Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas)
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4 Casas de Condomínio com elevador para alugar em Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas), Campinas

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R$ 25.000

R$ 1.700 Condominio

1082 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Isaura Roque Quércia 5

Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas), Campinas

Casa à venda e para locação no Condomínio Pedra Alta – Sousas – Campinas/sp. Residência moderna e sofisticada, em terreno de esquina com 1. 082, 82 m², 470 m² de área construída, excelente padrão construtivo e integração total entre os ambientes internos e a área de lazer. O imóvel conta com ampla sala para dois ambientes, com vista privilegiada e ótima iluminação natural, infraestrutura prevista para instalação de elevador, lavabo, escritório e cozinha americana com armários planejados, valorizando a convivência e a funcionalidade dos espaços. São 4 quartos, todos suítes com vista para a piscina; a suíte máster possui closet e dois banheiros, enquanto as demais contam com armários planejados. A área externa oferece piscina e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Acabamentos de alto padrão, incluindo ar condicionado em todos os cômodos e piso porcelanato, proporcionando conforto e elegância. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: academia, salão de festas, churrasqueira, quadra de tênis de saibro, beach tennis e poliesportiva, playground e portaria 24 horas. Previsão de entrega: Abril/2026. Excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. - 05/09/2026

R$ 55.000

R$ 1.200 Condominio

1000 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Avenida Isaura Roque Quércia, 6662

Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas), Campinas

Excelente oportunidade de locação no Loteamento Residencial EntreVerdesLoteamento Residencial. Área Terreno com 1000mts e com 650mts área construida, conta com 4 suites, 6 banheiros e 5 vagas de garagem. Essa casa foi projetada pelo renomado arquiteto Adriano Stancati e o paisagismo elaborado por Alexandre Furcolin. Natureza e modernidade na medida exata nessa casa de condomínio exclusivo, com elevador, no melhor do Entreverdes Conceito aberto e em perfeita integração dos espaços é o cenário ideal que esta casa perfeita oferece! Elevador, sala com ambientes com muito espaço, gourmet incrível e unido de forma fantástica, quintal com piscina, paisagismo e muito bom gosto. São apenas alguns diferenciais deste lar que oferece espaço e aconchego, segurança e liberdade! Suítes excelentes com armários e closets (máster Sr e Sra), janelões e terraços com vista para o verde além de muita luz natural. Acabamentos nobres em geralAgende sua visita com um corretor da rever imóveis. Desenvolvido porPedra Alta em Campinas. Casa com 650m² de área construída, com 4 suítes e diversas áreas de lazer. O imóvel possui isolamento lateral, 3 vagas cobertas e 4 vagas descobertas, além de contar com uma ampla área verde no quintal. Com acabamentos de alto padrão, a casa conta com piso porcelanato, mármore e taco de madeira.

R$ 70.000

R$ 3.000 Condominio

1320 m² tot.6 quartos9 ban.5 vagas

Avenida Isaura Roque Quércia, 6662

Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas), Campinas

Imperdível oportunidade de locação no Loteamento Residencial Entreverdes, em Campinas! Esta incrível casa possui uma área construída de 1000m², com 6 dormitórios, 4 suítes, 9 banheiros no total e 01 lavabo, 2 home theater (cinema no térreo e sala de tv com home no primeiro piso), ampla área gourmet, churrasqueira tipo parrilla, com 2 banheiros, spa com maca para massagem, sauna seca, banheiro e chuveiro, sala de jogos, academia, pista de skate, escritório, lavabo, living com pé direito, elevador, 5 vagas de garagem, estúdio com isolamento acústico, sala técnica, depósito na garagem, piscina aquecida e borda infinita, casa 100% com automação, geração de energia com painel solar (gera em média R$ 4500 por mês), cozinha com dispensa e integrada com sala de almoço e gourmet, ampla área de serviço, depósito, suíte para funcionários, poço artesiano com outorga regularizada, paisagismo deslumbrante com tamareiras e rabo de raposa de grande porte, árvores frutíferas O condomínio também oferece diversas opções de lazer como academia, clube, piscina aquecida e climatizada, playground, quadra de tênis e muito mais. Tudo isso em um ambiente seguro e tranquilo. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco um dos corretores da rever imóveis para agendar uma visita e conhecer mais sobre este maravilhoso imóvel. Aproveite essa chance de viver com conforto e segurança em um dos melhores bairros de Campinas.

