29 Apartamentos baratos com varanda à venda em Zona Nova, Tramandaí

R$ 238.000

2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Zona Nova, Tramandaí

Duplex próximo ao centro, praia, upa e comércios necessários diariamente, com posição solar privilegiada e acesso por avenida asfaltada, contendo 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, sala, cozinha e área de serviço com churrasqueira, garagem aberta com portão de alumínio.

817521.jpg · Duplex/Geminado 2 Dorm. - Bairro Zona Nova

R$ 278.000

2 quartos

Endereço não informado

Zona Nova, Tramandaí

Lindo Duplex, a poucos metros da Iemanjá, composto por sala/cozinha, lavanderia banheiro social ( na parte de baixo) e (na parte superior) duas suítes, com sacada com vidro, para frente (Rua Andrade Neves). Da janela do quarto do fundo se vê o mar. Tem um pequeno recuo no fundo, e espaço na frente, para um carro.

621130.jpg · Duplex/Geminado 2 Dorm. - Bairro Zona Nova

R$ 281.000

208 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Zona Nova, Tramandaí

Duplex apenas 01 quadra do mar, composto de 02 dormitórios (1 com sacada), 01 banheiro social, cozinha ampla, sala de estar e jantar integradas, churrasqueira, área de serviço e abrigo para 02 carros. Semimobiliado

Apartamento · 70m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento na Beira Mar de Tramandaí

R$ 292.000

R$ 290 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av Beira Mar 3012

Zona Nova, Tramandaí

Apartamento Mobiliado, na Beira Mar de Tramandaí, Junto a Plataforma, composto de 1 dormitório, sala, churrasqueira na sacada, cozinha, banheiro social, box.

R$ 313.000

R$ 400 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Zona Nova, Tramandaí

Ótimo apartamento no centro de Tramandaí com ótima localização! Todo mobiliado. Próximo a todos comércios do cotidiano. Composto por 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda e box. Ar condicionado nos quartos e na sala. Agende já sua visita com um de nossos corretores!

737109_i1h28266g5YS315Jg_73710968a07a175fddc.jpg · Apartamento térreo mobiliado com 96 m² à venda em Tramandaí

R$ 315.880

R$ 100 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.

Três De Outubro

Zona Nova, Tramandaí

Apartamento térreo pronto para morar, com 96 m² bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade. Possui três dormitórios, sendo uma suíte, sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço e sacada com churrasqueira. Conta ainda com vaga de estacionamento para um veículo. O imóvel apresenta acabamento de qualidade, com piso em porcelanato, esquadrias de alumínio e poços de luz revestidos em cerâmica. Água e energia possuem medidores individuais, proporcionando controle e economia. O apartamento é entregue totalmente mobiliado, pronto para uso imediato. Uma excelente opção para quem busca viver com comodidade ou investir em Tramandaí.

R$ 348.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av Protásio Alves

Zona Nova, Tramandaí

Se você busca a combinação perfeita entre proximidade do mar e excelente custo-benefício, este apartamento é a sua escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Tramandaí, o imóvel oferece o conforto de estar a poucos passos da plataforma e da Beira Mar. Diferenciais do Imóvel: Totalmente Mobiliado. 02 Dormitórios: Sendo 01 suíte privativa. Living Integrado: Sala de estar e jantar amplas e bem iluminadas. Sacada Externa. Localização Estratégica: Situado a apenas 350 metros da Beira-Mar e da Plataforma, você terá o privilégio de fazer tudo a pé: caminhadas matinais, lazer em família e acesso facilitado aos comércios locais. Investimento: Valor: R$ 348. 000, 00. Ideal para: Moradia fixa, veraneio com a família ou investimento para aluguel de temporada (alta demanda na região). Não perca a chance de garantir seu imóvel na praia com condições exclusivas. Contato: (51) Ver dados

Destaque

Apartamento de 2 quartos, Tramandaí · Duplex Mobiliado no Centro – 2 Suítes a apenas 500m do Mar em Tramandaí

R$ 353.000

93 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Av. Protásio Alves, 2690 Plataforma Imóveis

