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24 Casas de Condomínio perto de see saw panamby rua visconde de nacar 86 para alugar na Cidade Jardim, São Paulo

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495f018717bba343b0c46b39f46d8c95028e1713 · Casa com 4 suítes, 620 m² - venda por R$ 6.900.000 ou aluguel por R$ 54.700/mês - Cidade Jardim - Sã
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fb33983ce2a506bf7a6f28c94588d18a86c76838 · Casa com 3 suítes , 260 m² - venda por R$ 3.700.000 ou aluguel por R$ 20.560/mês - Cidade Jardim - S
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2d5ccf868d3b43a799354fbf96502043383a332a · Casa com 3 suítes para alugar, 260 m² por R$ 15.536/mês - Cidade Jardim - São Paulo/SP
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6b907737426c3bf4bb402c7c01cf4c4459839578 · Casa com 3 suítes para alugar, 420 m² por R$ 26.000,00 por mês - Cidade Jardim - São Paulo/SP

R$ 26.000

R$ 3.295 Condominio

420 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Rua Doutor Alberto Lyra 6

Cidade Jardim, São Paulo

Casa de condomínio Cidade Jardim, 420 m², 3 suítes, piscina, área gourmet e 6 vagas. Próximo ao Shopping Cidade Jardim e à Escola Avenues. Casa de Condomínio para Locação na Cidade Jardim 3 Suítes, a casa é toda climatizada quente / frio, Piscina, Espaço Gourmet e Próxima ao Shopping Cidade Jardim. Exclusiva residência de alto padrão para locação no Condomínio Solares Cidade Jardim Vila América, na Rua Doutor Alberto Lyra, 345. Com 420 m² de área construída, esta elegante casa em condomínio fechado une conforto, privacidade e uma localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo. Situada em rua tranquila e arborizada, ao lado de uma charmosa praça, a casa conta com 3 suítes espaçosas, todas climatizadas com ar-condicionado. A suíte master possui dois closets e varanda com vista para o verde, oferecendo um refúgio privativo e sofisticado. A área social é ampla e integrada, com living para vários ambientes, lareira, home office, lavabo e cozinha planejada com ilha central. Ideal para quem valoriza ambientes bem distribuídos e funcionais. Na área externa, o lazer é completo: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira, sauna e banheiro de apoio, perfeitos para momentos de relaxamento e convivência. A casa possui ainda quatro vagas de garagem. No valor da locação está incluso jardineiro uma vez por semana, piscineiro uma vez por semana, mais eletricidade até o valor de 300 reais ( Casa com com Fotovotaica). Acesse o qr Code acima e veja todas as opções de casas de condomínio a venda na Cidade Jardim. Bial Pessoa 9 Ver dados - 06/08/2026

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Casa · 550m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa de Condomínio Cidade Jardim, para venda ou locação, 4 quartos ( suítes)

R$ 43.000

R$ 5.500 Condominio

280 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Ana Vieira de Carvalho

Cidade Jardim, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única de viver em uma casa de condomínio de alto padrão na prestigiada Cidade Jardim. Com uma área imponente de 550m², esta residência oferece uma vida sofisticada e confortável, em um ambiente privativo e seguro. Características da Casa de Condomínio: 4 suítes magníficas, cada uma cuidadosamente projetada para oferecer conforto e privacidade. Ambientes amplos e bem distribuídos, criando espaços para convívio e relaxamento. Cozinha gourmet moderna e equipada, com detalhes de acabamento de alta qualidade. Jardim privativo e área externa, perfeitos para momentos ao ar livre. Vagas de garagem para 6 veículos, proporcionando comodidade para você e seus visitantes. Condomínio Exclusivo: Esta casa está situada em um condomínio de prestígio na Cidade Jardim, oferecendo segurança, privacidade e uma atmosfera de bem-estar. A localização é estratégica, proporcionando fácil acesso a importantes vias da cidade e uma gama de comodidades. Aproveite esta oportunidade de viver em uma residência que combina luxo e exclusividade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente o esplendor e a qualidade de vida que esta propriedade oferece.

