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18 Casas baratas com 2 quartos para alugar em Mirandópolis, São Paulo

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R$ 3.400

75 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA ORQUÍDEAS, DAS 175

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado residencial 100m² com 2 Salas, 2 Dormitórios, 1 Banheiros, Cozinha, Armario Embutido, Copa, wc Empregada.

Destaque

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Avenida Senador Casemiro da Rocha

Mirandópolis, São Paulo

Casa com dois quartos e varanda em Mirandópolis, com espaço para animais de estimação, para alugar.

R$ 15.000

308 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado comercial para locação 270 m² de área útil, 308 m² de área total E 8 vagas de garagem rua luís góis, 544 mirandópolis, são paulo/sp. Alugue o ponto comercial que o seu negócio procura: sobrado de 270 m² úteis com 8 vagas de garagem, na Rua Luís Góis, corredor comercial consolidado de Mirandópolis, a cerca de 635 metros da Estação Santa Cruz do Metrô, que reúne as Linhas 1-Azul e 5-Lilás. Endereço: Rua Luís Góis, 544 Mirandópolis São Paulo/sp cep Ver dados. Resumo do imóvel: sobrado para fins comerciais com 308 m² de área total e 270 m² de área útil, distribuídos em sala, sala de jantar, cozinha, 2 dormitórios e 2 banheiros, acompanhado de 8 vagas de garagem. Descritivo: os 270 m² úteis estão distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e já setorizados sala e sala de jantar formando uma área social contínua, ideal para recepção, atendimento ou showroom; cozinha completa, que atende copa de funcionários ou operação de alimentos; 2 dormitórios aproveitáveis como salas privativas de atendimento, diretoria ou arquivo; e 2 banheiros, permitindo separação entre público e equipe. A configuração de sobrado entrega o que sala comercial não entrega: andar térreo com acesso direto de rua para o público e andar superior reservado para a operação interna. As 8 vagas são o diferencial decisivo: em Mirandópolis, onde o estacionamento de rua é saturado e o comércio disputa vaga, 8 vagas próprias são um ativo raro. Para clínica, consultório, escola, curso, laboratório, clínica veterinária, escritório com equipe ou restaurante, a vaga é o que converte interessado em cliente e aqui ela não é gargalo. Perfis de negócio que se encaixam: clínica médica ou odontológica multiprofissional; centro de estética, fisioterapia ou pilates; escola de idiomas, curso preparatório ou escola infantil; clínica veterinária com internação; escritório de advocacia, contabilidade ou arquitetura com equipe; agência; coworking de pequeno porte; ou restaurante e casa de eventos, aproveitando as vagas e a cozinha existente. A liberação da atividade específica depende do zoneamento do lote e do alvará de funcionamento, a serem confirmados junto à Prefeitura de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Luís Góis, em Mirandópolis, bairro consolidado da Zona Sul de São Paulo, de perfil residencial de alto padrão com forte comércio e serviços de rua, fazendo divisa com Vila da Saúde, Saúde, Vila Clementino e Chácara Inglesa. Localização privilegiada: Próximo da Panificadora J S, na própria Rua Luís Góis, nº 304 (a aproximadamente 275 metros) ; do HortiSabor, na própria Rua Luís Góis, nº 222 (a aproximadamente 330 metros) ; do Saúde Supermercados, na Rua Caramuru (a aproximadamente 370 metros) ; do Hortifruti Yutaka, na Rua Luís Góis, nº 1012 (a aproximadamente 460 metros) ; da Estação Santa Cruz do Metrô Linhas 1-Azul e 5-Lilás, na Rua Domingos de Morais, nº 2564 (a aproximadamente 635 metros) ; da Estação Praça da Árvore do Metrô Linha 1-Azul (a aproximadamente 915 metros) ; e da Estação Chácara Klabin do Metrô Linhas 2-Verde e 5-Lilás (a aproximadamente 1, 2 km). Acesso rápido à Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rua Vergueiro e Avenida Bosque da Saúde. Quer saber mais sobre este imóvel? Fale com a rc E 3A imobiliária e agende sua visita. As informações aqui contidas são de caráter meramente informativo e não constituem oferta vinculante, estando sujeitas a confirmação e alteração sem aviso prévio. - 12/11/2026

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Oportunidade Única na Av. Vergueiro: Espaço Versátil de 65m² para Morar ou Empreender. Destaques: - Visibilidade Estratégica: Localizado na Avenida Vergueiro, com fluxo constante de pedestres e veículos. - Acesso Imediato ao Transporte: Facilidade total de deslocamento para clientes, funcionários ou moradores. - Ambiente Adaptável: Sala ampla que permite divisão em até 2 ambientes amplos e independentes. - Espaço Externo: Quintal e área de serviço cobertos, garantindo funcionalidade extra. - Conveniência Total: Cercado por comércios, lojas e serviços essenciais. Para quem busca O lar ideal: Este imóvel de 65m² é perfeito para acomodar confortavelmente uma família de até 4 pessoas. A sala, com sua ventilação natural e amplitude, é o coração da casa, ideal para criar ambientes de estar e jantar integrados. A cozinha espaçosa facilita o dia a dia, e o quintal coberto oferece aquele espaço extra indispensável para a rotina doméstica. Para quem busca O negócio dos sonhos: Se você é empreendedor, este é o ponto certo para prosperar. A região é um polo consolidado de serviços e comércio, com vocação especial para: - E-commerces e Centros de Distribuição: Aproveite a logística privilegiada e o espaço de despensa para estoque. - Setor Automotivo: Excelente para lojas de autopeças e acessórios, aproveitando o perfil comercial da avenida. - Escritórios e Consultórios: A possibilidade de dividir a sala em 3 ambientes permite criar recepção e salas de atendimento privativas. - Serviços Especializados: Ideal para ateliês, estúdios de estética ou agências. Configuração do Imóvel: - 65m² de área útil. - Sala ampla e arejada (divisível em 3 ambientes). - 2 Dormitórios (1 com estrutura para ar-condicionado). - Cozinha ampla e funcional. - 1 Banheiro. - Área de serviço e quintal cobertos (8m²). Localização: Situado em um dos trechos mais dinâmicos da Avenida Vergueiro, o imóvel garante que você esteja perto de tudo o que São Paulo oferece de melhor, com o transporte público à sua porta. Não perca esta oportunidade de posicionar sua família ou sua empresa em um dos endereços mais tradicionais da cidade. Agende sua visita agora mesmo!

R$ 1.950

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