Vila Izabel
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216 Apartamentos perto de largo doutor acir mulinari rua saint hilaire 740 com 3 quartos à venda na Vila Izabel, Curitiba

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R$ 890.000

R$ 850 Condominio

155 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

República Argentina

Vila Izabel, Curitiba

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, modernidade e uma localização estratégica, acaba de encontrar o seu próximo lar. Totalmente reformado e pronto para morar, este apartamento foi planejado para quem não abre mão do conforto e da praticidade no dia a dia. Sobre o imóvel. Espaço Ampliado: São 100, 59 m² de área privativa muito bem distribuídos. Dormitórios: 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte para o seu total descanso. Área Social: Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma sacada estendida, criando o cenário ideal para receber amigos. Modernidade: Imóvel 100% reformado, com acabamentos contemporâneos e excelente iluminação natural. Andar Alto e Vista: Localizado no 9º andar, garantindo uma vista definitiva e privilegiada, diretamente em frente ao Supermercado Angeloni. Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas à disposição. Localização Privilegiada: situado na Avenida República Argentina, em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas de Curitiba. Aqui, você tem acesso imediato ao melhor da cidade: gastronomia de ponta, comércios, serviços e a facilidade de ter um supermercado completo literalmente em frente de casa. Diferencial: Um imóvel pronto, em andar alto, com vista livre e em localização nobre. É entrar e morar. Os melhores imóveis do mercado são vendidos rapidamente. Entre em contato hoje mesmo, agende a sua visita!

R$ 1.550.000

94 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guararapes, 1663

Vila Izabel, Curitiba

O insight é o primeiro lançamento da Vangard no Vila Izabel, um bairro que se destaca pela sua localização privilegiada. Com acesso rápido e fácil ao Batel, Água Verde e ao centro da cidade, o Vila Izabel combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma região residencial. Aqui, você encontrará toda a infraestrutura necessária para viver bem, com comércio, serviços e áreas verdes ao seu redor. Com um design moderno e arrojado, O insight traz ambientes que aliam praticidade à proposta contemporânea e autêntica da Vangard. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e estilo, proporcionando uma experiência de moradia que vai além do convencional. As áreas de lazer são multifuncionais, convidando o morador a repensar a vivência em apartamentos e a valorizar momentos de convivência e lazer. A planta é excelente, com 94 m² privativos, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, ou com a possibilidade de configuração para 2 suítes, ideal para atender às suas necessidades. A sala é ampla, projetada para 2 ambientes, e conta com uma cozinha gourmet equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. A entrega do empreendimento está prevista para junho de 2026, garantindo que você possa planejar sua mudança com tranquilidade. Agende já a sua visita com nossos corretores! Contato Plantão/WhatsApp: (41) Ver dados* Os valores e disponibilidade dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio *

R$ 1.750.000

176 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Guararapes 1663

Vila Izabel, Curitiba

Imagine chegar em casa e encontrar um espaço que une conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Curitiba. No Edifício Insight, você encontra esse apartamento de 113 m² privativos, com uma planta muito bem distribuída, cozinha integrada, lavanderia separada, lavabo e 3 quartos sendo uma suíte. A sacada ampla é um convite para desacelerar, receber amigos, apreciar um bom vinho ao entardecer ou simplesmente desfrutar do seu momento de tranquilidade. Os ambientes integrados valorizam a convivência, pensado para oferecer conforto e bem-estar no dia a dia. O prédio reúne vários diferenciais como: fachada iluminada, captação e reaproveitamento da água da chuva, área exclusiva com estrutura para recebimento de encomendas ou delivery, acesso social e de serviço independentes além de uma área de lazer completa com espaço gourmet, salão de festas, academia, piscina coberta, brinquedoteca, quadra poliesportiva, pet place. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança para toda a família. Localizado no charmoso bairro Vila Izabel, o empreendimento está cercado por conveniências, gastronomia, serviços e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Mais do que um apartamento, um lugar para viver novas histórias, construir memórias e realizar sonhos. Entre em contato e agende uma visita! **Fotos meramente ilustrativas e do decorado. Data da entrega Junho/26

