5 Casas perto de fundacao casa avenida celso garcia 2593 com quintal e 3 quartos para alugar em Belém, São Paulo

R$ 6.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Anette 86

Quarta Parada, São Paulo

Excelente Sobrado de Vila no bairro 140m² de área construída. 3 Dormitórios (3 Suítes), Sala, Cozinha, Área de Serviço, 3 Banheiros, Lavabo, 1 vaga de garagem coberta. Este imóvel se encontra em perfeito estado, todo reformado. Espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: Corredor lateral. Lazer: Varanda com Churrasqueira, Quintal. Localização privilegiada, Ônibus e Metrô Belém a 500mts, Região rodeada de supermercados, feiras, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas, faculdades. Distante 15 do Brás, Largo do Belém, e vários Shoppings ( Tatuapé, Silvio, Romero Plaza, Anália Franco dentro outros). Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

Super destaque

0fb224623a5c9b4b052df4725347fdeb1fd6718a · Casa com 3 dormitórios, 220 m² - venda por R$ 1.350.000,00 ou aluguel por R$ 6.890,00/mês - Belenzin

R$ 6.500

135 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Rodolfo São Tiago 98

Belenzinho, São Paulo

Casa ampla 220 m² construido para locação ou venda, residencial ou comercial, 2 vagas, super bem localizada, fica a 3 quadras da estação do metrô Belém. Aceita proposta! São 3 dormitórios, sendo que dois deles são imensos! - 23/06/2026

Destaque

Casa · 210m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Belém

R$ 13.000

350 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Redenção, 399

Belém, São Paulo

Sobrado para alugar no Belém, com 210 m² de área privativa e 350 m² de terreno, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização na Zona Leste. O imóvel possui 3 suítes amplas, sala para dois ambientes com lareira aconchegante, área de serviço e cozinha com armários planejados. Na área externa, destaque para o quintal espaçoso com churrasqueira, Edícula com 2 quartos sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem com portão elétrico. Localização privilegiada com fácil acesso à Radial Leste, estação Belém do metrô, escolas, supermercados, restaurantes e comércios da região. Excelente opção para famílias que desejam morar com qualidade, segurança e mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7292. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 6.000

90 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Quarta Parada, São Paulo

Sobrado na Mooca03 suítes sendo 01 com varandaSala ampla para 02 ambientesLavaboCozinhaLavanderiaQuintalCorredor lateralTerraço gourmet com churrasqueira01 vaga de garagemTodo reformadoPisos em porcelanatoÓtimos acabamentosTerreno medindo 4x22, 50, totalizando 90 m² e 140 m² de área construídaLocalizado ao lado da R. Siqueira Bueno, R. Tobias Barreto, R. Padre Adelino, Av. Álvaro Ramos, Radial Leste e Estações do MetrôAceita propostaVende ou aluga. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: xOtOfoDtK90IjsGk

R$ 6.000

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Anette 86

Belém, São Paulo

Sobrado para venda ou locação no Belém. Bem localizado à apenas 400 metros da estação Belém do Metrô numa travessa da Rua Serra de Bocaina. Sobrado recém-reformado, tudo novinho! São 140 m² de área construída em um terreno de 4, 00 X 23, 00. - 92, 00m² Com sala e cozinha grande, 3 quartos sendo todos 3 suítes. Excelente área com churrasqueira e 1 vaga de garagem coberta. Para locação a garantia é Seguro Fiança Porto Seguro ou Titulo de capitalização. Agende uma visita com um corretor Catita. - 22/06/2026

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R$ 15.000

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R Gonçalves Crespo

Tatuapé, São Paulo

Casa térrea com 3 dormitórios grandes, 3 banheiros, sala, cozinha, quintal, edícula, 7 vagas de garagem. Terreno 13 x 50. Próximo ao Metrô e Shopping Tatuapé. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

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Casa · 105m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Tatuapé, 3 Quartos, 105 m2 - São Paulo

R$ 7.500

R$ 50 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Parque Butuí

Tatuapé, São Paulo

Casa mobiliada no Tatuapé com 3 quartos e varanda para comprar.

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Casa · 209m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Tatuapé, 3 Quartos, 209 m² - São Paulo

R$ 5.000

209 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Engenho Velho

Tatuapé, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ 5000. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 493. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Casa · 180m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Tatuapé, 3 Quartos, 180 m² - São Paulo

R$ 5.500

180 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Engenho Velho

Tatuapé, São Paulo

Alugar casa mobiliada no Tatuapé com 3 quartos, aceita pets.

