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9 Casas baratas com varanda e mais de 5 quartos para alugar em Cabreúva, SP

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Foto 01 · Casa, Bairro Pinhal, Cabreúva, SP
Super destaque
Casa · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa em condomínio para aluguel, 5 quartos, 5 suítes, 6 vagas, Quinta do Japi (Jacaré) - Cabreúva/SP

R$ 15.000

R$ 1.600 Condominio

2498 m² tot.5 quartos6 vagas

Rua Um

Cabreúva, São Paulo

Condominio quinta do japi. Conheça o condomínio Quinta do Japi, está localizado na Av. Adolpho João Traldi, 595 – Cabreúva/sp. Ponto de referência ao lado do bairro jacaré em Cabreúva/sp. Condomínio muito encantador da região de Cabreúva. Terrenos com metragem mínima de 1. 000 m2 sendo 75 lotes. Casa: Magnífica residência térrea em área de 2. 498 m², com fundos para Reserva Legal e área de preservação ambiental. Área construída de aproximadamente 600 m² Sendo 05 suítes, escritório, salas de jantar e estar, sala de jogos e tv, cozinha planejada e equipada com fogão a lenha, churrasqueira, bar, ilha de trabalho, estão rodeados por jardins e varanda com pergolado sustentando uma trepadeira Jade azul de beleza estonteante! Piscina com borda infinita (raia de 12 metros), spa, prainha e aquecimento solar, proporcionam lazer e descanso com vista para área de preservação permanente composta de lindas árvores. Lago artificial com carpas nishikigoi. Orquidário. Mini campo de futebol gramado, cercado de pequeno pomar. Casa construída em tijolo tipo demolição, telhado com vigas de madeira aparente, piso em porcelanato, portas em vidro transparente que se abrem para os jardins interno e externos. Lavanderia. Oficina. Horta suspensa. Tudo pensado para moradia no campo, porém dentro da cidade, a 600 metros da Rodovia Dom Gabriel. Funcionalidade e beleza, em amplos espaços com iluminação natural, voltados para os jardins. Privacidade total. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita. Europlaza Brokers. Creci: Ver dados-J. Telefone: (11) Ver dados. Especialistas em realizar ótimos negócios!

Super destaque
0 · casa para aluguel em Centro (Jacaré)

R$ 15.000

R$ 500 Condominio

2498 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Avenida Adolpho João Traldi 595

Cabreúva, São Paulo

Magnífica residência térrea em área de 2. 498m², com fundos para Reserva Legal e área de preservação ambiental: uma chácara em condomínio fechado. Área construída de aproximadamente 750m², com 5 suítes, escritório, salas de jantar e estar, sala de jogos e tv, cozinha planejada e equipada com fogão a lenha, churrasqueira, bar, ilha de trabalho, rodeados por jardins e varanda com pergolado, sustentando uma trepadeira Jade azul de beleza estonteante! Piscina com borda infinita (raia de 12 metros), spa, prainha e aquecimento solar preventivo lazer e descanso com vista para uma área de preservação permanente, composta por lindas árvores. Lago artificial com carpas nishikigoi. Orquidário. Mini campo de futebol gramado, cercado de pequeno pomar. Casa construída em tijolo tipo demolição, telhado com vigas de madeira aparentes, piso em porcelanato, portas de vidro transparentes que se abrem para os jardins internos e externos. Lavanderia. Oficina. Horta suspensa. Condomínio com portaria 24h, vigilância interna e externa por câmeras de monitoramento e ronda especializada, controle de acesso de veículos por reconhecimento facial, loja “Minha Quitandinha”. Tudo pensado para moradia no campo, porém dentro da cidade, a 600 metros da Rodovia Dom Gabriel. Funcionalidade e beleza em amplos espaços com iluminação natural, voltadas para os jardins. Privacidade total. Seus visitantes mais frequentes serão as beija-flores, sabiás, tucanos, juritis, corujas, esquilos e macaquinhos. Fácil acesso ÀS principais rodovias do estado de são paulo. - 07/06/2026

Foto 01 · Casa, Jacaré, Cabreúva, SP

R$ 15.000

R$ 500 Condominio

2500 m² tot.5 quartos7 ban.14 vagas

Endereço não informado

Jacaré, Cabreúva

A casa de Condomínio Quinta do Japi, térrea está localizado no bairro Jacaré, residência bem distribuída com 700 metros quadrados com 5 quartos sendo 5 suítes e 7 banheiros. Possui varanda, lareira. Vai lhe possibilitar aproveitar a vida ao ar livre no seu próprio quintal. Está em um condomínio protegido por grades. Já está com os móveis. Magnífica residência térrea em área de 2498m2, com fundos para Reserva Legal e área de preservação ambiental: uma chácara em condomínio fechado. Área construída de aproximadamente 600m2, onde 5 suítes, escritório, salas de jantar e estar, sala de jogos e tv, cozinha planejada e equipada com fogão a lenha, churrasqueira, bar, ilha de trabalho, estão rodeados por jardins e varanda com pergolado sustentando uma trepadeira Jade azul de beleza estonteante! Piscina com borda infinita (raia de 12 metros), spa, prainha e aquecimento solar, proporcionam lazer e descanso com vista para área de preservação permanente composta de lindas árvores. Lago artificial com carpas nishikigoi. Orquidário. Mini campo de futebol gramado, cercado de pequeno pomar. Casa construída em tijolo tipo demolição, telhado com vigas de madeira aparente, piso em porcelanato, portas em vidro transparente que se abrem para os jardins interno e externos. Lavanderia. Oficina. Horta suspensa. Tudo pensado para moradia no campo, porém dentro da cidade, a 700 metros da Rodovia Dom Gabriel. Funcionalidade e beleza, em amplos espaços com iluminação natural, voltados para os jardins. Privacidade total. Seus visitantes mais frequentes serão os beija-flores, sabiás, tucanos, juritis, corujas, esquilos, macaquinhos. - 01/09/2025