R$ 1.700.000

R$ 1.000 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel Ottoni Maciel, 404

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento Vila Izabel, 3 dormitórios, 109 m² privativos, 2 vagas de garagem. Painéis móveis na fachada. Área técnica p/ instalação de ar condicionado. Vidros duplos e portas laqueadas. Piso em porcelanato e/ou vinílico. Living. Lavabo. Cozinha. Área de Serviço. Espera para split. Acabamento em gesso. Churrasqueira. Porcelanato. Hidrômetro Individual. Sacada. Interfone. Sala de jantar. Cozinha Americana. Aquecimento a Gás. Localização privilegiada próximo ao clube Curitibano e perto de importantes referências de praticidade e serviços: . Agências bancárias: Banco do brasil, cef, Bradesco, Santander, Itaú. Lotéricas.. Lojas de conveniência.. Supermercados Condor, angeloni, e festval.. Panificadoras.. Açougues.. Frutarias.. Universidades.. Cursinhos.. Hospitais.. Clínicas médicas.. Farmácias.. Gastronomias diversas.. Shopping barigui.. Shopping pátio batel.. Parque barigui. itens. empreendimento. Projeto das áreas comuns por Note Design Studio, da Suécia. Pátio externo. Paisagismo em toda área social externa. Portaria remota. Infraestrutura para instalação de rede Wi-Fi. Infraestrutura para instalação de tv à cabo na academia. Cozinha e vestiário p/ funcionários do condomínio e condôminos. Controle de iluminação por sensores de presença. Tubulação de esgoto e água pluvial em pvc Silentium Amanco. Sistema de vigilância cftv com 47 câmeras. Vidro de segurança na guarita. Escada pressurizada com portas corta-fogo e sistema de exaustão. Academia. Sala de jogos. Salão de festas. Guarita de segurança. Bicicletário. Hall de entrada decorado e mobiliado. Medidores de água, luz e gás individuais. Reaproveitamento de água. Brinquedoteca. Elevador. Interfone. Internet. Valor sujeito a alteração sem prévio aviso! Alternativas similares clique na logo da imobiliária…

R$ 1.200.000

R$ 100 Condominio

194 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guido Straube

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento · 101, 62m² Privativos · 3 Quartos - 2 Suítes · 2 Vagas de Garagem - Bairro Vila Izabel. Terrasse créatif - residence: Para quem deseja uma vida junto a tranquilidade, vida saudável, vista maravilhosa e ter tudo perto, Shopping Água verde, Supermercados, Bancos, Comércios, Posto de Gasolina, comércios, restaurantes, Posto de Saúde 24 hs. O empreendimento terrasse créatif - residence: é, esta no meio do bairro Vila Izabel, próximo há pista de caminhada Hartur Bernaedes, com fácil acesso ao Parque Barigui, a poucos minutos também encontra restaurantes, Lanchonetes, diversos Bancos e muito comércios. Fácil deslocamentos para fora de Curitiba e outros bairros. Apartamentos - 3 dormitórios de 194, 24 m² de área total, 101. 62m² de área Privativa. - Com 3 dormitórios. - Sala de Estar; - 03 Banheiros. - Sala de Jantar; - 02 Suites; - Cozinha; - Área de Serviço; - Sacada com churrasqueira a carvão; - Ponto de torneira elétrica na cozinha e para máquina de lavar roupa; - Ponto 220v na cozinha e área de limpeza; - Aquecimento a gás: - Isolamento acústico entre os apartamentos: - Piso aquecido nos banheiros. - Ponto de lareira a gás na sala. - Infraestrutura para ar condicionado. - Janelas com venezianas integradas. - Porcelanato em todas as áreas úmidas e molhadas. - Infraestrutura para alarme monitorado e câmera nos apartamentos. - Ponto para detector de fumaça nos apartamentos. - Nicho nos banheiros. - Forro em gesso. Obs.: o apartamento de 101, 62 metros privativos, fica no centro do bairro Vila Isabel, próximo ao shopping Água Verde. As áreas de Lazer. - Salão Teen. - Salão Gourmet. - Sala de reunião. - Redário. - Quadra. - Piscina. - Pet Place. - Espaço de jogos. - Horta. - Sala Gamer. - Espaço mulher. - Crossfit. - Yoga. - Espaço chimarrão. - Casa árvore kids. - Brinquedoteca. - Academia externa. - Academia interna e, muito mais! Entre em contato o quanto antes possível para poder escolher a melhor unidade. Ligue para Jadir Diogo, 41 - 9 9975- 0257, para saber mais deste Maravilhoso Empreendimento. Muito Obrigado pela atenção e até em breve.

