13 Casas perto de hardstore avenida goethe 38 para alugar na Bela Vista, Porto Alegre

Casa · 242m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa em Bela Vista

R$ 8.500

242 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Olavo Nunes, 522

Bela Vista, Porto Alegre

Excelente casa com aproximadamente 242m² privativos no bairro Bela Vista, com 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheira. Você pode contar também com hall de entrada, sala para escritório, lavabo, living com 2 ambientes, sacada, ampla cozinha com armários, salão de festas com espaço gourmet com churrasqueira e Split, área de serviço/lavanderia independente, dependência de empregada completa e com acesso independente, banheiro social que atende aos demais dormitórios, jardim arborizado, além de duas vagas de garagem cobertas. Localizada próxima à Rua Casemiro de Abreu, Av. Coronel Lucas de Oliveira, Centro Universitário Metodista (ipa), Av. Nilópolis e ao comércio local. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Casa · 60m² · 2 Quartos · Casa para Aluguel - Bela Vista, 2 Quartos, 60 m² - Porto Alegre

R$ 4.500

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barão de Ubá

Bela Vista, Porto Alegre

Casa para alugar na Bela Vista, com 2 quartos e closet. Totalmente mobiliada para seu conforto.

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Casa · 187m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Excelente casa em condomínio com 3 suítes para alugar.

R$ 7.300

R$ 500 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1548

Bela Vista, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga casa em Condomínio, 3 suítes, garagem 2 carros no Bairro Bela Vista. Ótima e ampla casa com 150 m² privativos, sala com churrasqueira, cozinha americana, lavabo, terraço com churrasqueira e 2 escritórios. Excelente posição solar, próximo a todos recursos do bairro e 3 quadras da Praça da Encol. Obs: Os valores dos encargos, Condomínio e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e água dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aprox. De Condomínio. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

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Casa · 280m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Rio Branco, 6 Quartos, 280 m² - Porto Alegre

R$ 7.500

280 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Rua Casemiro de Abreu

Bela Vista, Porto Alegre

Casa para comprar com 6 quartos. Aceita animais de estimação. Ótima opção de compra!

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Casa · 219m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente casa para alugar, semimobiliada com 3 Quartos e Piscina em Bela Vista.

R$ 6.000

219 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Antônio Parreiras, 68-L

Bela Vista, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga casa semimobiliada com 3 Quartos e Piscina no bairro Bela Vista. Localizada no charmoso bairro Bela Vista, em Porto Alegre, está disponível para locação. Com 3 quartos, 4 banheiros, sendo 1 suíte, e 3vagas de garagem, este imóvel semimobiliado oferece o conforto e a praticidade que você procura. Ao adentrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com móveis planejados e eletrodomésticos, é um convite para os amantes da culinária. Além disso, a casa conta com um mezanino, closet, depósito, e uma área de serviço. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na área externa, que oferece uma piscina, churrasqueira, pátio, horta e um amplo quintal. A vista panorâmica e a privacidade proporcionada pelo muro completam o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Localizada em um bairro tranquilo e valorizado, esta casa ainda oferece a conveniência de estar próxima a escolas, supermercados, restaurantes e demais facilidades. Com acesso facilitado a vias principais da cidade, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa. Obs: Os valores dos encargos, Condomínio e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e água dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aprox. De Condomínio. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Destaque

Casa · 240m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Bela Vista, 4 Quartos, 240 m² - Porto Alegre

R$ 8.000

240 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Engenheiro Olávo Nunes

Bela Vista, Porto Alegre

Casa para aluguel na Bela Vista com 4 quartos, quintal, varanda e closet.

Destaque

Casa · 482m² · 7 Quartos · 7 Vagas · Casa para Aluguel - Santa Cecília, 7 Quartos, 482 m² - Porto Alegre

R$ 15.950

482 m² tot.7 quartos5 ban.7 vagas

Rua João Guimarães

Bela Vista, Porto Alegre

Casa para compra com 7 quartos, 2 suítes e aceita animais de estimação. Conforto e praticidades!

