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Balneário das Garças
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12 Casas de Condomínio baratas com 3 quartos à venda no Balneário das Garças, Rio das Ostras
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R$ 1.200.000
362 m² tot.
3 quartos
4 ban.
4 vagas
Alphaville Residencial
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Oportunidade de Lançamento: Casa Moderna de 170 m² no Alphaville Residencial 3. Excelente oportunidade de investimento ou moradia num dos melhores lotes do Residencial 3, próximo à Escola Bilíngue e ao comércio local. Projeto com fachada imponente e design moderno, localizado em rua plana, sem vizinho de fundo e em um terreno generoso de 362, 43 m². Destaques do Imóvel: Acomodações: - 3 suítes amplas e bem ventiladas, além de lavabo social. Área Social: - Sala espaçosa com pé-direito alto e excelente iluminação natural, integrada à cozinha em conceito aberto. Lazer Completo: - Espaço gourmet com churrasqueira, piscina privativa, ampla área livre e jardim. Infraestrutura: - Boiler para aquecimento de água, tubulação para ar-condicionado, área de serviço coberta, garagem coberta para 2 veículos e 3 cisternas (2 para água potável e 1 para reuso). Condições Comerciais: Preço na Planta: R$ 1. 200. 000, 00 (com tudo incluso!) Facilidade de Pagamento: 30% de Sinal + Parcelas + Intermediárias | Aceita fgts e Financiamento Imobiliário. Previsão de Entrega: 09/2027. Diferencial: 1 parcela junto ao Banco apenas em 12/2027! Agende hoje mesmo uma visita às nossas obras para consultar o memorial descritivo e conhecer o projeto! - 29/09/2026
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R$ 1.250.000
362 m² tot.
3 quartos
4 ban.
2 vagas
, 24
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Esta casa linear em construção, com previsão para 02/2027 conta com 185m² de área construída em um terreno de 362, 43m², localizada em rua plana e sem vizinho nos fundos, garantindo mais privacidade. O imóvel possui 3 suítes, 4 banheiros no total, sala com pé direito alto que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, sistema de boiler, 3 cisternas (duas para água potável e uma de reuso), além de ampla área livre com jardim e fachada imponente de design moderno. O imóvel está situado em condomínio fechado no Alphaville Residencial 3, que oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. A integração dos ambientes, especialmente da área gourmet com a área social, favorece o convívio e o aproveitamento dos espaços no dia a dia. Localizado no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, o Alphaville Residencial 3 está próximo à escola bilíngue, comércios locais e serviços essenciais. A região conta com boa infraestrutura urbana, acesso facilitado ao transporte público e opções de lazer, além da proximidade com áreas naturais que contribuem para uma rotina mais equilibrada e agradável. Com previsão de entrega para fevereiro de 2027, este imóvel reúne funcionalidade, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma opção consistente para quem busca viver com qualidade e segurança em Rio das Ostras.
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R$ 1.250.000
362 m² tot.
3 quartos
4 ban.
2 vagas
Alphaville Residencial 24
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Esta casa linear em construção, com previsão para 02/2027 conta com 185m² de área construída em um terreno de 362, 43m², localizada em rua plana e sem vizinho nos fundos, garantindo mais privacidade. O imóvel possui 3 suítes, 4 banheiros no total, sala com pé direito alto que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, sistema de boiler, 3 cisternas (duas para água potável e uma de reuso), além de ampla área livre com jardim e fachada imponente de design moderno. O imóvel está situado em condomínio fechado no Alphaville Residencial 3, que oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. A integração dos ambientes, especialmente da área gourmet com a área social, favorece o convívio e o aproveitamento dos espaços no dia a dia. Localizado no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, o Alphaville Residencial 3 está próximo à escola bilíngue, comércios locais e serviços essenciais. A região conta com boa infraestrutura urbana, acesso facilitado ao transporte público e opções de lazer, além da proximidade com áreas naturais que contribuem para uma rotina mais equilibrada e agradável. Com previsão de entrega para fevereiro de 2027, este imóvel reúne funcionalidade, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma opção consistente para quem busca viver com qualidade e segurança em Rio das Ostras. - 29/09/2026
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R$ 1.300.000
458 m² tot.
3 quartos
4 ban.