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Casa · 180m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa para Aluguel - Belém, 3 Quartos, 180 m² - São Paulo

R$ 4.635

180 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Marquês de Abrantes

Chácara Tatuapé, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos. Oportunidades únicas.

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8c6eee4d4304bd87e78015473ec5e1398257365f · Casa para alugar, 180 m² por R$ 5.509,00/mês - Belém - São Paulo/SP

R$ 5.009

192 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Herval 338

Belém, São Paulo

Sobrado Muito Amplo, residencial ou comercial: 3 dormitórios, sala, cozinha, edícula, churrasqueira, 2 vagas em ótima localização a 1 quadra do metrô Belém. ar condicionado em 2 dormitórios e na copa, cerca elétrica e 8 (oito) câmeras de segurança com gravador e alarme com sensores - 23/06/2026

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Casa · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa para Aluguel - Belém, 3 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 12.950

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Serra de Jairé

Quarta Parada, São Paulo

Casa para comprar: 3 quartos, 1 suíte, quintal, varanda, mobiliada.

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Casa · 140m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa para Aluguel - Belém, 3 Quartos, 140 m² - São Paulo

R$ 6.100

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Júlio de Castilhos

Belenzinho, São Paulo

Casa para comprar no Belenzinho, com varanda e 3 quartos.

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Casa · 359m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa para Aluguel - Tatuapé, 3 Quartos, 359 m² - São Paulo

R$ 13.500

359 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Iguaruçu

Tatuapé, São Paulo

Alugar casa com 3 quartos e quintal.

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Casa · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Tatuapé, 3 Quartos, 240 m² - São Paulo

R$ 7.900

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Filipe Camarão

Tatuapé, São Paulo

Venda de casa com 3 quartos, quintal e animais permitidos.

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Casa · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · SOBRADO TATUAPÉ - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - ÁREA 200 m²

R$ 6.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Engenho Velho

Tatuapé, São Paulo

Excelente sobrado de 250 m2 em terreno de 8 x 25 m. Tem 3 dormitórios, sendo uma suite e um deles com sacada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa, lavabo, 2 banheiros, edícula com área coberta e um cômodo amplo. A garagem comporta até 4 veículos. Ótima localização com fácil acesso às principais avenidas. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

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16795_iny3EI3ZMNN32eP9J3288_1679558ad9cb48fcea.jpg · Casa para aluguel - no Quarta Parada

R$ 4.250

270 m² tot.3 quartos3 ban.

Irma Ursula

Quarta Parada, São Paulo

Lindo sobrado com 3 dormitórios com armários sendo 1 suite, terraço, closet, wc social, cozinha planejada, quintal, lavanderia wc de serviço E 2 vagas cobertas. imóvel todo em piso frio, teto com sanca E portão automático. proximo metro belem

Casa · 205m² · 3 Quartos · Casa para aluguel - no Chácara Tatuapé

R$ 4.000

205 m² tot.3 quartos3 ban.

Redenção 222

Chácara Tatuapé, São Paulo

Excelente sobrado disponível para aluguel no Belém, São Paulo. Com uma área total de 205 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, 3 banheiros sociais e 1 vaga de garagem. Ideal para sua família, oferece conforto e espaço. Não perca a chance de viver em um ótimo local. Agende sua visita hoje!

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado no Tatuapé - 280m2 - 3 dormitórios - 1 suíte - 1 vaga

R$ 7.000

280 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Filipe Camarão, 497

Tatuapé, São Paulo

Sobrado na Região do Tatuapé Sobrado na Rua Filipe Camarão. Sobrado com 280m2. Sala ampla com boa iluminação. Sala de jantar. Cozinha americana com planejados. Àrea de serviço. 2 banheiros sendo um com banheira. 3 quartos sendo um com armários planejados. 1 vaga de garagem. Para saber mais, entre em contato! Agende a sua visita! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Casa · 140m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 quartos à venda em Quarta parada - SP