Destaque

Casa · 240m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa com 4 dormitórios e 2 vagas para alugar

R$ 8.500

250 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Engenheiro Olavo Nunes, 425

Bela Vista, Porto Alegre

Casa/sobrado para locação residencial ou comercial, são 240m² de área privativa com patio nos fundos + entrada de estacionamento para 3 carros. Primeiro piso conta com uma sala pequena de frente, lavabo, duas salas grandes com sacada para os fundos, uma cozinha e área de serviço e uma sala com churrasqueira e ar condicionado na parte da frente. Segundo piso temos acesso por escada até 3 dormitórios e banheiro social. Terceiro piso com 1 quarto com suite master e closet. Na parte de baixo do primeiro piso temos uma escada de acesso até a dependência de empregada com banheiro auxiliar, adega, e patio com vagas de estacionamento. De alto padrão e infraestrutura comercial completa, bem como de lazer.

Destaque

21203_iPdS9995wms9YNe6_2120369b80506d7882.jpg · Casa para aluguel - na Bela Vista

R$ 8.500

300 m² tot.4 quartos

Engenheiro Olavo Nunes

Bela Vista, Porto Alegre

Oferta Se você está buscando um imóvel que una conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta é a sua chance. Apresentamos uma excelente casa disponível para locação no charmoso bairro Bela Vista. Com aproximadamente 242m² de área privativa, esta residência é ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. O imóvel dispõe de quatro dormitórios, incluindo uma suíte com closet e uma luxuosa banheira, proporcionando um refúgio pessoal para relaxamento. Ao entrar na casa, você é recebido por um elegante hall de entrada, que conduz a uma sala projetada para ser um escritório ou espaço de estudo. A área social é composta por um living com dois ambientes, perfeito para receber amigos e familiares, e uma sacada que oferece um agradável espaço ao ar livre. A cozinha é ampla e equipada com armários planejados, oferecendo todo o espaço necessário para suas atividades culinárias. Para momentos de confraternização, o salão de festas com espaço gourmet é uma verdadeira atração, contando com churrasqueira e ar condicionado Split. A área de serviço é independente e bem estruturada, e a dependência de empregada, que possui acesso próprio, garante privacidade e autonomia. Além disso, o imóvel conta com um banheiro social que atende aos demais dormitórios e um jardim arborizado que traz um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente. Para maior comodidade, há duas vagas de garagem cobertas. Localizada em uma região estratégica, a casa está próxima à Rua Casemiro de Abreu, Av. Coronel Lucas de Oliveira, Centro Universitário Metodista (ipa), Av. Nilópolis e ao comércio local. A proximidade com essas referências garante fácil acesso a serviços essenciais e uma vida urbana prática. Não perca essa oportunidade única de morar em um imóvel que oferece tudo o que você e sua família precisam. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente a casa dos seus sonhos no Bairro Bela Vista.

img83122646 · Casa para alugar com 4 dormitórios

R$ 8.500

242 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Olavo Nunes 425

Bela Vista, Porto Alegre

Excelente casa com aproximadamente 242m² privativos no bairro Bela Vista, com 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheira. Você pode contar também com hall de entrada, sala para escritório, lavabo, living com 2 ambientes, sacada, ampla cozinha com armários, salão de festas com espaço gourmet com churrasqueira e Split, área de serviço/lavanderia independente, dependência de empregada completa e com acesso independente, banheiro social que atende aos demais dormitórios, jardim arborizado, além de duas vagas de garagem cobertas. Localizada próxima à Rua Casemiro de Abreu, Av. Coronel Lucas de Oliveira, Centro Universitário Metodista (ipa), Av. Nilópolis e ao comércio local. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Casa · 240m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Excelente casa comercial no bairro Bela Vista

