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387 Apartamentos perto de macarroni balas e doces rua francisco bruno 245 com churrasqueira e 3 quartos à venda na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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48d909df-ba05-4a53-ad6a-fae5091639a5 · Versátil apartamento para venda em Lauzane Paulista com 3 quartos, sendo 3 suítes, 143m²

R$ 1.640.000

R$ 1.120 Condominio

143 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento à venda suítes m no Condomínio Arboris Essentia. Preenche todas as suas exigências: -Andar Alto -Vista Livre e permanente -Sol da manhã -Varanda ampla -Churrasqueira à carvão No o andar, o apartamento conta com uma sacada que proporciona uma vista panorâmica e permanente da cidade. O interior é bem projetado, com móveis planejados, piso de madeira e porcelanato, além de um espaço gourmet integrado à churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. O condomínio, construído em, possui uma infraestrutura completa que inclui piscina aquecida, piscina infantil, sauna seca, quadra de futebol, academia e diversas áreas de lazer, como sala de jogos e salão de festas. A segurança é garantida horas, com portaria e vigilância. Outras comodidades, como horta, bicicletário e brinquedoteca, fazem deste um lugar perfeito para todas as idades. O acesso é facilitado por elevadores social e de serviço, além de ter acessibilidade para pcd. O imóvel aceita permuta por casa na serra da Cantareira no condomínio Alpes, financiamento e utilização de fgts. Se você busca conforto, segurança e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal.

210190_il4x4r_2101906669a4b965f68.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista

R$ 960.000

R$ 1.270 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Do Guacá

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista. Hoje o imóvel encontra-se com 2 dormitórios, pois a sala esta ampliada incluindo 2 suítes, o apartamento apresenta-se espaçoso e funcional, Sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para convivência, e a varanda com churrasqueira oferece uma extensão agradável do espaço de lazer. O imóvel conta ainda com 5 banheiros e 2 vagas de garagem, além de comodidades como água e gás inclusos, oferecendo maior praticidade no dia a dia. Localização Estratégica. Este charmoso apartamento está situado na Avenida Do Guacá, em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Oferecendo fácil acesso a importantes ciclovias como a Parque Infantil, Direitos Humanos e a Ciclofaixa Caetano Alvares. A localização ainda conta com proximidade ao Santana Parque Shopping, com suas 162 lojas, a apenas 1425 metros de distância, tornando as compras e o lazer ainda mais cômodos. Educação e Saúde. Perfeito para famílias, o apartamento encontra-se próximo a renomadas instituições de ensino como o cermac e o Colégio Dom Bosco, garantindo educação de qualidade para crianças e adolescentes. Na área da saúde, temos a presença do Hospital Geral do Mandaqui, oferecendo suporte médico de excelência em casos de necessidade. Lazer e Cultura. O Condomínio Alvorada Santana proporciona uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, salão de festas adulto e infantil, e quadra de esportes. A região também é rica em opções culturais, como o Museu Florestal Octávio Vecchi e as Fábricas de Cultura, além de clubes como o Residencial Santa Terezinha e o Lauzane Paulista Futebol Clube, oferecendo diversas atividades de lazer e esportivas. Comércio e Serviços. O entorno oferece uma vasta gama de serviços e comércios, desde feiras livres, como a do Alto do Mandaqui, a apenas 157 metros, supermercados e farmácias. A mobilidade é favorecida pela proximidade das linhas de ônibus e estações de metrô da linha azul, incluindo a Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a poucos minutos de deslocamento. Detalhes do Imóvel. Com 2 dormitórios, incluindo 2 suítes, o ap apresenta-se espaçoso e funcional. A presença de um escritório para quem necessita de um espaço dedicado ao trabalho remoto. A ampla sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para convivência, e a varanda com churrasqueira oferece uma extensão agradável do espaço de lazer. O imóvel conta ainda com 5 banheiros e 2 vagas de garagem, além de comodidades como água e gás inclusos, oferecendo maior praticidade no dia a dia. Oportunidade de Vida Completa. Este apartamento no Condomínio Alvorada Santana representa uma excelente oportunidade para famílias que buscam um lar completo, com infraestrutura robusta e localização privilegiada em São Paulo. Não perca a chance de conhecer essa oportunidade que combina conforto e praticidade. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita para descobrir como este imóvel pode ser o lar dos seus sonhos.

340134_ig2f1b_34013468964bc681d94.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista

R$ 1.797.529

R$ 1.101 Condominio

153 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Conselheiro Moreira De Barros

Lauzane Paulista, São Paulo

Sistema de aquecimento solar Possui infraestrutura de aspiração embutida nas paredes, de onde o pó é levado para uma central de aspiração localizada na área de serviço. Tubulações em ppr. Infraestrutura de ar condicionado. Luxuoso apartamento de 4 dormitórios e 03 suítes e ampla sacada com uma vista privilegiada. 03 vagas garagem cobertas e dispõe de tomadas individuais para abastecimento de carros elétricos. Piscina com acessibilidade, Cadeira elevador permite acesso da piscina coberta por pessoas com mobilidade reduzida. área de lazer diferenciada. Sh Prime Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento! Agências em Perdizes, Pacaembu, Santana. Acesse nosso site e confira outras ofertas:. br. Luxurious apartment with 4 bedrooms and 3 suites and a large balcony with a privileged view. 03 covered parking spaces and has individual sockets to supply electric cars. Pool with accessibility, Chair lift allows access to the indoor pool for people with reduced mobility. Differentiated leisure area.