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R$ 15.000

R$ 1.000 Condominio

700 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Doutor Raul Guedes de Melo

Parque Xangrilá, Campinas

Venda casa condomínio no Parque Xangrilá com 5 suítes, varanda e churrasqueira.

Super destaque

R$ 10.143

R$ 1.290 Condominio

330 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Gilberto Freire

Parque Xangrilá, Campinas

Casa em condomínio para comprar, conta com 3 quartos, 1 deles é suíte, varanda e aceita animais.

Super destaque

R$ 4.000

R$ 850 Condominio

1204 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque Xangrilá, Campinas

Casa Térrea para Venda ou Locação no Xangrilá – Campinas/sp | Piscina | Terreno de 1. 204 m² | Muito Espaço e Natureza. Se você procura uma casa ampla, confortável e cercada por muito verde, esta excelente residência térrea no Xangrilá é a oportunidade ideal. Com 291 m² de construção em um generoso terreno de 1. 204 m², o imóvel oferece privacidade, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Campinas. A casa dispõe de 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, escritório, banheiro social, amplas salas de estar e jantar, além de copa/cozinha planejada com despensa e área de serviço independente. Na área externa, o destaque é o amplo quintal gramado, perfeito para quem valoriza espaço e contato com a natureza. O imóvel conta ainda com piscina em alvenaria, espaço gourmet com churrasqueira, pia, banheiro, vestiário e copa de apoio, além de pomar, canil e 4 vagas de garagem cobertas. Ideal para famílias que desejam morar com conforto, segurança e excelente infraestrutura, em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias, escolas, supermercados e centros comerciais. Destaques do imóvel: Casa térrea. 291 m² de construção. Terreno de 1. 204 m² 3 dormitórios com armários (1 suíte) Escritório. Salas amplas. Copa/cozinha planejada com despensa. Piscina em alvenaria. Espaço gourmet com churrasqueira. Banheiro e vestiário de apoio. Pomar e canil. Amplo quintal gramado. 4 vagas de garagem cobertas. Aceita financiamento e fgts. Agende já sua visita com Danilo Almeida e conheça uma casa que reúne espaço, conforto e lazer em um dos bairros mais desejados de Campinas. - 05/09/2026

Destaque

R$ 6.000

R$ 850 Condominio

825 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Mariazinha Leite Campagnolli,

Parque Xangrilá, Campinas

Residencial shangrila - parque xangriláum cantinho do céu — um verdadeiro paraíso em forma de lar. Esta casa de esquina, cercada por muito verde e por uma atmosfera acolhedora, é daquelas propriedades que conquistam no primeiro olhar. Com um terreno amplo de 825, 42m² e 314, 64m² de construção, ela oferece privacidade, lazer e uma conexão perfeita com a natureza. O projeto é leve, charmoso e repleto de personalidade — ideal para quem busca tranquilidade, conforto e um estilo de vida mais puro, mais verde, mais feliz. 🌿Ambientes internos que acolhemSala para 2 ambientes com excelente iluminação naturalCozinha planejada integrada e funcional2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet (em fase final de construção) Lavanderia separadaDepósito espaçoso🌴Lazer encantadorEspaço gourmet delicioso para receberPiscina em vinil com iluminação em ledcascata e spa com 4 saídas, motor dedicado e acionamento remotoPiscina preparada para aquecimentoQuintal amplo com paisagismo e muito verde🤖Casa automatizada — tecnologia que facilita a vidaSistema de irrigação remoto e automatizadoFiltragem da piscina com acionamento à distânciaAcionamento remoto do spailuminação automatizada em diversos pontosEnergia solar fotovoltaica potente: capacidade de até 841 kW/mês, pagando apenas o mínimo da concessionária🍃Um refúgio natural dentro de casaUm verdadeiro pomar privativo com: Uva NiagaraLimão TaitiLaranja LimaCarambolaAbacateMixiricaAcerolaPitanga pretaPitaiaManga coquinho✨Um lar único, cheio de vida, personalidade e encantamento. Uma casa feita para viver momentos, criar memórias e desfrutar da natureza no seu melhor. Imobello Imóveis Premium — Aqui seu sonho se torna realidade.

