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14 Casas baratas para alugar em Anchieta, Porto Alegre

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R$ 39.800

3 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Avenida das Indústrias 1303

Anchieta, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 Imóvel Comercial Urbano – Padrão CompletoTrata-se de uma construção padrão comercial urbano, com toda a estrutura necessária: 📐 Características GeraisÁrea total: 3. 351, 30 m²Prédio com 2 pavimentos: Área construída: 1. 833, 90 m²Área de pátio: aproximadamente 1. 517, 40 m²Muro alto em concreto nas divisas do terrenoFrente com grades metálicasAmplo espaço de manobra, ideal para logísticaLocalização estratégica, próximo ao aeroporto e com fácil acesso viário🏗️ Estrutura do PrédioPavilhão térreo com pé-direito interno de 10, 50 mPiso em concreto polidoMezanino amplo nos fundos e lateral🛎️ Ambientes InternosTérreo: Sala de recepção ampla2 sanitáriosRefeitório espaçoso com copa e churrasqueiraVestiário com 3 sanitáriosPátio com tanque de limpeza2º Pavimento: Salas amplas para escritóriosSala de T. I. Sala de reuniãoSala de direçãoCopa com churrasqueira2 sanitários🚗 Infraestrutura ExternaEstacionamento amplo na frente e lateral para: AutomóveisMotosCaminhões2 portões automatizados (frente e lateral) para acesso de caminhões1 portão de grade automatizado na frente do imóvel📲 Mais informações e agendamento de visitas: 📞 (51) 3024. 9000 | WhatsApp (51) Ver dados. 7766🏢 máffer imóveis – Você conhece, você confia. creci 22588J Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

R$ 70.000

4000 m² tot.10 quartos8 ban.100 vagas

Avenida das Indústrias 1320

Anchieta, Porto Alegre

<! [cdata[excelente pavilão comercial📐 Características do Imóvellocação: R$ 70. 000, 00• Área construída total: 4. 000 m²• Pé-direito alto – ideal para logística e armazenagem• Vão livre amplo – facilita adaptações e layout operacional• Piso industrial de alta resistência• Portões para caminhões 🚚• Áreas de carga e descarga 📦• Escritórios + salas administrativas 🖥️• Banheiros + vestiários 🚻• Pátio para manobra de veículos pesados 🚛🚗 Infraestrutura Externa• Estacionamento para funcionários e visitantes• Fluxo para carretas e veículos de grande porte• Excelente área de circulação e operação📍 Localização EstratégicaSituado na Av. Das Indústrias, eixo logístico consolidado: • Acesso rápido às brs e principais vias da rm• Região com forte presença de cds, indústrias, atacados e transportadoras• Excelente para operações que demandam integração logística eficiente🛡️ Segurança & Estrutura• Perímetro murado e fechado 🔒• Energia elétrica de alta capacidade ⚡• Possibilidade de adequações específicas conforme atividade✨ Diferenciais Competitivos✔ Amplo potencial para: → Centro de Distribuição (cd) → Armazenagem→ Indústria/Produção→ Operadores Logísticos→ Atacado Corporativo✔ Localização estratégica para eficiência operacional✔ Excelente relação custo × infraestrutura × acesso📲 Agende sua visitaWhatsApp: (51) Ver dadosMáffer Imóveis – Consultoria Industrial & Comercial Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

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Avenida José Aloísio Filho, 801

Humaitá, Porto Alegre

Imagine-se vivendo em um lugar que une a tranquilidade de um condomínio fechado com a praticidade de uma localização privilegiada. Este sobrado no bairro Humaitá é a oportunidade perfeita para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com um design inteligente, o imóvel oferece dois dormitórios, um home office funcional, uma cozinha espaçosa e uma churrasqueira para celebrar as conquistas do dia a dia. O piso laminado confere um toque de modernidade e aconchego a todos os ambientes, enquanto os móveis sob medida na sala, cozinha e dormitórios garantem o máximo de aproveitamento dos espaços e um visual sofisticado. Este lar foi pensado para quem busca qualidade de vida. O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, com uma infraestrutura de lazer completa e segurança 24 horas. As áreas arborizadas convidam para caminhadas relaxantes, enquanto as piscinas adulto e infantil são um convite para os dias de sol. Para receber os amigos e familiares, um elegante salão de festas está à sua disposição. Manter a forma nunca foi tão fácil com uma academia bem equipada, e as crianças têm um espaço kids dedicado para suas brincadeiras. O bairro Humaitá é uma região em constante valorização, com um excelente Índice de Desenvolvimento Humano (idh-M) e uma atmosfera acolhedora. A mobilidade urbana é um dos pontos fortes, com fácil acesso a importantes vias como a Freeway e a Rodovia do Parque, além da proximidade com o Quarto Distrito, um polo de inovação e entretenimento. A região é atendida por diversas linhas de ônibus, como a 60. 4 Parque Humaitá, B55 Protásio/Humaitá e a 703 Vila Farrapos, garantindo deslocamentos rápidos para todas as regiões da cidade. Para os adeptos de um estilo de vida mais ativo, a ciclovia da Avenida Neugebauer é uma ótima opção. A educação de seus filhos é uma prioridade, e a localização deste imóvel facilita o acesso a algumas das melhores escolas de Porto Alegre. Nas proximidades, encontram-se o Colégio Anchieta, Farroupilha, Dom Bosco e La Salle Santo Antônio, todos com excelentes pontuações no enem. O deslocamento até essas instituições é facilitado pelas diversas opções de transporte público, com trajetos que se aproximam, em média, a 30 minutos. Para os momentos de lazer e cultura, você estará perto de alguns dos principais pontos de interesse da cidade. A Arena do Grêmio está a poucos minutos, ideal para os amantes do futebol. O Bourbon Shopping Wallig, com sua variedade de lojas e restaurantes, fica a aproximadamente 15 minutos de carro. Outras opções incluem o Parque Moinhos de Vento (Parcão), o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs) e o Estádio Beira-Rio. Para os estudantes universitários, a proximidade com os campi da ufrgs, pucrs e Unisinos é um grande diferencial. Além disso, o Aeroporto Salgado Filho, a Estação Rodoviária de Porto Alegre e a belíssima Orla do Guaíba são facilmente acessíveis. Não perca a chance de conhecer o seu novo lar. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e encante-se com cada detalhe deste imóvel através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. A vida que você sempre sonhou para sua família está mais perto do que você imagina.

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Santa Maria Goretti, Porto Alegre

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