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Mais opções de casas de condomínio perto de see saw panamby rua visconde de nacar 86 para alugar próximo a Cidade Jardim, São Paulo

Morumbi

33 casas de condomínio disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.288

Real Parque

15 casas de condomínio disponíveis para alugar

Preço médio R$ 35.667

Casa · 730m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Condomínio Residencial no Morumbi com 900m²

R$ 27.860

R$ 3.000 Condominio

1000 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Rua Eliseu Visconti, 40

Paineiras do Morumbi, São Paulo

1. 331 m² de área terreno. 900 m² de área de construção. Casa em rua fechada com bastante segurança (monitoramento 24 horas) Muita iluminação natural; Casa com 5 suítes; 05/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Casa · 383m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cidade jardim! 383,0m² Ac - 4 Suítes, 4 vagas!

R$ 30.000

R$ 3.248 Condominio

550 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R DOUTOR ALBERTO LYRA, 345

Cidade Jardim, São Paulo

Imagine viver em uma casa que une conforto, espaço e privacidade, dentro de um condomínio fechado ao lado do elegante Shopping Cidade Jardim, oferecendo segurança e tranquilidade para toda a família. Com generosos 383m², esta residência é um convite para receber bem e aproveitar cada momento. Ao adentrar você é recebido por um ambiente que exala elegância e modernidade. A sala principal, dividida em dois ambientes, convida ao convívio social e à intimidade familiar, com amplo espaço para acomodar confortavelmente o mobiliário. O lavabo garante praticidade e conforto aos residentes e convidados. A piscina possui um desenho estiloso onde é possível desfrutar de momentos de lazer e descontração em meio à tranquilidade do ambiente. A churrasqueira convida para almoços em família e encontros animados entre amigos. Um ambiente que combina conforto e diversão em um só lugar. A cozinha conta com bancada generosa para o preparo das refeições e armários planejados que mantêm tudo sempre organizado. O piso e o acabamento trazem um toque moderno, enquanto a copa integrada oferece um cantinho acolhedor para aquele café da manhã tranquilo ou um jantar informal com a família. As suítes são verdadeiros refúgios de privacidade e conforto, cada uma projetada com elegância e cuidado nos detalhes. Com amplos espaços para armários planejados e banheiros finamente acabados, proporcionam o ambiente perfeito para descanso e relaxamento. No andar de baixo encontra-se a dependência completa de serviços garantindo praticidade e conforto para os funcionários ou hóspedes. No mesmo piso fica a garagem oferecendo espaço para acomodar quatro veículos com segurança e comodidade. Além disso, a casa oferece estrutura para a instalação de ar-condicionado e elevador, garantindo conforto e conveniência aos moradores. A localização privilegiada do condomínio em uma área residencial nobre, tranquila e arborizada, oferece segurança com vigilância externa e portaria 24 horas. Ao lado da Marginal Pinheiros permite acesso a diversos locais da cidade, estando próximo a excelentes escolas, universidades e hospitais, atendendo às necessidades de uma vida moderna e dinâmica. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

7368b6fc70eb97aef12d84c6b54892fae5e4bb9d · Casa para alugar, 620 m² por R$ 52.700,00/mês - Cidade Jardim - São Paulo/SP
Casa · 624m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa de condomínio á venda de 624 m², com 4 suítes, piscina e 06 vagas no bairro Cidade Jardim.

