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255 Apartamentos perto de caska rua coronel diogo 1401 com 1 quarto à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 400.000

R$ 400 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Clemente Jobim

Jardim da Glória, São Paulo

Apartamento mobiliado no Jardim da Gloria, 1 quarto, aceita pets. Ideal para compra.

R$ 340.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Doutor Clemente Jobim, 152

Vila Mariana, São Paulo

Descubra o aconchego do Residencial situado na Vila Mariana, São Paulo. Este apartamento mobiliado de 30 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Aproveite a sacada para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, academia e playground, garantindo segurança e lazer para todos. A localização é perfeita, com acesso fácil a diversas comodidades da região. Não perca essa chance de investir em um lar que proporciona qualidade de vida! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

R$ 424.000

9%

R$ 300 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Studio à venda com 1 quarto e academia no condomínio. Ideal para compra e aceita animais.

Destaque

R$ 570.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Diogo, 1200

Jardim da Glória, São Paulo

Ótima oportunidade preço abaixo do mercado, imóvel bom para morar ou para investir, apartamento novo, com entrega das chaves em. Contando com m, suíte, vaga de garagem, andar alto, piso laminado, terraço envidraçado, vista panorâmica, com espaço gourmet, lazer completo, fácil acesso aos Parques da Independência e Aclimação. Ótima infraestrutura de serviços e transportes. Excelente para investidor. Bairro: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligada à Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. Uma referência para considerar o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao Parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da Avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da Rodovia dos Imigrantes. Bairro: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da rodovia dos Imigrantes.

Destaque

R$ 400.000

R$ 413 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Clemente Jobim 65

Jardim da Glória, São Paulo

Excelente oportunidade venda em uma localização estratégica e com ótima infraestrutura para o dia a dia. Apartamento com apenas 3 anos de uso, muito bem conservado, quitado e com documentação em ordem, ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar. O apartamento conta com armários planejados na sala, cozinha, banheiro, quarto e varanda, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e mais organização no dia a dia. A unidade é de frente para a rua, com vista livre e sem obstrução, proporcionando mais luminosidade natural, ventilação e sensação de amplitude. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se a varanda fechada com vidro, trazendo mais segurança e conforto, cortinas rolô blackout na sala e varanda, chuveiro elétrico já instalado, ventiladores de teto na sala e cozinha, box de vidro no banheiro, além de acabamentos funcionais e de bom gosto. A cozinha já está equipada com fogão embutido Dako 4 bocas, gás encanado, depurador de ar, gabinete e armários planejados. O quarto possui armário grande com espelho e várias divisórias, e a lavanderia é prática, com cuba em inox. O imóvel conta ainda com piso frio na cozinha e banheiro e piso laminado na sala, trazendo aconchego ao ambiente. O condomínio é moderno, com cerca de 4 anos de construção, muito bem administrado e com excelente estrutura de apoio e convivência. Oferece portaria 24 horas, portão eletrônico, academia, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, pet place, rooftop com área lounge e espreguiçadeiras, além de coworking e sala de estudos no térreo, ideal para quem trabalha ou estuda em casa. O prédio também é totalmente acessível para pessoas com deficiência, o que agrega ainda mais praticidade e inclusão. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está situado em uma travessa da Rua Coronel Diogo, com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet, cercado por comércios, serviços, mercados, farmácias, transporte e conveniências da região, o que facilita muito a rotina. Importante destacar que o imóvel não possui vaga de garagem e não conta com ar-condicionado, porém compensa com excelente distribuição interna, boa conservação, armários planejados e localização estratégica. - 21/06/2026

Destaque

R$ 409.000

12%

R$ 300 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Studio à venda com 1 quarto e varanda.

Destaque

R$ 360.000

R$ 694 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Dolzani, 208

Jardim da Glória, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço acolhedor e funcional: um apartamento de, m, localizado no o andar do Edifício Agapanthus. Com uma construção de qualidade de, este imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar prático e com uma vista encantadora da cidade. Este apartamento conta com quarto e banheiro, proporcionando um ambiente íntimo e confortável. As amplas janelas do chão ao teto garantem luminosidade natural e uma linda vista urbana, enquanto a sacada oferece um espaço adicional para relaxamento. O piso de madeira e acabamentos bem cuidados tornam cada ambiente aconchegante e convidativo. Além das características internas, a unidade dispõe de copa, área de serviço, dependência de funcionário, despensa e um espaço versátil para home office, perfeito para quem trabalha em casa. O condomínio Edifício Agapanthus oferece uma infraestrutura completa para garantir o bem-estar dos moradores. Com segurança horas, portaria disponível horas, zelador, e áreas comuns bem planejadas, incluindo um playground, jardim e espaço kids. O ambiente é também pet-friendly, ideal para quem tem animais de estimação. Com um valor de R$. /m, taxa de condomínio de R$ e iptu anual de R$., este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento em uma localização conveniente. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Agende sua visita e venha descobrir tudo o que o Edifício Agapanthus tem a oferecer!