Destaque

R$ 4.000

450 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque Xangrilá, Campinas

Casa Estilo Chalé para Locação no Xangrilá – Campinas/sp | Aluguel com Condomínio e iptu Inclusos. Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta charmosa casa estilo chalé suíço é a escolha ideal. Localizada em uma das regiões mais arborizadas e agradáveis de Campinas, oferece um ambiente acolhedor, amplo quintal e toda a privacidade para viver com conforto e a apenas duas quadras do centro comercial interno, com padaria, materiais de construção e conveniências. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar e tv, lavabo, cozinha com armários, além de uma excelente área externa com amplo quintal gramado, cozinha externa, churrasqueira e fogão à lenha, lavanderia, banheiro de apoio, despejo e 4 vagas de garagem. Ideal para quem valoriza espaço, sossego e o privilégio de morar cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo às principais vias de acesso e à infraestrutura da região. Valor da locação já inclui condomínio e iptu. Destaques do imóvel: • Casa estilo chalé suíço em madeira. • 2 dormitórios. • 2 banheiros, sendo um lavabo. • Sala de estar e tv. • Cozinha com armários. • Amplo quintal gramado. • Cozinha externa. • Lavanderia e banheiro de apoio. • 4 vagas de garagem. • Localização tranquila e arborizada. Agende já sua visita com Danilo Almeida e conheça um imóvel diferenciado, perfeito para quem deseja viver com conforto, privacidade e muito contato com a natureza. - 05/09/2026

Destaque

R$ 22.000

R$ 2.200 Condominio

1065 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Mackenzie KM5

Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas), Campinas

Casa moderna à venda e locação, com projeto funcional e excelente padrão de acabamento, em terreno de 1. 065 m², com 350 m² de área construída. Conta com um diferencial, a área social é totalmente integrada, com ampla sala para até 3 ambientes conectando à cozinha e ao espaço gourmet, praticidade e convivência harmoniosa é o que essa casa proporciona. Temos ainda escritório com armários planejados. Com 4 quartos, todos suítes e com closet, sendo uma máster. O acesso lateral gera mais privacidade e praticidade no dia a dia, oferecendo a comodidade e dinâmica e de uma casa totalmente térrea, pois no pavimento inferior, no nível da rua temos garagem, hall de acesso e escada para o nível superior, onde se encontra essa Magnifica casa, com vista sala para o por do sol, simplesmente incrível e exclusivo, pois essa casa se encontra no ponto mais alto do condomínio. A área de lazer dispõe de piscina e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. Será entregue com ar-condicionado instalado em todos os ambientes e acabamentos de alto padrão. O condomínio oferece infraestrutura completa: academia, salão de festas, churrasqueira, quadra de tênis de saibro, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, playground e portaria 24 horas. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. - 05/09/2026

R$ 7.000

R$ 998 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Mariazinha Leite Campagnolli,1087