Zona Nova, Tramandaí

Oportunidade Real: Conforto, Localização Estratégica e Excelente Custo-Benefício. Se você procura praticidade para o seu veraneio ou um ativo seguro para gerar renda com locação, este duplex é a escolha certa. Localizado no Coração de Tramandaí, você estará a apenas 500 metros da beira-mar, cercado por todo o comércio e conveniências do Centro. Destaques do Imóvel: Duas Suítes: Privacidade total (uma das suítes conta com sacada privativa). 100% Mobiliado: "Porteira fechada" Ambientes Integrados: Sala de estar, jantar e cozinha integradas, otimizando o convívio e a circulação. Lavabo: Praticidade extra no andar social. Vaga de Estacionamento para seu veículo. Por que investir neste Duplex? Localização Premium: Estar no Centro e perto do mar garante valorização constante e facilidade de locação durante o ano todo (temporada ou fixo). Preço R$ 353. 000, 00 – Um dos melhores valores por m² para unidades com duas suítes na região central. Negociação: Proprietário estuda propostas, facilitando o fechamento do seu negócio. Não perca esta oportunidade de garantir seu imóvel na praia com o melhor valor de mercado! Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente: (51) Ver dados

Apartamento · 103m² · 2 Quartos · 1 Vaga · COBERTURA COM VISTA PARA O MAR - TRAMANDAÍ/RS

R$ 360.000

110000 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Zona Nova, Tramandaí

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Excelente cobertura com vista para O mar. Dois dormitórios, sendo um suíte; Banheiro social; Sala de estar e jantar; Cozinha; Churrasqueira; Área de serviço; Garagem. Caracteristicas adicionais: Sacada com vista para o mar (nos dois pavimentos) e farol; Próximo a plataforma; A 100 metros do mar; Localização em região de moradores e veranistas; Prédio todo pintado; Feita em laje de concreto. Compre certo. Corretores credenciados. Segurança para O melhor investimento. Dunas imóveis negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: iRppoyxi4pp09qfn

Apartamento · 72m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado/ Duplex 2 Dormitórios - Bairro Zona Nova

R$ 369.000

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

03 de outubro, 3047

Zona Nova, Tramandaí

Duplex a poucos metros do mar e da Plataforma de Tramandaí, 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, churrasqueira com vista po mar, semi mobiliado. Agende uma visita com um de nossos corretores.

Apartamento · 111m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO DUPLEX NA ZONA NOVA DE TRAMANDAÍ

R$ 374.000

111 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Zona Nova, Tramandaí

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Amplo apartamento duplex na zona nova. Imóvel edificado em condomínio de 05 imóveis com pátio compartilhado, murado, cercado e seguro. Localizado em região de moradores e comércios e a poucos minutos do Centro de Tramandaí. Com 116m² de área construída; Oferece 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Banheiro social; Lavabo; Ampla sala de estar e jantar; Cozinha; Área de serviço; Churrasqueira; Vaga coberta para carro; Em laje de concreto; Sacada; Imóvel em região nobre; Para mais informações entre em contato conosco. Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: ggiozek94dvBycpo

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Duplex em avenida principal em Tramandaí

R$ 378.000

70 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Flores da cunha, 2559

Zona Nova, Tramandaí

Duplex 2 dormitórios sendo os 2 suítes, uma ampla sacada no quarto da frente, sala e cozinha integrados, churrasqueira e área de serviço, imóvel de esquina em uma das principais avenidas de Tramandaí, ideal para quem deseja morar próximo aos comércios locais, veranear ou até mesmo tiver o interesse de usá-lo como sala comercial. Agende uma visita com um de nossos corretores.

Destaque

Apartamento de 2 quartos, Tramandaí · Duplex Mobiliado a 350m do Mar – 2 Dormitórios com Automação e Faturamento Airbnb

R$ 378.000

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av Protásio Alves, 2690 Plataforma Imóveis

Zona Nova, Tramandaí

A união perfeita entre tecnologia, conforto e rentabilidade no litoral. Este duplex de 85m² privativos é o imóvel ideal para quem busca modernidade e segurança. Localizada junto à Av. Protásio Alves, em região alta e livre de alagamentos, ela oferece o privilégio de estar a apenas 350 metros do mar, cercada por conveniências como mercados, academias e ótimas opções gastronômicas. O grande diferencial é a automação completa: controle o acesso, monitore câmeras e gerencie a segurança de onde você estiver diretamente pelo celular, a solução definitiva para quem mora fora ou investe em locação. Destaques que valorizam este imóvel: Design e Conforto: Totalmente mobiliada e decorada com móveis planejados e eletrodomésticos. Posição Solar Privilegiada: Dormitórios com sol nascente e sacada com vista para o pôr do sol. Duplex Inteligente: Abertura de portões via App, sistema de alarme e monitoramento remoto. Churrasqueira, ar condicionado instalado e ambientes integrados. Dados do Investimento: Área: 85m² privativos. Facilidades: Aceita financiamento bancário e estuda veículo como parte do pagamento. Venha conhecer e sentir a energia desse lugar tecnológico e acolhedor! (51) Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Tramandaí · Duplex Moderno na Zona Nova: Conforto e 02 Suítes em Tramandaí