R$ 6.000

230 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Anette, 86

Mooca, São Paulo

Excelente Sobrado para Venda e Locação - Localização PrivilegiadaCaracterísticas do Imóvel: - Cozinha com Armários Planejados - Sala ampla - 3 dormitórios sendo 3 Suítes (com ótimo acabamento) - Lavabo - Área de Serviço - Churrasqueira - Varanda - Garagem Coberta para 1 veículo Destaques do Imóvel: Este sobrado encantador, totalmente reformado, conta com uma estrutura moderna e funcional, incluindo renovação completa da parte elétrica, hidráulica e telhado, garantindo total segurança e conforto para você e sua família. A casa é ideal para quem busca um lar com privacidade e bem-estar. Localização: Situado em uma vila tranquila, o imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade. A proximidade com diversos pontos de comércio e serviços, como supermercados, feiras, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e faculdades, facilita o dia a dia. - Apenas 500 metros da Estação Metrô Belém e diversas opções de transporte público (ônibus), garantindo fácil acesso ao restante da cidade. - A 15 minutos do Brás e do Largo do Belém, facilitando o acesso a grandes centros comerciais e opções de lazer. - Próximo a importantes shoppings, como Tatuapé, Silvio Romero Plaza e Anália Franco, para quem busca praticidade e lazer no mesmo raio de distância. Condições Especiais: - Venda ou Locação com condições acessíveis, dependendo da sua necessidade! - Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência imediata. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar bem localizado, com segurança, conforto e praticidade! Agende já uma visita! Para mais informações ou agendar sua visita, entre em contato conosco!

R$ 6.000

230 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Anette, 86

Mooca, São Paulo

Excelente Sobrado para Venda e Locação - Localização PrivilegiadaCaracterísticas do Imóvel: - Cozinha com Armários Planejados - Sala ampla - 3 dormitórios sendo 3 Suítes (com ótimo acabamento) - Lavabo - Área de Serviço - Churrasqueira - Varanda - Garagem Coberta para 1 veículo Destaques do Imóvel: Este sobrado encantador, totalmente reformado, conta com uma estrutura moderna e funcional, incluindo renovação completa da parte elétrica, hidráulica e telhado, garantindo total segurança e conforto para você e sua família. A casa é ideal para quem busca um lar com privacidade e bem-estar. Localização: Situado em uma vila tranquila, o imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade. A proximidade com diversos pontos de comércio e serviços, como supermercados, feiras, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e faculdades, facilita o dia a dia. - Apenas 500 metros da Estação Metrô Belém e diversas opções de transporte público (ônibus), garantindo fácil acesso ao restante da cidade. - A 15 minutos do Brás e do Largo do Belém, facilitando o acesso a grandes centros comerciais e opções de lazer. - Próximo a importantes shoppings, como Tatuapé, Silvio Romero Plaza e Anália Franco, para quem busca praticidade e lazer no mesmo raio de distância. Condições Especiais: - Venda ou Locação com condições acessíveis, dependendo da sua necessidade! - Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência imediata. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar bem localizado, com segurança, conforto e praticidade! Agende já uma visita! Para mais informações ou agendar sua visita, entre em contato conosco!

Casa · 68m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado a venda na rua serra da bocaina

R$ 7.000

120 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

R Serra da Bocaina, 185

Mooca, São Paulo

Com um fino acabamento e de muito bom gosto. Esta casa foi recém reformada, possui 2 dormitórios com sacada envidraçada no quarto principal, banheiro com box de vidro em detalhes em inox, piso porcelanato, teto com gesso e luminárias embutidas, ar condicionado e muito bem distribuído os ambientes. Localização privilegiada, próximo ao Sesc Benlenzinho, Faculdade Anhanguera, SansClube, Hospital Cema, Transporte publico e Metro Belém. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Casa · 640m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa para alugar em Tatuapé de 640.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 3 Garagens

R$ 9.890

640 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ulisses Cruz, 875

Tatuapé, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Rizzo Brokers - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. &#Ver dados; Casa para Aluguel no Tatuapé – 640m² – 3 Quartos (1 Suíte) – 3 Vagas – Pet Friendly. Localizada no bairro do Tatuapé, em São Paulo, esta excelente casa oferece uma combinação ideal de amplo espaço, conforto e qualidade de vida, perfeita para quem valoriza ambientes generosos e bem distribuídos. ✨ Características do imóvel: •& Área total de 640m² •& 3 quartos, sendo 1 suíte. •& Ambientes amplos e bem ventilados. •& Ótimo espaço para convivência e lazer. •& 3 vagas de garagem. •& Imóvel pet-friendly, ideal para quem tem animais de estimação. &#Ver dados; Com uma planta versátil, a casa atende perfeitamente famílias, casais ou até quem busca espaço para home office, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. &#Ver dados; Localização privilegiada – Tatuapé / São Paulo Bairro completo, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, hospitais e principais vias da região, proporcionando praticidade e mobilidade. Essa é a oportunidade ideal para viver com espaço, tranquilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. &#Ver dados; Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! (qaVer dados) Características: • &Aceita Pet. • &Área de Serviço. • &Copa. • &Cozinha. • &Piso Cerâmico. • &Sala de Estar. • &Sala de Jantar. • &Sala de tv

