7 Casas de Condomínio perto de boa vista shopping rua borba gato 59 com varanda para alugar no Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa · 260m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa em condomínio à venda no Alto da Boa Vista | 4 quartos

R$ 25.600

R$ 2.700 Condominio

330 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R Joaquim José Esteves

Alto da Boa Vista, São Paulo

Conforto, tranquilidade e muito verde! Casa moderna, totalmente reformada e com espaços bastante funcionais. 3 suítes, 1 quarto transformado em closet, living para 3 ambientes integrado com cozinha e varanda gourmet. Cozinha equipada com geladeira, forno, micro-ondas, gaveta térmica (Kitchenaid), fogão embutido, coifa, máquina lava e seca, máquina de lavar louça. Ar-condicionado em vários ambientes, marcenaria em carvalho e Faia italiana. Fino acabamento em metais, louças, iluminação e pisos, lareira à gás no living deixando este ambiente ainda mais aconchegante. Fundo do imóvel para o Jardim Alfomares que possui 63. 000m² de mata Atlântica nativa com exuberante flora e fauna. Na garagem carregador para carro elétrico e 05 vagas. Dependência de empregada incorporada com a área de serviço. Um verdadeiro paraíso depois da agitação do dia a dia. Agende a sua visita com um Consultor especialista ImmobiHaus.

Super destaque

venda-3-dormitorios-alto-da-boa-vista-sao-paulo-1-9687868.jpg · Imoveis - no Alto da Boa Vista

R$ 25.600

R$ 2.700 Condominio

320 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R JOAQUIM JOSÉ ESTEVES

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa em cobiçado condomínio fechado no Alto da Boa Vista, com excelente localização interna, portaria presencial 24hs. Totalmente reformada em estilo escandinavo com renomado escritório de arquitetura (@dropsarquitetura), ao lado das escolas Suíça, Chapel, Waldorf, Augusto Laranja. Andar superior com 3 amplas suítes com ar condicionado, 3 varandas, 1 quarto transformado em closet, espaço para home office, 3 banheiros. Living para 3 ambientes com ar condicionado, totalmente integrado ao lindo jardim, lareira à gás, espaço gourmet com armários e churrasqueira elétrica, área de serviço ampliada com entrada independente, depósito e banheiro. 5 vagas de garagem com carregador para carros elétricos. Todos os ambientes possuem ar condicionado, pisos de madeira e porcelanato monobloco italiano, bancadas de cozinha e banheiros em quartzo. Abundante em armários feitos em marcenaria sob medida com madeiras Carvalho e Faia italiana. Fino acabamento em metais, louças, iluminação. A casa dá fundos para o Jardim Alfomares, área tombada com 63. 000m² de mata Atlântica nativa e exuberante fauna e flora. Incluídos: forno, microondas e gaveta térmica embutidos (marca Kitchenaid), fogão embutido 5 bocas (Eletrolux), máquina lava e seca Sansung, lava louça 12 serviços Brastemp, frigobar Brastemp, churrasqueira elétrica. Visitas previamente agendadas! 2607

Super destaque

R$ 14.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Santo Aristides,

Alto da Boa Vista, São Paulo

Imperdivelcasa de condominio alto da boa vista Venha viver com a. segurança que somente um condomínio horizontal pode trazer! No condomínio são. apenas oito casas, e esta charmosa casa é repleta de janelas o que garante. muita iluminação natural. Espaços amplos, sala com três ambientes e lareira, lavabo, cozinha com armários planejados, aérea de serviços com dormitório e banheiro, além de uma área externa. No andar superior. são quatro dormitórios sendo duas suítes, sendo uma com sacada, e todos com. armários planejados. Subindo mais um andar temos uma completa aera de lazer, com sala home Family com banheiro, varanda e espaço gourmet! São duas vagas para. autos, jardim e uma excelente localização próximo a grandes avenidas como. Washington Luis, Adolfo Pinheiro, Vereador José Diniz, vários comércios, escolas internacionais como Chapel, Colégio Suíço, e muito mais. Você não pode. perder esta oportunidade de viver momentos inesquecíveis. agende agora. mesmo sua visita!!