48d909df-ba05-4a53-ad6a-fae5091639a5 · Sensacional apartamento para venda em Lauzane Paulista com 3 quartos, sendo 3 suítes, 143m²

R$ 1.640.000

R$ 1.120 Condominio

143 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento à venda suítes m no Condomínio Arboris Essentia. Preenche todas as suas exigências: -Andar Alto -Vista Livre e permanente -Sol da manhã -Varanda ampla -Churrasqueira à carvão No o andar, o apartamento conta com uma sacada que proporciona uma vista panorâmica e permanente da cidade. O interior é bem projetado, com móveis planejados, piso de madeira e porcelanato, além de um espaço gourmet integrado à churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. O condomínio, construído em, possui uma infraestrutura completa que inclui piscina aquecida, piscina infantil, sauna seca, quadra de futebol, academia e diversas áreas de lazer, como sala de jogos e salão de festas. A segurança é garantida horas, com portaria e vigilância. Outras comodidades, como horta, bicicletário e brinquedoteca, fazem deste um lugar perfeito para todas as idades. O acesso é facilitado por elevadores social e de serviço, além de ter acessibilidade para pcd. O imóvel aceita permuta por casa na serra da Cantareira no condomínio Alpes, financiamento e utilização de fgts. Se você busca conforto, segurança e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal.

DSC_20260623_091648_000.jpeg · Espetacular apartamento para venda em Lauzane Paulista com 3 quartos, sendo 3 suítes, 142m² - mlimao

R$ 1.495.000

R$ 1.200 Condominio

142 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240

Lauzane Paulista, São Paulo

Mlimaoscar#6bdzo - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Apartamento dos Sonhos em Lauzane Paulista! Descubra o apartamento dos seus sonhos em Lauzane Paulista, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil! Este magnífico imóvel residencial está à venda por um Ótimo Preço, combinando modernidade e conforto em um espaço pronto para uso. Localizado na Rua Professor Dorival Dias Minhoto A, este apartamento é uma verdadeira joia, pronto para acolher sua família com todo o conforto necessário. Com uma excelente área total e útil de metros quadrados, o apartamento oferece três quartos espaçosos e cinco banheiros, mais lavado. É ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A integração dos ambientes proporciona um convite à convivência, enquanto a Varanda Gourmet, equipada com churrasqueira, é perfeita para receber amigos e familiares. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores. Para o lazer e descanso, a propriedade oferece uma ampla gama de funcionalidades, incluindo piscina. A Vista Aberta complementa o elegante espaço, proporcionando momentos relaxantes e revitalizantes. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade com lojas, ao lado do Shopping, garantindo comodidade para suas compras e necessidades diárias. E o melhor, seus amigos de quatro patas são bem-vindos, já que o imóvel aceita pets. Este é o lar ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais acolhedores e bem localizados de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de morar bem! Venha conhecer e se encantar por sua nova moradia.

IMG_20260623_091643_000.jpeg · Sensacional apartamento para venda em Lauzane Paulista com 3 quartos, sendo 3 suítes, 142m² - marlin

R$ 1.495.000

R$ 1.200 Condominio

142 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240

Lauzane Paulista, São Paulo

Marlinunes#6bdzo - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Apartamento dos Sonhos em Lauzane Paulista! Descubra o apartamento dos seus sonhos em Lauzane Paulista, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil! Este magnífico imóvel residencial está à venda por um Ótimo Preço, combinando modernidade e conforto em um espaço pronto para uso. Localizado na Rua Professor Dorival Dias Minhoto A, este apartamento é uma verdadeira joia, pronto para acolher sua família com todo o conforto necessário. Com uma excelente área total e útil de metros quadrados, o apartamento oferece três quartos espaçosos e cinco banheiros, mais lavado. É ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A integração dos ambientes proporciona um convite à convivência, enquanto a Varanda Gourmet, equipada com churrasqueira, é perfeita para receber amigos e familiares. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores. Para o lazer e descanso, a propriedade oferece uma ampla gama de funcionalidades, incluindo piscina. A Vista Aberta complementa o elegante espaço, proporcionando momentos relaxantes e revitalizantes. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade com lojas, ao lado do Shopping, garantindo comodidade para suas compras e necessidades diárias. E o melhor, seus amigos de quatro patas são bem-vindos, já que o imóvel aceita pets. Este é o lar ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais acolhedores e bem localizados de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de morar bem! Venha conhecer e se encantar por sua nova moradia.

