote encontra-se quitado junto à Terracap e o imóvel já teve a Carta de Habite-se e cnd averbados na inscrição do imóvel; - A casa possui projeto de arquitetura (as built), de fundação (tubulões), estrutural, elétrico, de iluminação, hidrossanitário. Há um projeto de arquitetura não implementado e que contempla a construção de uma área de lazer (piscina, sauna, etc) ; - Terreno com várias frutíferas (02 jabuticabeiras, goiabeira, cajueiro, 02 amoreiras, 03 acerolas, 02 framboesas, limão siciliano) e parcialmente gramado com grama esmeralda; - Duas entradas de energia elétrica trifásica, uma com cabos de 25mm (lote frontal) e a outra com cabos de 16mm (lote fundos – desligada) ; - Duas entradas de água (caesb), uma frontal (ligada) e a outra nos fundos (desligada) ; - Fossa séptica e sumidouro desativados e o esgoto já foi ligado na rede pública de esgoto da caesb; - Tubulações de água/esgoto e eletrodutos flexível/rígido, todos da marca Tigre; - Todo a casa e beiral em laje de concreto armado e vedado para evitar entrada de pássaros sob o telhado; - Madeiramento do telhado em angelim e tratado com óleo queimado; - Toda a fiação elétrica com cabo flexível da marca Prysmian (Pirelli) ; - Todas as tomadas com aterramento (fio terra) ; - Louças da marca Deca; - Metais com padrão de qualidade (Deca), suíte master italiano; - Esquadrias em alumínio anodizado na cor champanhe da linha Gold com vidro temperado 4mm na cor fumê; - Portas e portais (com detalhe em alto relevo) em madeira ipê; - Iluminação em led na maioria dos ambientes, nos demais lâmpadas fluorescentes (embutidas em algumas sancas) e algumas lâmpadas eletrônicas remanescentes; - Três caixas d’águas (total 2, 5 mil litros), sendo duas de 1000 litros para atender a casa e uma de 500 litros para atender os dois banheiros externos (masculino/feminino) ; - Um boiler de 600 litros com 3 placas de aquecimento solar com possibilidade para ligação elétrica. Todos os pontos de água internos da casa dispõem de água fria e quente, exceto banheiro de serviço (dce) ; - Todos chuveiros das suítes contam com a opção elétrica e/ou água quente (aquecimento solar – boiler), exceto banheiro de serviço (dce) ; - Interruptores paralelos (suítes, escada, cozinha, área de serviço, etc) ; - Corrimão da escada e do guarda corpo do terraço todo em aço Inox e vidro fume temperando 10mm; - Cabeamento para antena de tv a cabo, tv aberta, rede de computadores, cftv, telefonia, interfone (hdl) ; - Dois portões de correr eletrônico para entrada de carros, um no lote frontal e outro no lote dos fundos (lotes vazados) ; - Instalação de interfone com dois pontos no térreo e um ponto no pavimento superior; - Pontos de água para instalação de filtros (um no pavimento térreo e outro no pavimento superior) ; - Uma grande quantidade de tomadas (2P + T) de 10A e 20A em toda a casa; - Gás encanado até o ponto do fogão (casinha de gás externa) ; - Iluminação externa com refletores de led; - Cerca elétrica desativada mas com toda a infraestrutura existente; - Eletrodutos para instalação de alarme e som ambiente; - Todas caixas de esgoto da marca Tigre; - Todas caixas de área (água pluvial) da marca Tigre; - Estrutura existente para que se possa construir outro cômodo sobre a garagem.

R$ 1.890.000

R$ 1.300 Condominio

408 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Condominio Santa Monica, Alameda Tororó, lote 47 Condominio Reserva Santa Monica

Setor Habitacional Tororo, Brasília

Casa de alto padrão à venda em condomínio fechado, 4 suítes e 4 vagas cobertas, 394 m² úteis em terreno de 1. 211 m² com fundo para reserva ambiental. A 25 min do Lago Sul, Brasília–df. Casa nova, em fase final de construção, distribuída em 3 pavimentos, unindo arquitetura contemporânea, muita luz natural e integração com a natureza. Os quartos são voltados para o nascente, garantindo sol da manhã e ambientes claros o dia todo. Planta E ambientes. • 3 quartos, todos suítes: 1 suíte master com closet e amplo terraço privativo + 2 suítes com armário + 1 escritório reversível para 4a suíte. • Sala de estar com pé-direito duplo, integrada à sala de tv e ao jantar. • Cozinha com ilha, marcenaria completa, torre quente e área de serviço completa. • Varanda gourmet coberta com bancada em granito, ponto de gás e churrasqueira, com banheiro de apoio. • 4 vagas de garagem, todas cobertas (2 em área fechada + 2 externas cobertas) acabamento E diferenciais. • Porcelanato Portinari, fechadura biométrica e marcenaria planejada. • Fachada em alumínio ripado com textura de madeira e pergolado em concreto. • Terreno de 1. 211 m², acima do padrão do condomínio, com fundo para Reserva Ambiental Permanente — privacidade total. • Preparada para piscina e pergolado (opcionais, com orçamento complementar) lazer E segurança do condomínio. Condomínio fechado de altíssimo padrão, regularizado e escriturado, com segurança 24h, monitoramento, ronda, salão de festas, piscina, academia, quadras esportivas, playground, trilhas e heliponto. Localização. Reserva Santa Mônica, a 25 minutos do Lago Sul, com acesso pela df-140. Reúne o silêncio e o verde de uma reserva ambiental à poucos minutos do centro de Brasília. Entrega prevista para outubro de 2026. Valor: R$ 1. 890. 000. Agende sua visita à obra e conheça o padrão de acabamento de perto. Anuncio de proprietário direto, aceitamos parcerias.