R$ 3.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

Casa em excelente localização próxima ao shopping metrô Tatuapé, transportes, comércio e bancos. 3 dormitórios, dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço, sacada e vaga de garagem. São duas casas com água e luz individualizada

Casa · 140m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em Quarta Parada, São Paulo/SP de 140m² 3 quartos à venda por R$ 900.000,00 ou para locação

R$ 6.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Anette 86

Quarta Parada, São Paulo

Sobrado para venda ou locação no Belém. Bem localizado à apenas 400 metros da estação Belém do Metrô numa travessa da Rua Serra de Bocaina. Sobrado recém-reformado, tudo novinho! São 140 m² de área construída em um terreno de 4, 00 X 23, 00. - 92, 00m² Com sala e cozinha grande, 3 quartos sendo todos 3 suítes. Excelente área com churrasqueira e 1 vaga de garagem coberta. Para locação a garantia é Seguro Fiança Porto Seguro ou Titulo de capitalização. Agende uma visita com um corretor Catita.

R$ 6.000

90 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Anette 86

Mooca, São Paulo

Sobrado em vila tranquila, todo reformado, farta condução (Ônibus e Metrô Belém a 500 mts), região rodeada de supermercados, feiras, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas, faculdades. Distante 15’ do Brás, do Largo do Belém, de vários Shoppings (Tatuapé, Silvio Romero Plaza, Anália Franco dentre outros). Czinha – 1. sala – 1. quartos – 3 Suítes. lavabos – 1. área de serviço – 1. churrasqueira – 1. varanda – 1. garagem coberta – 1. área útil – 140 M2. terreno – 90 M2 (4 mt x 22, 5 mt) área total – 230 M2.

R$ 7.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

Sobrado comercial para locação enfrente ao Shopping metrô Tatuapé, ótimo ponto comercial. 280 m² de área construída, Sala Ampla, Cozinha, Quintal, Edícula, 3 dormitórios, 4 vagas. Agende agora mesmo sua visita!

R$ 4.800

150 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

Sobrado comercial no Tatuapé com 02 dormitórios sendo 01 suíte, banheiros, sala ampla para 02 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia, 01 dormitório de empregada, quintal, 02 vagas de garagem, totalizando 150 m, localizado próxima a R. Itapura, fácil acesso a Radial Leste e metro Tatuapé. Ótimo local. Agende sua visita! Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelo proprietário e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.

R$ 4.300

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

Sobrado residencial de 3 dormitórios no Tatuapé São Paulo/sp. Localizado no coração do Tatuapé, um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo, este sobrado apresenta um projeto inteligente, funcional e com excelente aproveitamento de espaço, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade, sao 3 dormitórios, sendo 2 suites, 2 banheiros e lavabo, 2 vagas, a poucos minutos do Shopping Analia Franco, Supermercado Sonda a 5 minutos, fácil acesso ao metro Carrão e Tatuape. Agende sua visita.

R$ 5.000

160 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Saturnino de Brito 1

Tatuapé, São Paulo

Sobrado no Tatuapé com 03 dormitórios sendo 03 suítes, sala para 02 ambientes, jardim de inverno, cozinha com planejados, 04 banheiros, área de serviço, 02 vagas de garagem, quintal, espaço gourmet na cobertura, sobrado com piso laminado na sala e dormitórios, cerâmica nas partes frias, totalizando aproximadamente 160m², com ótimos acabamentos, armários nós dormitórios, bem arejado e iluminação natural, localizado próximo á R. Itapeti, Radial Leste, fácil acesso Hospital São Luís e Shopping Anália Franco. Ótimo local. Garantia locaticia. - Seguro Fiança. - Fiador na condição Caucionante, a escritura do fiador será caucionada. Agende sua visita! Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelo proprietário e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.