2 vagas
Alphaville Residencial 72
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Esta casa linear em lançamento apresenta projeto moderno com excelente aproveitamento de espaço, distribuída em um terreno de 458, 34m², sem vizinhos na frente e nos fundos, com vista para a mata, garantindo mais privacidade e integração com a natureza. O imóvel conta com 3 suítes, incluindo suíte com closet, totalizando 4 banheiros. Possui sala com pé direito alto, que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto com despensa, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, cisternas para água potável e reuso, além de ampla área livre com jardim e fachada imponente de design contemporâneo. Localizada no Alphaville Residencial 2, a casa está inserida em condomínio fechado com segurança 24 horas e infraestrutura completa, proporcionando conforto, organização e tranquilidade no dia a dia. A integração entre os ambientes internos e externos, especialmente na área gourmet, favorece momentos de convivência e lazer. Situado no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, o Alphaville oferece fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e transporte público. A região também se destaca pela proximidade com áreas verdes e opções de lazer, contribuindo para uma rotina mais equilibrada e com qualidade de vida. Com previsão de entrega para fevereiro de 2027, este imóvel reúne localização privilegiada, privacidade e soluções modernas, sendo uma escolha adequada para quem busca morar com conforto e funcionalidade em Rio das Ostras. - 29/09/2026
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R$ 1.300.000
458 m² tot.
3 quartos
4 ban.
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, 72
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Esta casa linear em lançamento apresenta projeto moderno com excelente aproveitamento de espaço, distribuída em um terreno de 458, 34m², sem vizinhos na frente e nos fundos, com vista para a mata, garantindo mais privacidade e integração com a natureza. O imóvel conta com 3 suítes, incluindo suíte com closet, totalizando 4 banheiros. Possui sala com pé direito alto, que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto com despensa, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, cisternas para água potável e reuso, além de ampla área livre com jardim e fachada imponente de design contemporâneo. Localizada no Alphaville Residencial 2, a casa está inserida em condomínio fechado com segurança 24 horas e infraestrutura completa, proporcionando conforto, organização e tranquilidade no dia a dia. A integração entre os ambientes internos e externos, especialmente na área gourmet, favorece momentos de convivência e lazer. Situado no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, o Alphaville oferece fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e transporte público. A região também se destaca pela proximidade com áreas verdes e opções de lazer, contribuindo para uma rotina mais equilibrada e com qualidade de vida. Com previsão de entrega para fevereiro de 2027, este imóvel reúne localização privilegiada, privacidade e soluções modernas, sendo uma escolha adequada para quem busca morar com conforto e funcionalidade em Rio das Ostras.
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R$ 1.350.000
R$ 1.250 Condominio
468 m² tot.
3 quartos
4 ban.
4 vagas
Alphaville Residencial
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Lançamento no Alphaville Rio Costa do Sol Residencial ii | Rio das Ostras/rj. Uma casa contemporânea, sofisticada e planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e qualidade de vida. Localizada no Alphaville Rio Costa do Sol Residencial ii, esta residência está implantada em um lote amplo e plano de 468, 18 m², com 200, 41 m² de área construída e um projeto arquitetônico moderno, que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a conexão com a área externa. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio completo, com segurança, lazer e acesso privativo à praia. Características do Imóvel. - Lote plano com 468, 18 m²; - 200, 41 m² de área construída; - 3 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma sofisticada suíte master com closet; - Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo/elevado, proporcionando amplitude e imponência; - Escritório, ideal para home office; - Banheiro social; - Lavabo; - Cozinha em conceito aberto, integrada aos ambientes sociais; - Despensa; - Área gourmet com churrasqueira; - Área de serviço coberta; - Piscina com deck, integrada ao espaço de lazer; - Garagem coberta para 2 carros; - Ampla área livre e jardim; - Cisternas para água potável e sistema de reuso; - Fachada com design moderno e marcante. Projeto e Diferenciais. O projeto foi desenvolvido para aproveitar ao máximo as características do terreno e proporcionar uma experiência de moradia diferenciada. A residência conta com conceito aberto e ampla ventilação, criando ambientes agradáveis, iluminados e integrados. O pé-direito duplo é um dos grandes destaques arquitetônicos, conferindo sofisticação e sensação de amplitude à área social. A posição solar também é um diferencial: sol da manhã nos quartos e sol da tarde na área da piscina, favorecendo a iluminação natural e valorizando os ambientes externos. Os acabamentos de alto padrão completam a proposta de uma residência contemporânea e elegante. Localização Privilegiada. A casa está situada em uma rua arborizada e sem saída, em uma localização estratégica dentro do condomínio, **próxima à portaria e ao parquinho, proporcionando praticidade e tranquilidade para toda a família. O Alphaville Rio Costa do Sol oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com clube, espaços para festas e diversas atividades esportivas, além de estar em frente à zen e contar com acesso privativo à praia. Um verdadeiro refúgio para quem deseja unir natureza, segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Condições de Aquisição. Valor de venda: R$ 1. 350. 000, 00. Aceitamos financiamento e fgts. Imagens meramente ilustrativas. Viva o Alphaville Rio Costa do Sol. Uma casa projetada para quem não abre mão de arquitetura moderna, acabamento de alto padrão, espaços amplos e uma área de lazer completa. Venha viver nesse paraíso! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita às obras em andamento nos Residenciais 1, 2 e 3. - 29/09/2026
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R$ 1.390.000
R$ 1.180 Condominio
450 m² tot.
