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12 Casas perto de don vasco rua vasco da gama 571 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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5946_i8U64R78575w2949d_594669bbe99126487.jpg · CASA COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

R$ 6.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Tiradentes 348

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Porto do Sol Imóveis aluga magnifica casa para finalidade residencial ou comercial no Bairro Moinhos de Vento. Este imóvel possui aproximadamente 200 m2 de área privativa, combinando espaço, funcionalidade e excelente localização, ambiente Clean e funcional, posição solar e ventilação privilegiada, distribuída da seguinte forma: andar inferior: dois dormitórios amplos, living e sala de estar espaçosos, banheiro social, cozinha com pia, área de serviço fechada. Andar superior: dois dormitórios amplos, living e sala de estar espaçosos, banheiro social, cozinha. Extenso pátio com depósito, salão de festas completo para o seu evento, com lareira e churrasqueira. Ótima localização, próximo aos Hospitais mais conceituados da capital, sendo: Hospital Santa Casa, Hospital Fêmina, Hospital Presidente Vargas, Colégio Marista Rosário, Padre Chagas, Redenção e Parcão, Shopping Total. Em frente ao Hospital Moinhos de Vento, com Farmácias e parada de ônibus próximos. Observação: 1) O valor da água é variável e está sujeito a alterações. Entre em contato conosco e agende a sua visita. Visita acompanhada

Destaque
Casa · 170m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Moinhos de Vento, 4 Quartos, 170 m² - Porto Alegre
Destaque
Casa · 263m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 15.000

438 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marques do Pombal, 140

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Coliseu aluga excelente casa comercial! Casa reformada em um terreno de 438 m² de terreno e 263 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos. O imóvel está localizado no Bairro Moinhos de Vento, um dos locais de alto poder aquisitivo, com localização privilegiada e de fácil acesso, ambiente seguro e tranquilo e Infraestrutura completa com restaurantes, bares, lojas de luxo e serviços exclusivos. Descubra o potencial dessa casa comercial perfeitamente posicionada no prestigiado bairro Moinhos de Vento. Com uma localização privilegiada e um ambiente seguro, esta propriedade é ideal para negócios gastronômicos e da área da saúde. Crie um Espaço Gastronômico Encantador: Imagine mesas na rua, um pátio amplo e a possibilidade de oferecer uma experiência gastronômica única. Restaurantes, cafeterias, bistrôs e food trucks podem prosperar nesse ambiente acolhedor. Ideal também para Negócios na Área da Saúde: Clínicas, consultórios médicos, odontológicos ou estéticos encontrarão aqui o cenário perfeito para atender um público exigente. Não perca essa oportunidade única de empreender em um dos bairros mais valorizados da cidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

Destaque
Casa · 250m² · 3 Quartos · Casa para Aluguel - Floresta, 3 Quartos, 250 m² - Porto Alegre

R$ 6.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Travessa Carmem

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa para comprar em Moinhos de Vento, 3 quartos e pets permitidos.

Destaque
Casa · 170m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Semimobiliada para Aluguel, 170 m², 4 Quartos (2 Suítes, 1 Térreo), 2 Vagas - Moinhos de Vento

