1.888 Apartamentos perto de joao cachoeira rua iaia 16 com 2 quartos à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas ·
Apartamento Duplex à Venda na Vila Nova Conceição

R$ 1.800.000

R$ 1.310 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Silva Correia 165

Vila Nova Conceição, São Paulo

. Esta residência está cercada por conveniências de alto padrão, como padarias artesanais, restaurantes renomados e bancos. A localização permite acesso rápido a colégios, faculdades e ao Shopping Vila Olímpia, além da proximidade ao Parque Ibirapuera. O apartamento duplex possui pé-direito alto e excelente iluminação natural. O projeto conta com dormitório configurado com closet, sala integrada e uma varanda gourmet privativa, além de cozinha planejada, lavabo e duas vagas de garagem cobertas. O condomínio dispõe de lazer completo com piscina aquecida de raia, sauna e academia equipada. A estrutura oferece ainda solarium e salão de festas, garantindo bem-estar e praticidade para moradores que buscam conforto e uma vida urbana dinâmica.

Super destaque

Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 2 Quartos, 76 m² - São Paulo

R$ 2.300.000

R$ 980 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, varanda, piscina, academia. Compra ideal!

Super destaque

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

R$ 1.850.000

R$ 1.300 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Filadelfo Azevedo, 746

Vila Nova Conceição, São Paulo

Este moderno apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no exclusivo bairro da Vila Nova Conceição, em São Paulo, oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente infraestrutura e acabamento. Construído em 2019, este apartamento padrão é uma opção perfeita para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado. Com uma área total de 70m², o apartamento conta com uma planta funcional e bem distribuída, com ambientes amplos e iluminados. A suíte e o segundo dormitório, além dos 2 banheiros, garantem conforto e privacidade para os moradores. A sala de estar e jantar integrada à cozinha proporciona uma excelente integração entre os espaços. O Filadelfo Vila Nova Conceição, condomínio onde este apartamento está inserido, oferece uma série de comodidades que irão enriquecer o dia a dia dos moradores. A piscina, a sala de academia, o salão de festas e a brinquedoteca são alguns dos destaques deste empreendimento, que conta ainda com portaria 24 horas e elevador. A privilegiada localização do imóvel, próximo a centros comerciais, escolas, hospitais e áreas verdes, facilita o acesso a diversos serviços essenciais. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Ibirapuera, garante uma excelente mobilidade pela cidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer. Sua nova morada o aguarda! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Destaque

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 50m², 2 quartos, 1 Vaga na Vila Nova Conceição

R$ 670.000

R$ 1.400 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Comendador Miguel Calfat, 288

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento de 50 m² à venda na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. O imóvel possui 2 dormitórios, sala de estar, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Os ambientes são bem distribuídos e oferecem praticidade para o dia a dia. O condomínio conta com portaria, hall de entrada, bicicletário, salão de festas, churrasqueira e área de lazer com piscina no terraço, proporcionando conforto e comodidade aos moradores. A localização é um dos grandes destaques. Situado na Rua Comendador Miguel Calfat, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera e cercado por ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour Express, farmácias, academias, padarias e diversas opções gastronômicas. Também está próximo a instituições de ensino renomadas, como Colégio Mobile, Lourenço Castanho e Consa, além de oferecer fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Juscelino Kubitschek e Faria Lima. A região conta ainda com fácil acesso às estações Moema, Eucaliptos e aacd-Servidor do Metrô. Condição especial de venda: imóvel proveniente de herança, com necessidade de regularização documental e quitação de débitos existentes. A negociação está estruturada para que parte do pagamento seja destinada à regularização da documentação e das pendências, permitindo posterior transferência ao comprador. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Destaque

Apartamento · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento, 2 quartos ,1 suite ,varanda .Vila Nova Conceição

R$ 892.000

R$ 1.600 Condominio

80 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Visconde da Luz, 160

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento de 80m² com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas na Vila Nova Conceição. Localizado a poucas quadras das Avenidas Helio Peregrino e Brigadeiro Faria Lima. Região com comércios e centros empresariais no entorno. Proximo ao Parque do Povo, Shopping Vila Olímpia, Hospital São Luiz Itaim, Parque do Ibirapuera. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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Apartamento · 38m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 2 Quartos, 38 m² - São Paulo

R$ 750.000

R$ 700 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santo Amaro

Vila Nova Conceição, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado na Vila Nova Conceição, 2 quartos, varanda, piscina e academia no condomínio.