PHOTO_20260623_091450_000.jpeg · Imperdível apartamento para venda em Lauzane Paulista com 3 quartos, sendo 1 suíte, 68m² - renan-tei

R$ 700.000

R$ 1.140 Condominio

68 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida do Guacá, 887

Lauzane Paulista, São Paulo

Renan-teixeira#gd1V6 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Apartamento à venda, Lauzane Paulista, Zona Norte Apartamento à venda, m de área privativa, dormitórios ( suíte), banheiro social, sala dois ambientes com terraço, cozinha com planejados, área de serviço, vagas de garagem. Condomínio com lazer completo: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos. Ótima localização, região conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo tudo o que você precisa para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida. Próximo é possível encontrar uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, como supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas. Fácil acesso às principais vias do bairro, assim como diversas linhas de ônibus. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

357440_i8LpwW9vE23S1w7FZV1_35744068f69e982988f.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista

R$ 710.000

R$ 1.030 Condominio

97 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Plínio Colas

Lauzane Paulista, São Paulo

O apartamento possui uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A suíte garante mais privacidade ao casal, enquanto os outros dois dormitórios podem ser utilizados como quartos, escritório ou espaço multiuso, atendendo às necessidades da família. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, e a sala de estar, com acesso à sacada, é perfeita para momentos de convivência e relaxamento. A sacada, por sua vez, oferece uma vista agradável e um espaço adicional para lazer ou descanso. Localizado no Lauzane Paulista, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e shoppings, como o Santana Parque Shopping, além de contar com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte de São Paulo. Apartamento à venda Lauzane Paulista | 3 quartos | 3 vagas. Indicado para famílias que buscam localização com serviços, escolas e mobilidade na Zona Norte de São Paulo. Escolas. cermac a ~300 m (4 min a pé), sesi 388 a ~600 m (7 min), Monteiro Lobato a ~850 m (10 min) e Thomaz Treglia a ~1, 15 km (14 min). Opções públicas e privadas próximas favorecem rotinas escolares e deslocamentos curtos. Parques. Parques mais próximos ficam a partir de 3, 6 km, oferecendo alternativas de lazer e áreas verdes em um raio compatível para passeios de fim de semana. Hospitais. Hospital Mandaqui a ~1, 1 km (13 min) e Hospital São Camilo - Santana a ~1, 7 km (20 min), garantindo atendimento hospitalar regional em curtas distâncias. Clubes. Lauzane Paulista Futebol Clube e Residencial Santa Terezinha a cerca de 160? 170 m, facilitando atividades esportivas e convivência local. Comércio e feiras. Feira do Lauzane Paulista a ~840 m e feiras na região do Mandaqui a ~900 m; comércio de bairro e bancas de rua próximos para compras rotineiras. Ciclovias. Acesso a ciclovias e ciclofaixas a partir de 350 m (Ciclofaixa Direitos Humanos) e outras rotas entre 576? 610 m, boa opção para mobilidade ativa. Acesso e transporte. Pontos de ônibus na Av. Do Guacá entre 170? 230 m, conectando a região. Estações de metrô da Linha Azul ficam a cerca de 2, 7? 3, 0 km (Ayrton Senna/Jardim São Paulo e Santana), facilitando deslocamento para outras áreas da cidade.

362154_i464U5gtGhDX6Cf_3621546a26d161563cf.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista
Apartamento · 128m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Cobertura Duplex 128,00 mts², 3 quartos (1 Suíte), 1 vaga, piscina, no Lauzane Paulista

R$ 890.000

R$ 1.000 Condominio

128 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

AV Do Guacá

Lauzane Paulista, São Paulo

Cobertura Duplex à Venda - 128 m² | Piscina Privativa | Vista Panorâmica Incrível. Imóvel exclusivo com lazer privativo, vista permanente e reforma completa! Esta cobertura duplex de 128 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade. Com uma vista panorâmica de quase 360°, você terá um visual deslumbrante e permanente, sem risco de futuras construções bloquearem sua paisagem. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 vaga de garagem. Piscina privativa com deck em madeira plástica ecológica - resistente, sustentável e de baixa manutenção. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Reforma completa recente: elétrica, hidráulica, pisos, revestimentos, luminárias, pias e metais - tudo novo! Distribuição dos ambientes: Piso inferior: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), integrada à cozinha em conceito aberto. 3 dormitórios (1 suíte) Banheiro social. Piso superior: Sala espaçosa e versátil (ideal para home office ou sala de tv) Banheiro com chuveiro elétrico. Lavanderia. Acesso direto à área externa com piscina e espaço gourmet. Lazer no condomínio: Salão de festas. Academia. Playground. Churrasqueira. Localização privilegiada: A poucos metros do Shopping Santana Parque. Próximo a escolas, academias, padarias, farmácias e demais serviços. Fácil acesso às principais vias da região. Documentação em ordem e aceita financiamento! Pet Friendly. Agende já a sua visita! Tel.: (11) Ver dados

Piscina · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 691.501,77 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 691.501