R$ 380.000

79 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Av. Protásio Alves, 2690 Plataforma Imóveis

Zona Nova, Tramandaí

Localização Residencial Valoriada | Design Funcional | Próximo a Tudo. Descubra o prazer de morar em um dos bairros mais desejados e valorizados de Tramandaí. Este duplex combina modernidade, excelente iluminação natural e uma planta inteligente, ideal para quem busca qualidade de vida ou um investimento sólido no litoral. Destaques do Imóvel: Privacidade Total: 02 Suítes amplas localizadas no pavimento superior. Amplitude e Ventilação: Sacada em "L" que contorna o imóvel, garantindo ótima circulação de ar. Conceito Integrado: Sala de estar e cozinha em ambiente aberto. 01 vaga de garagem. Sobre o bairro Zona Nova: Morar na Zona Nova é sinônimo de tranquilidade e conveniência. Um bairro estritamente residencial e familiar, mas com a facilidade de estar a poucos minutos de: Supermercados, farmácias e serviços essenciais. Fácil acesso ao Centro e à beira-mar. Ruas organizadas e em constante valorização imobiliária. Por que este duplex é a sua melhor escolha? Seja para moradia fixa ou veraneio, este imóvel entrega o equilíbrio entre o sossego de um bairro planejado e a funcionalidade de uma construção moderna. É entrar e se encantar! Agende sua visita e sinta a energia deste lugar! Contato: (51) Ver dados

Apartamento · 85m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado duplex 2 dormitorios á venda em Tramandaí | Bairro Zona Nova

R$ 388.000

113 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua General Osório, 1263

Zona Nova, Tramandaí

💎Localizado a apenas 350 metros do mar; 💎2 dormitórios sendo 1 sol nascente e outro com sacada vista pôr do sol; 💎Decorado com móveis planejado e eletrodomésticos; 💎Churrasqueira; 💎Banheiro social + lavabo; 💎Ar condicionado; 💎Automação / controle o imóvel de onde estiver pelo celular: (abertura de portão via app de qualquer lugar, câmera de sergurança para você monitorar, e liberar o acesso ao imóvel de onde estiver) ; 💎Sistema de alarme; 💎Localizado junto à Av. Protásio Alves, rua alta sem alagamento, e com ótima vizinhança fixa e de veraneio. 💎Mercado, academia, pilates, ótimos sushis, pizzaria e lancheria a poucos metros do imóvel; 💎Relatório de faturamento via Airbnb; 💎85m ² privativos; 💎iptu R$1. 300, 00; 💎Valor R$400. 000. 00. A proprientaria estuda financiamento bancário e veículo como parte de pagamento. Agende ja sua visita com um de nossos corretores: Jonas Rodrigues Corretor de Imóveis. Rua São João 1431, loja 01 centro de Tramandaí

Super destaque

Apartamento · 85m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Mobiliado com Elevador e Box em Tramandaí

R$ 389.000

R$ 350 Condominio

101 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Av Fernandes Bastos 2201

Zona Nova, Tramandaí

Apartamento Mobiliado, com Elevador e Box, composto de 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, sacada, próximo aos comércios.

Super destaque

Apartamento · 58m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento de 1 dormitório semi mobiliado

R$ 402.800

R$ 425 Condominio

84 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Protasio Alves

Zona Nova, Tramandaí

Amplo apartamento a Beira-Mar, com 01 dormitório. Semi-mobiliado, composto com salas de estar /jantar em ambiente integrado, cozinha, sacada fechada, banheiro social, área de serviço, churrasqueira e box de estaci0onamento. Prédio com elevador, rooftop com piscina e churrasqueira coletiva

Apartamento · 77m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com Sacada Próximo do Mar em Tramandaí

R$ 430.000

77 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 3 de Outubro 2624

Zona Nova, Tramandaí

Apartamento com Sacada, Próximo do Mar, em Tramandaí, composto de 2 dormitórios, sala e cozinha, banheiro social, área de serviço, semi mobiliado, box.