Destaque

008bb80933ab646f8a317932b289650e52f3eea7 · Apartamento à venda Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 4.100.000

R$ 4.168 Condominio

154 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Bueno Brandão 366

Vila Nova Conceição, São Paulo

Arquitetura Brutalista: Edifício desenhado pelo renomado Arquiteto Ruy Ohtake. Localização: Vila Nova Conceição. Exatamente entre o Parque Ibiraquera e a Faria Lima. Ao lado do Restaurante Josephine. Privacidade: 1 por andar. 154m2 no andar em frente à copa das árvores. Exclusividade: Espaçoso e silencioso para trabalhar e relaxar na região mais segura da cidade. Distribuição dos espaços interiores: apartamento reformado de 2 dormitórios em estilo loft, sendo uma suíte ampla e confortável mais um dormitório com banheiro. Sala ampla e cozinha completa integrada. Na área íntima, o Sol matinal na suíte com vista para o Parque do Ibirapuera. Um outro quarto em estilo japonês com banheiro privativo. Mais um lavabo na sala e outro banheiro na área de serviço. Ar-condicionado Fujitsu em cada dormitório. Varanda ampla e verde: inúmeras árvores plantadas em vasos de diferentes tamanhos garantem maior privacidade, atraem os pássaros e elevam seu bem-estar. Garagem: 2 vagas para carros de tamanho médio! Agende sua visita! - 01/07/2026

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f842847a-a242-4676-a057-e05ede1a0d2e.jpeg · Apartamento para venda em Vila Nova Conceição com 2 quartos, sendo 1 suíte, 95m²

R$ 1.990.000

R$ 1.624 Condominio

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bueno Brandão

Vila Nova Conceição, São Paulo

Quer morar em um dos melhores bairros de sp? Então venha conhecer o condomínio Paço De Villa Nova, localizado na Rua Bueno Brandão uma das ruas mais gostosas da Vila Nova Conceição. Nesse imóvel de 95m2 você encontra conforto, segurança e localização. O apartamento é muito moderno e com banstante luz natural, sala para dois ambientes, com varanda integrada e cozinha aberta. O imóvel é todo com piso de madeira e infra estrtura de ar condicionado. São 2 dormitórios, incluindo uma suíte, ambos com armários planejados. Existe a possibilidade de reversão para um 3º dormitório, mas neste optamos em deixar a sala mais ampla. Área de serviço tem ventilação e marcenaria. No condomínio, a experiência vai além do essencial: uma estrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas e sala de jogos. Tudo isso com gerador, portaria e segurança 24 horas, oferecendo a tranquilidade que sua família merece. Mais do que um apartamento, um verdadeiro refúgio urbano onde conforto, elegância e qualidade de vida se encontram — com a flexibilidade que sua família precisa para evoluir. O bairro oferece além de excelentes escolas como Mobile e Lourenço Castanho, também encontramos excelentes padarias, restaurantes e as melhores lojas. Além de ter um parque como Ibirapuera a menos de 1km a pé. Gostou? Venha visitar!

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R$ 2.550.000

R$ 1.755 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek

Vila Nova Conceição, São Paulo

Para quem procura apartamento em andar alto, qualidade de vida e vista privilegiada, esta é a oportunidade. Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) segundo quarto escritório, sala integrada a cozinha, área de serviço e 2 vagas. O edifício é um novo sopro de vanguarda arquitetônica e conta com um projeto voltado para quem sabe e gosta de admirar tudo o que a vida pode ter: beleza, tranquilidade, comodidade, além de espaços multifuncionais para fazer o seu dia muito mais prático e produtivo. Ideal para se reunir com os familiares e amigos. Conta com seguranças, recepcionistas e portaria 24 horas, concierge, gerente predial, serviços de expedição com mensageira, limpeza e manutenção básica, serviços de pay-per-use e muito mais. O lazer é incrível, possui 2 piscinas com raia de 25m, salão de festa, 2 espaços gourmet, home office, lavanderia, fitness, pilates, sala de squash, 2 lounges lareira, sala de descanso, espaço mulher, sala de massagem, sauna e muito mais. Além de morar em um endereço único na cidade, você terá como vizinho o Eataly e estará a 10 minutos caminhando do Shopping jk e o Parque do Povo. Se você pensa em investir, não perca tempo, atualmente é o edificio que melhor da retorno na cidade de São Paulo. Agende sua visita! - 05/05/2026

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Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 2 Quartos, 73 m² - São Paulo

R$ 1.100.000

R$ 1.100 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Clodomiro Amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos para comprar.