Destaque

Casa · 260m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa de luxo em condomínio para locação no Alto da Boa Vista, São Paulo-SP: 3 qu

R$ 21.094

R$ 2.700 Condominio

330 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

RUA JOAQUIM JOSÉ ESTEVES, 112

Alto da Boa Vista, São Paulo

Venha se apaixonar por essa casa dos sonhos localizada em um dos condomínios mais desejados do Alto da Boa Vista! Com uma localização privilegiada e segurança 24hs, essa casa totalmente reformada em estilo escandinavo pelo renomado escritório de arquitetura @dropsarquitetura é simplesmente deslumbrante. No andar superior, você irá se encantar com 3 amplas suítes com ar-condicionado, 3 varandas perfeitas para relaxar, um quarto transformado em closet, espaço para home office e 3 banheiros elegantes. O living para 3 ambientes com ar-condicionado se integra perfeitamente ao lindo jardim, onde você poderá desfrutar de momentos únicos. Desfrute ainda de uma lareira a gás, espaço gourmet com armários e churrasqueira elétrica, área de serviço ampliada com entrada independente, depósito e banheiro. E para completar, são 5 vagas de garagem com carregador para carros elétricos. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, com pisos de madeira e porcelanato monobloco italiano, bancadas de cozinha e banheiros em quartzo. Os armários feitos em marcenaria sob medida com madeiras Carvalho e Faia italiana garantem um toque de sofisticação. O acabamento em metais, louças e iluminação é de altíssimo padrão. E para tornar tudo ainda mais especial, a casa dá acesso ao Jardim Alfomares, uma área tombada com 63. 000m² de mata Atlântica nativa e exuberante fauna e flora, proporcionando total privacidade e contato com a natureza. A venda é sem mobília e locação mobiliado. Não deixe passar essa oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso! Agende uma visita e se apaixone por este lugar incrível! 25/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 21.094

R$ 2.700 Condominio

330 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

RUA JOAQUIM JOSÉ ESTEVES, 112

Alto da Boa Vista, São Paulo

Venha se apaixonar por essa casa dos sonhos localizada em um dos condomínios mais desejados do Alto da Boa Vista! Com uma localização privilegiada e segurança 24hs, essa casa totalmente reformada em estilo escandinavo pelo renomado escritório de arquitetura @dropsarquitetura é simplesmente deslumbrante. No andar superior, você irá se encantar com 3 amplas suítes com ar-condicionado, 3 varandas perfeitas para relaxar, um quarto transformado em closet, espaço para home office e 3 banheiros elegantes. O living para 3 ambientes com ar-condicionado se integra perfeitamente ao lindo jardim, onde você poderá desfrutar de momentos únicos. Desfrute ainda de uma lareira a gás, espaço gourmet com armários e churrasqueira elétrica, área de serviço ampliada com entrada independente, depósito e banheiro. E para completar, são 5 vagas de garagem com carregador para carros elétricos. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, com pisos de madeira e porcelanato monobloco italiano, bancadas de cozinha e banheiros em quartzo. Os armários feitos em marcenaria sob medida com madeiras Carvalho e Faia italiana garantem um toque de sofisticação. O acabamento em metais, louças e iluminação é de altíssimo padrão. E para tornar tudo ainda mais especial, a casa dá acesso ao Jardim Alfomares, uma área tombada com 63. 000m² de mata Atlântica nativa e exuberante fauna e flora, proporcionando total privacidade e contato com a natureza. A venda é sem mobília e locação mobiliado. Não deixe passar essa oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso! Agende uma visita e se apaixone por este lugar incrível! 25/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Casa · 300m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa condomínio Palm Garden / Alto da Boa Vista.

R$ 12.000

R$ 1.500 Condominio

250 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R Santo Aristides

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa em condomínio fechado no Alto da Boa Vista, ao lado de uma linda praça com muitas árvores e pássaros. Sobrado impecável, pintura e sintéco novos, 300 m² de área construída. Planta quadrada, ambientes internos espaçosos e bom acabamento. 4 dormitórios (2 suítes), living com lareira voltado para lindo jardim, lavabo, cozinha com armários brancos, amplo sótão, varanda com churrasqueira e espaço para receber os amigos. Janelas voltadas para área verde da praça que fica ao lado. Pacote de locação: aluguel + condomínio + iptu é de R$13. 000, 00. Muito abaixo do valor mercado.

