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8 Casas perto de metrô praca da arvore com 1 quarto para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 45.000

137 m² tot.1 quarto8 ban.6 vagas

Rua Joaquim de Almeida 504

Mirandópolis, São Paulo

Localização: o imóvel está localizado a 100 metros da Av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, que trará para a rua um enorme público de alto poder aquisitivo. O prédio se encontra ao lado de conveniências de Farmácias, Pão de Açúcar, Academias, Pet Shops, Oba Hortifruti e muitos mais. Estrutura: Metálica em viga I, com fundação de 16 metros e possibilidade de aumento de andares dentro da legislação da região, com fachada em pele de vidro espelhado em L com janelas basculantes, infra completa e pronta de amplas baias com dados e telefonia separados, sistema elétrico de porte conectado ao gerador, acessos as caixas elétricas e 3 caixas água de 1. 000 litros, com facilidade, telhado termo acústico com teto central em vidro translúcido. 100% Mobiliado e decorado com móveis de qualidade. Gerador: Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Andar Térreo: 04 Salas de Reunião: (01(uma) Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, 01(uma) com 08 lugares e projeção embutida, 01(uma) com 10 lugares com revestimento para reunião agile, 01) corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Ante recepção separada para portadores externos com banheiro e passagens interna de documentos. Copa/Cozinha: equipada com 2 geladeiras e um microondas, ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção: amplo vão central com visão para todo interno com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. Banheiros: total de 08(02 por andar mas/fem), um na sala de espera de motoboy e um exclusivo da sala de diretoria. 1º Andar: Salas definidas: (01 sala de diretoria com banheiro exclusivo, 01 sala adm/Financ com 5 baias e amplos armários embutidos, 01 sala cpd com piso elevado, 3 racks com toda infra de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários, do outro lado, amplo espaço, climatizado, com sala de relax e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. 2º Andar: escada central com dois lados amplos, sala de gerente e outra para reuniões speed de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infra de dados Cat6 e telefonia e do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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Casa localizada na Rua Pero Neto no bairro Saúde, em uma região tranquila, residencial e com ótima infraestrutura.. Casa individual! 01 dormitório; cozinha; sala; banheiro; 01 vaga. O imóvel está a poucos minutos da Estação Praça da Árvore (Linha 1 Azul do Metrô), proporcionando fácil e rápido acesso a bairros como Vila Mariana, Paraíso e ao Centro de São Paulo. A localização também oferece excelente mobilidade, com acesso facilitado às principais vias da região, como a Avenida Jabaquara, Avenida Professor Abraão de Morais e Rodovia dos Imigrantes, ideal para quem precisa se deslocar de carro para diferentes regiões da cidade e litoral. A região da Saúde é conhecida pela praticidade e qualidade de vida, contando com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e serviços no entorno. Além disso, possui fácil acesso a hospitais, universidades e centros empresariais, tornando o dia a dia mais conveniente. Excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e uma localização estratégica em São Paulo. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 7.800

206 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

R AFONSO CELSO

Saúde, São Paulo

Sobrado Comercial para Venda ou Locação – Próximo à Av. Jabaquara, Zona Sul de São Paulo. Este sobrado comercial ou residencial é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios ou empresas de serviços. Com uma planta bem distribuída e ambiente funcional, seu negócio pode se instalar de forma rápida e eficiente. Pode também ser adaptado para residência, com seus ambientes amplos. Localização Estratégica: Situado em uma região com fácil acesso, o imóvel está próximo à Av. Jabaquara, uma das principais vias da Zona Sul de São Paulo, com grande fluxo de veículos e pedestres. A proximidade de importantes pontos comerciais e acesso a transporte público (metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, ônibus) torna essa localização ainda mais vantajosa para o seu negócio. Características do Imóvel: 6 salas bem distribuídas, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de trabalho. 3 banheiros, garantindo comodidade para clientes e funcionários. 1 vaga de garagem, além de facilidade de estacionamento nas proximidades. Ambientes amplos e bem iluminados. Ideal para empresas que precisam de espaço para equipes e atendimento ao público. Ambiente Funcional e Pronto para Uso: O sobrado oferece uma infraestrutura adequada para várias atividades comerciais, com espaços adaptáveis para diferentes necessidades. Salas que podem ser configuradas como recepção, salas de reuniões, escritórios privativos, entre outras opções. Destaques: Localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias como Av. Jabaquara e opções de transporte público. Estrutura pronta para empresas que buscam funcionalidade e praticidade. Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade ou serviços administrativos. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! 0406. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

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