R$ 8.500

240 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Engenheiro Olavo Nunes

Bela Vista, Porto Alegre

Ampla casa comercial com vista para a cidade. 4 andares. 4 escritórios/salas, sala de estar, Jardim frontal, duas salas amplas com ar condicionado, sacada, cozinha, lavanderia, área de serviço, dormitório de serviço com banheiro completo, amplo pátio traseiro. Vagas para 3 carros. Casa localizada em região privilegiada, próxima a comércios, escolas, restaurantes e diversos serviços, garantindo praticidade e facilidade para o dia a dia. Com rápido acesso à Av. Cel. Lucas de Oliveira, o imóvel oferece conveniência sem abrir mão do conforto. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

R$ 8.500

250 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Engenheiro Olavo Nunes, 425

Bela Vista, Porto Alegre

Casa/sobrado para locação residencial ou comercial, são 240m² de área privativa com patio nos fundos + entrada de estacionamento para 3 carros. Primeiro piso conta com uma sala pequena de frente, lavabo, duas salas grandes com sacada para os fundos, uma cozinha e área de serviço e uma sala com churrasqueira e ar condicionado na parte da frente. Segundo piso temos acesso por escada até 3 dormitórios e banheiro social. Terceiro piso com 1 quarto com suite master e closet. Na parte de baixo do primeiro piso temos uma escada de acesso até a dependência de empregada com banheiro auxiliar, adega, e patio com vagas de estacionamento. De alto padrão e infraestrutura comercial completa, bem como de lazer.

22645_iiH2475_2264569d3e70132182.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 8.500

370 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Engenheiro Olavo Nunes

Bela Vista, Porto Alegre

Excelente casa residencial com 240m² privativos, localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro, próxima à Praça da Encol e cercada por todas as conveniências que facilitam o dia a dia. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living para dois ambientes com lareira, sala de jantar independente, 4 banheiros, cozinha espaçosa e área de serviço separada. Os ambientes são bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Possui pátio na frente e nos fundos, com peça auxiliar que pode ser utilizada como depósito, escritório ou espaço multiuso, além de churrasqueira ideal para momentos de lazer. Dispõe ainda de 4 vagas de garagem.

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Casa · 416m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Rio Branco, 5 Quartos, 416 m² - Porto Alegre

R$ 11.250

416 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Coronel Paulino Teixeira

Rio Branco, Porto Alegre

Casa para alugar em Rio Branco com 5 quartos.

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Casa · 272m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Rio Branco, 4 Quartos, 272 m² - Porto Alegre

R$ 15.000

272 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Giordano Bruno

Rio Branco, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 384. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs 25319 js

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765239-Avenida CORONEL LUCAS DE OLIVEIRA-299 (8) · Casa 5 quarto(s), no bairro Mont Serrat

R$ 5.500

300 m² tot.5 quartos2 ban.

CORONEL LUCAS DE OLIVEIRA

Mont Serrat, Porto Alegre

Descubra o conforto e a amplitude desta casa localizada na Avenida Coronel Lucas de Oliveira, no desejado bairro Mont Serrat. Com fácil acesso à Rua Eudoro Berlink e situada em uma região nobre e prática da cidade, esta é a oportunidade ideal para quem busca espaço, funcionalidade e bem-estar. Com 300m de área privativa, o imóvel apresenta um living amplo em dois ambientes, perfeito para receber amigos e família, além de lareira, que adiciona charme e aconchego aos dias mais frios. A cozinha com armários oferece praticidade no dia a dia, enquanto os 5 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, garantem conforto e privacidade para todos. A casa ainda dispõe de banheiro auxiliar, além de pátio na frente e nos fundos, proporcionando áreas abertas versáteis para lazer, jardinagem ou momentos de relaxamento. A posição solar sul/oeste assegura boa luminosidade ao longo do dia. Uma opção completa, em uma localização privilegiada e com espaço de sobra para viver bem. Ideal para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e praticidade em um só lugar. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Casa · 85m² · 1 Quarto · Casa Residencial 85M² - para Alugar

R$ 4.000

85 m² tot.1 quarto2 ban.