R$ 25.600

R$ 2.700 Condominio

320 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R JOAQUIM JOSÉ ESTEVES

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa Em Condomínio à venda ou locação na região Alto Da Boa Vista - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 3 suítes, 5 vagas de garagem, área útil de 260 m², área total de 320 m². Características do Condomínio: playground, entrada lateral, aceita pet, wc para empregados, infra-estrutura internet, entrada serviço independente. Características do Imóvel: escritório, armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, churrasqueira, quintal, lareira, despensa, closet, infra-estrutura internet, cozinha americana, area de serviço, sala, mobiliado, quarto da empregada, espaço gourmet, area verde, jardim, varanda, wc para empregados, piso de madeira, luminárias, lavabo, sala de jantar, entrada serviço independente, home theater, aceita pet. Creci Ver dados F

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condomínio para locaçao, 3 dormitórios sendo 1 suite, 2 vagas, Santo Amaro

R$ 5.000

R$ 850 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Padre Chico

Alto da Boa Vista, São Paulo

Oportunidade imperdível! Casa em condomínio para locação em Santo Amaro, totalmente reformada, moderna e pronta para morar. Se você busca uma em condomínio fechado com segurança, conforto, sofisticação e acabamento de alto padrão, esta é a escolha ideal. Localizada em uma rua sem saída, extremamente tranquila e silenciosa, a residência foi completamente reformada com materiais de excelente qualidade e projeto pensado em cada detalhe. São 3 dormitórios sendo 1 suíte espaçosa com armários planejados de alto padrão da Movvtec, espaço para cama queen e ar-condicionado quente e frio. Os demais dormitórios também contam com armários planejados e climatização, incluindo um quarto com decoração infantil. O banheiro social e o lavabo apresentam acabamento moderno e móveis planejados, proporcionando praticidade e elegância. A sala para dois ambientes oferece excelente iluminação natural, ar-condicionado quente e frio, rack planejado, balcão em alvenaria e uma sofisticada mesa de vidro integrada ao ambiente. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários planejados, cooktop, forno e micro-ondas embutidos no mesmo equipamento, além de uma prática despensa. A área externa foi projetada para proporcionar momentos únicos de lazer e convivência. Possui cobertura em vidro retrátil, espaço gourmet com bancada em granito preto, tanque, armários, espaço para churrasqueira, mesa com champanheira e um charmoso ofurô para duas pessoas com água quente e fria, além de teto retrátil para aproveitar os dias ensolarados. O imóvel ainda conta com energia solar, infraestrutura para instalação de ar-condicionado em outros ambientes, área de serviço funcional, 2 vagas de garagem amplas e depósito privativo. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com mini campo de futebol, brinquedoteca, espaço de convivência, elevador e ambiente seguro, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Com localização privilegiada em Santo Amaro, o imóvel está próximo às principais avenidas, estações de metrô, centros comerciais, escolas, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura que a região oferece. Uma casa exclusiva, pronta para morar, com design contemporâneo, excelente distribuição dos ambientes e acabamento impecável. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Forno microondas convencional ( mesmo item), armários planejados e pequena dispensa. Lavabo moderno com fino acabamento. Area externa com mesa e champanheira, balcão em granito preto onde possui tanque e espaço para churrasqueira. Armários para materiais de limpeza e local para maquina de lavar. Ofuro para 2 pessoas, quente e frio, teto retrátil para dias de sol. Infra estrutura para ar condicionado. No primeiro andar 1 suite com armários e espaço para cama queen, ar condicionado quente e frio. Um quarto com armários e esta com decoração infantil, ar condicionado quente e frio. Casa com energia solar, 2 vagas grandes de garagem e 1 deposito. Condomínio situado em rua sem saída, extremamente silencioso. Mini campo de futebol, area de conveniência, brinquedoteca e elevador. Agende uma visita!! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Casa · 250m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Condomínio alto da Boa vista