R$ 6.700

203 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Marquês do Pombal

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa de 4 dormitórios (sendo 2 suítes), semimobiliada, com 170 m² de área privativa no bairro Moinhos de Vento. O imóvel possui 2 pavimentos e destaca-se por sua excelente posição solar, garantindo sol da manhã e da tarde. A planta oferece living espaçoso com sacada e vista panorâmica. A cozinha americana é entregue montada e equipada com mobiliário, geladeira, fogão e cooktop. Um grande diferencial é a presença de um dormitório térreo, facilitando a acessibilidade, além de uma suíte master. A área íntima e social contam com ar-condicionado instalado, aberturas em madeira e janelas grandes. O imóvel possui 4 banheiros sociais com ventilação direta, área de serviço separada com tanque e churrasqueira privativa. Conta com 2 vagas de garagem e depósito privativo. Características do Imóvel: 170 m² de área privativa (203 m² de área total). 4 dormitórios, sendo 2 suítes (incluindo 1 suíte master e 1 dormitório térreo). Semimobiliada (armários nos dormitórios, banheiros e cozinha). 4 banheiros sociais com ventilação direta. Living amplo com sacada e vista panorâmica. Cozinha americana montada e equipada (com fogão, cooktop e geladeira). Churrasqueira privativa. Área de serviço separada com tanque. Climatização e Conforto: Ar-condicionado e sistema de água quente com aquecedor (junker). Acabamentos: Aberturas em madeira e janelas grandes. Posição Solar: Norte, Leste (Sol da manhã) e Oeste (Sol da tarde). Diferenciais: Imóvel Pet-friendly (Aceita Pet) localizado em rua silenciosa. 2 vagas de garagem e depósito privativo. Localização: Estrategicamente localizada na Rua Marquês do Pombal, no coração do bairro Moinhos de Vento. Região cobiçada e tranquila, próxima a restaurantes, cafés, farmácias, escolas e com fácil acesso ao Parque Moinhos de Vento.

Casa · 250m² · 3 Quartos · CASA COM 250M² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO MOINHOS DE VENTO

R$ 6.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Carmem

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente casa com aproximadamente 250m², ideal para empresas, clínicas, escritórios, consultórios ou operações que buscam visibilidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. # distribuição do imóvel. 250m² de área total. 3 salas ou dormitórios. Ambientes amplos e versáteis. 2 banheiros. Espaços que permitem diferentes configurações conforme a necessidade da empresa. # diferenciais. Excelente potencial para uso comercial. Ambientes amplos e bem distribuídos. Ótima iluminação e ventilação natural. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings e empresas de diversos segmentos. Localização estratégica com fácil acesso às principais regiões da cidade. # localização. Localizada no bairro Moinhos de Vento, ao lado da Igreja São Pedro e próxima à Rua Conde de Porto Alegre e à Avenida Cristóvão Colombo. A região conta com intenso fluxo de pessoas, ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos, farmácias e diversas conveniências, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. # alugue muito mais rápido. Sem fiador, sem seguro caução e com muito menos burocracia. Mais praticidade, agilidade e agilidade para instalar sua empresa no endereço certo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio!

778891-Praça Monsenhor Emílio Lottermann-66 (2) · Casa 4 dormitórios, no bairro Moinhos de Vento

R$ 8.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

MONSENHOR EMÍLIO LOTTERMANN

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. Casa localizada na Praça Monsenhor Emílio Lottermann, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Próxima ao Zaffari, à Farmácia Panvel, restaurantes, comércios e diversos serviços, garantindo praticidade para o dia a dia. Fácil acesso às Avenidas Cristóvão Colombo e Benjamin Constant. São 189m de área privativa, distribuídos em sala de estar com piso aquecido, sala de jantar integrada à cozinha, lavabo, 2 dormitórios suítes no térreo, além de 2 dormitórios e um banheiro social no piso superior, sendo um dos quartos com terraço. O imóvel conta ainda com área de serviço equipada com máquina de lavar, espaço de lazer com churrasqueira, vaga coberta para 2 carros pequenos e galpão ideal para oficina ou ateliê. Possui escada de acesso à edícula, que dispõe de uma kitnet completa com dormitório, banheiro e terraço privativo. A casa conta também com placas solares, proporcionando economia de energia. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Casa · 441m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial em Moinhos de Vento

R$ 16.800

441 m² tot.10 quartos2 ban.10 vagas

Rua Marquês do Pombal 162

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa · 44m² · 🏢 Sala Comercial para Alugar – 44m²

R$ 1.400

R$ 700 Condominio

44 m² tot.