Parque Xangrilá, Campinas

Descubra a casa dos seus sonhos nesta incrível Casa de Condomínio para aluguel no charmoso bairro Parque Xangrilá, em Campinas, São Paulo. Este condomínio fechado oferece portaria 24h e comodidades excepcionais para sua tranquilidade. A propriedade, construída em maio de 2019, possui 300m² de área de terreno e 147m² de área construída, proporcionando um espaço amplo, bem distribuído e moderno para viver. No piso inferior, conta com sala 2 ambientes, lavabo, cozinha toda planejada e equipada com geladeira, forno, cooktop, e aprarelhos elétricos que você precisa, incluindo adega climatizada. Área de serviço e despensa. Conta ainda com varanda gourmet fechada, toda equipada com churrasqueira, armários, cervejeira para seu total conforto, além de um lindo quintal gramado, com banheiro lateral de apoio, No piso superir, conta com 3 lindas suítes, uma delas com varanda, todas com armários embutidos e ar condicionado, toda mobiliada, já para vocês entrar e morar. Vai encontrar ainda, uma sala privativa para seu momento de descanso. Desfrute de duas vagas cobertas e duas vagas descobertas, além de estacionamento para visitantes. A infraestrutura do condomínio é completa: 2 salões de festas, brinquedoteca, duas churrasqueiras coletivas, quadra poliesportiva, linda área de piscina, academia completa, salão de jogos, mini market, vestiários e playground. Para completar, conta com linda infraestrutura com praças espalhadas no entorno de suas 112 casas, Aceita animais de estimação, sendo ideal para sua família. A localização é privilegiada, em torno de muita área verde, praças com área para beach tenis, campinho de futebol gramado, quadra de volei de areia e amplo espaço para seus passeios de biciclenta e corrida. Fácill acesso à Rodovia D. Pedro, 10 minutos dos shoppings Galleria e D. Pedro e 15 minutos do Iguatemi. Proximidade com o supermercado Oba Alphaville e Tauste. Não perca essa oportunidade única de morar em um verdadeiro oásis urbano. Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita.

R$ 25.000

R$ 2.337 Condominio

450 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Mackenzie s/n

Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas), Campinas

Casa Térrea a Venda no Condomínio Pedra Alta - Campinas -sp. Casa em construção no Condomínio Pedra Alta, com entrega prevista para abril de 2026. O projeto contempla suítes, salas integradas, escritório e cozinha com espaço gourmet. O imóvel está inserido em condomínio com áreas verdes, lago e infraestrutura completa de lazer e segurança. Características do Imóvel. • Casa em construção. • Entrega prevista: abril/2026. • 5 suítes. • Salas para 2 ambientes. • Escritório. • Cozinha integrada ao espaço gourmet. Condomínio. • Condomínio Pedra Alta. • Localização na entrada de Sousas. • 127 lotes com aproximadamente 1. 000 m² cada. • Lago. • Áreas verdes. • Alamedas arborizadas. • Área de preservação permanente. Lazer e Infraestrutura do Condomínio. • Academia e espaço fitness. • Quadra poliesportiva. • Quadra de peteca. • Quadra de vôlei de praia. • Quadra de tênis. • Campo de futebol. • Pista de caminhada e cooper. • Portaria blindada. • Segurança 24 horas com monitoramento. • Sistema de gás encanado. • Sistema elétrico subterrâneo. A tff Imobiliária Boutique conta com uma equipe especializada em imóveis de alto padrão, oferecendo suporte completo em locação, venda, administração de imóveis, assessoria jurídica e financiamentos, do início ao fim do processo. Somos experts na busca pela melhor negociação para concretizar seu negócio. Entre em contato e agende a sua visita! A tff Imobiliária Boutique possui uma equipe de profissionais de ponta, capacitados e especializados em imóveis de Alto Padrão, dando todo suporte na locação, venda, assessoria, apoio e orientação jurídica em tempo integral, além de parceria em financiamentos imobiliários, a escolha do imóvel até o pós-venda. Além disso, somos especialistas em permutas e em buscar a melhor negociação para ajudá-los a concretizar sua intermediação imobiliária. Agende a sua visita com um de nossos corretores pelos telefones (19) Ver dados ou WhatsApp (19) Ver dados. Imagem do Imóvel ilustrativas. - 05/09/2026