R$ 14.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R Santo Aristides

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa em Condomínio no alto da Boa vista com 250m² com 4 quartos ( 2 suítes) e três vagas de garagem descobertas. Casa em condomínio, muito espaçosa e bem iluminada, no térreo: ampla sala para dois ambientes, cozinha, lavabo, área de serviços e banheiro de empregados, no 1° andar 4 quartos ( sendo 2 suítes), no 2 nível rooftop com salão de festa e área gourmet. Excelente localização perto de tudo que sua família precisa. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 13.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R Santo Aristides

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa em Condomínio no alto da Boa vista com 250m² com 4 quartos ( 1 suítes) e 2 vagas de garagem descobertas. Casa em condomínio, muito espaçosa e bem iluminada, no térreo: ampla sala para dois ambientes, cozinha, lavabo, área de serviços e banheiro de empregados, no 1° andar 4 quartos ( sendo 1 suítes), no 2 nível rooftop com salão de festa e área gourmet. Excelente localização perto de tudo que sua família precisa, venha conhecer agende agora sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Casa · 297m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa para locação em cond. fechado no Alto da Boa Vista com 4 suítes, 3 vagas de garagem

R$ 27.000

R$ 1.442 Condominio

354 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R São José

Alto da Boa Vista, São Paulo

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade nesta belíssima casa para locação em condomínio fechado no Alto da Boa Vista. Totalmente reformada e com arquitetura moderna, a residência foi projetada para proporcionar praticidade e bem-estar em todos os ambientes. São 4 amplas suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social conta com uma elegante sala para dois ambientes, integrada a uma cozinha espaçosa, completa e funcional. O espaço gourmet com churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a adega climatizada adiciona um toque de requinte para os apreciadores de bons vinhos. Pensando no conforto em todas as estações do ano, a casa possui ar-condicionado em todos os cômodos e um charmoso jardim de inverno, que proporciona iluminação natural e um ambiente acolhedor. O imóvel ainda oferece área de serviço, 3 vagas de garagem e acabamentos de alto padrão, reunindo tudo o que você procura para viver com segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta residência única. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Casa · 458m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa com 3 dormitórios, 458 m² - venda por R$ 3.600.000,00 ou aluguel por R$ 23.300,00/mês - Alto da

R$ 18.000

R$ 3.400 Condominio

458 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Conde Deu, 269

Alto da Boa Vista, São Paulo

Condomínio exclusivo no coração do Alto da Boa Vista com total segurança e próximo `as varias escolas nacionais e internacionais como Chaple, Bristish School, Suica e Waldorf Steiner. 458mts3 Amplas suítes sendo a Master com closet independente6 Banheiros (sendo 2 lavabos) 3 GaragensGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de tv1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço1 Dependência p/empregadaTerraço gourmet com jacuzziHome theater no sótãoMaravilhoso jardim

Casa · 297m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Condomínio Exclusivo no Alto da Boa Vista

R$ 27.000

R$ 1.800 Condominio

176 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R São José

Alto da Boa Vista, São Paulo

Situada em uma das ruas mais arborizadas e desejadas da Zona Sul, esta residência é a escolha perfeita para quem busca o equilíbrio entre a sofisticação de uma casa totalmente reformada e a segurança de um condomínio fechado. Com apenas cinco casas e um custo mensal extremamente acessível, o imóvel se destaca pelo projeto clean e arejado, privilegiando a iluminação natural e o bem-estar. A área social é composta por um living amplo, dividido em salas de estar e jantar, que se integram harmoniosamente à cozinha com uma bela ilha, churrasqueira e armários novinhos e ao quintal privativo através de charmosas portas de vidro. A ala íntima oferece máximo conforto com quatro suítes espaçosas, todas equipadas com armários e ar condicionado. O imóvel dispõe ainda de três vagas de garagem cobertas, dependência completa de empregados. A localização é estratégica e de altíssimo prestígio, permitindo o acesso facilitado às mais renomadas escolas internacionais e nacionais, como Chapel, Suíço-Brasileira, Waldorf Rudolf Steiner, British e Pueri Domus. Morar no Alto da Boa Vista significa desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial nobre, com a conveniência de estar próximo aos shoppings, à Linha Lilás do metrô e às principais vias de acesso, como as avenidas Santo Amaro e Washington Luiz. Uma oportunidade única de viver com qualidade, cercado por verde e infraestrutura completa.