Rua Marques Do Pombal 250

Moinhos de Vento, Porto Alegre

49702_ipbP8tE167CM3934_497026989d9ffb3180.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 18.000

450 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Marquês do Herval

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa comercial para locação - localização estratégica no Moinhos de Vento. Casa comercial para locação na Rua Marquês do Herval, 160, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do bairro Moinhos de Vento, ao lado do tradicional Grêmio Náutico União (sede do Juvenil). O imóvel possui 280m² de área privativa, distribuídos em dois andares, oferecendo amplos ambientes que permitem diversas possibilidades de layout e adaptação para diferentes tipos de negócios. Trata-se de uma casa de estilo mais antigo, porém com grande potencial para uso comercial, ideal para quem busca visibilidade e uma localização consolidada. Perfeita para pet shop, clínica, escritório de advocacia, showroom, consultórios, loja ou espaço corporativo, aproveitando o fluxo e a infraestrutura completa da região. A localização é um grande diferencial: próxima a cafés, restaurantes, academias, comércios variados e fácil acesso às principais vias da cidade, em um ponto nobre e tradicional de Porto Alegre. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma região de alto padrão e grande circulação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

26508_ivmHC709LBju2Y_26508606c660580df5.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento
40812_i37237373e18F_40812660c5ec13f8ab.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

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Casa · 416m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Rio Branco, 5 Quartos, 416 m² - Porto Alegre

R$ 11.250

416 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Coronel Paulino Teixeira

Rio Branco, Porto Alegre

Casa para alugar em Rio Branco com 5 quartos.

Super destaque
Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Independência, 3 Quartos, 200 m² - Porto Alegre

R$ 9.377

R$ 1 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pinheiro Machado

Independência, Porto Alegre

Casa para alugar com 3 quartos. Ideal para famílias.

Super destaque
Casa · 272m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Rio Branco, 4 Quartos, 272 m² - Porto Alegre
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Casa · 43m² · 1 Quarto · Casa Residencial 43M² - para Alugar
Casa · 700m² · 6 Quartos · 4 Vagas · MÁFFER IMÓVEIS ALUGA – AMPLO PRÉDIO COMERCIAL COM 2 PAVIMENTOS Bairro Floresta – Porto Alegre Ex

R$ 14.000

700 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Av. Cristovão Colombo 1355

Floresta, Porto Alegre

Casa · 217m² · 4 Quartos · Casa para aluguel - na Floresta
Casa · 190m² · 3 Quartos · Casa 3 quarto(s), no bairro Rio Branco
52151_iUcE3l89M19FnH8S4sHm_521516a5779a086bf4.jpg · Casa Comercial Alto Padrão Locação - Rio Branco

R$ 16.800

444 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Liberdade

Rio Branco, Porto Alegre

**Casa Comercial de Alto Padrão | 285 m² Privativos | 444 m² Totais | Fachada de 17, 20 m | Excelente Visibilidade** Se a sua empresa busca uma sede diferenciada, com excelente visibilidade, ambientes amplos e arquitetura marcante, esta casa comercial reúne características raras no mercado. São 285 m² de área privativa e 444 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos. Construído em 1948, o imóvel preserva elementos arquitetônicos originais que conferem personalidade e sofisticação, aliados a uma planta versátil, capaz de atender aos mais diversos segmentos. A fachada de 17, 20 metros proporciona excelente exposição para a comunicação visual da empresa, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca destaque e presença em uma localização estratégica. É ideal para clínicas, escritórios, empresas de tecnologia, coworkings, agências, escolas, consultórios, centros de estética, showrooms e diversas outras atividades comerciais. No pavimento térreo encontram-se um amplo salão integrado, cozinha espaçosa e espaço gourmet com churrasqueira, oferecendo praticidade tanto para o dia a dia quanto para eventos corporativos. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de salas amplas, sacada voltada para a fachada, escadaria de época preservada e ambientes com excelente iluminação natural. As lareiras e os detalhes construtivos originais valorizam ainda mais a arquitetura e o charme do imóvel. A área externa conta com um pátio em "L", proporcionando espaço para convivência, estacionamento complementar ou adaptações conforme a necessidade da empresa. A garagem possui acessos frontal, lateral e interno, facilitando a logística e a operação diária. **Destaques do imóvel: ** 285 m² de área privativa; 444 m² de área total; Fachada com 17, 20 metros; Dois pavimentos; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação natural; Sacada; Lareiras; Cozinha ampla; Espaço gourmet com churrasqueira; Diversos banheiros; Garagem com múltiplos acessos; Pátio em "L". Um imóvel que combina imponência, funcionalidade e flexibilidade, perfeito para empresas que desejam instalar sua sede em um endereço de destaque e transmitir uma imagem sólida e sofisticada.