R$ 1.315 Condominio

135 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Plínio Colas

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento à Venda - Lauzane Paulista, São Paulo. Destaques Principais: Metragem: 90 m² privativos (135 m² de área total). Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte reformada com closet. Vagas: 3 vagas de garagem cobertas + depósito privativo. Lazer Completo: Piscinas, academia, quadra, pista de skate, sauna e mais. Diferenciais: Cozinha e suíte reformadas, fechadura digital e vista panorâmica. Localizado no Condomínio Bois de Bologne, este apartamento une modernidade e excelente aproveitamento de espaço. A sala para dois ambientes integra-se harmoniosamente à varanda, garantindo ótima iluminação natural. A cozinha foi totalmente renovada, equipada com armários planejados, exaustor e sistema de água quente a gás. O imóvel apresenta acabamentos atualizados, com piso de madeira nos dormitórios e porcelanato nas áreas frias. Além da praticidade da despensa e da área de serviço reformadas, os moradores contam com o conforto térmico de ventiladores de teto e a conveniência de um depósito privativo posicionado estrategicamente em frente às vagas de garagem. A documentação está regularizada, permitindo financiamento bancário e uso do fgts. Localização Estratégica: O bairro Lauzane Paulista é um dos pontos mais valorizados da Zona Norte. O imóvel oferece fácil acesso a eixos importantes como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Imirim, Avenida Braz Leme e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. - 22/06/2026

359393_i1f6X6B6_359393696b8635b14e3.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista
207163_ilD4u1c8lL1W1R842c52A_2071636a11d22656fef.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista

R$ 1.380.000

R$ 1.226 Condominio

215 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Do Guacá

Lauzane Paulista, São Paulo

Oportunidade! Apartamento Av Guacá no bairro Lauzane com 122m² Excelente apartamento, apenas 300 metros do Shopping Santana Parque. Fácil acesso para Av Engenheiro Caetano Àlvares, total estrutura de comércio. Linhas de ônibus para o metrô Santana e cercado dos melhores colégios da região. Condomínio com lazer completo, piscina aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e lan house. Portaria 24 horas. Imóvel com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla com dois ambientes varanda gourmet com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Os cômodos tem móveis planejados. Apartamento à venda em Lauzane Paulista? Indicado para famílias e profissionais que buscam conforto, espaço e boa oferta de serviços no entorno. Palavras-chave: Apartamento à venda Lauzane Paulista 3 dormitórios suíte 2 vagas. Infraestrutura de saúde, esporte e bem-estar. Região com forte oferta de academias: cpn Academia a 85 m, Bio Ritmo a 288 m e Smart Fit a 431 m, ideal para quem prioriza atividade física e rotina saudável. Lazer e opções para crianças. Opções de entretenimento a curta distância: cinema uci (shopping nas proximidades) e buffet infantil, além de quadras esportivas como as Tênis (336 m) e Quadra do Rede (560 m), favorecendo lazer familiar e práticas esportivas. Comércio e conveniência. Avenida do Guacá garante front de comércio e serviços locais, com supermercados, restaurantes e lojas em caminhada rápida, facilitando o dia a dia. Ambiente residencial e segurança. Bairro consolidado com múltiplos condomínios próximos, indicando área residencial estruturada e sensação de comunidade. Acessos e mobilidade. Localização na zona norte com fácil conexão às principais vias do bairro e opções de transporte coletivo, adequada para deslocamento diário. Resumo comercial. Localização estratégica em Lauzane Paulista com ampla oferta de academias, opções de lazer e comércio local? Ideal para famílias que valorizam conforto, mobilidade e infraestrutura de serviços.

359795_i456M824_3597956987bc5e2fc94.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista

R$ 960.000

R$ 1.200 Condominio

104 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Doutor Francisco Ranieri

Lauzane Paulista, São Paulo

Este espaçoso apartamento de 104 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três quartos bem distribuídos, é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor. Uma das características mais atraentes deste imóvel é a varanda, que proporciona um espaço adicional para relaxamento e lazer. Além disso, o condomínio oferece instalações de primeira classe, incluindo uma piscina e uma academia, perfeitas para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável. A localização também é um ponto forte, com o Complexo Hospitalar Mandaqui nas proximidades, garantindo acesso fácil a serviços médicos de qualidade. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local que combina tranquilamente comodidades modernas com a conveniência de estar próximo a importantes serviços urbanos. Escolas. Opções de ensino a curta distância: cermac (enem 622, 89) a 592 m (aprox. 7 min a pé), sesi 388 a 795 m (10 min), Thomaz Treglia a 890 m (11 min) e Monteiro Lobato a 1, 15 km (14 min). Boa oferta para famílias que buscam escolas com desempenho. Parques. Parques de maior porte a partir de 4 km; alternativa de lazer infantil e cicloespaço a cerca de 832 m (Ciclovia Parque Infantil), útil para atividades ao ar livre com crianças. Hospitais. A região conta com hospitais e clínicas especializadas a curta distância: Hospital São Camilo Santana a 1, 8 km, Hospital de Olhos a 2, 2 km e outras unidades em até 2, 5 km, garantindo atendimento médico rápido. Clubes e lazer local. Clubes comunitários próximos: Lauzane Paulista Futebol Clube a 180 m e Residencial Santa Terezinha a 375 m, facilitando práticas esportivas e atividades recreativas para crianças e jovens. Comércio e serviços. Santana Parque Shopping a 210 m (cerca de 162 lojas) e feiras livres nos arredores (João Pessoa a 756 m; Lauzane Paulista a 793 m) oferecem supermercados, gastronomia e comércio local a poucos minutos. Ciclovias e mobilidade ativa. Acesso direto a ciclovias: Ciclofaixa Direitos Humanos a 289 m e trechos da Ciclofaixa Caetano Álvares entre 611 e 624 m, favorecendo deslocamentos por bicicleta. Acesso a transporte público. Diversos pontos de ônibus na Av. Dr. Francisco Ranieri a menos de 200 m, facilitando deslocamento por ônibus e integração com a cidade. Metrô Estações da Linha Azul (Santana e arredores) a cerca de 3 km, com acesso via ônibus ou carro. Palavras-chave seo: apartamento 3 dormitórios Lauzane Paulista, apartamento à venda Lauzane Paulista, apartamento 2 vagas, próximo a escolas, próximo ao Santana Parque Shopping, ciclovia.