R$ 1.547.854

107 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Eurides Cunha, 423

Vila Izabel, Curitiba

Lançamento • 4 Quadras do Clube Curitibano No melhor e mais elevado terreno face Norte na divisa entre Vila Izabel e Água Verde. características da unidade: - Apartamento 403 - Tipo 3 • 107, 31m² - 3 Quartos - 1 Suíte - 3 Banheiros - 2 vagas de garagemunidades: - Pé direito 2, 63m livre na sala e nos quartos - Fechadura digital na porta de entrada - Forro em Drywall nos ambientes internos e em madeira nas varandas - Bancada em mármore nos banheiros e lavabo - Ralo linear nos banheiros - Venezianas motorizadas nos quartos - Porcelanato de grandes dimensões na sala, cozinha e varanda - Porcelanato nos banheiros - Louças e metais instalados - Coberturas - pé direito de 2, 96m na sala e 2, 85m nos quartos - Ventilação natural dos banheiros - Portas com núcleo sólido e borracha amortecedora - Esquadrias grandes dimensões com vidro laminado - Piso laminado nos quartos e Rodapé em poliestireno nas salas e quartos - Piso da sala e varanda no mesmo nível - Ponto para toalheiro elétrico, desembaçador e arandelas nos bwcs e Nicho para shampoo e sabonete nos banheiros - Vidro insulado na suíte master - Infraestrutura completa para ar-condicionado (pontos para Split) - Bancada nas varandas e nos terraços - Churrasqueira a carvão empreendimento: - Fire Place - Guarita - Salão de festas e Lounge - Hall de entrada decorado e mobiliado - Espaço Gourmet - Espaço pet com terraço - Espaço Fitness equipado - Espaço Kids - Parquinho Externo - Spa com piscina aquecida diferenciais: - Painéis solares para alimentar as áreas comuns - Hobbybox privativo para cada unidade - Estrutura por apartamento para para carro elétrico - Piso garagens em pintura epóxi - Sistema de reaproveitamento de água pluvial - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas - Sistema de economia de energia através sensores de iluminação - Floreiras e ambientes voltados para bem-estar e para a natureza * Valor do iptu não está formalizado, após a entrega será informado. *Fotos ilustrativas, preço da tabela de janeiro/2026, sujeito a disponibilidade, e alteração de preços, bem como iptu e condomínio sem aviso prévio. Agende uma visita e venha se surpreender comseunovolar. Villa Boreal Desing Residencecreci: Ver dadosfref.: ap1693-gv