Foto 01 · Casa, Reserva da Quinta (jacaré), Cabreúva, SP

R$ 16.000

R$ 800 Condominio

1480 m² tot.5 quartos6 ban.9 vagas

Endereço não informado

Cabreúva, São Paulo

Imaginou viver em uma casa de alto padrão, com 404 metros de construção e um terreno de 1. 480 metros, projetada pelo renomado arquiteto Fabio Brescia? Esta é a oportunidade que você estava procurando! Com 4 quartos espaçosos, e a possibilidade de transformar em 5 quartos, esta casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e estilo. Com esquadrias controladas remotamente, a casa possui um projeto de automação pronto para ser implementado. Todos os materiais utilizados são de altíssima qualidade, como pisos Portinari, revestimentos Castelatto e Palimanan, além de metais Deca e vinílico Durafloor. A fachada é toda revestida com painéis de alumínio ripado, com iluminação em led. O solarium oferece uma vista deslumbrante para a serra do Japi, enquanto a casa está preparada para energia fotovoltaica e carregamento de carros elétricos. O aquecimento de água é solar, com controle de temperatura digital e um sistema de circulação que evita o desperdício. O forno a lenha da Forno Santo é certificado pela avpn, garantindo refeições deliciosas. O spa para 7 pessoas e a lareira interna são perfeitos para relaxar em grande estilo. A piscina de 47 mil litros conta com trocador de calor, cascata e iluminação, enquanto a cisterna atende a irrigação do jardim. O condomínio oferece uma série de facilidades, como academia, piscina coberta aquecida, piscina externa, quadras de squash, tênis, futebol, churrasqueira e salão de festas. Viva a vida que você sempre sonhou em um lugar único, repleto de conforto, beleza e sofisticação. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa excepcional! Toda documentação ordem! Valor R$ 3. 500. 000, 00. Marque sua visita com os Corretores! - 10/04/2026

imóvel · Sobrado, 714 m² - venda por R$ 5.900.000,01 ou aluguel por R$ 26.550,00/mês - Pinhal - Cabreúva/SP
Foto 01 · Casa (sobrado) alto padrão para venda ou locação no condomínio Parque Residencial Paradise em Cabreú

R$ 25.000

R$ 1.200 Condominio

1003 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida José Daniel Tosi, 670

Pinhal, Cabreúva

Casa (sobrado) alto padrão a venda ou locação no condomínio Parque Residencial Paradise em Cabreúva. 05 suítes, sendo 01 com terraço e 01 master com sala de banho e amplo terraço, sala de estar, sala de jantar, home, lavabo, escritório, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada. No segundo andar: salão de festas com pé direito de 5 metros, terraços, salão de jogos e wc. Ampla área verde, piscina de concreto armado e 04 vagas. A casa está mobiliada com: gabinetes, box de vidro e espelhos em todas as 5 suítes e nos outros 3 wc's. camas box King e cômodas com gaveteiros nas 4 suítes. sofá gigante com chaise retrátil + poltrona articulada na sala de tv. rack + Smart tv na sala de tv. mesa de jantar com 8 lugares na sala de jantar. cozinha toda planejada com armários e eletrodomésticos Brastemp linha inox. mesa de café da manhã com seis lugares. área de serviço com armário e máquina de lavar Brastemp inox. cortinas e persianas em todos os cômodos. área da piscina com 2 Ombrelones grandes com 3 metros de diâmetro. 6 espreguiçadeiras com regulagem. 2 redes grandes para descanso. No valor do condomínio está incluso o iptu. Condomínio com lindas casas, segurança e lazer em meio a natureza, muita área verde com lagos e trilhas, playground, quadra poliesportiva, academia e piscina - 07/05/2026

Casa · 960m² · 5 Quartos · Casa a Venda ou Locação em condomínio luxo: 5 quartos, 5 suítes, 8 banheiros, 8 vagas de garagem,

R$ 35.000

R$ 1.500 Condominio

2000 m² tot.5 quartos8 ban.