Vasco da Gama, 998

Rio Branco, Porto Alegre

Esta casa residencial de aproximadamente 85m², localizada no segundo andar de um imóvel no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, oferece um espaço aconchegante e bem distribuído. O interior conta com piso em parquet, trazendo charme e elegância aos ambientes. A sala de estar é ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convivência. A cozinha oferece um espaço funcional para o dia a dia. O imóvel dispõe de dois dormitórios, bem ventilados e confortáveis, além de um banheiro que atende a todas as necessidades da residência. Localizada no bairro Rio Branco, a casa está próxima a comércios, escolas, supermercados e possui fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade e qualidade de vida aos moradores. Para quem deseja morar em um local que oferece, além de comodidade e diversas opções de lazer, a segurança necessária de ficar em paz consigo e a família, viver no bairro Rio Branco tende a ser a solução. A região é uma das mais tradicionais da capital gaúcha, belos edifícios residenciais e comércio a pleno vapor. Por conta das suas exuberantes opções de entretenimento, atrai um público jovem a aproveitar suas casas noturnas, pubs, restaurantes e demais pontos de encontro. Amplo acesso aos principais pontos da capital e a vizinhança com excelentes escolas, que, inclusive, são referências no contexto nacional, são mais benefícios de morar na localidade. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Casa · 135m² · 1 Quarto · Casa Residencial 135M² - para Alugar

R$ 4.000

135 m² tot.1 quarto2 ban.

Vasco da Gama, 998

Rio Branco, Porto Alegre

Esta casa residencial de 85m², parte terrea, localizada no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com piso em parquet, que agrega charme e elegância aos ambientes. A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, proporcionando um espaço agradável para o convívio. Integrada ao layout, a sala de jantar oferece um ambiente perfeito para refeições em família. A cozinha possui um espaço funcional para o dia a dia, com acesso à área de serviço, que facilita as tarefas domésticas. A casa dispõe de dois dormitórios bem ventilados, garantindo conforto aos moradores, além de um banheiro de fácil acesso. Na parte externa, o pátio privativo oferece um espaço ideal para momentos ao ar livre, lazer ou jardinagem. Localizada no bairro Rio Branco, a casa está próxima a escolas, mercados, praças e conta com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Para quem deseja morar em um local que oferece, além de comodidade e diversas opções de lazer, a segurança necessária de ficar em paz consigo e a família, viver no bairro Rio Branco tende a ser a solução. A região é uma das mais tradicionais da capital gaúcha, belos edifícios residenciais e comércio a pleno vapor. Por conta das suas exuberantes opções de entretenimento, atrai um público jovem a aproveitar suas casas noturnas, pubs, restaurantes e demais pontos de encontro. Amplo acesso aos principais pontos da capital e a vizinhança com excelentes escolas, que, inclusive, são referências no contexto nacional, são mais benefícios de morar na localidade. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Foto 01 · Casa para locação em Porto Alegre-RS, Petrópolis: 3 quartos, 1 suíte, 2 salas, 4 banheiros, 4 vagas

R$ 4.200

250 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Felipe de Oliveira, 279

Petrópolis, Porto Alegre

Imperdível oportunidade de locação no Bairro Petrópolis! Esta casa residencial recém reformada possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em um total de 250m² de área útil. Com piso em porcelanato, o imóvel conta com 3 pavimentos, sendo o térreo ocupado por uma loja. No primeiro andar, você encontrará um espaçoso living com 2 ambientes e ar condicionado tipo split, sacada em formato de "L", cozinha, 3 dormitórios - sendo 1 suíte com ar condicionado split - e um banheiro social. Já no segundo andar, há um amplo terraço, salão de festas, churrasqueira, lavanderia, banheiro e um dormitório extra que pode ser usado como escritório. Não perca a chance de morar em um imóvel completo, com espaços amplos e arejados, perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. Agende sua visita e venha conhecer essa casa dos sonhos! - 24/07/2026

