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81 Apartamentos à venda na Rua Coronel Ottoni Maciel, Vila Izabel, Curitiba

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R$ 2.250.000

R$ 800 Condominio

375 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Coronel Ottoni Maciel 404

Vila Izabel, Curitiba

Cobertura com 3 quartos à venda, 172 m² por R$ 2. 250. 000 - Vila Izabel - Curitiba/pr. Localizada entre os bairros Vila Izabel e Batel, esta cobertura duplex no Edifício Gris oferece sofisticação, privacidade e excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Características do imóvel: 03 suítes amplas. Living espaçoso para dois ambientes. Lavabo. Cozinha gourmet integrada. Sacada com churrasqueira a carvão. Home office. Área de serviço. Terraço descoberto com 54 m² 03 vagas de garagem privativas. Distribuição dos ambientes. Pavimento inferior (social): Living amplo para dois ambientes. Home office. Sacada com churrasqueira a carvão. Lavabo. Cozinha integrada. Área de serviço. Pavimento superior (íntimo): 03 suítes espaçosas. Acesso ao amplo terraço descoberto, ideal para criar um espaço de lazer privativo. Acabamentos e diferenciais: Porcelanato e piso vinílico nos ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado split. Forro em gesso. Vidros laminados duplos com isolamento termoacústico. Portas laqueadas. Sacada técnica. Esquadrias modernas. Arquitetura e fachada. Projeto contemporâneo com painéis deslizantes em tons de cinza, concreto aparente e amplas aberturas em vidro, valorizando iluminação natural e ventilação. Condomínio: Torre única. Apenas 01 apartamento por andar, garantindo exclusividade e privacidade. Infraestrutura do condomínio: Academia. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Brinquedoteca. Bicicletário. lm - Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: (41) Ver dados. *Não perca a chance de transformar este imóvel no seu próximo lar! Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana. *Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio* - 03/07/2026

R$ 2.250.000

375 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Coronel Ottoni Maciel, 404

Vila Izabel, Curitiba

GrisRua Coronel Ottoni Maciel, 404Cobertura 7/8º andarLinda cobertura duplex nova no Água Verde, nunca habitada, com 227m² privativo, 3 suítes e 3 vagas de garagem. Ensolarada, face norte! Localizada entre a Coronel Ottoni Maciel esquina com a Bororós, 1 quadra da Secretaria de Educação, na cobiçada região da Vila Izabel entre o Angeloni e o Festval. Facílimo acesso e deslocamento, região tranquila e repleta dos mais diversos comércios. São três confortáveis suítes do pavimento superior, todas com acesso ao terraço de 54m². O terraço conta com ponto para instalação de Spa. No pavimento inferior, amplo living para 2 ambientes e cozinha integrada, sacada com churrasqueira a carvão, lavabo e ampla área de serviço. O condomínio foi elaborado com painéis decorativos vazados deslizantes, que permitem aproveitar a iluminação natural mantendo a privacidade. Condomínio conta com infraestrutura pronta para portaria remota, com sistema cftv interno com 47 câmeras interligadas a guarita. Academia, brinquedoteca, salão de festas com cozinha de apoio e pátio externo. Pavimento inferiorLiving 2 ambientesCozinha integradaSacada com churrasqueira a carvãoLavaboArea de ServiçoPavimento superior3 suítesTerraço 54m² com ponto para spadescritiva227, 01m² privativo (172, 47m² + 54, 54m² de terraço) 375, 68m² área total3 suítes3 vagas de garagem (uma vaga dupla e uma simples) Sacada com churrasqueira a carvãoInfraestrutura para spa (tubulação de água quente, fria e esgoto) no terraçoInfraestrutura ar-condicionadoInfraestrutura (ponto elétrico) para persiana motorizadaInfraestrutura para desembaçador de espelhoÁrea de serviço com água quenteSistema cftv interno com 47 câmerasVestiários e copa de serviço

R$ 950.000

R$ 723 Condominio

167 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel Ottoni Maciel, 228 8º andar

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento em excelente localização na Vila Izabel. Este apartamento conta com 106, 73 m² de área privativa, conta com piso laminado na sala e quartos, piso em cerâmica na cozinha, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas, armários planejados em todo o imóvel e central a gás. O imóvel oferece um ambiente íntimo e acolhedor, ideal para quem valoriza bem-estar e privacidade, aproveitando cada espaço com elegância e luminosidade natural, dispondo de 3 quartos sendo uma suíte, sala para dois ambientes com lareira, sacada fechada com vidro e churrasqueira a carvão integrada a sala, lavabo, cozinha, área de seviço separada, banheiro social e ainda conta com 02 vagas de garagem paralelas. O edifício possui salão de festas, quadra poliesportiva, playground, bicicletário, zeladora em horário comercial e câmeras de segurança. Dados do imóvel: Andar: 8º Área Total: 167, 37 m² Área Privativa: 106, 73 m² Posição: Frente. Número de quartos: 03 sendo 01 suíte. Vagas de Garagem: 2 vagas paralelas. iptu/Mensal: R$ 229, 26 (apê + garagens) O condomínio: Edifício Cadiz - Rua Coronel Ottoni Maciel, 228 - Vila Izabel. Construtora: Schabatura Engenharia e Construções Civis Ltda. Ano de Construção: 2001. Número de Blocos: 01. Número de andares: 08. Quantidade de apartamentos por andar: 04. Valor condomínio: R$ 722, 55/mensal. Elevador: 01. Zeladora em horário comercial. Salão de festas. Quadra poliesportiva. Playground. A região: - 1 km da Jauense Confeitaria e Panificadora. - 500 m do Festval Água Verde. - 600 m do Muffato go. - 260 m da kf Carnes. - 850 m do Clube Curitibano. - 1 km do Hospital e Maternidade Brigida. sobre A negociação: À vista. Financiamento. fgts. Visitas agendadas com 24h de antecedência. **Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.

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