Endereço não informado

Jacaré, Cabreúva

Vende-se Maravilhosa casa na Cidade de Cabreúva no Condomínio de Altíssimo Padrão. portal japy golf club. Casa com 2. 000m2 de área total e 960m2 de área construída. Venda com porteira fechada (Casa totalmente mobiliada e planejada dentro do maior requinte e. Padrão de qualidade e bom gosto) venda: R$ 8. 500. 000, 00. locacao: R$ 35. 000, 00 + condomínio + iptu + seguro incêndio a calcular. 04 Suítes térreas. 01 Suíte máster piso superior com varanda. Corredor para área íntima com armários. 01 Sala de Tv. 02 Salas para 02 ambientes. 01 Lavabo. Cozinha com armários planejados e copa. 01 Adega. 01 Área de Serviço. Área gourmet, churrasqueira e forno de pizza, com pé direito alto. 01 Piscina aquecida, sauna, lareira externa. Ampla área de serviço. Amplo quintal. Energia fotovoltaica. Garagem para aproximadamente de 6 a 8 veículos, cobertos e com ótimo espaço, padrão americano, guia. rebaixada. Fácil acesso para veículos. Fibra ótica cabeada em todo o condomínio. Fechamento perimetral do condomínio com moderno sistema de segurança. Imagine-se vivendo em uma casa de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Localizada no prestigiado Condomínio Portal Japy Golf Club no bairro Jacaré, em Cabreúva sp, esta residência é um verdadeiro sonho realizado. Para você receber sua família e seus amigos com muito estilo, contamos com 42. 000m2 de área verde, trilhas ecológicas, Reserva Portal Japy conta com um Campo de Golf com 18 buracos, com drive range e putting green, um restaurante com quatro ambientes e deck panorâmico com vista para a Serra do Japi, clube social, campo de futebol gramado, 02 quadras de tênis de saibro, american bar, lago para pesca, piscina de 25m, spa e heliponto. As áreas de lazer e o paisagismo mereceram atenção especial, pois priorizam o contato com a natureza. As alamedas são largas e foram projetadas para que a privacidade de cada morador seja preservada. Esta é uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em um dos melhores condomínios da região. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Portal Japy golf club está localizado no pé da serra do japi, e estrategicamente localizado próximo às cidades de Itu, Jundiai, e Campinas, com fácil acesso aos aeroportos de Viracopos e Jundiai, além de estar somente a 50 minutos de São Paulo. Aviso Legal. Conectando pessoas a grandes, oportunidades. As informações, condições e valores apresentados neste portal são fornecidos pelos proprietários ou corretores responsáveis e podem ser alterados a qualquer momento. Reservamo-nos o direito de modificar preços, condições e disponibilidade dos imóveis sem aviso prévio. O anúncio pode conter erros de digitação ou divergências, portanto, recomendamos sempre confirmar os dados atualizados com a imobiliária. Para maiores informações, entre em contato conosco e acompanhe nossas redes sociais. G. Oliveira imóveis - creci Ver dados-J. Evite golpes. Negocie com um corretor devidamente regularizado pelo Creci e nunca adiante dinheiro sem ter toda a documentação em mãos. Sua segurança sempre em primeiro lugar!!

Casa · 960m² · 5 Quartos · 9 Vagas · Casa com 5 suítes no PORTAL JAPY GOLF CLUB por R$ 7.500.000

R$ 35.000

R$ 2.600 Condominio

2000 m² tot.5 quartos8 ban.9 vagas

Alameda Algarve, 425

Cabreúva, São Paulo

Mansão luxuosa com O melhor espaço de lazer que você já viu. 2000m² de terreno / 960m² de área construída. diferenciais: pacote porteira fechada / lote duplo / planejados / energia solar (painéis fotovoltaicos) / aquecimento solar de água / piscina climatizada / ar condicionado no gourmet e nas suítes / projeto luminotécnico completo / persianas blackout automatizadas nos quartos / vista livre. >> 5 suítes, sendo 1 ampla suíte master com varanda no piso superior + 4 suítes térreas avarandadas. >> sala 3 ambientes com pé direito alto, muita luz natural e adega. >> lavabo. >> sala de tv. >> cozinha planejada. >> espaço gourmet amplo com balcão em granito, churrasqueira, cooktop, forno de pizza e lava louças. >> salão gourmet com pé direito duplo, sistema de som embutido e espaços de jantar e estar. >> piscina grande em alvenaria com prainha e aquecimento solar. >> spa com hidromassagem. >> banheiro externo. >> espaço fogo de chão. >> amplo espaço de terreno livre, com extensas áreas gramadas e árvores frutíferas. >> lavanderia. >> depósito. >> quarto de serviço. >> piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios. >> 8 banheiros. >> 3 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertas. O condomínio: Aqui você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420. 000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Futuro colégio Divino Salvador ao lado do condomínio (já em obras). Locação: R$ 35. 000, 00 o pacote (aluguel + condomínio + iptu) Venha agendar a sua visita. Raquel Spinella Gonçalves. Creci Ver dados-F

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25c93b1ef1dd8292b1f1a9998988d06dca1f08f0 · Casa com 5 dormitórios, 165 m² - venda por R$ 480.000,00 ou aluguel por R$ 2.700,00/mês - Parque Ind
Casa · 222m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Ótimo imóvel para locação no bairro Penha de França Itu- oportunidade

R$ 3.500

222 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Penha de França, Itu

O Imóvel fica em uma rua de pouco movimento de carros, porém perto de vários comércios essenciais, tais como farmácia, mercados e oficinas. O imóvel é composto de dois andares. No primeiro andar uma garagem coberta para três carros, com um bonito portão de ferro branco. À esquerda um corredor que leva até o espaço de lazer, sem ter que passar por dentro da casa. No interior da casa temos à esquerda uma ampla e bem iluminada suíte com uma grande janela e ventilador de teto. À direita um charmoso lavabo e também a escadaria que nos leva até o segundo andar. Ainda falando do primeiro andar, temos uma grande, mas aconchegante sala de estar com piso em porcelanato na cor creme. Um hackee e painel para televisão na cor branca na parede do lado direito e ventilador de teto. A casa de jantar e a cozinha estão perfeitamente integradas com a sala de estar acima descrita, compondo assim um ambiente harmonioso e elegante. A cozinha é uma delicia, pois além de estar integrada com as salas de jantar e estar, possui armários planejados, embaixo e acima da pia e um balcão com cooktop. Já no lado externo da casa, mas perfeitamente integrado com os demais ambientes está a área de lazer, com um balcão, pia e churrasqueira, perfeita para receber os amigos e família. Um banheiro de apoio que serve essa área de lazer. Ao lado do banheiro de apoio um quarto/área de serviço todo preparado para receber seus utensílios para lavar roupa. Acima da área de lazer temos uma enorme suíte, só com o piso colocado, faltando o revestimento das paredes, mas perfeitamente pronto para ser utilizado. No segundo andar da parte principal da casa, temos uma sacada voltada para a rua, ampla e perfeita para momentos de descontração em família. São dois quartos amplos e arejados, sendo um deles com janela voltada para a sacada e o outro quarto (perfeito para um escritório) com janela para o lado esquerdo e ainda uma linda e aconchegante suíte com hidromassagem.