Destaque

R$ 344.000

R$ 300 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Clemente Jobim

Jardim da Glória, São Paulo

Compra apartamento no Jardim da Glória com 1 quarto.

Destaque

R$ 388.050

R$ 567 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA DOUTOR DOLZANI, 282

Jardim da Glória, São Paulo

Apartamento charmoso e aconchegante à venda! Com uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 1 quarto amplo e bem iluminado, uma sala aconchegante para receber amigos e familiares, um banheiro moderno e uma cozinha equipada, este apartamento de 49, 00 m2 de área é ideal para quem procura praticidade e conforto. Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades, como portaria 24 horas, área de lazer com piscina, academia e salão de festas. A localização é outro ponto forte deste imóvel, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso a transporte público. Não perca esta oportunidade única de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Agende sua visita e venha se encantar com todos os benefícios que este imóvel pode oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade de investimento. 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 469.000

R$ 300 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Studio em Vila Deodoro com varanda e pets permitidos, 1 quarto. Ideal para comprar.

R$ 561.800

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Kitnet com varanda e academia no condomínio, 1 quarto. Ideal para comprar.

R$ 581.834

R$ 180 Condominio

85 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guinle, 492

Vila Monumento, São Paulo

Apartamento de 75 m², com 1 vaga de garagem, localizado no Klabim, com excelente face norte, proporcionando boa luminosidade e ventilação. Você merece viver em um lugar que une conforto, praticidade e modernidade, e este imóvel oferece tudo isso e muito mais! Com 1 suíte e 1 lavabo, além de uma sala expandida que proporciona mais conforto e amplitude ao ambiente, você terá todo o espaço que precisa para viver momentos únicos em família. A cozinha americana integrada é perfeita para quem gosta de praticidade e funcionalidade, enquanto a lavanderia separada garante mais organização no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com ar-condicionado na sala e na suíte, garantindo o conforto térmico que você merece durante todo o ano. Não perca a oportunidade de morar em um lar moderno e bem localizado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a você e sua família a melhor experiência de vida. Agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo que este imóvel tem a oferecer! 20/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 340.000

R$ 300 Condominio

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mesquita

Vila Deodoro, São Paulo

Comprar apartamento com 1 quarto.

R$ 423.000

R$ 208 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ouvidor Portugal

Vila Monumento, São Paulo

Apartamento à venda, Vila Monumento, Predio novo, excelente localização, 1 dormitorio, sala dois ambientes, cozinha, area de serviço. São Paulo, sp. O bairro Vila Monumento fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Sao Jose Ipiranga, Vila Deodoro e Vila Monumento. As principais ruas do bairro são Avenida Dom Pedro I, Rua Pereira da Nóbrega e Rua Mariano Procópio. Além disso, também conta com estações de trem: Juventus Mooca e Ipiranga. O bairro Vila Monumento fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Sao Jose Ipiranga, Vila Deodoro e Vila Monumento. As principais ruas do bairro são Avenida Dom Pedro I, Rua Pereira da Nóbrega e Rua Mariano Procópio. Além disso, também conta com estações de trem: Juventus Mooca e Ipiranga. O bairro Vila Monumento fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Sao Jose Ipiranga, Vila Deodoro e Vila Monumento. As principais ruas do bairro são Avenida Dom Pedro I, Rua Pereira da Nóbrega e Rua Mariano Procópio. Além disso, também conta com estações de trem: Juventus Mooca e Ipiranga. O bairro Vila Monumento fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Sao Jose Ipiranga, Vila Deodoro e Vila Monumento. As principais ruas do bairro são Avenida Dom Pedro I, Rua Pereira da Nóbrega e Rua Mariano Procópio. Além disso, também conta com estações de trem: Juventus Mooca e Ipiranga. O bairro Vila Monumento fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Sao Jose Ipiranga, Vila Deodoro e Vila Monumento. As principais ruas do bairro são Avenida Dom Pedro I, Rua Pereira da Nóbrega e Rua Mariano Procópio. Além disso, também conta com estações de trem: Juventus Mooca e Ipiranga. O bairro Vila Monumento fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Sao Jose Ipiranga, Vila Deodoro e Vila Monumento. As principais ruas do bairro são Avenida Dom Pedro I, Rua Pereira da Nóbrega e Rua Mariano Procópio. Além disso, também conta com estações de trem: Juventus Mooca e Ipiranga. O bairro Vila Monumento fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Sao Jose Ipiranga, Vila Deodoro e Vila Monumento. As principais ruas do bairro são Avenida Dom Pedro I, Rua Pereira da Nóbrega e Rua Mariano Procópio. Além disso, também conta com estações de trem: Juventus Mooca e Ipiranga. O bairro Vila Monumento fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Sao Jose Ipiranga, Vila Deodoro e Vila Monumento. As principais ruas do bairro são Avenida Dom Pedro I, Rua Pereira da Nóbrega e Rua Mariano Procópio. Além disso, também conta com estações de trem: Juventus Mooca e Ipiranga. O bairro Vila Monumento fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Sao Jose Ipiranga, Vila Deodoro e Vila Monumento. As principais ruas do bairro são Avenida Dom Pedro I, Rua Pereira da Nóbrega e Rua Mariano Procópio. Além disso, também conta com estações de trem: Juventus Mooca e Ipiranga. O bairro Vila Monumento fica na cidade de São Paulo e está perto dos bairros Vila Sao Jose Ipir