3 quartos
3 ban.
4 vagas
Rodovia Amaral Peixoto
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Imagine viver em uma residência que combina elegância, conforto e segurança em um dos condomínios mais prestigiados da cidade. Esta magnífica casa, projetada para oferecer uma experiência de vida sofisticada, está localizada em Alphaville, condomínio fechado de alto padrão, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e exclusividade. São: 3 suítes sendo 1 máster com closet, escritório, hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha Lavanderia Despensa, Área gourmet integrada com deck de piscina, piscina com 12mil litros, Lavabo, Depósito externo Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Um refúgio de luxo e sofisticação aguardando por você e sua família. Viva o melhor da vida com todo conforto e exclusividade que você merece! Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados Acesse nosso site:. br
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R$ 1.390.000
R$ 1.180 Condominio
450 m² tot.
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Balneário das Garças, Rio das Ostras
Imagine viver em uma residência que combina elegância, conforto e segurança em um dos condomínios mais prestigiados da cidade. Esta magnífica casa, projetada para oferecer uma experiência de vida sofisticada, está localizada em Alphaville, condomínio fechado de alto padrão, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e exclusividade. São: 3 suítes sendo 1 máster com closet, escritório, hall de entrada. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Lavanderia. Despensa, Área gourmet integrada com deck de piscina, piscina com 12mil litros, Lavabo, Depósito externo. Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Um refúgio de luxo e sofisticação aguardando por você e sua família. Viva o melhor da vida com todo conforto e exclusividade que você merece! Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados. Acesse nosso site:. br
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R$ 1.400.000
458 m² tot.
3 quartos
4 ban.
2 vagas
, 71
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Esta casa linear em lançamento está situada em um dos melhores lotes do Alphaville Residencial 2, com 458, 34m² de terreno, sem vizinhos na frente e nos fundos, proporcionando mais privacidade e vista permanente para a mata. O imóvel conta com 3 suítes, sendo uma com closet, além de 4 banheiros no total. Possui escritório, sala com pé direito alto que garante excelente iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto com despensa, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, cisternas para água potável e reuso, além de ampla área livre com jardim e fachada com design moderno. Localizada em condomínio fechado, a residência faz parte do Alphaville Residencial 2, que oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, proporcionando tranquilidade, organização e qualidade de vida aos moradores. A integração dos ambientes, especialmente entre a área social e a área gourmet, favorece o convívio e o aproveitamento dos espaços no dia a dia. O imóvel está no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, região que conta com boa infraestrutura urbana e fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer contribui para uma rotina mais equilibrada e agradável. Com previsão de entrega para dezembro de 2026, esta casa reúne localização privilegiada, funcionalidade e contato com a natureza, sendo uma escolha consistente para quem busca morar com conforto e segurança em Rio das Ostras.
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R$ 1.600.000
374 m² tot.
3 quartos
5 ban.
2 vagas
Alphaville Residencial 26
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Esta casa duplex em lançamento está implantada em um terreno de 458, 34m², localizada em um dos melhores lotes do Alphaville Residencial 3, sem vizinhos na frente e nos fundos, com vista para a mata, proporcionando mais privacidade e integração com o ambiente natural. O imóvel conta com 3 suítes, sendo uma com closet, além de 5 banheiros no total. Possui escritório, sala com pé direito alto que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto com despensa, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, cisternas para água potável e reuso, ampla área livre com jardim e fachada com design moderno. Inserida em condomínio fechado, a residência está no Alphaville Residencial 3, que oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, garantindo conforto, organização e tranquilidade aos moradores. A integração entre os ambientes internos e externos, especialmente na área gourmet, proporciona um espaço funcional para convivência e lazer. Localizada no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, a região conta com boa infraestrutura urbana, acesso facilitado a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer contribui para uma rotina equilibrada e com qualidade de vida. Com previsão de entrega para junho de 2026, este imóvel reúne funcionalidade, privacidade e uma localização estratégica, sendo uma opção adequada para quem busca morar com conforto e segurança em Rio das Ostras. - 29/09/2026
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R$ 1.600.000
374 m² tot.