Casa de 1 quarto, Porto Alegre · Comercial 360 m² Rio Branco, c/ ou e/ garagem

R$ 7.100

360 m² tot.1 quarto2 ban.15 vagas

Rua Coronel Paulino Teixeira,

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente casa comercial disponível para aluguel em Rio Branco, apresentando 360 m² de área total e de área construída. O imóvel térreo de 1 andar conta com 1 quarto espaçoso, 2 banheiros funcionais, despensa prática e área de serviço independente. Para veículos, a propriedade disponibiliza o diferencial de 15 vagas de garagem. A estrutura residencial conta com câmeras de segurança e vigilância 24h para maior tranquilidade, além de salão de festas e espaço spa para momentos de lazer. A localização em Rio Branco é excelente, situada em área de fácil acesso a comércios locais, supermercados e vias principais, oferecendo comodidade completa para a rotina diária. A garagem pode ser locada conjuntamente e ou sem espaço de garagem.

Casa · 110m² · 4 Quartos · Casa Residencial 110M² - para Alugar

R$ 3.400

110 m² tot.4 quartos2 ban.

PELOTAS, 293

Floresta, Porto Alegre

Casa Residencial para Alugar no Bairro Floresta - Porto Alegre. Descubra o seu novo lar na charmosa e bem localizada casa no Bairro Floresta, em Porto Alegre. Com aproximadamente 110m², esta residência oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. A casa conta com 04 dormitórios, sendo um deles com sacada, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O living duplo é amplo e iluminado, ideal para momentos em família ou com amigos. A cozinha é espaçosa e funcional, acompanhada de uma circulação que garante fluidez nos ambientes. Além disso, a propriedade possui 02 banheiros, atendendo a todas as necessidades da sua família. Um dos grandes destaques deste imóvel é o amplo pátio, que se estende tanto na frente quanto nos fundos, oferecendo uma área de lazer perfeita para churrascos e momentos de descontração ao ar livre. O piso em cerâmica e madeira traz um toque de elegância e conforto aos ambientes. Localizada próxima à Rua São Carlos e à Avenida Farrapos, a casa está inserida em um bairro com fácil acesso e infraestrutura completa, incluindo mercados, escolas e opções de transporte público, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, espaço e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

52144_i1W6IZyOD549cqyM8g4_521446a577f0660e47.jpg · Casa Comercial, 197 m² - RIO BRANCO

R$ 8.500

204 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Miguel Tostes

Rio Branco, Porto Alegre

Casa Comercial para Locação | Terreno de 197 m² | Fachada de 6, 60 m. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, com ótima distribuição dos ambientes e amplas áreas externas. O imóvel possui terreno de 197 m² e 6, 60 metros de fachada, proporcionando excelente visibilidade para a identidade da empresa e facilidade de adaptação para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, consultórios, arquitetura, engenharia, tecnologia, coworkings, centros de estética, escolas, ateliês, showrooms e outras atividades comerciais. Recentemente, o imóvel recebeu importantes melhorias, incluindo **poste com energia trifásica**, **novas calhas e algerozas** e **instalação de tomadas 110V e 220V (20A) **, oferecendo maior segurança e infraestrutura para diferentes tipos de operação. A casa principal conta com quatro amplos salões, permitindo diversas configurações para recepção, salas de atendimento, escritórios, estações de trabalho ou salas de reunião. Dispõe ainda de cozinha espaçosa e dois banheiros, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Nos fundos, há uma edificação de apoio com salão único, ideal para depósito, estoque, oficina, área administrativa, treinamento ou qualquer outra necessidade operacional, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Outro grande diferencial são as áreas externas. O imóvel oferece pátio frontal, pátio lateral e um amplo pátio nos fundos, garantindo excelente ventilação e iluminação natural, além de inúmeras possibilidades de utilização, como estacionamento, área de convivência, carga e descarga ou futuras adaptações conforme a necessidade da empresa.

Casa · 85m² · 1 Quarto · Casa Residencial 85M² - para Alugar

R$ 4.000

85 m² tot.1 quarto2 ban.