Destaque

Apartamento · 85m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

R$ 1.497.000

R$ 2.074 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Jacques Félix, 712

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apresentando um moderno apartamento à venda na privilegiada região da Vila Nova Conceição, em São Paulo. Construído em 2001, este imóvel de 85m² possui duas amplas suítes, com acabamentos de qualidade e ótima iluminação natural. A sala ampla e arejada, integrada à cozinha, proporciona ótimo espaço de convivência. O apartamento conta com diversas comodidades, como varanda, aquecimento a gás, sacada e uma generosa área de serviço. O Edifício Vila Nova One Appartments oferece estrutura completa de lazer, com sauna úmida, piscina, sala de academia e portaria 24 horas. Localizado em uma região nobre e bem servida, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e confortável. A unidade é entregue sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 1. 497. 000, este apartamento padrão é uma excelente opção para investimento ou moradia. Agende uma visita e conheça pessoalmente este magnífico apartamento, que irá surpreendê-lo com seu amplo espaço, conforto e conveniência. Uma oportunidade única de adquirir seu novo lar na privilegiada Vila Nova Conceição. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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fa906d9c-10d5-4be8-8d70-64b2c5f8dfb9 · Deslumbrante apartamento para venda em Vila Nova Conceição com 2 quartos, sendo 1 suíte, 71m²

R$ 710.000

R$ 1.162 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Clodomiro Amazonas, 960

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento m |Excelente Localização e Alto Potencial de Valorização Um imóvel pensado para morar com qualidade hoje e fortalecer seu patrimônio ao longo do tempo. Com m muito bem distribuídos, o apartamento apresenta planta funcional, ambientes bem iluminados e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto, e também para quem deseja investir em uma das regiões mais sólidas e valorizadas da capital. Localizado entre Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, o imóvel está inserido em um dos eixos mais estratégicos de São Paulo, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e do Parque do Povo, além de fácil acesso às principais avenidas corporativas da cidade, a região permanece entre as mais desejadas e resilientes do mercado imobiliário. Uma oportunidade estratégica para investidor Condomínio com alta procura para locação Forte demanda de profissionais do eixo corporativo Lazer e qualidade de vida Histórico consistente de valorização imobiliária Alta liquidez e baixa vacância Trata-se de um ativo seguro e versátil — ideal para moradia, geração de renda recorrente ou diversificação patrimonial. Uma decisão inteligente para quem busca estabilidade, valorização e visão de longo prazo.

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b96960962e7c84640688e1d65d26fe2c6c56dc32 · Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) à venda, 80 m² por R$ 2.600.000 - Vila Nova Conceição - São

R$ 2.350.000

R$ 1.899 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Juscelino Kubitschek

Vila Nova Conceição, São Paulo

Para quem procura qualidade de vida, esta é a oportunidade. Apartamento mobiliado, possui 02 dormitórios (01 suíte), ar condicionado nos ambientes e 2 vagas. O edifício é um novo sopro de vanguarda arquitetônica e conta com um projeto voltado para quem sabe e gosta de admirar tudo o que a vida pode ter: beleza, tranquilidade, comodidade, além de espaços multifuncionais para fazer o seu dia muito mais prático e produtivo. Ideal para se reunir com os familiares e amigos. Conta com seguranças, recepcionistas e portaria 24 horas, concierge, gerente predial, expedição, mensageiria, limpeza e manutenção básica, serviços de pay per uso e muito mais. O lazer é incrível, possui 2 piscinas com raia de 25m, salão de festa, 2 espaços gourmet, home office, lavanderia, fitness, pilates, sala de squash, 2 lounges, lareira, sala de descanso, espaço mulher, sala de massagem, sauna e muito mais. Além de morar em um endereço único na cidade, você estará a 10 minutos caminhando do Shopping jk e o Parque do Povo. Agende sua visita! - 05/05/2026

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Apartamento · 116m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Nova Conceição, 2 Quartos, 116 m² - São Paulo

R$ 2.400.000

R$ 2.000 Condominio

116 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jacques Félix

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda, 2 quartos, permite animais.

