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R$ 8.000

20%

259 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Capitão José Pereira da Costa

São Geraldo, Sete Lagoas

Imóvel exclusivo para lar de idosos / ilpi – projeto aprovado Imóvel exclusivo e estrategicamente localizado em rua tranquila e próxima à área hospitalar, ideal para operação de Lar de Idosos / ilpi ou atividades assistenciais de saúde. Área construída: 259 m² Capacidade: 15 leitos Localização privilegiada, com fácil acesso a hospitais, clínicas e serviços de saúde. Diferencial único -Projeto de ilpi (Lar de Idosos) já aprovado pela Vigilância Sanitária Municipal (visa) -Processo de aprovação junto ao Corpo de Bombeiros em fase final, com entrega já executada conforme exigências Reduzindo drasticamente o seu tempo de obra e risco regulatório. Características do imóvel -5 quartos amplos, todos suítes, arejados, atendendo as metragens estabelecidas pela legislação e com preparação para ar-condicionado -Quarto de Plantonista -Banheiros Masculino e Feminino para colaboradores -Distribuição preparada para 15 leitos -Porcelanato premium em toda a área -Banheiros e portas com acessibilidade, conforme normas -Bancadas em granito -Infraestrutura preparada para aquecedor solar -Refeitório integrado + cozinha com bancadas em granito -Sala de atividades / convivência -Recepção -Almoxarifado -2 rouparias amplas -Oratório ecumênico -Sala de farmácia / medicação -lavenidaanderia ampla, com área para estender roupas -dml (Depósito de Material de Limpeza) -ars (Área de Resíduos Sólidos) conforme exigências sanitárias -Iluminação em led -Jardim e mais de um ambiente de área verde, ideais para lazer e descanso dos residentes perfil ideal de uso -Lar de Idosos / ilpi -Residencial assistido -Clínica de longa permanência -Operação de saúde com foco em público sênior conclusão Trata-se de um ativo raríssimo no mercado, já com aprovação sanitária pela visa municipal, localização estratégica e estrutura ideal para operação premium. Uma oportunidade para quem busca segurança regulatória, agilidade de implantação e alto potencial de retorno. Imóvel em fase de finalização de reforma. Informações mediante contato com a imobiliária cod: 5607