R$ 25.000

R$ 2.700 Condominio

1008 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Isaura Roque Quércia 1

Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas), Campinas

Casa a venda no Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas) em Campinas/sp. Casa situada em um condomínio exclusivo em Souzas. Com uma generosa área total de 1. 080 m², esta residência impressiona com seus 416, 00 m² de área construída. Oferecendo comodidades luxuosas, como uma garagem para até 4 automóveis, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, uma espaçosa sala com pé direito duplo, cozinha completa e uma churrasqueira integrada e coberta, perfeita para momentos de lazer. Com 3 suítes elegantes, além de um escritório, lavabo e banheiros equipados com acabamentos em mármore travertino (bege bahia) e granito São Gabriel. Os detalhes de qualidade incluem piso em porcelanato em toda a casa, acesso em Pedra Portuguesa, aquecimento solar com boiler já instalado, preparação para ar condicionado em todos os ambientes e portas da renomada marca rohden com película protetora. As esquadrias de alumínio sob medida em preto destacam-se elegantemente. Além disso, um refúgio ao ar livre aguarda com uma piscina convidativa e um depósito conveniente. Esta casa é entregue completamente equipada com armários, garantindo praticidade e sofisticação em cada detalhe. A dut Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 05/09/2026

R$ 6.200

R$ 998 Condominio

146 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Mariazinha Leite Campagnolli,1101

Parque Xangrilá, Campinas

Descubra sua nova casa dos sonhos neste espetacular condomínio fechado em Parque Xangrilá, em Campinas. Esta casa de condomínio para locação, oferece um design contemporâneo e moderno, ideal para quem busca conforto e segurança. Com 3 dormitórios, sendo 2 com suítes, esta residência dispõe de 146. 1 m² de área construída em um terreno total de 318. 53 m². Conta ainda com sala dois ambientes, lavabo, cozinha planejada com armários de boa qualidade, área de serviço e despensa. Conta ainda com escrotório com armários planejados no piso superior, ótimo para quem trabalha em home office. A sala é integrada com varanda gourmet fechada, com churrasqueira e um quintal gramado, a banheiro de apoio. . Conta ainda com 2 vagas de garagens. Prepare-se para aproveitar uma vida cheia de facilidades e lazer. O condomínio fechado conta com uma vasta gama de amenidades, como espetacular área de piscina, espaço fitness, quadra poliesportiva, 2 salões de festas, brinquedoteca, playground e salão de jogos, além de mini market para suas compras diárias básicas.. Segurança é prioridade, com câmeras, interfone, e portatia 24 horas. O Residencial Villaggio Shangrilá fica dentro do Residencial Xangrilá, tendo o morador, portanto, acesso ás áreas veerdes, praças, viveiros, tudo para seus passeios com sua família. Residencial perfeito para quem busca um refúgio urbano com todo a facilidade de acesso a Supermercados como Tauste, Oba e Shoppings como D. Pedro, Galleria e Iguatemi. Viva o melhor do conforto e praticidade! Traga sua família para viver perto da natureza.