Vasco da Gama, 998

Rio Branco, Porto Alegre

Esta casa residencial de aproximadamente 85m², localizada no segundo andar de um imóvel no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, oferece um espaço aconchegante e bem distribuído. O interior conta com piso em parquet, trazendo charme e elegância aos ambientes. A sala de estar é ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convivência. A cozinha oferece um espaço funcional para o dia a dia. O imóvel dispõe de dois dormitórios, bem ventilados e confortáveis, além de um banheiro que atende a todas as necessidades da residência. Localizada no bairro Rio Branco, a casa está próxima a comércios, escolas, supermercados e possui fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade e qualidade de vida aos moradores. Para quem deseja morar em um local que oferece, além de comodidade e diversas opções de lazer, a segurança necessária de ficar em paz consigo e a família, viver no bairro Rio Branco tende a ser a solução. A região é uma das mais tradicionais da capital gaúcha, belos edifícios residenciais e comércio a pleno vapor. Por conta das suas exuberantes opções de entretenimento, atrai um público jovem a aproveitar suas casas noturnas, pubs, restaurantes e demais pontos de encontro. Amplo acesso aos principais pontos da capital e a vizinhança com excelentes escolas, que, inclusive, são referências no contexto nacional, são mais benefícios de morar na localidade. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Casa · 135m² · 1 Quarto · Casa Residencial 135M² - para Alugar

R$ 4.000

135 m² tot.1 quarto2 ban.

Vasco da Gama, 998

Rio Branco, Porto Alegre

Esta casa residencial de 85m², parte terrea, localizada no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com piso em parquet, que agrega charme e elegância aos ambientes. A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, proporcionando um espaço agradável para o convívio. Integrada ao layout, a sala de jantar oferece um ambiente perfeito para refeições em família. A cozinha possui um espaço funcional para o dia a dia, com acesso à área de serviço, que facilita as tarefas domésticas. A casa dispõe de dois dormitórios bem ventilados, garantindo conforto aos moradores, além de um banheiro de fácil acesso. Na parte externa, o pátio privativo oferece um espaço ideal para momentos ao ar livre, lazer ou jardinagem. Localizada no bairro Rio Branco, a casa está próxima a escolas, mercados, praças e conta com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Para quem deseja morar em um local que oferece, além de comodidade e diversas opções de lazer, a segurança necessária de ficar em paz consigo e a família, viver no bairro Rio Branco tende a ser a solução. A região é uma das mais tradicionais da capital gaúcha, belos edifícios residenciais e comércio a pleno vapor. Por conta das suas exuberantes opções de entretenimento, atrai um público jovem a aproveitar suas casas noturnas, pubs, restaurantes e demais pontos de encontro. Amplo acesso aos principais pontos da capital e a vizinhança com excelentes escolas, que, inclusive, são referências no contexto nacional, são mais benefícios de morar na localidade. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Casa · 6 Quartos · Prédio com 1152m²

R$ 40.000

6 quartos4 ban.

Avenida Protásio Alves 560

Rio Branco, Porto Alegre

48596_iE9d3LI9254U7_48596690b3acfd5873.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 15.000

300 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Schiller

Rio Branco, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, com 250m² de área privativa, em localização privilegiada, a poucos passos do Parcão. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado, o imóvel oferece estrutura completa, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade. No piso inferior, conta com hall de entrada e recepção, cozinha, despensa, banheiro auxiliar, dois salões amplos climatizados e duas salas abertas também com ar-condicionado, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes tipos de uso. Já no piso superior, há uma sala sem climatização, quatro salas privativas com ar-condicionado e dois banheiros sociais com armário, proporcionando um ambiente bem distribuído e pronto para receber equipes e clientes. A área externa é um dos diferenciais, com área lateral, pátio nos fundos e um agradável quiosque com churrasqueira, área de serviço e lavabo, perfeitos para momentos de convivência ou confraternização. O imóvel possui fachada em alvenaria, piso cerâmico e de madeira, gradil, sistema de alarme e porteiro eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade. Equipada com cinco aparelhos de ar-condicionado padrão, a casa também dispõe de estacionamento com garagem coberta para um carro e mais três vagas descobertas. A localização próxima ao Parcão oferece não apenas um ambiente agradável e arborizado, mas também fácil acesso a diversas opções de transporte, serviços e conveniências na região. Uma excelente opção para empresas que valorizam estrutura, conforto e uma localização estratégica no coração do Moinhos de Vento.