Casa de 1 quarto, Porto Alegre · Comercial 360 m² Rio Branco, c/ ou e/ garagem

R$ 7.100

360 m² tot.1 quarto2 ban.15 vagas

Rua Coronel Paulino Teixeira,

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente casa comercial disponível para aluguel em Rio Branco, apresentando 360 m² de área total e de área construída. O imóvel térreo de 1 andar conta com 1 quarto espaçoso, 2 banheiros funcionais, despensa prática e área de serviço independente. Para veículos, a propriedade disponibiliza o diferencial de 15 vagas de garagem. A estrutura residencial conta com câmeras de segurança e vigilância 24h para maior tranquilidade, além de salão de festas e espaço spa para momentos de lazer. A localização em Rio Branco é excelente, situada em área de fácil acesso a comércios locais, supermercados e vias principais, oferecendo comodidade completa para a rotina diária. A garagem pode ser locada conjuntamente e ou sem espaço de garagem.

R$ 40.000

6 quartos4 ban.

Avenida Protásio Alves 560

Rio Branco, Porto Alegre

52144_i1W6IZyOD549cqyM8g4_521446a577f0660e47.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 8.500

204 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Miguel Tostes

Rio Branco, Porto Alegre

Casa Comercial para Locação | Terreno de 197 m² | Fachada de 6, 60 m. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, com ótima distribuição dos ambientes e amplas áreas externas. O imóvel possui terreno de 197 m² e 6, 60 metros de fachada, proporcionando excelente visibilidade para a identidade da empresa e facilidade de adaptação para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, consultórios, arquitetura, engenharia, tecnologia, coworkings, centros de estética, escolas, ateliês, showrooms e outras atividades comerciais. Recentemente, o imóvel recebeu importantes melhorias, incluindo poste com energia trifásica, novas calhas e algerozas e instalação de tomadas 110V e 220V (20A) , oferecendo maior segurança e infraestrutura para diferentes tipos de operação. A casa principal conta com quatro amplos salões, permitindo diversas configurações para recepção, salas de atendimento, escritórios, estações de trabalho ou salas de reunião. Dispõe ainda de cozinha espaçosa e dois banheiros, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Nos fundos, há uma edificação de apoio com salão único, ideal para depósito, estoque, oficina, área administrativa, treinamento ou qualquer outra necessidade operacional, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Outro grande diferencial são as áreas externas. O imóvel oferece pátio frontal, pátio lateral e um amplo pátio nos fundos, garantindo excelente ventilação e iluminação natural, além de inúmeras possibilidades de utilização, como estacionamento, área de convivência, carga e descarga ou futuras adaptações conforme a necessidade da empresa.

48596_iE9d3LI9254U7_48596690b3acfd5873.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 15.000

300 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Schiller

Rio Branco, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, com 250m² de área privativa, em localização privilegiada, a poucos passos do Parcão. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado, o imóvel oferece estrutura completa, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade. No piso inferior, conta com hall de entrada e recepção, cozinha, despensa, banheiro auxiliar, dois salões amplos climatizados e duas salas abertas também com ar-condicionado, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes tipos de uso. Já no piso superior, há uma sala sem climatização, quatro salas privativas com ar-condicionado e dois banheiros sociais com armário, proporcionando um ambiente bem distribuído e pronto para receber equipes e clientes. A área externa é um dos diferenciais, com área lateral, pátio nos fundos e um agradável quiosque com churrasqueira, área de serviço e lavabo, perfeitos para momentos de convivência ou confraternização. O imóvel possui fachada em alvenaria, piso cerâmico e de madeira, gradil, sistema de alarme e porteiro eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade. Equipada com cinco aparelhos de ar-condicionado padrão, a casa também dispõe de estacionamento com garagem coberta para um carro e mais três vagas descobertas. A localização próxima ao Parcão oferece não apenas um ambiente agradável e arborizado, mas também fácil acesso a diversas opções de transporte, serviços e conveniências na região. Uma excelente opção para empresas que valorizam estrutura, conforto e uma localização estratégica no coração do Moinhos de Vento.