R$ 44.000

R$ 4.313 Condominio

624 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

R Desembargador Ulisses Dória

Cidade Jardim, São Paulo

Casa á venda de 624m² privativos no bairro Cidade Jardim. Exclusiva residência em condomínio exclusivo, próxima ao Clube Paineiras, com fácil acesso à Ponte Cidade Jardim e às principais escolas da região. Distribuída em quatro pisos com elevador, dispõe de um living amplo para três ambientes, com lareira e sala de jantar integrada à varanda com vista para o bairro. O projeto valoriza a luminosidade natural e a funcionalidade, proporcionando conforto e praticidade. A cozinha conta com armários planejados, louceiro e sala de almoço independente. Na área íntima, são três suítes, todas conectadas a uma varanda contínua com vista para as residências vizinhas. Os banheiros possuem acabamento em mármore, a suíte máster inclui hidromassagem, e o corredor oferece walk-in closet adicional. Todos os dormitórios contam com ar-condicionado. O último andar abriga uma sala íntima envidraçada e climatizada, que se abre para uma vista panorâmica e oferece um espaço reservado para momentos de convivência.

4543d10ab1376e25294212011eee9f7dc503ebab · Casa com 4 dormitórios, 520 m² - venda por R$ 5.750.000,00 ou aluguel por R$ 43.300,00/mês - Cidade
68419828_i28kU6Jper5_68419828697b78a6b41c1.jpg · Imoveis - na Cidade Jardim
12b15a6bfc51cc3a1e86a6c1aafd4195499c9905 · Casa com 3 dormitórios, 283 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 42.500,00/mês - Cidade

R$ 39.000

R$ 1.850 Condominio

405 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Tanhaçu 99999

Cidade Jardim, São Paulo

Casa moderna em rua fechada, reformada com muita iluminação natural! Aquele lugar que você não quer sair, super tranquilo, envolto pela natureza. Casa com lindo jardim, piscina, espaço gourmet, 3 suítes, living com pé direito amplo. A tranquilidade de deixar as crianças mais livres para brincar na rua e a comodidade de estar ao lado do clube Paineiras e principais vias de acesso do bairro. Além da proximidade com excelentes escolas como Colégio Miguel de Cervantes, Porto seguro, dentre outros. Pronta para morar. O condomínio proporciona desfrutar exclusivamente pelos moradores de lindas residências cercada de jardim pracinhas proporciona é um grande patrimônio, desfrutado exclusivamente pelos moradores de lindas residências. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 06/08/2026

Casa · 442m² · 4 Quartos · 6 Vagas · CASA EM CONDOMÍNIO, BEM LOCALIZADA
Casa · 734m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa em Condomínio próximo ao Clube Paineiras - 4 suites - Excelente localização .

R$ 42.000

R$ 5.700 Condominio

734 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

R Desembargador Ulisses Dória

Cidade Jardim, São Paulo

Projeto incrível para quem busca um lar confortável e repleto de sofisticação. Com 4 quartos e 4 suítes, todos com varanda e ar condicionado, este imóvel oferece o melhor em termos de espaço e conforto. O amplo living com lareira e integração à área externa de lazer é perfeito para aqueles que gostam de receber amigos e familiares em casa. Além disso, sua área de lazer externa possui piscina e churrasqueira, tornando-a ideal para dias ensolarados e momentos de descontração. A sala de tv é um local projetado para momentos de descanso e tranquilidade, enquanto a adega é perfeita para os apreciadores de bons vinhos. A sala de jantar é um espaço aconchegante para realizar refeições em família e com amigos. Com uma cozinha planejada elaborada para atender às necessidades diárias e proporcionar momentos inesquecíveis de diversão em família. Além disso, cinco vagas de garagem garantem uma maior comodidade para a sua família e visitantes. Imóvel perfeito para quem busca um lar acolhedor e elegante.

Casa · 362m² · 4 Quartos · 5 Vagas · CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO NA CIDADE JARDIM!
venda-4-dormitorios-cidade-jardim-sao-paulo-1-8936767.jpg · Imoveis - na Cidade Jardim