R$ 570.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Diogo, 1200

Jardim da Glória, São Paulo

Novo, 42 m², 1 suíte, 1 vaga de garagem, andar alto, piso laminado, terraço envidraçado, vista panorâmica, lazer completo, fácil acesso aos Parques da Independência e Aclimação. Ótima infraestrutura de serviços e transportes. Excelente para investidor, locado recentemente. Bairro: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da rodovia dos Imigrantes. Entre suas vias importantes estão as avenidas Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco e as ruas Basílio da Cunha, Coronel Diogo e Heitor Peixoto. Vem conhecer. Agende hoje mesmo a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 26/05/2026

R$ 375.000

R$ 841 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Apartamento com 1 quarto para comprar. Excelente compra para quem busca imóvel compacto.

R$ 360.000

R$ 922 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Doutor Dolzani

Jardim da Glória, São Paulo

Apartamento na Aclimação com 1 Dormitório. Se você é um jovem profissional ou solteiro em busca de um local prático e confortável na dinâmica cidade de São Paulo, este apartamento no bairro Jardim da Glória, é ideal para você. Com ambientes integrados, ele proporciona um estilo de vida moderno e eficiente. Características Principais. Este encantador studio foi projetado para maximizar cada espaço. O ambiente amplo integra dormitório e sala, além de possuir uma área de serviço e cozinha separada, garantindo praticidade no dia a dia. Localização e Acesso a Serviços. Localizado no bairro Cambuci, o apartamento está rodeado de comodidades que facilitam a sua rotina. A poucos metros, você encontra supermercado, bancos, posto de gasolina, lavanderia e academia, tudo isso acessível rapidamente, facilitando suas tarefas diárias. Pontos de Interesse e Proximidade. O Parque da Aclimação, a apenas 5 minutos de carro ou 14 minutos a pé, é uma excelente opção para caminhadas e momentos relaxantes ao ar livre. Além disso, a região está bem servida por serviços de saúde, como o Instituto A Casa, a 984 metros, e o Hospital São Camilo Ipiranga, a 1263 metros. Para os amantes da cultura, o Museu do Cinema Avtuzzo e diversos teatros estão a menos de 1, 5 km de distância. Educação de Qualidade. A proximidade com escolas renomadas como fiap School e Julio Pereira Lopes, situadas a menos de 600 metros do apartamento, oferece facilidade para quem possui filhos em idade escolar ou busca formação contínua. Transporte e Mobilidade. A localização do imóvel também é um ponto forte no quesito mobilidade. A região oferece fácil acesso às estações de metrô São Joaquim e Dom Pedro ii, além de diversas paradas de ônibus próximas, garantindo agilidade no deslocamento por São Paulo. A presença de ciclovias como a Ciclofaixa Lacerda Franco, a apenas 179 metros, também contribui para a sustentabilidade e saúde. Oportunidade Única. O apartamento está prontinho para você se mudar, com toda a documentação em ordem, garantindo uma compra segura. Essa é a oportunidade perfeita para morar em um estúdio que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica na capital paulista. Gostou do que leu? Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse espaço encantador, perfeito para quem valoriza conveniência e mobilidade na cidade de São Paulo.

R$ 561.800

R$ 500 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Venda de studio com 1 quarto e varanda.

R$ 570.000

R$ 550 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Coronel Diogo, 1200

Jardim Glória, São Paulo

Ótima oportunidade preço abaixo do mercado, imóvel bom para morar ou para investir, apartamento novo, com entrega das chaves em 2017. Contando com 42 m², 1 suíte, 1 vaga de garagem, andar alto, piso laminado, terraço envidraçado, vista panorâmica, com espaço gourmet, lazer completo, fácil acesso aos Parques da Independência e Aclimação. Ótima infraestrutura de serviços e transportes. Excelente para investidor. Bairro: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligada à Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. Uma referência para considerar o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao Parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da Avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da Rodovia dos Imigrantes. Bairro: Jardim da Glória é um bairro localizado na zona centro-sul da cidade de São Paulo, situado no distrito de Vila Mariana. É administrado pela Subprefeitura da Vila Mariana. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da rodovia dos Imigrantes.

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