PHOTO_20260623_091809_000.jpeg · Sensacional apartamento para venda em Lauzane Paulista com 3 quartos, sendo 1 suíte, 118m² - luciana

R$ 1.080.000

R$ 1.137 Condominio

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maria José Pomar, 322

Lauzane Paulista, São Paulo

Lucianarocha#vwqlv - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Apartamento m Lauzane Paulista Condomínio Viva Vida Condomínio clube completo: Um verdadeiro espaço de lazer e convivência, com opções para todas as idades: -Piscinas adulto e infantil -Quadra poliesportiva -Academia e sauna -Salões de festas adulto e infantil -Salão de jogos -Espaço Garage Band -Ateliê e espaço de bricolagem -Espaço pet -Espaço beauty - churrasqueiras + espaço gourmet -Car wash -Brinquedoteca e playground -Mercado interno -Jardins, praça com bancos e pista de caminhada Localização privilegiada: No coração do Lauzane Paulista, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte: -A minutos do Metrô Santana -A minutos do Shopping Santana Parque -Próximo a supermercados, padarias, academias e escolas renomadas Fácil acesso à Av. Braz Leme, Av. Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê

PHOTO_20260623_091715_000.jpeg · Versátil apartamento para venda em Lauzane Paulista com 3 quartos, sendo 3 suítes, 142m² - tiagobern

R$ 1.495.000

R$ 1.200 Condominio

142 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240

Lauzane Paulista, São Paulo

Tiagobernini#6bdzo - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Apartamento dos Sonhos em Lauzane Paulista! Descubra o apartamento dos seus sonhos em Lauzane Paulista, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil! Este magnífico imóvel residencial está à venda por um Ótimo Preço, combinando modernidade e conforto em um espaço pronto para uso. Localizado na Rua Professor Dorival Dias Minhoto A, este apartamento é uma verdadeira joia, pronto para acolher sua família com todo o conforto necessário. Com uma excelente área total e útil de metros quadrados, o apartamento oferece três quartos espaçosos e cinco banheiros, mais lavado. É ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A integração dos ambientes proporciona um convite à convivência, enquanto a Varanda Gourmet, equipada com churrasqueira, é perfeita para receber amigos e familiares. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores. Para o lazer e descanso, a propriedade oferece uma ampla gama de funcionalidades, incluindo piscina. A Vista Aberta complementa o elegante espaço, proporcionando momentos relaxantes e revitalizantes. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade com lojas, ao lado do Shopping, garantindo comodidade para suas compras e necessidades diárias. E o melhor, seus amigos de quatro patas são bem-vindos, já que o imóvel aceita pets. Este é o lar ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais acolhedores e bem localizados de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de morar bem! Venha conhecer e se encantar por sua nova moradia.

360933_iiF5lc958z3_36093369d57f8d48955.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista

R$ 600.000

R$ 1.000 Condominio

65 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Plínio Colas

Lauzane Paulista, São Paulo

? Apartamento à venda em Lauzane Paulista - 3 quartos, varanda e lazer com piscina. Apartamento à venda no bairro Lauzane Paulista, zona norte de São Paulo, com 65m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com: 3 quartos amplos (ideal para famílias ou home office) 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Varanda privativa para momentos de relaxamento. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com segurança e comodidade. ? Localização privilegiada em Lauzane Paulista. Próximo a áreas verdes como o Parque São Paulo Mandaqui, a Praça Francisco Pinto e a Praça Antônia Maturano Lago, ideais para caminhadas, lazer ao ar livre e prática de exercícios. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. ? Destaques do imóvel: Excelente custo-benefício. Ótima distribuição de espaço. Região tranquila e arborizada. Condomínio com lazer.? Perfeito para morar ou investir!

a5caaffcaaf048984f957046f782e720b640cd87 · Cobertura com 3 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 970.000,00 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 970.000