Casa · 290m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA EM CONDOMINIO 390M², 4 quartos NO ALTO DA BOA VISTA

R$ 13.000

R$ 1.500 Condominio

300 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Santo Aristides

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa em Condomínio fechado no Alto da Boa Vista. O imóvel possui 3 pavimentos, sendo térreo, com salas para 3 ambientes, cozinha com armários, área de serviço, dependência de empregado com banheiro, 2 vagas de garagem e pequeno jardim. No primeiro pavimento, ficam os 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 banheiro social. Já no terceiro pavimento fica um salão bem amplo, banheiro, além de área externa com churrasqueira coberta. Próximo as melhores escolas da região, Mercado Municipal de Santo Amaro, Shopping Boa Vista, e comercio em geral. Fácil acesso pela avenida Washington Luís, Rua Darwin.

Casa · 221m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa em Condominio Fechado no Alto da Boa Vista com 3 dormitórios e 5 vagas

R$ 25.000

R$ 2.700 Condominio

260 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R Joaquim José Esteves, 50

Alto da Boa Vista, São Paulo

Condomínio Fechado com total segurança, tranquilo e muito arborizado. Sua rua interna de acesso com palmeiras dá um ar de sofisticação e charme. Ideal para famílias com crianças, próximo às escolas Suiço e Chapel. Muito bem localizado, com fácil acesso às grandes vias e aos Parques do Alto da Boa Vista e Cordeiro. Esta casa é um refúgio, com todo o verde e natureza que somente a área do Alfomares ( reserva da Mata Atlântica) pode proporcionar. Você ouve o canto dos pássaros o tempo todo, com todo sossego. Casa de Revista, todos os ambientes são amplos e iluminados, muito ensolarada, completamente reformada. A casa é toda climatizada. Conceito aberto, toda integração do living para 2 ambientes e lareira com a cozinha em ilha, com alta marcenaria, piso de madeira e equipamentos KitchenAid. A integração se estende ao lindo jardim com espaço gourmet com churrasqueira, com total comunicação com a cozinha. É perfeito para receber amigos e familiares. O lavabo é um charme. Completam as facilidades da casa uma área de serviço bem dimensionada, com dependência de funcionário completa e mais um depósito na área externa. No piso superior há 3 suites amplas ( todas com armários de marcenaria e piso de madeira), sendo a master com closet bem espaçoso e terraço ( o banheiro é enorme e tem toalheiro elétrico), a 2a suíte também tem terraço. Destaco que os terraços dão vista para o verde do Alfomares. Todos os ambientes integrados à sala íntima, que você pode usar com home theater, home office ou o que a sua criatividade quiser. São 5 vagas de garagem. O bairro do Alto da Boa Vista é conhecido pela sua beleza natural e tranquilidade, além de oferecer uma ampla variedade de comércios e serviços. O condomínio está a 15 minutos do Santo Mercado, polo gastronômico do bairro.

Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa mobiliada de alto padrão no Alto da Boa Vista | 4 dormitório

R$ 25.000

R$ 2.700 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Nove de Julho

Alto da Boa Vista, São Paulo

Encante-se com esta casa mobiliada de alto padrão, disponível para locação, totalmente equipada e pronta para morar. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, localizada em um dos condomínios mais desejados do Alto da Boa Vista. Aproveite ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber amigos e viver momentos especiais. A cozinha e a copa são voltadas para o living, proporcionando praticidade e convivência no dia a dia. A localização é um grande diferencial, próxima às principais escolas da região, como o Colégio Suíço-Brasileiro e a Chapel School, trazendo ainda mais comodidade para sua família. Venha conhecer esta oportunidade única, que une conforto, estilo e conveniência. O imóvel já conta com infraestrutura para carregamento de carro elétrico.