R$ 25.000

R$ 1.800 Condominio

1080 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Caio Prado Junior 001

Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas), Campinas

Belíssima casa térrea À venda em campinas/sp. Esta encantadora casa térrea à venda em Campinas é um verdadeiro refúgio de elegância e conforto. Ao entrar, você se depara com um living amplo, destacando-se pelo pé direito duplo, que cria uma sensação de amplitude e sofisticação. O conceito de ambientes integrados garante fluidez entre os espaços, oferecendo uma área perfeita para convivência e momentos especiais. A cozinha planejada é um destaque à parte, com cooktop moderno e rica em detalhes, conectando-se de forma harmoniosa ao espaço gourmet. O ambiente gourmet, com churrasqueira e uma piscina aquecida, é perfeito para lazer e entretenimento, oferecendo a combinação ideal de praticidade e bem-estar. Com 6 vagas de garagem, sendo 3 delas cobertas, o imóvel oferece ampla conveniência para toda a família. Cada ambiente da casa foi projetado com alto requinte de acabamentos e móveis planejados, o que assegura um estilo sofisticado e um toque de refinamento em todos os cantos. O condomínio é completo e ideal para quem busca comodidade e infraestrutura de qualidade. Conta com um amplo salão de festas, piscina coletiva adulta e infantil, academia, espaço gourmet com churrasqueira, playground e brinquedoteca, além de diversas outras comodidades que garantem conforto para toda a família. Esta casa é o equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e qualidade de vida, em um dos melhores endereços de Campinas. A lifer imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca tanto na compra quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda! Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer imóveis - 05/09/2026

R$ 25.000

R$ 1.325 Condominio

1144 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Isaura Roque Quércia 1

Loteamento Residencial Pedra Alta (Sousas), Campinas

Terreno de Condomínio fechado alto padrão com 1143 m² plano, Condomínio área de lazer completo e segurança 24 horas. - 05/09/2026

R$ 8.000

R$ 690 Condominio

681 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua João Caetano Monteiro Filho, 288

Parque Xangrilá, Campinas

🏡 Seu novo lar no Parque Xangrilá espera por você! 🌳Imagine viver em um lugar onde o canto dos pássaros substitui o barulho da cidade, onde a tranquilidade e o contato com a natureza fazem parte da sua rotina. Essa é a experiência de morar no Parque Xangrilá, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Campinas! Essa casa encantadora é muito mais do que uma simples moradia — é um convite ao bem-estar. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ela foi planejada para oferecer conforto, privacidade e espaço para toda a família. As duas salas amplas criam o ambiente perfeito para receber quem você ama com elegância e aconchego. São 5 banheiros no total, proporcionando ainda mais comodidade no dia a dia. E com 161 m² de área construída, sobra espaço para viver com liberdade, organizar seus pertences e aproveitar cada cantinho como quiser. A cozinha é um verdadeiro destaque: equipada com armários planejados e pensada para facilitar a rotina sem abrir mão do estilo. E nos momentos de lazer, o quintal espaçoso e a área com churrasqueira são o cenário ideal para encontros inesquecíveis. ✨ Destaques do imóvel: Bairro arborizado, seguro e com excelente valorização3 dormitórios (2 suítes) 2 salas amplas5 banheirosCozinha planejadaQuintal e churrasqueiraNão perca a chance de transformar sua vida com mais conforto, tranquilidade e qualidade. 📞 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!