R$ 1.566.183

R$ 50 Condominio

155 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Izabel, Curitiba

Entrega prevista: Abril de 2027. Lançamento Exclusivo: Villa BorealDescubra o Villa Boreal, o novo ícone de sofisticação e conforto no coração do bairro Vila Izabel. Este empreendimento de alto padrão oferece uma única torre com 29 apartamentos exclusivos, projetados para proporcionar o máximo de qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Características do Empreendimento: Apartamentos Exclusivos: Com apenas 29 unidades, incluindo 2 gardens e 2 coberturas, o Villa Boreal oferece opções variadas com 2, 3 e 4 unidades por andar. Espaços Amplos: Apartamentos de 107 a 187 m², todos com 3 dormitórios, sendo 1 a 3 suítes, e 2 ou 3 vagas de garagem. Design Contemporâneo: Materiais de acabamento de alto padrão, com design moderno e sofisticado. Detalhes dos Apartamentos: Tecnologia e Conforto: Fechadura eletrônica na porta de entrada, portas maciças com isolamento acústico, venezianas motorizadas nas janelas dos quartos e infraestrutura para ar-condicionado. Acabamento de Qualidade: Pisos em porcelanato nas áreas molhadas e frias, e piso laminado nos quartos. Funcionalidade: Ventilação natural nos banheiros, churrasqueira a carvão na área gourmet, cozinha gourmet, hall de entrada, sala de jantar, sala de visita/living, banheiro social, área de serviço, 02 dormitórios e 01 suíte master. Áreas Comuns: Hall de Entrada: Decorado e mobiliado, oferecendo uma recepção elegante para você e seus convidados. Espaços de Lazer: Academia moderna, espaço kids, espaço pet, spa aquecido e salão de festas. Todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas. Sustentabilidade e Tecnologia: Garagem com tomada elétrica individualizada para carros elétricos. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina sofisticação, conforto e segurança. O Villa Boreal é o lugar perfeito para você e sua família! Valores podem mudar a qualquer momento sem aviso prévio!! Agende já uma visita e descubra o seu novo lar no Villa Boreal! Teremos imenso prazer em lhe atender e fazer parte deste momento!! Imagens meramente ilustrativas.

R$ 1.505.305

R$ 10 Condominio

190 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guararapes 1663

Vila Izabel, Curitiba

Insight é um empreendimento para quem transforma ideias em realização. Para quem sabe o valor do tempo e entende a importância de morar em um lugar que respeite o seu estilo de vida. Projeto de arquitetura: Bohrer Arquitetos. Torre única. 19 andares. 6 aptos por andar. 2 elevadores. Unidades tipo 2 e 3 dorms e 3 unidades coberturas. 1 ou 2 vagas - com possibilidade de vaga extra. Plantas flexíveis. Entrega: junho de 2026. Planta: 3 dorms (1 suíte) Planta flexível - opção de 2 suítes. Bwc social. Sala de estar e jantar. Área para home office. Cozinha gourmet com churrasqueira. Opção para cozinha em ilha. Área de serviço. Sacada técnica. Diferenciais dos apartamentos: Revestimento em porcelanato natural ou acetinado. Piso laminado nos dormitórios. Tratamento acústico com pvb, com persiana integrada. Infraestrutura para multisplit. Tomadas usb instaladas. Churrasqueira a carvão com nicho de armazenamento. Áreas comuns: Hall de entrada, Central de entregas, Coworking integrado com hall principal, Salão de jogos, Bicicletário, Gourmet com piscina privativa e aquecida, Salão de festas com cervejeira e geladeira, Playground, Crossfit e fitness, Pet place, Salão de beleza, Vagas com infra para carro elétrico, Wi-fi em todas as áreas comuns, Área completa para funcionários, com copa, administração, banho e área de serviço. Bairro: Com acesso rápido e fácil ao Batel, ao Água Verde e ao centro da cidade, o Vila Izabel oferece toda a tranquilidade e infraestrutura necessária para viver bem. Explore o bairro e as proximidades do Insight. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e tabela atualizada com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de apartamento decorado. - 01/07/2026

R$ 650.000

R$ 1.100 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor Dário Veloso, 110 110