R$ 2.800.000

999 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

LAGO SUL QD. 02 1°

Lago Sul, Brasília

Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, com conforto absoluto, segurança e um padrão de vida que poucos conseguem alcançar… Essa é a oportunidade de viver em um dos endereços mais valorizados do Jardim Botânico. Com acesso rápido às Pontes jk e ao Pontão, você une praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Um projeto que encanta em cada detalhe. Assinado pela renomada arquiteta Ana Paula Barros, este sobrado foi pensado para quem valoriza sofisticação, amplitude e integração com a natureza. Cada ambiente transmite sensação de liberdade, exclusividade e bem-estar. Espaço, conforto E imponência. • Terreno amplo: 999, 094 m² • Área construída: 750 m² ambientes que despertam sensações. • Sala imponente com mezanino, lareira e home theater. • Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha – perfeito para momentos inesquecíveis. • Piscina aquecida + jardim com paisagismo exuberante. • Cozinha planejada com despensa + área de serviço funcional. conforto privativo para toda A família. • 4 suítes espaçosas: 1 suíte térrea (ideal para acessibilidade ou visitas) Suíte máster com closet e hidromassagem – seu refúgio particular. • Varanda com vista privilegiada – um verdadeiro convite ao relaxamento. praticidade no dia A dia. • Garagem para até 4 carros. condomínio completo E seguro. • Segurança 24h com guarita. • Campo de futebol. • Quadra de tênis. • Quadra poliesportiva. Mais que uma casa… um estilo de vida exclusivo. Valor: R$ 2. 800. 000, 00. Aceita apartamento como parte do pagamento. (Apenas Asa sul ou Norte, Noroeste, sudoeste) Restante em dinheiro. Aberto a negociação – analisamos propostas

R$ 1.190.000

1800 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Setor de Habitações Individuais Norte Condomínio Privê Lago Norte I Núcleo Rural Córrego do Torto Trecho 2 CH 9

Lago Norte, Brasília

​ * Termo de Cessão de Direitos - Não financia, mas aceita permuta de menor valor. Viva com Espaço, Conforto e Segurança no Condomínio Privê Lago Norte qd 1. ​Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a praticidade urbana, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta espetacular casa de 2 pavimentos combina excelente distribuição interna com um terreno raríssimo na região. ​ Destaques do Imóvel: * ​Área Útil: 250 m² de área construída com ambientes amplos, claros e bem ventilados. ​* Terreno Gigante: 1. 800 m² para você usar a criatividade (perfeito para construir uma área de lazer dos sonhos, piscina, pomar ou espaço para os pets). ​* Quartos: 3 quartos aconchegantes, sendo 2 suítes privativas ( uma com hidromassagem e vista incrível) para o máximo de conforto da família. ​* Ambientes Sociais: Salas integradas com ótima iluminação natural, cozinha funcional e varanda para relaxar no fim do dia. ​ Localização Privilegiada: ​Situada no Condomínio Privê Lago Norte, Quadra 1. Uma das regiões mais valorizadas e seguras de Brasília, oferecendo a paz que você merece a poucos minutos do centro da capital. ​Diferencial: Terrenos desse porte (1. 800 m²) no Privê Lago Norte são verdadeiras raridades. É a oportunidade perfeita para quem não abre mão de espaço e privacidade! ​Agende uma visita e encante-se de perto. ** Vivian Coelho. creci-df 28. 183

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Alphaville Brasília, Cidade Ocidental

Casa térrea - oportunidade! Em um bairro tranquilo, esta encantadora casa térrea oferece um refúgio acolhedor. Com seus espaços luminosos e acabamentos elegantes, cada canto é uma expressão de conforto. A sala de estar convida à serenidade, enquanto a cozinha moderna se destaca pela funcionalidade. Os quartos, banhados pela luz natural, proporcionam um ambiente relaxante. O quintal exuberante é um convite para momentos ao ar livre. Uma fusão perfeita de estilo e funcionalidade, esta casa terá o prazer de receber sua família em uma atmosfera calorosa e acolhedora. Características do Imóvel: - área construída: 200, 91m²; - lote: 451, 92m²; - sala ampla com pé direito duplo de 5, 00m (cortinas nas janelas) ; - 2 Vagas de Garagem cobertas; - 03 Quartos sendo 1 Suíte Master com Closet (com marcenaria) + 2 Demi-suítes, todos com cortinas; - lavanderia + depósito com acesso interno e externo (exclusividade) ; - ampla cozinha com ilha e espaço Gourmet (cocktop, microondas, forno, filtro de água e armário embutido) com churrasqueira integrados; e. - espaço exclusivo para home-office (02 pessoas) ou grande roupeiro. Possui: - manual do proprietário; - projeto de arquitetura residencial; - projeto elétricos, iluminação e acionamentos; e. - mapas de topografia. Observações: - pode utilizar fgts; - aceita financiamento e Consórcio Imobiliário; e. - obra executada com rigorosos padrões de qualidade e segurança.