R$ 30.000

R$ 3.248 Condominio

383 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R ALBERTO LYRA

Cidade Jardim, São Paulo

Casa Em Condomínio à venda ou locação na região Cidade Jardim - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 4 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 383 m², área total de 383 m². Características do Condomínio: espaço gourmet, aceita pet, wc para empregados, office space, entrada serviço independente, não aceita pet. Características do Imóvel: escritório, dep. Empregados, armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, terraço, churrasqueira, quintal, sistema de alarme, hidromassagem, lareira, despensa, closet, cozinha americana, banheira, sala, sacada sala, sacada quarto, copa, lavanderia, quarto da empregada, salão de festa, area verde, jardim, varanda, wc para empregados, luminárias, lavabo, sala de almoço, sala de jantar, sala de tv, sala íntima. Creci Ver dados J

venda-4-dormitorios-cidade-jardim-sao-paulo-1-9632417.jpeg · Imoveis - na Cidade Jardim
Casa · 424m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Condomínio - Cidade Jardim - 4 Suítes - 424m².

R$ 30.000

R$ 5.350 Condominio

424 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Doutor Alberto Penteado, 56329

Cidade Jardim, São Paulo

Casa em Condomínio - Cidade Jardim - 4 Suítes - 424m². Esta casa em condomínio está localizado na Cidade Jardim, em São Paulo. Conheça as principais características desta casa: - 424m² Área útil. - 4 Suítes. - Living amplo com espaço para três ambientes. - Cozinha. - 5 Banheiros. - Área de serviço. - 4 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Escritório. - Sala de estar e sala de jantar. - Jardim. - Espaço gourmet. - Despensa. - Dormitório para empregada. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 06/08. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Casa · 360m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa em Condomínio com 3 suítes 3 vagas na Cidade Jardim
venda-4-dormitorios-cidade-jardim-sao-paulo-1-1668647.jpg · Imoveis - na Cidade Jardim
venda-4-dormitorios-cidade-jardim-sao-paulo-1-9632417.jpeg · Imoveis - na Cidade Jardim

R$ 34.000

R$ 7.600 Condominio

407 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

PC RENZO PAGLIARI

Cidade Jardim, São Paulo

Casa Em Condomínio à venda ou locação na região Cidade Jardim - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 2 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 682 m², área total de 407 m². Características do Condomínio: aceita pet. Características do Imóvel: armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, piscina, terraço, aquecimento central, lareira, closet, infra-estrutura internet, cozinha americana, cozinha normal, area de serviço, banheira, sala, sacada sala, cozinha azulejada, lavanderia, quarto da empregada, area verde, jardim, edícula, luminárias, piso frio, lavabo, sala de almoço, sala de jantar, sala de tv, entrada serviço independente, aceita pet. Creci Ver dados J

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Sílvia (Zona Oeste)

R$ 30.000

R$ 5.461 Condominio

625 m² tot.3 quartos7 ban.4 vagas

RUA DESEMBARGADOR ULISSES DÓRIA 85

Jardim Sílvia (Zona Oeste), São Paulo

Sofisticação e conforto em um dos endereços mais nobres de São Paulo,, ao lado do clube paineiras! Com 432, 55 m² de área útil, este imóvel no condomínio Principado de Mônaco une requinte, espaço e localização privilegiada. Composto por 3 suítes amplas (possibilidade de reverter o quarto dormítório), 7 banheiros, e 4 vagas de garagem, o imóvel oferece excelente iluminação natural, ambientes generosos e ventilados, além de um acabamento de alto padrão. A presença de móveis planejados, varanda com vista livre, e detalhes arquitetônicos de extremo bom gosto elevam o nível de conforto e bem-estar. O condomínio é referência em segurança e exclusividade, com portaria 24h e excelente padrão construtivo. Situado no Cidade Jardim, bairro nobre da zona oeste, o local proporciona fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Cidade Jardim e principais vias da região. Está próximo ao Shopping Cidade Jardim, escolas renomadas, supermercados, restaurantes sofisticados e à estação de trem Cidade Jardim. Essa é uma oportunidade rara para quem busca elegância, localização privilegiada e segurança em um só lugar. - Ref.: reoVer dados

venda-4-dormitorios-cidade-jardim-sao-paulo-1-1668647.jpg · Imoveis - na Cidade Jardim

