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7 Casas perto de hostel chelagarto rua silvina auta salles 44 com quintal para alugar em Maresias, São Sebastião

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R$ 18.000

R$ 2.135 Condominio

1100 m² tot.4 quartos6 ban.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Atenção, amantes da natureza e da tranquilidade! Temos uma incrível oportunidade para vocês. Apresentamos uma linda casa localizada dentro de um condomínio fechado, a apenas 50 metros da praia de Maresias. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar! Esse condomínio é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Com uma extensa área arborizada e uma localização privilegiada próxima à exuberante mata nativa da serra do mar, você terá a sensação de estar em contato direto com a natureza. Se você procura paz, sossego e tranquilidade, esse é o lugar ideal para você! A casa em si é simplesmente espetacular. Com uma estrutura bem pensada e ampla, ela oferece todo o conforto e comodidade que você precisa para uma estadia perfeita. São 4 quartos, sendo 4 suíte, 2 salas, 4 banheiros, dois lavabos e mais de 5 vagas de garagem. Com uma área total de 260, 00 m2, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com a sua família. Os quartos são amplos e arejados, perfeitos para uma boa noite de sono. A suíte conta ainda com uma aconchegante banheira, ideal para relaxar após um dia de praia. A cozinha é completa e bem equipada, oferecendo tudo o que você precisa para preparar deliciosas refeições. Além disso, a casa conta com uma lareira na sala, perfeita para aquecer as noites mais frias. E o melhor de tudo: um amplo quintal! Aqui, você terá espaço de sobra para estacionar seus carros com tranquilidade, além de proporcionar um ambiente seguro e divertido para as crianças e pets. Afinal, eles também merecem aproveitar ao máximo essa experiência única. Não perca essa oportunidade de ter uma casa dos sonhos em um local paradisíaco. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desse verdadeiro refúgio. Não deixe passar essa chance de viver em harmonia com a natureza e desfrutar de toda a tranquilidade que só uma casa em condomínio fechado pode oferecer. Estamos esperando por você! Aceitam financiamento bancário!

Destaque

R$ 5.500

4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Casa À venda em maresias — conforto, privacidade E espaço para toda A família. Localizada em uma excelente e tranquila rua de Maresias, fora de condomínio e a aproximadamente 1 km da praia, esta residência é uma ótima opção para quem busca espaço, conforto e privacidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte. Em uma rua larga e sossegada, a casa possui excelente ventilação, pé-direito alto e ambientes bem distribuídos, proporcionando uma atmosfera agradável e acolhedora. A residência é assobradada, mobiliada e avarandada, contando com 3 dormitórios, todos com ar-condicionado, sendo 1 suíte. Além da casa principal, o imóvel possui uma edícula independente com 1 suíte e um banheiro externo, oferecendo uma excelente estrutura para receber familiares e amigos ou proporcionar maior privacidade aos hóspedes. Um dos grandes destaques é a área gourmet, muito bem estruturada e pensada para momentos de convivência. O espaço conta com churrasqueira, bancada em granito, detalhes em tijolinho aparente, forno de pão e ventilador de teto, criando um ambiente aconchegante e perfeito para reunir pessoas. A cozinha também oferece praticidade, contando com móveis planejados, armários e utensílios de cozinha. Na área externa, a propriedade dispõe de uma piscina com sistema de aquecimento, amplo quintal gramado e 4 vagas de garagem. O imóvel conta ainda com sistema de drenagem pluvial oculto, uma solução que contribui para o escoamento adequado das águas de chuva sem comprometer a estética do terreno. O sistema de aquecimento da piscina necessita da substituição de uma placa para voltar a funcionar. A casa será entregue mobiliada, proporcionando praticidade para quem deseja utilizá-la como residência, casa de praia ou investimento para locação. Documentação. O imóvel encontra-se atualmente em processo de regularização documental. A previsão é de que o processo esteja concluído em março de 2027, possibilitando então o financiamento bancário, conforme a conclusão da regularização e as exigências da instituição financeira. Uma oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, independente e com excelente estrutura em Maresias, em uma localização tranquila e valorizada, com ambientes preparados para aproveitar o melhor do litoral. Venha conhecer pessoalmente e descubra todos os detalhes desta propriedade.

R$ 10.000

6 quartos8 ban.