Casa · 124m² · 5 Quartos · 2 Vagas · CASA PARA LOCAÇÃO, NA PONTE SÃO JOÃO, NA CIDADE DE JUNDIAÍ

R$ 4.000

143 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Boaventura Pereira Neto

Ponte de São João, Jundiaí

Casa para locação na Ponte São João em Jundiaí/sp. Excelente casa em bairro cominfraestrutura e praticidade para o dia a dia. A região conta com ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias e serviços essenciais nas proximidades. Características do imóvel: - 05 dormitórios - 03 banheiros sociais - Sala de estar - Cozinha e sala de janatr integradas - 02 vagas de garagem cobertas Localização: Possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Frederico Ozanan e as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a mobilidade para outras regiões de Jundiaí e cidades vizinhas. A localização também está próxima de estações ferroviárias, pontos de transporte público e importantes centros comerciais, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida aos moradores. Não perca tempo e agende já a sua visita! A Sanco Negócios Imobiliários está em grande crescimento no mercado imobiliário de Jundiaí e região, se destacando pela seriedade, organização, lealdade e transparência nas negociações. Realizando negócios que prosperam. O nosso sonho é realizar o seu!

Destaque
Casa · 124m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para LOCAÇÃO, localizado no bairro PONTE SÃO JOÃO, na cidade de JUNDIAÍ.
Casa · 124m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para alugar em Ponte De São João de 124.00m² com 5 Quartos e 2 Garagens

R$ 4.000

124 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Boaventura Pereira Neto, 1380

Ponte de São João, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Japi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa para locação residencial com licença comercial R$ 4. 000, 00 na Ponte São João - Jundaí sp. Imóvel espaçoso e versátil, ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais que buscam um endereço bem localizado. A casa possui 05 dormitórios, oferecendo excelente espaço para famílias grandes ou para adaptação de salas comerciais, escritórios ou consultórios. Conta com 03 banheiros sociais, sala de estar, além de cozinha integrada com a sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e funcional. O imóvel dispõe ainda de 02 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança, trazendo mais comodidade e segurança para os moradores ou para o funcionamento de atividades comerciais. Características do imóvel. * 05 dormitórios. * 03 banheiros sociais. * Sala de estar. * Cozinha integrada com sala de jantar. * Área de serviço. * 02 vagas de garagem cobertas. * Portão eletrônico. * Sistema de câmeras de segurança. * Imóvel com licença para uso comercial. Sobre o bairro. Localizado no tradicional bairro Ponte São João, em Jundiaí, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade. O bairro conta com comércios variados, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e serviços, além de acesso facilitado às principais avenidas da cidade. A região também possui boa oferta de transporte público, o que traz mais praticidade para o dia a dia. Garantia locatícia aceita. * Seguro fiança. Informações importantes para a locação. A seguir você verá dicas especiais que te auxiliarão a fazer a sua nova locação: * Possuir renda de ao menos 3x o valor da soma do aluguel e encargos (condomínio, iptu e contas de consumo como água, luz e gás). * Estar ciente de que a duração padrão do contrato de locação residencial é de 30 meses, com permanência mínima de 12 meses, havendo multa proporcional em caso de rescisão antecipada. * Algumas garantias consideram a soma do aluguel e encargos (iptu, condomínio e contas de consumo), além de possíveis danos ao imóvel. * Não possuir restrições de crédito (nome negativado).

Casa · 124m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para alugar em Ponte De São João de 124.00m² com 5 Quartos e 2 Garagens

R$ 4.000

124 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Boaventura Pereira Neto, 1380

Ponte de São João, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Japi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa para locação residencial com licença comercial R$ 4. 000, 00 na Ponte São João - Jundaí sp. Imóvel espaçoso e versátil, ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais que buscam um endereço bem localizado. A casa possui 05 dormitórios, oferecendo excelente espaço para famílias grandes ou para adaptação de salas comerciais, escritórios ou consultórios. Conta com 03 banheiros sociais, sala de estar, além de cozinha integrada com a sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e funcional. O imóvel dispõe ainda de 02 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança, trazendo mais comodidade e segurança para os moradores ou para o funcionamento de atividades comerciais. Características do imóvel. * 05 dormitórios. * 03 banheiros sociais. * Sala de estar. * Cozinha integrada com sala de jantar. * Área de serviço. * 02 vagas de garagem cobertas. * Portão eletrônico. * Sistema de câmeras de segurança. * Imóvel com licença para uso comercial. Sobre o bairro. Localizado no tradicional bairro Ponte São João, em Jundiaí, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade. O bairro conta com comércios variados, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e serviços, além de acesso facilitado às principais avenidas da cidade. A região também possui boa oferta de transporte público, o que traz mais praticidade para o dia a dia. Garantia locatícia aceita. * Seguro fiança. Informações importantes para a locação. A seguir você verá dicas especiais que te auxiliarão a fazer a sua nova locação: * Possuir renda de ao menos 3x o valor da soma do aluguel e encargos (condomínio, iptu e contas de consumo como água, luz e gás). * Estar ciente de que a duração padrão do contrato de locação residencial é de 30 meses, com permanência mínima de 12 meses, havendo multa proporcional em caso de rescisão antecipada. * Algumas garantias consideram a soma do aluguel e encargos (iptu, condomínio e contas de consumo), além de possíveis danos ao imóvel. * Não possuir restrições de crédito (nome negativado).