Apartamento · 79m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Zona Nova

R$ 432.000

R$ 350 Condominio

93 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 3 de Outubro, 2624

Zona Nova, Tramandaí

Apartamento a 01 quadra do mar e próximo a Avenida da plataforma. Composto de 02 dormitórios, garagem, sala, cozinha, banheiro, sacada com vista eterna para o mar, área de serviço e mobiliado. Edifício com salão de festas, zelador permanente e sistema de alarme monitorado. Estuda Financiamento bancário.

Destaque

Apartamento · 132m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 Dormitórios á venda em Tramandaí - Bairro Centro

R$ 432.000

R$ 350 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alberto Bins, 325

Zona Nova, Tramandaí

Apartamento na zona nova de Tramandaí a 50 metros do mar. Composto de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, churrasqueira, área de serviço, garagem, sacada, mobiliado. Agende já sua Visita. Jonas Rodrigues Corretor de Imóveis. Rua São João 1431, loja 01 centro de Tramandaí Fone e whats: 51 Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Tramandaí · Duplex Moderno na Zona Nova – 2 Suítes e Lavabo | Localização Premium

R$ 450.000

87 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Av Protásio Alves, 2690 Plataforma Imóveis

Zona Nova, Tramandaí

Conforto, privacidade e a conveniência de morar na região que mais valoriza em Tramandaí. Este duplex é a escolha ideal para quem busca um imóvel funcional, com excelente padrão construtivo e localizado no coração da Zona Nova. Com ambientes integrados e uma planta inteligente, ele oferece o aconchego de uma casa com a praticidade que o dia a dia exige. Seja para moradia fixa ou para um refúgio de veraneio, este imóvel se destaca pela excelente iluminação natural e ventilação em todos os cômodos. Destaques do Imóvel: Área Íntima Superior: 02 suítes privativas, garantindo total silêncio e conforto. Área Social Integrada: Sala de estar e jantar em conceito aberto no pavimento térreo. Funcionalidade: Cozinha prática, lavanderia independente e lavabo social para maior comodidade. Pronto para Morar: Ambientes com ótimo acabamento e prontos para receber sua mobília. Vaga de Garagem: 01 vaga privativa para veículo. Um diferencial importante é a escada sob medida, que além de agregar charme ao ambiente, conta com depósito integrado, otimizando o aproveitamento de espaço e trazendo ainda mais praticidade no dia a dia. Localização Estratégica: Viver na Zona Nova é ter o privilégio de um bairro residencial seguro e valorizado, com fácil acesso ao Centro e a toda a infraestrutura de serviços, lazer e gastronomia que Tramandaí oferece. Investimento: Valor: R$ 450. 000, 00. Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel na praia ou um investimento com alto poder de revenda. Venha sentir a energia desse lugar e descubra o prazer de morar bem no litoral. Agende sua visita exclusiva hoje mesmo: (51) Ver dados

699791.jpg · Duplex/Geminado 2 Dorm. - Bairro Zona Nova

R$ 450.000

2 quartos

Endereço não informado

Zona Nova, Tramandaí

Duplex de esquina, na parte inferior dispõe de cozinha, sala de jantar, lavabo, área de serviço, churrasqueira. Parte superior dispõe de 2 dormitórios sendo 1 suite, sala de estar com sacada, escritório, e banheiro social.

Apartamento · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 04 dormitórios

R$ 486.000

4 quartos2 ban.2 vagas

Osvaldo Aranha 609

Zona Nova, Tramandaí

Sobrado composto de 04 dormitórios sendo 01 suíte com sacada, living com 02 ambientes, sala de estar com lareira. Quiosque com churrasqueira, cozinha americana integrada, garagem para 02 carros, lavanderia, laje e forro pvc, varanda para descanso e lazer. Próximo a Escolas, a upa, Mercados e comércio em geral. Rua asfaltada.

R$ 486.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Zona Nova, Tramandaí

Ótimo duplex em bom estado de conservação, apenas 200 metros do mar e em uma localização privilegiada, bem próximo do Centro de Tramandaí! Mobiliado! Composto de 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, banheiro social, cozinha, sala de estar, e lavado. Possui também pátio na frente e espaço nos fundos sendo área de serviço! Agende uma visita hoje mesmo com um de nossos corretores!!