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Uma excelente oportunidade para quem busca investir no mercado de hospedagem em Maresias, um dos destinos mais procurados do litoral norte de São Paulo. Com uma estrutura completa e uma proposta moderna de operação, esta pousada reúne conforto para os hóspedes, praticidade para a gestão e recursos de automação que tornam o dia a dia do negócio muito mais eficiente. A propriedade conta com 8 quartos no total, incluindo 6 suítes independentes na parte dos fundos, com capacidade para aproximadamente 18 hóspedes. A distribuição dos ambientes proporciona diferentes possibilidades de acomodação e utilização da estrutura. Na parte da frente, próxima ao hall de entrada e à sala de estar, estão alguns dos ambientes destinados à recepção e convivência, enquanto as unidades dos fundos oferecem maior independência e privacidade aos hóspedes. A pousada conta ainda com piscina, área de churrasqueira, lavanderia e espaços de convivência, proporcionando uma estrutura agradável para momentos de lazer e descanso. Na área externa, próxima à piscina e à churrasqueira, há ainda uma caixa de som com Alexa, oferecendo mais comodidade aos hóspedes e permitindo criar uma experiência ainda mais agradável durante os momentos de convivência e lazer. Um novo conceito de hospedagem. Um dos grandes diferenciais desta propriedade está no modelo de operação. Ao contrário do sistema tradicional de pousadas, que muitas vezes exige uma funcionária permanentemente na recepção para receber os hóspedes e controlar os acessos, esta propriedade foi estruturada com recursos de automação que permitem uma operação mais prática e flexível. O imóvel conta com câmeras de segurança, portão eletrônico e sistema de self check-in. Após receber as instruções do responsável pela hospedagem, o próprio hóspede consegue realizar sua entrada e saída de maneira autônoma, segura e ágil. O acesso às acomodações também é organizado de forma individualizada, permitindo que cada hóspede tenha sua própria chave e seu acesso controlado. Cada unidade conta ainda com cofre individual com senha, proporcionando maior segurança para os pertences pessoais. Esse modelo permite reduzir a dependência de uma recepção tradicional e possibilita uma gestão muito mais enxuta. O proprietário pode concentrar sua atuação principalmente na administração das reservas, atendimento aos hóspedes, organização da operação e acompanhamento financeiro, enquanto os serviços de limpeza e demais atividades operacionais podem ser realizados por uma funcionária ou equipe contratada conforme a necessidade. Na prática, isso possibilita que o negócio seja administrado com maior flexibilidade, inclusive por quem não deseja permanecer fisicamente no imóvel durante todo o funcionamento da hospedagem. Estacionamento. Para atender aos hóspedes, existe também a utilização de um terreno ao lado da pousada, disponibilizado pelo proprietário vizinho, onde são acomodados os veículos dos visitantes, oferecendo uma estrutura de estacionamento compatível com a operação. Uma solução que agrega praticidade sem comprometer o espaço útil da pousada. Potencial para continuidade da operação. Além da estrutura física, o grande diferencial desta propriedade está justamente na possibilidade de continuar trabalhando com um modelo de hospedagem moderno, automatizado e mais eficiente. A tecnologia aplicada à operação proporciona mais autonomia aos hóspedes e pode contribuir para uma rotina de gestão mais simples, permitindo ao proprietário concentrar seus esforços na administração do negócio, reservas, atendimento e manutenção da qualidade da hospedagem. É uma proposta alinhada à nova realidade do mercado, em que a tecnologia pode ser utilizada para facilitar o funcionamento da pousada e melhorar a experiência do hóspede. Disponibilidade E condições. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação. Há possibilidade de financiamento bancário, sujeita à análise da documentação e às condições da instituição financeira. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com estrutura pronta para hospedagem, automação, espaços de lazer e um modelo de operação que permite maior praticidade na gestão. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta pousada em Maresias e todo o potencial que ela pode oferecer.

R$ 16.000

R$ 2.295 Condominio

212 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Alameda Joaquim Silva Neves

Maresias, São Sebastião

Esta Casa de Condomínio é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar com conforto e praticidade. Com uma área total de 212 m², o imóvel conta com uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e segurança. Área Privativa: A área privativa é composta por 3 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e bem iluminadas, perfeitas para momentos em família. A cozinha equipada com armário de cozinha e armário embutido oferece funcionalidade, enquanto a varanda gourmet com churrasqueira é ideal para receber amigos. O imóvel ainda conta com um quintal e um jardim, além de comodidades como ventilador e ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações. A casa também possui lavabo, área de serviço e sacada, além de garagem para 3 veículos e espaço para visitantes. Área Comum: As áreas comuns do condomínio são projetadas para proporcionar lazer e segurança. O controle de acesso e a vigilância 24h garantem tranquilidade aos moradores. As crianças podem se divertir no playground, enquanto os adultos desfrutam da piscina, sauna e salão de jogos. Para os amantes de esportes, há uma quadra de tênis disponível. O condomínio ainda conta com estrada asfaltada, jardim e Wi-Fi, criando um ambiente agradável e conectado. Além disso, a localização próxima à praia é um atrativo a mais para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza.

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