Casa · 124m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para alugar em Ponte De São João de 124.00m² com 5 Quartos e 2 Garagens

R$ 4.000

124 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Boaventura Pereira Neto, 1380

Ponte de São João, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Japi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa para locação residencial com licença comercial R$ 4. 000, 00 na Ponte São João - Jundaí sp. Imóvel espaçoso e versátil, ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais que buscam um endereço bem localizado. A casa possui 05 dormitórios, oferecendo excelente espaço para famílias grandes ou para adaptação de salas comerciais, escritórios ou consultórios. Conta com 03 banheiros sociais, sala de estar, além de cozinha integrada com a sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e funcional. O imóvel dispõe ainda de 02 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança, trazendo mais comodidade e segurança para os moradores ou para o funcionamento de atividades comerciais. Características do imóvel. * 05 dormitórios. * 03 banheiros sociais. * Sala de estar. * Cozinha integrada com sala de jantar. * Área de serviço. * 02 vagas de garagem cobertas. * Portão eletrônico. * Sistema de câmeras de segurança. * Imóvel com licença para uso comercial. Sobre o bairro. Localizado no tradicional bairro Ponte São João, em Jundiaí, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade. O bairro conta com comércios variados, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e serviços, além de acesso facilitado às principais avenidas da cidade. A região também possui boa oferta de transporte público, o que traz mais praticidade para o dia a dia. Garantia locatícia aceita. * Seguro fiança. Informações importantes para a locação. A seguir você verá dicas especiais que te auxiliarão a fazer a sua nova locação: * Possuir renda de ao menos 3x o valor da soma do aluguel e encargos (condomínio, iptu e contas de consumo como água, luz e gás). * Estar ciente de que a duração padrão do contrato de locação residencial é de 30 meses, com permanência mínima de 12 meses, havendo multa proporcional em caso de rescisão antecipada. * Algumas garantias consideram a soma do aluguel e encargos (iptu, condomínio e contas de consumo), além de possíveis danos ao imóvel. * Não possuir restrições de crédito (nome negativado).

Casa · 143m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda e Locação na Ponte São João, Jundiaí, 5 Dormitórios, 2 Vagas Cobertas e Edícula.

R$ 4.000

143 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Boaventura Pereira Neto, 164

Ponte de São João, Jundiaí

Casa à Venda e Locação na Ponte São João, Jundiaí, 5 Dormitórios, 2 Vagas Cobertas e Edícula. Se você busca um imóvel espaçoso, seguro e com localização estratégica em Jundiaí, esta é a oportunidade perfeita! Situada na tradicional Rua Boaventura Pereira Neto, no coração do bairro Ponte São João, esta casa oferece uma distribuição de espaço excelente, ideal para famílias grandes ou para quem precisa de privacidade e independência em home office. Conheça a distribuição detalhada do imóvel: ? Casa principal (Piso Térreo): - 03 Dormitórios confortáveis, garantindo total acessibilidade e praticidade no dia a dia; - 01 Banheiro social completo; - Cozinha equipada com armários, otimizando o espaço e o armazenamento; - Sala de jantar aconchegante, perfeita para momentos em família. ? Edícula independente (Piso Superior): - 02 Dormitórios adicionais bem arejados; - 01 Banheiro social exclusivo; - Sacada privativa, um espaço delicioso para relaxar e aproveitar a vista do bairro. ? área externa E segurança: - Quintal privativo; - 02 Vagas de garagem cobertas; - Portão eletrônico instalado, garantindo total praticidade e segurança para o seu dia a dia. ? Sobre A localização (Ponte São João): Morar na Ponte São João significa ter tudo ao seu alcance. A Rua Boaventura Pereira Neto possui fácil acesso a uma infraestrutura comercial completa, incluindo supermercados, agências bancárias, padarias tradicionais, farmácias e escolas. Além disso, o bairro está a poucos minutos do Centro de Jundiaí e do Maxi Shopping, contando com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Diferenciais do Imóvel: - Perfeito para quem busca espaço sem abrir mão de morar em uma região central; - Configuração ideal para famílias multifamiliares (duas moradias em um só lugar). Não perca tempo e venha conhecer esta incrível oportunidade! Código do imóvel: Ver dados. Agende já a sua visita com a jpincinato!. Ref. 03917 atualizado em 06/06.