Apartamento de 3 quartos, Tramandaí · Apartamento 3 Dormitórios com Vista Mar no Centro – Edifício Residencial a 2 Quadras da Praia

R$ 540.000

R$ 790 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Av ProtásioAlves, 2690 Plataforma Imóveis

Zona Nova, Tramandaí

Amplitude, vista privilegiada e a conveniência de morar no Centro de Tramandaí. Se você procura um apartamento que ofereça espaço para toda a família e a experiência de ver o mar todos os dias, este apartamento no 5º andar é a oportunidade ideal. Localizado em um edifício exclusivamente residencial no Centro, ele une a tranquilidade de um ambiente familiar com a praticidade de estar a apenas duas quadras da beira-mar. Por que este apartamento é uma excelente oportunidade? Configuração Rara: 03 dormitórios amplos (sendo 01 suíte), ideal para quem precisa de espaço extra ou home office no litoral. Vista para o Mar: Sala de estar com sacada privativa, perfeita para desfrutar da brisa marinha e de uma vista relaxante. Planta Funcional: Cozinha com ótima distribuição e lavanderia separada, garantindo mais organização no dia a dia. Exclusividade: Prédio estritamente residencial, oferecendo mais silêncio e privacidade aos moradores. Comodidade: 01 vaga de garagem privativa e edifício equipado com elevador. Infraestrutura e Lazer: Área gourmet. Localização estratégica no Centro, permitindo acesso a pé a bancos, supermercados e aos melhores comércios da cidade. Facilidades de Negociação: Situação: Imóvel devidamente escriturado e com documentação em dia. Apto para Financiamento Bancário. Negociação: Estuda-se propostas para pagamento à vista. Um imóvel com esta metragem e localização tem altíssima procura e não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita exclusiva hoje mesmo: (51) Ver dados

568989.jpg · Apartamento 2 Dormitórios á venda em Tramandaí - Bairro Zona Nova

R$ 648.000

R$ 300 Condominio

74 m² tot.2 quartos

Avenida Beira Mar, 2832

Zona Nova, Tramandaí

Apartamento A beira mar de tramandai. De frente com exelente posicao solar, composto 02 dormitorios, 01 banheiro, cozinha integrada, box privativo, area de servico, churrasqueira. Venha fazer umavisita.

407818.jpg · Duplex/Geminado 3 Dorm. - Bairro Zona Nova

R$ 650.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Zona Nova, Tramandaí

Ótimo duplex mobiliado localizado na beira mar de Tramandaí, conta com uma vista panorâmica do mar. Composto por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar/jantar, cozinha, churrasqueira e sacada de frente para o mar.

Apartamento · 101m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Mobiliado e Decorado no Centro de Tramandaí

R$ 690.000

R$ 450 Condominio

153 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Otto Alfredo Muller 220

Zona Nova, Tramandaí

Apartamento Mobiliado e Decorado, no Centro de Tramandaí, composto de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar com churrasqueira na sacada, sala de jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira, depósito, box e elevador.

Apartamento de 3 quartos, Tramandaí · Apartamento 3 dormitórios com vista para o mar – 100m da praia | Centro de Tramandaí

R$ 1.190.000

R$ 300 Condominio

117 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av. Protásio Alves, 2690 Plataforma Imóveis

Zona Nova, Tramandaí

Excelente apartamento no Residencial Water Side, localizado no centro de Tramandaí, a apenas 100 metros da praia. Ideal para quem busca morar ou veranear próximo ao mar, com conforto, espaço e uma vista privilegiada. O imóvel possui 117, 52m² privativos, com ótima posição solar Leste/Norte e vista definida para o mar e para a cidade, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social. Sacada integrada com churrasqueira de frente para o mar. Ar-condicionado nos dormitórios. 2 vagas de garagem lado a lado. Infraestrutura do condomínio: * Salão de festas. * 2 elevadores. * Medidores individuais de água, gás e energia. * Prédio com 17 andares e 4 apartamentos por andar. Localização valorizada no centro de Tramandaí, a apenas 100m da praia. Valor: R$ 1. 190. 000, 00. Estuda propostas.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Apartamento de 2 quartos, Tramandaí · duplex de dois dormitorios em tramandaí

R$ 160.000

R$ 80 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

rua travessa catumbi 1016

Zona Nova, Tramandaí

Duplex em tramandaí de dois dormitorios sendo duas suites, um lavabo, sala de estar, sala de jantar, area de serviço, cozinha.