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b2f0707c0fe31b68051e0ac08b4e5e94a46b0853 · Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² - Vila Olímpia - São Paulo/SP

R$ 1.675.000

R$ 1.537 Condominio

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua João Cachoeira

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² - Vila Olímpia - São Paulo/sp. Apartamento mobiliado com eletrodomésticos da cozinha e tvs da sala e quarto. Ar condicionado Daikin em todos os ambientes, água quente com aquecedor a gás de passagem, cozinha completa, armários planejados na cozinha, sala e quartos/banheiros, andar alto com vista livre e sol da manhã. 2 vagas de garagem com manobrista. Diferenciais do condomínio: Condomínio com infraestrutura completa de lazer com academia, piscina climatizada em área ensolarada, sauna, brinquedoteca, salão de festas/área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, segurança na porta do condomínio (17hs as 5hs). Localização excelente, faça tudo a pé! O apartamento fica ao lado do Natural da Terra, Hospital São Luís, farmácias, vários restaurantes (em frente ao Bárbaro churrascaria) e cafés, e shoppings de alto padrão (10 min shoppings jk e Vila Olímpia). 10 minutos de caminhada até o parque Ibirapuera! Entre em contato e marque uma visita para este imóvel! - 01/07/2026

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Apartamento · 92m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - na Vila Nova Conceição

R$ 2.890.000

R$ 950 Condominio

92 m² tot.2 quartos1 vaga

Joaquim Floriano

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento À venda na vila nova conceição, 2 dormitórios, 1 suíte. 1 vaga de garagem. Lazer completo com piscina, brinquedoteca, sauna. Localizado À 220M da av. Juscelino kubitschek, 350M da av. Santo amaro, 6 min. Do parque ibirapuera. 92 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala com 2 ambientes, sala de jantar e tv integrada à varanda social. 2 banheiros com iluminação e ventilação natural + lavabo. Cozinha americana com bastante espaço para armários + área de serviço. Com direito à 1 vaga de garagem. Lazer completo com: salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, coworking, lavanderia, pet place, pet care e mini market, wellness experience, 2 pavimentos exclusivos voltados ao bem-estar e experiências, gym floor no 12o pavimento, mais de 500 m2 de academia by technogym, bootcamp, pilates, sala funcional e spa, piscina com raia de 25 m e deck molhado, piscina infantil, sauna seca, sunken living e pool bar. Localizado à 220m da av. Juscelino Kubitschek, 350m da av. Santo amaro, 600m da Escola Lourenço, 650m do Restaurante Camarões, 850m do Hospital São Luiz Itaim, 6 min. Do parque Ibirapuera, 8 min. Da estação cidade jardim da cptm, 11min. Do Parque do Povo, 11 min. Do Shopping jk, 15 min. Do Colégio Lumiar. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal business | creci - Ver dados J

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3a10362b3dc775462cbec1cfcfda851917128b82 · Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) à venda, 80 m² - 2 vagas por R$ 2.600.000 - Vila Nova Concei

R$ 2.700.000

R$ 1.907 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Juscelino Kubitschek

Vila Nova Conceição, São Paulo

Para quem procura qualidade de vida e excelente localização, esta é a oportunidade. Apartamento de alto padrão, semi mobiliado com 02 dormitórios (1 suíte). Atualmente o apartamento possui 01 suíte com amplo closet, escritório, rico em armários e ar-condicionado nos ambientes e possui 02 vagas. O edifício conta com portarias blindada, segurança e recepção 24 horas, concierge, gerente predial, expedição, mensageria, serviços de expedição, pay per use, limpeza básica e muito mais. O lazer oferece diversos espaços para proporcionar momentos agradáveis e de descontração, conta com: piscina coberta, salão de festa disco integrado ao espaço gourmet, lareira, churrasqueira, home office, lavanderia, fitness, pilates, quadra de squash, piscina descoberta, 2 lounges, salão de jogos integrado ao espaço gourmet, espaço mulher, massagem, sauna e muito mais. A localização é incrível, com fácil acesso às principais avenidas da região, localizado à15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Como vizinho você terá o Eataly, Shopping Iguatemi jk e Vila Olímpia, Parque do Povo e a 20 min a pé do Ibirapuera. Não perca tempo e agende sua visita! - 05/05/2026

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Apartamento · 98m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 2 Quartos, 98 m² - São Paulo

R$ 2.450.000

R$ 2.000 Condominio

98 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Guilherme Bannitz

Vila Nova Conceição, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com 2 quartos, varanda e piscina. Excelente para comprar.