3 quartos
5 ban.
2 vagas
, 26
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Esta casa duplex em lançamento está implantada em um terreno de 458, 34m², localizada em um dos melhores lotes do Alphaville Residencial 3, sem vizinhos na frente e nos fundos, com vista para a mata, proporcionando mais privacidade e integração com o ambiente natural. O imóvel conta com 3 suítes, sendo uma com closet, além de 5 banheiros no total. Possui escritório, sala com pé direito alto que favorece iluminação e ventilação natural, cozinha em conceito aberto com despensa, lavabo, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, área gourmet com churrasqueira, cisternas para água potável e reuso, ampla área livre com jardim e fachada com design moderno. Inserida em condomínio fechado, a residência está no Alphaville Residencial 3, que oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, garantindo conforto, organização e tranquilidade aos moradores. A integração entre os ambientes internos e externos, especialmente na área gourmet, proporciona um espaço funcional para convivência e lazer. Localizada no bairro Balneário das Garças, em Rio das Ostras, a região conta com boa infraestrutura urbana, acesso facilitado a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer contribui para uma rotina equilibrada e com qualidade de vida. Com previsão de entrega para junho de 2026, este imóvel reúne funcionalidade, privacidade e uma localização estratégica, sendo uma opção adequada para quem busca morar com conforto e segurança em Rio das Ostras.
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R$ 2.150.000
R$ 700 Condominio
462 m² tot.
3 quartos
4 ban.
2 vagas
Endereço não informado
Balneário das Garças, Rio das Ostras
Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados de Rio das Ostras. Apresentamos esta magnífica residência de 294 m², localizada no Alphaville 2, um condomínio que une segurança, privacidade e qualidade de vida. Projetada com arquitetura contemporânea e ambientes integrados, a casa oferece um projeto que valoriza a amplitude, a iluminação natural e a perfeita conexão entre os espaços de convivência. No pavimento térreo, a ampla sala em conceito aberto integra-se harmoniosamente à cozinha e à elegante área gourmet, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. A cozinha conta com uma sofisticada ilha central com pia, agregando funcionalidade e requinte ao ambiente. A área gourmet também dispõe de uma moderna ilha de apoio, churrasqueira contemporânea e fechamento em blindex, proporcionando conforto em todas as estações do ano e uma integração perfeita com a área de lazer. Na parte externa, a residência oferece uma belíssima piscina, amplo espaço gramado e um banheiro exclusivo para atender a área de lazer, garantindo praticidade para os momentos de descontração. Ainda no térreo, o imóvel dispõe de: * Garagem para 2 veículos; * Escritório com banheiro reversível, podendo ser utilizado como suíte de apoio; * Despensa; * Lavanderia independente; * Oficina externa com acesso pelo quintal, ideal para escritório, ateliê ou espaço multifuncional. No pavimento superior, o conforto da área íntima se destaca com uma acolhedora sala de convivência e 3 suítes, todas planejadas para oferecer privacidade e bem-estar. Duas delas são verdadeiras suítes master, com amplos closets e varandas privativas, proporcionando ainda mais exclusividade e conforto. Uma residência onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, funcionalidade e uma experiência única de morar. Destaques do imóvel: * 294 m² de área construída * 3 suítes (2 com closet e varanda) * Escritório com banheiro reversível * Sala íntima no pavimento superior * Sala ampla em conceito aberto * Cozinha com ilha * Espaço gourmet com ilha e churrasqueira moderna * Fechamento em blindex na área gourmet * Piscina e amplo espaço gramado * Banheiro completo para a área de lazer * Lavanderia e despensa * Oficina/escritório externo * Garagem para 2 carros Um imóvel que traduz o verdadeiro conceito de viver com exclusividade, conforto e sofisticação no Alphaville 2. Aceita financiamento bancário e uso de fgts, cuidamos de todo o seu processo, até a entrega das chaves. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Por questões de segurança, não divulgamos o endereço, andar, torre e/ou número do imóvel, cumprindo protocolos da lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 7093. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação Quattro Imóveis Contato e WhatsApp: (22) Ver dados. Creci: Ver dados #imoveis #aluguel #compra # venda #alugar #apartamento #lardocelar #casapropria #moradia #investir #bomnegocio #macae #riodasostras #regiaodoslagos #casa #terreno #loja #galpao #sala #flat #morarbem #qualidadedevida #corretordeimoveis #imobiliaria
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