20230319213034551138.jpg · Casa em Condomínio para Locação em Itu, Condominio Fazenda Vila Real de Itu, 5 dormitórios, 4 suítes

R$ 4.000

R$ 3.088 Condominio

3000 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rod.Marechal Rondom Km 113,5

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Locação por temporada - Valor da diária. Casa com 5 dormitórios sendo 1 suite master com closet, 1 suíte americana, 2 suites voltadas para o jardim. Amplo living com tv, varanda, sala de tv com lareira, mezanino com outra sala de tv e banheiro. Quiosque com churrasqueira, piscina com bar molhado. Dependência para funcionária. Aquecimento elétrico. - Observação: : Mobiliada e equipada. Locação por temporada - final de semana, feriados e férias. Valor da diária R$ 4. 000, 00 - final de semana comum. Feriados e férias - consultar o valor. Fornece roupa de cama e banho. Tv a cabo/internet. Funcionária não inclusa. Aceita apenas pets de pequeno porte. - Mobiliado - Ar Condicionado - Ventilador de Teto - Lareira - Móveis Planejados - Cisterna - Jardim - Horta/Pomar - Living - Sala de jantar - Sala de tv - Copa/Cozinha - Despensa - Dependencia para funcionária - Área de serviço - Academia - Quadra de Paddle - Campo de futebol - Quadra de Tenis - Quadra de Squash - Sala de pilates - Empório - Lago - Sauna - Piscinas - Trilhas - Restaurante/Pizzaria - Ducha - Espaço Gourmet - Piscina - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Padaria - Condomínio Fechado - Sistema de Alarme - Segurança 24 horas

Casa · 191m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa para alugar em Vila Rio Branco de 191.00m² com 5 Quartos, 2 Suites e 3 Garagens
Casa · 264m² · 5 Quartos · 6 Vagas · CASA PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL E COMERCIAL NA VILA JUNDIAINÓPOLIS - JUNDIAÍ/SP

R$ 4.400

535 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Avenida Rubbo, 420

Vila Jundiainópolis, Jundiaí

Casa para locação residencial E comercial na vila jundiainópolis - jundiaí/sp. O imóvel possui 240m² de construção e conta com 04 quartos, cozinha, sala de estar, 01 banheiro social, 01 salão e área de serviço coberta com armário de alvenaria. Parte externa com churrasqueira e 01 banheiro social. Edícula no fundo com 01 quarto, sala e 01 banheiro social. Excelente espaço interno, quintal com árvores frutíferas 06 vagas de garagem descobertas. Aceita pets. Em ótima localização, próximo à supermercados, comércios em geral, posto de combustíveis, com fácil acesso às principais avenidas e Rodovias da região. Agende sua visita na Barreto Imóveis!. Ref. Ver dados atualizado em 06/06. Na Barreto Imóveis é assim, nossos especialistas em soluções imobiliárias trabalham focados para resolver suas necessidades. Temos uma ampla carteira de imóveis, com ótimas opções de Apartamentos, Casas, Terrenos e Imóveis Comerciais para Aluguel e Venda. Investimento em tecnologia, inovação e um olhar diferenciado no mercado, fazem da nossa empresa destaque em Jundiaí e região. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Super destaque
Casa · 535m² · 5 Quartos · 6 Vagas · CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO - VILA JUNDIAINOPOLIS - JUNDIAÍ/SP

R$ 4.400

535 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Avenida Rubbo, 351

Vila Jundiainópolis, Jundiaí

Casa térrea para locação - vila jundiainopolis - jundiaí/sp. Casa de uso misto para locação, no Bairro Vila Nova Jundiainópolis, fácil acesso a Rodovia Anhanguera, Rua União, Rodoviária, Bairro com infraestrutura e comércios básicos. Pode ser alugada para empreiteiras, como alojamento de pedreiros. A casa Principal possui: - 04 Dormitórios; - cozinha; - Sala de estar; - 01 banheiro; - 01 salão que pode ser usado como comércio, com porta de aço, voltada para a rua. - área de Serviço coberta com Armário de alvenaria. - Parte Externa com Churrasqueira; - 01 Rancho coberto e 01 Banheiro; Aos fundos possui: - Edícula assobradada contendo 01 dormitório; - 01 banheiro. Excelente espaço interno e quintal com árvores frutíferas. Agende já sua visita com a J. Pincinato!. Ref. Ver dados atualizado em 06/06.

Casa · 264m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa para alugar em Vila Nova Jundiainópolis de 264.00m² com 5 Quartos e 6 Garagens

R$ 4.400

264 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Avenida Rubbo, 1380

Vila Jundiainópolis, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Japi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa térrea para locação vila jundiainópolis jundiaí/sp. Imóvel disponível para locação no bairro Vila Jundiaínópolis, com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Rua União, Rodoviária e diversos comércios e serviços da região. Ideal para moradia ou uso comercial, podendo também ser utilizado como alojamento para equipes de trabalho e empreiteiras. Casa principal: 04 dormitórios; Cozinha; Sala de estar; 01 banheiro; Salão com porta de aço voltada para a rua, excelente para atividades comerciais; Área de serviço coberta com armário em alvenaria; Espaço externo com churrasqueira; Rancho coberto; 01 banheiro externo. Edícula nos fundos: Sobrado independente; 01 dormitório; 01 banheiro. Uma excelente opção para quem busca espaço, praticidade e versatilidade em uma localização de fácil acesso em Jundiaí.

Casa · 264m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa para alugar em Vila Nova Jundiainópolis de 264.00m² com 5 Quartos e 6 Garagens

R$ 4.400

264 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Avenida Rubbo, 1380

Vila Jundiainópolis, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Japi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa térrea para locação vila jundiainópolis jundiaí/sp. Imóvel disponível para locação no bairro Vila Jundiaínópolis, com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Rua União, Rodoviária e diversos comércios e serviços da região. Ideal para moradia ou uso comercial, podendo também ser utilizado como alojamento para equipes de trabalho e empreiteiras. Casa principal: 04 dormitórios; Cozinha; Sala de estar; 01 banheiro; Salão com porta de aço voltada para a rua, excelente para atividades comerciais; Área de serviço coberta com armário em alvenaria; Espaço externo com churrasqueira; Rancho coberto; 01 banheiro externo. Edícula nos fundos: Sobrado independente; 01 dormitório; 01 banheiro. Uma excelente opção para quem busca espaço, praticidade e versatilidade em uma localização de fácil acesso em Jundiaí.