Vila Izabel, Curitiba

Excelente apartamento com 90m² de área privativa e 120m² de área total, muito bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural. O imóvel dispõe de 3 quartos, todos com móveis planejados, sendo 1 suíte. Todos os dormitórios são voltados para a face norte, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados ao longo do dia. Um corredor de circulação separa de forma inteligente a área íntima das áreas sociais, oferecendo mais privacidade. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes — estar e jantar — ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é separada, equipada com armários embutidos e bancada em pedra, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. A área de serviço é completa, contando com dependência de empregados, composta por quarto e banheiro, o que agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel. O apartamento possui 1 vaga de garagem. Condominio: Condomínio – Mar del Plata; tradicional e bem estruturado, oferecendo segurança e lazer para toda a família às áreas comuns dispõe de duas portarias com atendimento 24 horas, Playground, Quadra de futebol, Salão de festas gourmet, 2 elevadores, sendo 1 de serviço. Valor do condomínio: R$ 1. 148, 00. localização: Localizado na Rua Professor Dário Veloso no bairro Vila Izabel o imóvel está inserido em uma região privilegiada que combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura urbana oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências do dia a dia como supermercados renomados a exemplo do Festval Água Verde Muffato go e Angeloni Água Verde além de empórios panificadoras tradicionais como a Pantucci e o Empório Torre Antônia a poucos minutos do Shopping Água Verde a localização proporciona mobilidade facilidade e qualidade de vida estando próxima a importantes vias da cidade e a tudo o que é essencial para viver com conforto e praticidade. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse excelente apartamento!

R$ 650.000

R$ 1.626 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor Dário Veloso, 110 110

Vila Izabel, Curitiba

Descubra este charmoso apartamento à venda na Vila Izabel, um dos bairros mais desejados de Curitiba. Com 90m² privativos e orientação solar nordeste, este imóvel usado no 4º andar oferece um ambiente acolhedor e funcional para sua família. O apartamento dispõe de 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 3 banheiros no total, garantindo conforto e privacidade. A sala se integra a uma sacada com varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A unidade conta ainda com uma prática despensa e área de serviço, otimizando o espaço e a organização do dia a dia. A acessibilidade é um diferencial importante, proporcionando maior comodidade a todos os moradores e visitantes. Para sua segurança e tranquilidade, o condomínio oferece portaria 24 horas. As opções de lazer incluem um salão de festas espaçoso para suas celebrações e um playground divertido para as crianças, garantindo entretenimento sem sair de casa. A localização na Vila Izabel é estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e áreas verdes, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Além disso, o imóvel possui 1 vaga de garagem para sua comodidade. Este apartamento é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida e um lar bem localizado em Curitiba. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel que pode ser o seu novo endereço.

R$ 1.345.690

R$ 1 Condominio

107 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Bororós 53

Vila Izabel, Curitiba

Villa Boreal – Viva o privilégio do tempo. Vila Izabel, Curitiba – Entre o Água Verde e o Batel. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, design e localização privilegiada! Apartamentos tipo com 3 dormitórios. • Plantas de 107m² a 130m² privativos. • Opções com 1 suíte ou 3 suítes. • 2 vagas de garagem (com possibilidade de vaga extra) • Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. • Pé-direito elevado (2, 63m) • Churrasqueira a carvão na varanda. • Piso nivelado e integração total dos ambientes. • Acabamentos de alto padrão. ️ Diferenciais. • Venezianas motorizadas nos quartos. • Fechadura digital na porta de entrada. • Infra completa para ar-condicionado (inclusive na varanda) • Porcelanato de grandes dimensões. • Bancadas em mármore e nichos nos banheiros. • Hobby box privativo por unidade. • Ponto para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho. Empreendimento exclusivo com apenas 29 unidades. • Torre única. • Gardens, apartamentos tipo e coberturas penthouse. • Fachada com design contemporâneo de Lopes e Fiuza. Área de lazer completa entregue mobiliada e decorada: • Salão de festas com lounge. • Espaço gourmet. • Fitness. • Espaço kids. • Spa com piscina aquecida. • Parquinho externo. • Pet Place. • Fire Place. • Painéis solares, reaproveitamento de água e infraestrutura para carro elétrico. Rua Bororós, 53 – Vila Izabel. Em frente à Praça Abibe Isfer. A poucos metros do Clube Curitibano, mercados, escolas, restaurantes e shoppings.