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img-20240311-wa00821710186418312.jpg · Apartamento à venda, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

R$ 3.100.000

R$ 2.700 Condominio

108 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Rua Clodomiro Amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento no Itaim. Fácil acesso à avenida 9 de julho, Faria Lima e a marginal Pinheiros. Perto do Shopping Iguatemi, Clube Pinheiros e o clube Hebraica. Com tudo que o Itaim oferece, agências bancárias, comércio, escolas, supermercados, farmácias e restaurantes renomados. 108m². 2 quartos e 2 vagas de garagem. Sala de visitas, sala de jantar, cozinha americana integrada. Lavanderia, varanda gourmet e dependências de empregada. Condomínio com academia, piscina, sauna, brinquedoteca. Portão eletrônico e portaria 24h. Vila Nova Conceição é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo que pertence ao distrito de Moema. Desde 2013, é considerado o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade. Limita-se com os bairros de Moema, Jardim Lusitânia, Itaim Bibi, Jardim Paulista, Vila Olímpia, e o Parque do Ibirapuera. História Como muitos bairros paulistanos, a Vila Nova Conceição proveio de propriedades rurais, uma delas se chamava Chácara Maria. As fazendas cultivavam gêneros hortifrutigranjeiros para abastecer a cidade de São Paulo. O progresso veio nas primeiras décadas do século xx, vários terrenos destas propriedades foram loteados para a construção de residências, tornando-se área urbana. Ao passar dos anos recebeu investimentos públicos, tais como: pavimentação, por meio de paralelepípedos; saneamento básico e iluminação. O bairro, considerado uma extensão da região do Ibirapuera devido sua concentração de áreas verdes, sofreu a partir da década de 1950 um grande crescimento populacional. Este fato fez com que fossem tomadas medidas que garantissem a preservação das características originais da área. No início dos anos 1980, o bairro perdeu algumas de suas características iniciais, como a horizontalização, com a construção de edifícios altos, passando por um rápido processo de verticalização. Devido a sua arborização e a proximidade com o Parque Ibirapuera seu território foi valorizado atraindo grandes investimentos imobiliários, com isso houve a mudança do perfil socioeconômico de seus moradores. Até 1995 recebeu estabelecimentos comerciais, voltados à comunidade local. Devido à oportunidade que o bairro gerava por causa de seus moradores de alto poder aquisitivo, negócios comerciais ocuparam áreas irregulares, em zonas predominantemente residenciais, este foi o caso da sofisticada butique Daslu. Após a década de 1990 ocorreram grandes obras que influenciaram tanto no comércio quanto no tráfego automotivo, foram os casos da Avenida Hélio Pellegrino, Complexo Viário Ayrton Senna e o corredor de ônibus na Avenida Santo Amaro. As calçadas da última avenida citada foram reduzidas, tornando difícil o acesso às pequenas lojas lá presentes. Estas por sua vez fecharam suas portas e procuraram outros locais, entre os quais o bairro em questão. O aumento do movimento na região fez com que o trânsito que somente era presente na avenida, surgisse também nas ruas do bairro. Desenvolvimento residencial No bairro existem 214 condomínios de edifíci

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Apartamento · 91m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 2 Quartos, 91 m² - São Paulo

R$ 1.539.022

R$ 950 Condominio

91 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sobre o imóvel: Edifício Escócia - Apto 83 - Vila Nova Conceição. Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha, 140. Apto originalmente de 3 dormitórios (transformado para 2 suítes) 91 m2. 3 banheiros. Armários, Banheiro Social, Box de Vidro, Cozinha Planejada, Dependência de Empregada, Dormitório (Quarto), Closet, Piso Madeira, Sala de Jantar, Sala de tv, Suíte, Área de Serviço (lavanderia) 1 vaga. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 950. - iptu: R$ 40. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 39m² · 2 Quartos · Flat com ótimo preço no bairro Vila Nova Conceição. Confira!