R$ 1.000 Condominio

191 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Av. Do Guacá

Lauzane Paulista, São Paulo

Cobertura Duplex Exclusiva com Piscina Privativa e Vista Panorâmica. Diferenciais do imóvel: Piscina privativa com deck novo em madeira plástica ecológica, resistente, sustentável e sem necessidade de manutenção. Churrasqueira e espaço gourmet integrados à área externa, perfeitos para receber amigos e familiares. Vista panorâmica de quase 360º da cidade um horizonte sem limites. Reforma completa: elétrica, hidráulica, pisos, revestimentos, luminárias, pias e metais tudo 100% novo. Garantia de vista permanente, sem risco de construções futuras bloquearem o visual. Distribuição dos ambientes: Piso inferior: sala ampla para estar e jantar integrada à cozinha conceito aberto, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social. Piso superior: sala ampla e versátil, ideal como sala de tv ou home office, banheiro com chuveiro elétrico e lavanderia. Área externa: piscina com sol o dia todo, churrasqueira e espaço gourmet, oferecendo total privacidade. Condomínio. Salão de festas, academia, playground e churrasqueira. Localização privilegiada. A poucos passos do Shopping Santana Park, com escolas, academias, padarias e serviços no entorno dá para fazer tudo a pé. Viva a experiência única de morar em uma cobertura com o conforto de uma casa e a praticidade de um condomínio. - 22/06/2026

b2c033affc80743fd87b152afadb9d0be203df97 · Cobertura à venda | 112m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 840.000

R$ 920 Condominio

112 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Do Guaca

Lauzane Paulista, São Paulo

Cobertura duplex à venda com 112m², localizado no bairro Lauzane Paulista. 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes cozinha equipado com eletrodomésticos e armários, área de serviço e 2 vagas de garagem. Condomínio conta com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, sauna seca, salão de jogos, bicicletário, playground, quadra poliesportiva, bicicletário, mercadinho, espaço pet, portaria 24hrs e serviço de zeladoria. Fácil acesso para av. Conselheiro Moreira de Barros e av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo de escolas como Cermac, Salesiano e Cil, mercado TriMais, Shopping Santana Parque, hospital São Camilo, feira livre, academia Bio Ritmo e Smart Fit, padaria Michelle, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/06/2026

Apartamento · 143m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento á venda no Lauzane Paulista, 3 suítes, 2 vagas de garagem

R$ 1.640.000

R$ 1.120 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Professor Dorival Dias Minhoto, 240

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento á venda no Lauzane Paulista com 142m², 3 suítes, todas com armários planejados sendo 1 suíte master, que inclui um espaçoso closet. A sala de estar é ampla e iluminada e integra-se com a sala de jantar varanda gourmet, churrasqueira. A cozinha com armários planejados distribuídos, lavanderia, 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer super completa e diferenciada. O apartamento está localizado ao lado do Shopping Santana Parque, uma das melhores regiões de São Paulo. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita e, depois prepare-se para mudar de endereço. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

355826_ijxc4V4en163_35582668b0fda3aaf1f.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista

R$ 970.000

R$ 1.200 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Professor Dorival Dias Minhoto

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento Lauzane Paulista proximo ao shopping Santana Parque, possui 3 dormitorios, sendo uma suite, sala 2 ambientes com varanda lado Oeste, cozinha com armários planejados, despensa, lavanderia, banheiro de serviço, 2 vagas de garagem, O condomínio oferece lazer completo com piscina adulta e infantil aquecida 4 espaco gourmet com churrasqueira, 3 play ground espaco fitnes ao ar livre, academia toda equipada, cinemateca, salão de jogos, salão de festas, , brinquedoteca, quadra poliesportiva, campinho, Proximo de varios comercio, Bancos academia, escolas, hipermercado, padaria, shopping santana parque, Facil acesso a Engenheiro Caetanos Alvares, Marginal tiete. Gostou desse imovel agende uma visita. Apartamento à venda em Lauzane Paulista indicado para famílias que buscam espaço e conveniência: 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Educação. Escola Estadual Castro Alves a aproximadamente 1. 035 m (15 minutos), opção relevante para rotina escolar na região. Lazer e cultura. Lausanne Paulista Futebol Clube a 202 m (3 minutos), ideal para atividades infantis e esporte. Fábrica de Cultura Vila Nova Cachoeirinha a 1. 069 m (17 minutos) e uci Santana Parque (cinema) a 541 m (8 minutos) oferecem programação cultural e entretenimento a curta caminhada. Comércio e serviços. Supermercados próximos: TriMais a 493 m (7 minutos), Rede Plus a 961 m (14 minutos) e Extra a 1. 053 m (15 minutos). Padaria Michelli a 618 m (10 minutos). No entorno também há academias e opções de alimentação. Acesso a serviços públicos. Posto de emissão de passaporte no Santana Parque a 351 m (5 minutos) e ama-ubs Lauzane Paulista a 788 m (11 minutos), facilitando procedimentos e atendimentos de saúde. Mobilidade. Partage Shopping / Santana Parque a cerca de 562 m (9 minutos), com serviços e comércio concentrados. Rotas locais favorecem deslocamentos de carro e transporte coletivo para os principais eixos da zona norte. Resumo. Localização prática para quem valoriza escolas próximas, opções de comércio e serviços essenciais, além de oferta de lazer para crianças e família.