Casa · 200m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para alugar em Vila Aurora de 200.00m² com 5 Quartos e 2 Garagens

R$ 4.500

900 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Aurora, Indaiatuba

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por sabrina rodrigues imoveis ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. # Casa para locação em Indaiatuba. **Ficha Técnica** - Área construída: 190 m² - Área do terreno: 900 m² - Dormitórios: 5 (sendo 1 na edícula) - Salas: 3 (sendo 1 na edícula) - Cozinhas: 2 (sendo 1 na edícula) - Banheiros: 3 (sendo 1 na edícula) - Vagas de garagem: 2 (sendo uma coberta) - Tipo do imóvel: Casa térrea com edícula. **Descrição do Imóvel** Esta casa para alugar em Indaiatuba é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada. Situada próxima ao centro da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas, serviços e áreas verdes, garantindo praticidade e qualidade de vida. Com 190 m² de área construída em um terreno amplo de 900 m², a residência se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes. São 5 dormitórios, incluindo um na edícula, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes ou escritório. As 3 salas proporcionam integração e conforto, ideais para momentos de convivência em família ou reuniões profissionais. A casa conta ainda com duas cozinhas, sendo uma na edícula, o que amplia as possibilidades de uso e torna o imóvel adequado tanto para fins residenciais quanto comerciais, mediante consulta. Os 3 banheiros oferecem praticidade no dia a dia, e as vagas de garagem garantem comodidade para os moradores e visitantes. O imóvel em Indaiatuba apresenta ambientes iluminados naturalmente, com ventilação cruzada que valoriza o conforto térmico. O amplo terreno permite a criação de jardim, área de lazer ou até mesmo a instalação de uma varanda gourmet, tornando o espaço ainda mais atrativo. A localização estratégica próxima ao centro de Indaiatuba é um dos grandes diferenciais. Morar ou trabalhar nesta região significa estar perto das principais vias de acesso, além de contar com a infraestrutura completa que a cidade oferece. Para quem procura casas para alugar em Indaiatuba sp, esta é uma opção que une espaço, funcionalidade e excelente custo-benefício. O valor do aluguel residencial é de R$ 4. 500, com iptu de R$ 900. O imóvel pode ser adaptado para uso comercial, mediante consulta, ampliando ainda mais suas possibilidades. Seguro incêndio obrigatório. Entre em contato agora mesmo com nossa imobiliária em Indaiatuba e agende uma visita. Descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades, seja para morar com conforto ou para instalar seu negócio em uma localização estratégica. **Hashtags** #sabrinarodriguesimoveis. #imoveisemindaiatuba. #casasavendaindaiatuba. #apartamentosindaiatuba. #imoveisparalocacao. #imobiliariaindaiatuba. #altopadraoindaiatuba. #vivermelhor. #corretorasdeimoveis. #seularnossamisso. #casasparaalugaremindaiatuba. #aluguelindaiatuba. #oportunidade. #investimentoimobiliario

Casa · 193m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa 5 Dormitórios com Terraço e Edícula no Residencial Monte Verde, Indaiatuba

R$ 4.600

173 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Luiz Vialta 136

Residencial Monte Verde, Indaiatuba

Casa à venda em Indaiatuba com 5 dormitórios, terraço panorâmico e edícula completa. Viver nesta casa é experimentar uma rotina onde espaço, conforto e versatilidade caminham juntos. Localizada no Residencial Monte Verde, esta residência foi pensada para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos tanto para o convívio familiar quanto para momentos de privacidade. Logo ao entrar, você encontra duas salas que proporcionam diferentes possibilidades de uso? Seja para receber visitas ou criar um ambiente mais íntimo para o dia a dia. A cozinha, já equipada com móveis planejados, cooktop e forno elétrico, oferece praticidade e funcionalidade para quem aprecia cozinhar e reunir a família. No piso térreo, os dormitórios garantem conforto e organização, com dois quartos equipados com armários embutidos. A lavanderia completa traz mais praticidade à rotina da casa. Ao subir, o imóvel revela um dos seus grandes destaques: uma suíte espaçosa, com cama king em alvenaria, closet pré-moldado em alumínio e um banheiro generoso com dois chuveiros? Um verdadeiro refúgio dentro de casa. Ainda no pavimento superior, o terraço impressiona com uma vista panorâmica de Indaiatuba, ideal para momentos de contemplação, lazer ou até mesmo para receber amigos em um ambiente único. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais valor e versatilidade ao imóvel, contando com quarto, banheiro, cozinha e quintal? Perfeita para hóspedes, familiares ou até mesmo um espaço independente. Com duas vagas de garagem e localizada em um bairro tranquilo, a casa está em uma região que proporciona qualidade de vida, fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Se você procura um imóvel completo, com espaços bem planejados e que ofereça múltiplas possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

Casa · 207m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa em Itu para aluguel Jardim Santana - SP | 5 quartos Área total 800,00 m² - R$ 4.950,00