R$ 650.000

R$ 500 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

AV Santo Amaro, 1386

Vila Nova Conceição, São Paulo

Flat com ótimo preço no bairro Vila Nova Conceição. Confira! Código Imóvel: O Edifício Nex One Vila Nova fica próximo à Av. República do Líbano, Av. Santo Amaro, Av. Hélio Pellegrino e Av. Juscelino Kubitschek, o bairro é bastante agradável, com locais dedicados ao lazer. Há uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, agências bancárias e lojas diversas. Além disso, a poucos minutos de distância está o popular Shopping Ibirapuera. Acesso bom, simples e rápido a excelentes restaurantes de comida japonesa, italiana, mexicana e até mesmo opções mais exóticas como argentina e peruana. Próximo ao Parque Ibirapuera, um local seguro e espaçoso para a prática de exercícios e passeios em família, que para a sorte dos moradores se encontra bem próximo do bairro, e também o Parque do Chuvisco, com espaços para caminhar e se exercitar. É bem estruturado de hospitais e clínicas, o Hospital e Maternidade São Luis. Na hora de se locomover, seja para a rede de saúde ou qualquer outro lugar, o morador também pode ficar tranquilo, o bairro conta com estações do metrô, corredor de ônibus e táxis em todo bairro. Alguns condomínios podem incluir: Arrumação diária, lavanderia, vaga de garagem, manobrista, mensageiro, recepção 24hrs, tv à cabo, área de lazer: piscina, sauna, sala de ginástica, restaurante (esses serviços podem variar de acordo com cada edifício). Algumas imagens podem ser ilustrativas. Entre em contato e iremos te passar mais informações. Venha fazer uma visita com nossos corretores. R2 flats - os melhores flats de são paulo! Atenção: Unidade sujeita a confirmação de valores e disponibilidade, sem aviso prévio.

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R$ 1.300.000

R$ 1.246 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Comendador Miguel Calfat 87

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento Moderno e Sofisticado na Vila Nova Conceição 60m², 2 Dormitórios (1 Suíte), 1 Vaga. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e sofisticação neste magnífico apartamento localizado na Vila Nova Conceição um dos bairros mais nobres, desejados e valorizados de São Paulo. Destaques do imóvel: 60, 00 m² de área útil finamente planejada. 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte confortável. 1 lavabo elegante para visitas. Varanda integrada e totalmente envidraçada, ideal para momentos de relaxamento. Climatização completa com ar-condicionado Fujitsu (Bi Split) instalado. Projeto de iluminação moderno com teto rebaixado em gesso. Conforto térmico com aquecimento a gás e água quente em todas as torneiras. Imóvel repleto de armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Diferencial exclusivo: Possibilidade de venda com porteira fechada (totalmente mobiliado) com acréscimo de apenas R$ 70. 000, 00 no valor final. Infraestrutura completa do condomínio: Piscina coletiva e academia equipada. Salão de festas moderno e churrasqueira para receber convidados. Playground para o lazer das crianças. Gerador próprio, garantindo segurança e continuidade de energia. Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso. 01 vaga de garagem privativa. Localização estratégica: Localizado em andar alto, em um ponto nobre da Vila Nova Conceição. Próximo a restaurantes renomados, cafeterias sofisticadas, boutiques e comércios de alto padrão. Fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul e eixos corporativos da cidade. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, proporcionando qualidade de vida e contato com a natureza. Este é o lar ideal para quem busca praticidade, segurança e o prestígio de morar em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. Uma oportunidade única de viver com alto padrão. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente esse apartamento incrível e descubra o que é morar com estilo, conforto e localização privilegiada. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 01/07/2026

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R$ 745.000

R$ 500 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santo Amaro

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento na Vila Nova Conceição com 2 quartos, varanda e academia no condomínio para comprar.

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Apartamento · 81m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - na Vila Nova Conceição

R$ 2.499.000

R$ 1.800 Condominio

81 m² tot.2 quartos1 vaga

João Lourenço

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento À venda na vila nova conceição, 2 suítes. 1 vaga de garagem. Lazer completo com fitness, piscina, salão de jogos. Localizado À 280M do hospital são luís, 800M da fmu, 850M do parque ibirapuera. 81 m², 2 suítes. Sala com 2 ambientes, sala de jantar e tv integrada à varanda social. 2 banheiros com iluminação e ventilação natural + lavabo. Cozinha quadrada com bastante espaço para armários + área de serviço reservada. Com direito à 1 vaga de garagem. Lazer completo com: lobby, terraço do lounge coberto, terraço de apoio a festas, lounge, salão de festas, fitness, brinquedoteca, terraço de apoio à brinquedoteca, salão de jogos, terraço de apoio ao salão de jogos, espaço gourmet, terraço de apoio ao espaço gourmet, solarium, piscina e bicicletário. Localizado a 160 m do Josephine Restaurante, 280m do Hospital São Luís, 350 m do Hospital Vila Nova Star, 350 m da Padaria Santa Etienne, 400 m do Muza Restaurante, 700 m da Escola Lourenço Castanho, 800 m da fmu, 850 m do Parque Ibirapuera. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o correto, r responsável. Montreal business | creci Ver dados J

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Apartamento · 87m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 2 Quartos, 87 m² - São Paulo

R$ 3.050.000

R$ 2.200 Condominio

87 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 suítes e academia no condomínio. Excelente opção de compra.