IMG_20260623_091644_000.jpeg · Elegante apartamento para venda em Lauzane Paulista com 3 quartos, sendo 1 suíte, 118m² - marlinunes

R$ 1.080.000

R$ 1.137 Condominio

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maria José Pomar, 322

Lauzane Paulista, São Paulo

Marlinunes#vwqlv - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Apartamento m Lauzane Paulista Condomínio Viva Vida Condomínio clube completo: Um verdadeiro espaço de lazer e convivência, com opções para todas as idades: -Piscinas adulto e infantil -Quadra poliesportiva -Academia e sauna -Salões de festas adulto e infantil -Salão de jogos -Espaço Garage Band -Ateliê e espaço de bricolagem -Espaço pet -Espaço beauty - churrasqueiras + espaço gourmet -Car wash -Brinquedoteca e playground -Mercado interno -Jardins, praça com bancos e pista de caminhada Localização privilegiada: No coração do Lauzane Paulista, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte: -A minutos do Metrô Santana -A minutos do Shopping Santana Parque -Próximo a supermercados, padarias, academias e escolas renomadas Fácil acesso à Av. Braz Leme, Av. Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê

IMG_20260623_091820_000.jpeg · Imperdível apartamento para venda em Lauzane Paulista com 3 quartos, sendo 1 suíte, 67m² - remaxmona

R$ 496.000

20%

R$ 750 Condominio

67 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida do Guacá, 63

Lauzane Paulista, São Paulo

Remaxmonarca#cq65U - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Apartamento de m, muito bem localizado na Rua Guaça, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com dormitórios, sendo suíte, todos com móveis planejados, proporcionando organização e funcionalidade. A sala é aconchegante, integrada à sacada com vista, ideal para momentos de descanso. A cozinha planejada alia design e praticidade, com armários sob medida, além de área de serviço bem ventilada. Localização privilegiada, a apenas quadra do Shopping Santana Park, com fácil acesso a mercados, restaurantes, farmácias, hospitais e diversas opções de comércio e serviços. Região com ótima infraestrutura e transporte público próximo. Excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e conveniência em um dos bairros mais valorizados da zona norte.

DSC_20260623_091753_000.jpeg · Versátil apartamento para venda em Lauzane Paulista com 3 quartos, sendo 3 suítes, 142m² - irenealve

R$ 1.495.000

R$ 1.200 Condominio

142 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240

Lauzane Paulista, São Paulo

Irenealves#6bdzo - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Apartamento dos Sonhos em Lauzane Paulista! Descubra o apartamento dos seus sonhos em Lauzane Paulista, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil! Este magnífico imóvel residencial está à venda por um Ótimo Preço, combinando modernidade e conforto em um espaço pronto para uso. Localizado na Rua Professor Dorival Dias Minhoto A, este apartamento é uma verdadeira joia, pronto para acolher sua família com todo o conforto necessário. Com uma excelente área total e útil de metros quadrados, o apartamento oferece três quartos espaçosos e cinco banheiros, mais lavado. É ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A integração dos ambientes proporciona um convite à convivência, enquanto a Varanda Gourmet, equipada com churrasqueira, é perfeita para receber amigos e familiares. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem, facilitando o dia a dia dos moradores. Para o lazer e descanso, a propriedade oferece uma ampla gama de funcionalidades, incluindo piscina. A Vista Aberta complementa o elegante espaço, proporcionando momentos relaxantes e revitalizantes. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade com lojas, ao lado do Shopping, garantindo comodidade para suas compras e necessidades diárias. E o melhor, seus amigos de quatro patas são bem-vindos, já que o imóvel aceita pets. Este é o lar ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais acolhedores e bem localizados de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de morar bem! Venha conhecer e se encantar por sua nova moradia.

f3e919f86d4797e170566dcbaccc43c12fe81f07 · Apartamento à venda, 80 m² por R$ 585.000,00 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 585.000

R$ 1.100 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida do Guacá

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento à venda no Lauzane Paulista! Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, Ampla sala com sacada, sanca aberta, todas as lâmpadas de led, cozinha toda planejada, 2 banheiros e 1 vaga. Lazer: Condomínio com piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. Localização privilegiada, a 200 metros do Santana Shopping Park, academia em frente, excelente escolas, Grupo Dom Bosco, Cemarc, Monteiro Lobato, Salesiano, Maazzarello, ótimas padarias gourmets, studios de beleza e a 5m minutos do Horto Florestal. Agende uma visita vai se encantar. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 22/06/2026

f0a37ea513e022d8fe9dc94b31d451ced5b9f2f1 · Apartamento à venda, 118 m² por R$ 1.248.000,00 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 1.248.000

R$ 1.150 Condominio

118 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maria José Pomar 322

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento à venda no Vida Viva Parque Santana Lauzane Paulista. Apartamento dispõe de: 118m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 3 Banheiros com revestimentos modernos. Cozinha integrada à área de serviço (conforme planta). 2 vagas de garagem. Varanda Gourmet. Portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. A proximidade com Parque São Paulo Mandaqui, Escola Almirante Visc de Inhauma, Escola Castro Alves, sesi Lauzane Paulista, Complexo Hospitalar Mandaqui e Santana Parque Shopping. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 22/06/2026

209412_i878i97Mz3X1_20941265c4f9fbd8605.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista
219537_id9e6f_2195376669b3158e3ef.jpg · Imoveis - em Lauzane Paulista