52151_iUcE3l89M19FnH8S4sHm_521516a5779a086bf4.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 16.800

444 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Liberdade

Rio Branco, Porto Alegre

**Casa Comercial de Alto Padrão | 285 m² Privativos | 444 m² Totais | Fachada de 17, 20 m | Excelente Visibilidade** Se a sua empresa busca uma sede diferenciada, com excelente visibilidade, ambientes amplos e arquitetura marcante, esta casa comercial reúne características raras no mercado. São 285 m² de área privativa e 444 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos. Construído em 1948, o imóvel preserva elementos arquitetônicos originais que conferem personalidade e sofisticação, aliados a uma planta versátil, capaz de atender aos mais diversos segmentos. A fachada de 17, 20 metros proporciona excelente exposição para a comunicação visual da empresa, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca destaque e presença em uma localização estratégica. É ideal para clínicas, escritórios, empresas de tecnologia, coworkings, agências, escolas, consultórios, centros de estética, showrooms e diversas outras atividades comerciais. No pavimento térreo encontram-se um amplo salão integrado, cozinha espaçosa e espaço gourmet com churrasqueira, oferecendo praticidade tanto para o dia a dia quanto para eventos corporativos. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de salas amplas, sacada voltada para a fachada, escadaria de época preservada e ambientes com excelente iluminação natural. As lareiras e os detalhes construtivos originais valorizam ainda mais a arquitetura e o charme do imóvel. A área externa conta com um pátio em "L", proporcionando espaço para convivência, estacionamento complementar ou adaptações conforme a necessidade da empresa. A garagem possui acessos frontal, lateral e interno, facilitando a logística e a operação diária. **Destaques do imóvel: ** 285 m² de área privativa; 444 m² de área total; Fachada com 17, 20 metros; Dois pavimentos; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação natural; Sacada; Lareiras; Cozinha ampla; Espaço gourmet com churrasqueira; Diversos banheiros; Garagem com múltiplos acessos; Pátio em "L". Um imóvel que combina imponência, funcionalidade e flexibilidade, perfeito para empresas que desejam instalar sua sede em um endereço de destaque e transmitir uma imagem sólida e sofisticada.

52144_i1W6IZyOD549cqyM8g4_521446a577f0660e47.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 8.500

204 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Miguel Tostes

Rio Branco, Porto Alegre

Casa Comercial para Locação | Terreno de 197 m² | Fachada de 6, 60 m. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, com ótima distribuição dos ambientes e amplas áreas externas. O imóvel possui terreno de 197 m² e 6, 60 metros de fachada, proporcionando excelente visibilidade para a identidade da empresa e facilidade de adaptação para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, consultórios, arquitetura, engenharia, tecnologia, coworkings, centros de estética, escolas, ateliês, showrooms e outras atividades comerciais. Recentemente, o imóvel recebeu importantes melhorias, incluindo **poste com energia trifásica**, **novas calhas e algerozas** e **instalação de tomadas 110V e 220V (20A) **, oferecendo maior segurança e infraestrutura para diferentes tipos de operação. A casa principal conta com quatro amplos salões, permitindo diversas configurações para recepção, salas de atendimento, escritórios, estações de trabalho ou salas de reunião. Dispõe ainda de cozinha espaçosa e dois banheiros, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Nos fundos, há uma edificação de apoio com salão único, ideal para depósito, estoque, oficina, área administrativa, treinamento ou qualquer outra necessidade operacional, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Outro grande diferencial são as áreas externas. O imóvel oferece pátio frontal, pátio lateral e um amplo pátio nos fundos, garantindo excelente ventilação e iluminação natural, além de inúmeras possibilidades de utilização, como estacionamento, área de convivência, carga e descarga ou futuras adaptações conforme a necessidade da empresa.

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