R$ 43.000

R$ 5.500 Condominio

274 m² tot.4 quartos8 ban.6 vagas

R ANA VIEIRA DE CARVALHO

Cidade Jardim, São Paulo

Casa Em Condomínio à venda ou locação na região Cidade Jardim - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 4 suítes, 6 vagas de garagem, área útil de 519 m², área total de 274 m². Características do Condomínio: forno a lenha, entrada lateral, espaço gourmet, forno de pizza, wc para empregados, infra-estrutura internet, office space, entrada serviço independente, poço, rede de telefone. Características do Imóvel: escritório, dep. Empregados, armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, piscina, terraço, churrasqueira, quintal, sauna, interfone, hidromassagem, lareira, despensa, closet, tv a cabo, cozinha normal, area de serviço, banheira, sala, sacada quarto, copa, cozinha azulejada, lavanderia, quarto da empregada, espaço gourmet, forno a lenha, forno de pizza, salão de jogos, area verde, jardim, vigia, solarium, spa/hidromassagem, varanda, edícula, wc para empregados, piso de madeira, lavabo, living tabuas largas, sala de almoço, sala de jantar, sala de tv, sala íntima, entrada serviço independente, entrada lateral, home theater, poço, poço artesiano. Creci Ver dados J

0210a205cdc457292dac9c037a2ee6f3dbb08a84 · Casa com 3 dormitórios, 362 m² - venda por R$ 3.600.000 ou aluguel por R$ 21.633/mês - Cidade Jardim

R$ 16.000

R$ 3.800 Condominio

362 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Jacunda 70

Cidade Jardim, São Paulo

Casa de condomínio no bairro Cidade Jardim. Com 362 m² privativos, possui 4 quartos sendo 3 suítes e 2 vaga de garagem. - 06/08/2026

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R$ 12.000

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180 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

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Casa · 383m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa a venda ou locação a 10min do Clube Paineiras com 383m2, 4 suites, piscina e churrasqueira

R$ 30.000

R$ 3.248 Condominio

383 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

R Doutor Alberto Lyra

Jardim Panorama, São Paulo

Casa a venda ou locação ao lado do Colégio Avenues e a 10min do Clube Paineiras com 383m2, 4 suites, 2 escritorios, home theater, 4 vagas, piscina, churrasqueira e terraço. Imovel pronto para morar, com design de interiores contemporâneo e em bom estado de conservação, ar condicionado nos ambientes, piso em madeira nas suites, piso frio nas salas e cozinhas. No piso terreo temos garagem, primeiro. escritorio/studio, deposito, lavanderia e hall social. No primeiro andar esta a sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de tv, segundo escritorio/ quarto, cozinha, copa, varanda, terraço e área da piscina. No segundo andar ha 4 suites, sendo 1 master com closet, 2 delas tem varanda privativa e tambem ha uma sala intima de tv para atender a área dos quartos. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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4a238d7a-4f39-403a-a92a-a20163825ef7 · Sensacional casa em condomínio para locação com 5 quartos, sendo 5 suítes, 1,200m²

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Morumbi, São Paulo

Uma residência imponente de. M de área útil que traduz luxo, sofisticação e bem-estar em cada detalhe. Com suítes amplas, escritórios e um aconchegante home theater, todos os ambientes foram projetados com integração e acabamentos de altíssimo padrão. O conforto é elevado ao máximo com elevador privativo e gerador de última geração, garantindo praticidade e segurança. No andar social, destaque para a sala de jogos moderna, a lareira externa e interna, além de um exclusivo spa com sauna e até um espaço pensado para pets. Para quem aprecia receber, a área social é um espetáculo à parte: churrasqueira, piscina e um jardim impecável, criam o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. A propriedade ainda conta com vagas de garagem, completando o que há de mais sofisticado em morar bem. A Locação contempla a mobília de alto padrão. Localizada em uma região com vista permanente, esta casa é uma raridade para quem busca qualidade de vida, espaço e um acabamento de alto padrão. Uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar que une conforto e praticidade.

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