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126 Casas perto de metrô vila madalena para alugar em Perdizes, São Paulo

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R$ 30.000

500 m² tot.11 quartos7 ban.4 vagas

Rua Aimberê, 1630

Perdizes, São Paulo

Casa comercial disponível para locação ou venda no bairro de Perdizes, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. O imóvel se destaca pela excelente estrutura e versatilidade, sendo ideal para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade para suas atividades. A propriedade possui uma distribuição inteligente dos ambientes, com 16 salas ao todo, sendo 11 localizadas no andar superior e 5 no térreo, o que possibilita diferentes configurações de uso, como setores administrativos, salas de atendimento, consultórios ou espaços de reunião. Conta ainda com um amplo salão, perfeito para recepção, área de convivência ou espaço multiuso. O imóvel dispõe de 7 banheiros e 2 lavabos, garantindo comodidade para colaboradores e clientes, além de 3 cozinhas que oferecem suporte para o funcionamento diário. Algumas salas possuem armários, proporcionando mais organização e funcionalidade aos ambientes. Outro diferencial importante são as 4 vagas de garagem, que facilitam o acesso e oferecem maior conveniência para equipes e visitantes. A localização é um grande destaque. Situado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo ao metrô Vila Madalena, além de contar com fácil acesso a importantes vias da cidade. Nas proximidades encontram-se escolas, restaurantes, academias, correios, agências bancárias, clínicas, teatro e uma ampla variedade de comércios e serviços, o que torna o dia a dia mais prático e valorizado. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de clínicas, escritórios corporativos, consultórios, instituições de ensino, coworkings ou empresas que buscam um endereço estratégico e bem localizado em São Paulo.

R$ 16.000

300 m² tot.7 quartos3 ban.5 vagas

Rua Heitor Penteado 1957

Sumarezinho, São Paulo

Casa antiga perto do metrô da Vila Madalena! Para você transformar em um ponto comercial, com uma linda vista para Alto de Pinheiros, em uma avenida movimentada com ótimo comercio local, acesso a transportes públicos e bairro nobre. Essa casa tem um bom potencial. Agende sua visita e realize o seu sonho de montar uma empresa em um bairro nobre de São Paulo! Cadastro de Edificações: Imóvel regular perante a Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Centralidade (zc). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: nr1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; nr1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; nr1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; nr1-4: Serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico 7500-1/00 Atividades veterinárias; 8630-5/04 Atividade odontológica; 8650-0/02 Atividades de profissionais da nutrição; 8650-0/03 Atividades de psicologia e psicanálise; 8650-0/04 Atividades de fisioterapia 8650-0/05 Atividades de terapia ocupacional; 8650-0/06 Atividades de fonoaudiologia; 8650-0/07 Atividades de terapia de nutrição enteral e parenteral; nr1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; nr1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8650-0 todos Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking” - Ref.: reoVer dados

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