R$ 750.000

R$ 970 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Do Guacá

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento no Lauzane Paulista com 3 dormitórios. Este apartamento está localizado no charmoso bairro de Lauzane Paulista, em São Paulo, oferecendo um ambiente que combina tranquilidade e acesso rápido. Situado na Avenida Do Guacá, o imóvel proporciona fácil acesso à Avenida Conselheiro Moreira de Barros, com diversas linhas de ônibus à disposição para facilitar sua locomoção. A estação de metrô mais próxima é a Ayrton Senna-Jardim São Paulo, localizada a poucos minutos de carro, integrando você de forma rápida e prática à Linha Azul do metrô. Pontos de Interesse. Para quem gosta de manter-se sempre ativo, a proximidade com a Ciclofaixa Caetano Álvares, a apenas 332 metros, incentiva caminhadas e passeios de bicicleta. O Santana Parque Shopping, a apenas 275 metros, é uma excelente opção para compras e lazer com suas 162 lojas e variados espaços de alimentação e entretenimento. Educação e Saúde. Se você tem filhos, a qualidade da educação é assegurada com escolas renomadas no entorno, destacando-se o cermac, que está a uma curta caminhada de 642 metros e possui excelente desempenho no enem. Na saúde, a infraestrutura é igualmente completa, com o Hospital do Mandaqui oferecendo uma ampla gama de serviços a cerca de 1, 1 km de distância. Lazer e Cultura. O Lauzane Paulista Futebol Clube, a 425 metros, é perfeito para aqueles que gostam de esporte e interação social. Além disso, a região conta com a Fábrica de Cultura, a pouco mais de 1 km, onde atividades artísticas e culturais enriquecem a vida dos moradores. Detalhes do Imóvel. Este apartamento em andar alto oferece uma vista bastante agradável. Composto por três dormitórios, sendo uma suíte com armários embutidos, proporciona conforto e praticidade. A sala ampla, desenhada para dois ambientes, integra-se à varanda, ideal para momentos de lazer. A cozinha planejada e a bem ventilada área de serviço são diferenciais que otimizam o espaço para a rotina do dia a dia. O imóvel conta ainda com três banheiros, oferecendo comodidade adicional para a família. Infraestrutura do Condomínio. O condomínio é um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar, com piscina, quadra esportiva, playground e salão de festas, tudo o que você precisa para desfrutar de momentos relaxantes sem sair de casa. A área verde de convivência é um convite ao descanso, trazendo um pedacinho de natureza para sua rotina. Além disso, a segurança é garantida, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Comércio e Serviços. O bairro oferece fácil acesso a serviços essenciais, como padarias e farmácias, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas com praticidade. A feira livre do bairro, com seus 420 feirantes, ocorre aos sábados, a apenas 503 metros, oferecendo produtos frescos e uma experiência típica paulistana. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar que equilibre conforto, serviços, cultura e uma localização privilegiada em São Paulo. Agende uma visita e descubra tudo que este imóvel tem a oferecer.

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R$ 905.000

R$ 1.000 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Professor Dorival Dias Minhoto

Lauzane Paulista, São Paulo

Apartamento no Condomínio Vivaz, bairro Lauzane Paulista, 3 dormitórios (1suite), 93m2, cozinha ampliada com despensa, sala de estar/jantar conjugada, wc social, área de serviço com banheiro (desativado), varanda espaçosa com vista para a Serra da Cantareira. 2 vagas de garagem. Localizado à 200 mts do Santana Parque Shopping. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Lauzane Paulista, tais como Santana Parque Shopping, sesi Lauzane Paulista, Escola Professora Arlete T. Pizao, Escola Castro Alves, Colégio Thomas Treglia e emei Odilio Denys Mal. Localização e Pontos de Interesse. O apartamento está situado no bairro Lauzane Paulista, próximo a diversas instituições educacionais conceituadas, como a Escola Professora Arlete T. Pizao, Escola Castro Alves, Colégio Thomas Treglia e emei Odilio Denys Mal, ideais para famílias que priorizam a educação dos filhos. Para lazer ao ar livre, a região oferece o Lauzane Paulista Futebol Clube e outros clubes próximos, perfeitos para atividades esportivas e momentos de recreação. A proximidade de ciclovias como a Ciclofaixa Direitos Humanos, a menos de 100 metros, facilita o deslocamento sustentável e a prática de atividades físicas. Na área da saúde, destacam-se hospitais de referência acessíveis, como o Hospital Mandaqui, a aproximadamente 1, 5 km, e o Hospital São Camilo Santana, a cerca de 2 km, garantindo atendimento de qualidade em casos emergenciais. O comércio local é diversificado com o Santana Parque Shopping a 200 metros, oferecendo uma ampla variedade de lojas, serviços e opções gastronômicas para o dia a dia. Além disso, feiras tradicionais da região, como as de João Pessoa e Lauzane Paulista, proporcionam acesso a produtos frescos e artesanais semanalmente. O imóvel conta ainda com boa conectividade, estando a cerca de 3 km das estações de metrô Ayrton Senna e Santana, além de diversas linhas de ônibus próximas para fácil acesso ao restante da cidade. Essa localização combina comodidade, infraestrutura educacional, opções de lazer e fácil acesso a serviços essenciais, tornando o imóvel uma opção atrativa para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida em São Paulo.

7a3d5122177b41d12e01bf26e7672335b8d97abd · Apartamento à venda, 83 m² por R$ 580.000,00 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP
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