R$ 4.950

800 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Santana, Itu

Casa para alugar no Jardim Santana em Itu, com 207 m², 5 dormitórios, quintal e 2 vagas. Ideal para morar com conforto ou instalar seu negócio em endereço estratégico, unindo espaço, versatilidade e qualidade de vida. - Localização privilegiada no Jardim Santana, em Itu, bairro consolidado e estratégico para moradia ou atividade comercial. - Sobrado com 207 m² construídos, planta inteligente e excelente aproveitamento de espaços. - Pavimento térreo com sala ampla para receber, lavabo e cozinha com armários planejados. - 1 suíte no piso inferior, ideal para hóspedes, familiares ou uso como escritório privativo. - Quintal que amplia possibilidades de lazer, convivência e momentos ao ar livre. - Lavanderia funcional e bem distribuída. - Pavimento superior com 4 dormitórios, incluindo 1 suíte confortável. - Varanda que proporciona ventilação natural e iluminação abundante. - Ambientes versáteis para home office, ateliê, sala de estudos ou espaço fitness. - 2 vagas de garagem cobertas. - Portão eletrônico, praticidade e segurança no dia a dia. - Imóvel com potencial para residência sofisticada ou sede comercial elegante. - Uma oportunidade rara para quem busca espaço, versatilidade e presença em um dos bairros mais valorizados de Itu. Pacote de locação: R$4. 950, 00 (incluso aluguel e iptu) Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Silvana Carvalho Imobiliária

Destaque
73f16ab457e99292ce0a19308b30781449ef14e6 · Casa para alugar (diária) no Condomínio Fazenda Vila Real de Itu em Itu/SP

R$ 5.000

R$ 2.890 Condominio

3011 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua das Cardeiais 1232

Condomínio Fazenda Vila Real de Itu, Itu

Casa para alugar (diária) no Condomínio Fazenda Vila Real de Itu em Itu (sp). Casa para alugar (diária) com 5 quartos, sendo 3 suítes, no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu (sp). Localizada próxima ao lago, esta residência se destaca pelo amplo terreno, excelente posição e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Com 3. 011 m² de terreno e 500 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional, com boa iluminação natural e integração entre os ambientes. Sobre o imóvel: - 5 dormitórios, sendo 3 suítes. - 5 banheiros no total. - Sala principal com 2 ambientes. - Cozinha com copa, despensa e lavanderia. - Ambientes com armários planejados. - Pé-direito alto, ar-condicionado e lareira. - Imóvel semi-mobiliado. - Garagem com 3 vagas cobertas e 5 descobertas. - Piscina e churrasqueira. - Quintal amplo. Para locação: pagamento antecipado. Aceita pets. Sobre o condomínio: A Fazenda Vila Real é um condomínio de luxo com mais de 4, 6 milhões de m², oferecendo contato intenso com a natureza. Com terrenos amplos de aproximadamente 3. 000 m², reúne infraestrutura completa com lagos, trilhas, piscinas, quadras, academia e espaços gastronômicos. Localizada a apenas 50 minutos de São Paulo, combina sofisticação, conveniência e qualidade de vida. Agende sua visita com os corretores do Grupo Kaion. 5 motivos para morar em Itu: - A cidade de Itu está a 100 km de São Paulo, mas equilibra o charme de cidade do interior e praticidade de centros urbanos, mantendo uma dose de contato com a natureza; - A cidade está entre as 30 mais seguras do país, com altos investimentos em monitoramento; - Itu dispõe de várias unidades de pronto atendimento e ótimas clínicas de saúde; - Itu abriga empresas de diversos setores, garantindo empregos e prestação de serviço de alta qualidade; - A educação em Itu é de altíssima qualidade, com instituições de ensino renomadas. - 05/06/2026

Casa · 350m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa Padrão em Jundiaí

R$ 5.000

350 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Paschoal Guzzo, 600

Jardim Messina, Jundiaí

Casa para venda ou locação, localizada no bairro jardim messina, na cidade de jundiaí/sp. Imóvel amplo com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha, 2 banheiros. Edícula no fundo, parte de baixo com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha e na parte superior com sala, banheiro, e 2 quartos. O imóvel fica localizado em Rua Paschoal Guzzo no bairro Jardim Messina em Jundiaí. Casa bem espaçosa com porão e uma edícula no fundo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Messina, tais como Hospital Universitário, Jundiaí Shopping, Escola de Inglês e Espanhol Park Idiomas, emeb Antonino Messina e Colégio Criarte. Somos uma imobiliária com mais de 40 anos de mercado. Com uma vasta experiência na administração de imóveis para venda ou locação. E contamos com uma ampla opção de imóveis residenciais, comerciais e lançamentos. A equipe Mediterrâneo Imóveis é especializada e recebe treinamento exclusivo para melhor te atender. Ligue e solicite seu atendimento!. Ref. Ver dados atualizado em 06/06.

d7801fdfec84662f7355ddee9a4452e95cd45ee4 · Casa com 6 salas/dormitórios para alugar, 220 m² por R$ 5.198/mês - Centro - Itu/SP
Foto 01 · Casa, Centro, Jundiaí, SP

R$ 5.000

136 m² tot.7 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Jundiaí

*casa reformada no centro de jundiaí - locação! ? * *Localização: * Centro, Jundiaí/sp. Excelente localização, ideal para quem busca praticidade e acessibilidade. *Detalhes da Propriedade: * - *Finalidade: * Residencial ou comercial. - *Terreno: * 136m² - *Área construída: * 209m² - *Estrutura: * - *Piso inferior: * - 4 quartos. - 2 banheiros. - *Piso superior: * - 3 quartos. - 2 banheiros. - *Cozinha ampla* *Valores: * - *Aluguel: * R$ 5. 000, 00. - *iptu: * R$ 229, 63. *Observação: * Não inclui estacionamento. *Importante: * - *Não aceitamos caução. * - Só Seguro Fiança. *Contato: * Edimilson Santos. creci Ver dados-F.? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!? Precisa de mais ajustes? - 09/10/2025

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