R$ 7.000

R$ 750 Condominio

760 m² tot.3 quartos6 ban.10 vagas

Rua Mariazinha Leite Campagnolli 1

Parque Xangrilá, Campinas

Residência térrea com aproximadamente 266 m² construídos em terreno de 760 m², 3 suítes, escritório, piscina, espaço gourmet, churrasqueira, edícula e amplo espaço externo, por R$ 1. 690. 000. Esta casa térrea à venda no Parque Xangrilá, em Campinas/sp, reúne uma configuração especialmente interessante para famílias que desejam mais espaço sem abrir mão da praticidade de uma residência distribuída em um único pavimento. Implantada em terreno de aproximadamente 760 m², com cerca de 266 m² de área construída, possui 3 dormitórios, todos suítes e diferentes ambientes de convivência. O principal valor da propriedade está na combinação entre terreno, configuração térrea e estrutura de lazer, permitindo que a casa seja utilizada não apenas como moradia, mas como espaço para a rotina familiar, crianças, encontros e momentos de descanso. Localizada na Rua José Facciolla, no Parque Xangrilá, em Campinas, a propriedade está inserida em uma região residencial conhecida por lotes maiores, arborização e menor adensamento quando comparada a bairros centrais da cidade. A Rodovia Adhemar de Barros sp-340 (6 min) é o principal corredor rodoviário associado à região, com conexão ao eixo da Rodovia Dom Pedro I (16 min), favorecendo deslocamentos em direção a Alphaville Campinas (12 min), Barão Geraldo (21 min), região do Shopping Parque Dom Pedro (19 min) e outros pontos do eixo norte/leste de Campinas. Além da estrutura privativa da casa, o Residencial Shangrilá oferece recursos que complementam a rotina de quem mora no local, com portaria 24 horas, segurança com ronda, controle de acesso e monitoramento. O residencial também se destaca pela presença de áreas verdes, praças e lago, reforçando o contato com a natureza e criando espaços para lazer e convivência fora da própria residência. Para famílias com filhos ou moradores que valorizam atividades ao ar livre, há ainda playground, pista de cooper e quadra de areia, ampliando as possibilidades de caminhada, recreação e prática esportiva dentro do residencial. A conveniência cotidiana também é favorecida pela presença de mercadinho e unidade do Enxuto mencionados nos levantamentos dos imóveis do residencial, além de comércio e serviços locais na região. Essa combinação permite que o comprador tenha, ao mesmo tempo, a estrutura de lazer privativa da propriedade com piscina, quintal e espaço gourmet e recursos adicionais do próprio residencial, fortalecendo especialmente a experiência de famílias que procuram espaço, natureza, lazer e praticidade no dia a dia. O entorno também conta com conveniências e serviços na região do Parque Xangrilá e Jardim Myrian, enquanto estruturas comerciais, educacionais e empresariais de maior porte estão distribuídas pelo eixo de Alphaville, Barão Geraldo e Dom Pedro. Para uma família, o principal benefício dessa localização está menos em uma rotina baseada em deslocamentos a pé e mais na possibilidade de morar em uma área residencial com terreno amplo e ambiente arborizado, mantendo conexão rodoviária com diferentes regiões de Campinas. O Aeroporto Internacional de Viracopos (41 min) e o Aeroporto Campo dos Amarais (23 min). A residência se diferencia principalmente pela relação entre seus 266 m² construídos e o terreno de 760 m², que preserva uma parcela significativa da propriedade para áreas externas. A configuração térrea facilita a circulação e pode ser particularmente valorizada por famílias com crianças, compradores que preferem evitar escadas ou pessoas que consideram a funcionalidade da casa também no longo prazo. As 3 suítes aumentam a privacidade da área íntima. A estrutura de convivência inclui piscina, espaço gourmet, churrasqueira, varanda, quintal e edícula, além de forno de pizza. Cozinha americana, despensa e lavanderia complementam a configuração funcional. A Vocação principal desta propriedade é a moradia familiar. Sua configuração tem maior aderência para compradores que valorizam uma residência que efetivamente participe da rotina da família: filhos utilizando as áreas externas, encontros ao redor da piscina e do espaço gourmet, familiares reunidos e possibilidade de trabalhar de casa em ambiente próprio. Também pode fazer sentido para quem atualmente vive em apartamento e pretende mudar de estilo de vida, ou para famílias que já moram em casa, mas desejam ganhar terreno, lazer e privacidade. O imóvel está anunciado para venda por R$1. 690. 000, 00 e encontra-se desocupado. Aceita financiamento e utilização de fgts. Também há indicação de possibilidade de permuta. O iptu é R$ 500 mensais. Na visita pelo corretor, a casa foi classificada como bem conservada, ampla, com boa ventilação e distribuição considerada adequada para receber amigos e familiares. Também foi observada vegetação em frente ao imóvel, aspecto que contribui para a percepção de contato com a natureza. Para conhecer melhor a distribuição, avaliar pessoalmente o terreno, as áreas de lazer e entender as condições de negociação, entre em contato para solicitar informações adicionais e agendar uma visita. - 05/09/2026

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