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Apartamento · 95m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento, Vila Nova Conceição - São Paulo

R$ 2.240.000

R$ 1.800 Condominio

95 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Bueno Brandão

Vila Nova Conceição, São Paulo

Viva o privilégio de oferecer mais conforto, segurança e qualidade de vida para quem realmente importa. Este elegante apartamento de 95 m² traduz sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. São 2 dormitórios, incluindo uma suíte acolhedora, pensada para proporcionar descanso com total privacidade? Com a possibilidade de reversão para um 3º dormitório, ideal para acompanhar as necessidades da sua família ao longo do tempo. Os ambientes bem distribuídos ganham ainda mais charme com acabamentos refinados, como o piso em madeira e os móveis planejados, criando uma atmosfera elegante e convidativa. A sacada se transforma em um espaço perfeito para desacelerar e viver momentos especiais em família, enquanto a infraestrutura completa? Com ar-condicionado, água quente e gás encanado? Garante praticidade e conforto em todos os momentos do dia. No condomínio, a experiência vai além do essencial: uma estrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground e agradáveis áreas de convivência. Tudo isso com portaria e segurança 24 horas, oferecendo a tranquilidade que sua família merece. Mais do que um apartamento, um verdadeiro refúgio urbano onde conforto, elegância e qualidade de vida se encontram? Com a flexibilidade que sua família precisa para evoluir. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Apartamento · 71m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 2 Quartos, 71 m² - São Paulo

R$ 1.650.000

R$ 1.600 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Clodomiro Amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 1600. - iptu: R$ 288. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 59m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO VILA NOVA CONCEIÇÃO 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 1.700.000

R$ 1.837 Condominio

99 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua JACQUES FÉLIX

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento de 59 m² | 1 vaga | 2 suítes. Apartamento moderno com 59 m² muito bem distribuídos. Possui living com sala de estar e jantar integradas ao terraço social, cozinha americana, área de serviço e 2 suítes, sendo uma delas com acesso direto ao terraço. Destaques da área comum: Espaço Delivery. Concierge. Vestiário. Lobby com pé-direito duplo. Lavanderia. Coworking com terraço. Fitness com terraço. Sauna. Solarium. Piscina. Espaço Gourmet com terraço. Lounge interno. Lounge externo. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma estrutura completa de lazer e serviços.

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R$ 3.800.000

R$ 1.717 Condominio

107 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek

Vila Nova Conceição, São Paulo

Para quem busca qualidade de vida, design contemporâneo e uma vista espetacular de São Paulo, este loft é a escolha ideal. Em andar alto, o imóvel conta com pé-direito duplo e é totalmente mobiliado, oferecendo ampla sala de jantar integrada à sala de tv, cozinha americana, suíte espaçosa com closet e varanda, além de escritório que pode ser utilizado como segunda suíte. Possui ar-condicionado em todos os ambientes e 2 vagas de garagem. O Horizonte jk é um edifício icônico, referência em arquitetura contemporânea e sofisticação, com projeto que valoriza conforto, funcionalidade e bem-estar. Ideal para quem aprecia ambientes modernos e deseja receber amigos e familiares com estilo. O condomínio oferece portaria, recepção e segurança 24 horas, concierge, gerente predial, expedição, mensageria, serviços de limpeza e manutenção básicas, além dos serviços de pay per use. A área de lazer é completa: duas piscinas, sendo uma com raia de 25 m aquecida, salão de festas, dois espaços gourmet, home office, lavanderia, fitness, pilates, sala de squash, dois lounges com lareira, sala de descanso, espaço hair, sala de massagem, sauna, bicicletário, brinquedoteca e diversos outros ambientes de conveniência. Localização privilegiada, a poucos minutos a pé do Shopping jk e do Parque do Povo. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. - 05/05/2026

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Apartamento · 98m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Olímpia, 2 Quartos, 98 m² - São Paulo

R$ 1.300.000

R$ 813 Condominio

98 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Visconde da Luz

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos e piscina no condomínio, ideal para comprar.

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