R$ 3.008.400

R$ 10 Condominio

324 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Eurides Cunha 423

Vila Izabel, Curitiba

Viva com distinção e personalidade em um dos mais valiosos terrenos da região. Um dos melhores e mais elevados terrenos face Norte, na divisa entre Vila Izabel e Água Verde, nasce um projeto contemporâneo, desenvolvido pelos arquitetos Lopes e Fiuza para marcar um endereço notório. O Villa Boreal é um Design Residence com os melhores acabamentos, marca da atuação dos incorporadores cujos empreendimentos valorizam um estilo de vida sofisticado. Projeto de arquitetura: Lopes e Fiuza. Torre única. Somente 29 unidades. 4 apartamentos por andar. 8 andares. 2 elevadores. Entrega: Abril de 2027. Planta: Pavimento térreo: 3 quartos (1 suíte) Banheiro social. Living integrado. Sala de estar e jantar. Cozinha. Área de serviço separada. Sacada técnica. Sacada. Pavimento superior: Home theater. Sala de estar íntimo. Lavabo. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Terraço descoberto com estar externo e jacuzzi. Diferenciais: Porcelanato de grandes dimensões na sala, cozinha e varanda. Piso laminado nos quartos. Fechadura digital na porta de entrada. Persianas motorizadas nos quartos. Ponto para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e arandela nos banheiros. Ralo linear nos banheiros. Infraestrutura completa para ar-condicionado. Ventilação natural nos banheiros. Depósito na garagem. Bancada nos terraços. Terraços gourmet com churrasqueira a carvão e infra para jacuzzi. Pé direito livre de 2, 96m na sala. Áreas comuns: Guarita, Hall de entrada, Salão de festas, Espaço gourmet, Espaço kids, spa, Piscina aquecida, Lounge externo, Playground, Fitness, Pet place, Fire place, Painéis solares para alimentar as áreas comuns, Carregador para carro elétrico (1 tomada por vaga), Piso garagens em pintura epóxi. Bairro: Situado no ponto de encontro de bairros nobres, o villa boreal oferece o prazer de caminhar em ruas tranquilas sem abrir mão do acesso rápido a uma vida dinâmica que emerge do melhor dos bairros Água Verde, Seminário e o Batel. O villa boreal está localizado a poucas quadras do Clube Curitibano, shoppings, supermercados, restaurantes e diversos centros comerciais. Uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, ele atende aos mais diferentes estilos de vida. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. - 01/07/2026

R$ 1.750.000

114 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guararapes Apto1805

Vila Izabel, Curitiba

Um empreendimento de alto padrão que combina versatilidade, elegância e inovação para quem busca o máximo em conforto e estilo. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, oferece apartamentos amplos, com layouts pensados para valorizar a iluminação natural e a circulação fluida. As áreas comuns passaram por cuidadosa curadoria: lounges sofisticados, espaços de convivência, academia completa, spa, piscinas e áreas ao ar livre pensadas para momentos de lazer e bem-estar. Localizado em uma região privilegiada, proporciona fácil acesso a serviços, restaurantes, educação e transporte, tornando a rotina prática e agradável. Segurança de primeira linha, serviços exclusivos e uma atmosfera de exclusividade fazem deste empreendimento a opção ideal para quem valoriza qualidade, conforto e um estilo de vida elevado. Diferenciais. • Fachada iluminada; • Áreas de lazer equipadas e decoradas; • Unidades com 1 ou 2 vagas de garagem, com. possibilidade de vaga extra, sendo todas cobertas; • Empreendimento contempla medições individuais. de consumo de água, gás e energia; • Captação e reaproveitamento de água pluvial; • Acionamento de luz por sensor de presença em áreas comuns; • Iluminação das áreas comuns em led; • Acesso social e de serviço independentes na guarita, que conta com vidros de segurança; • Área exclusiva com estrutura para recebimento de. encomendas e delivery; • Coworking integrado com main hall do térreo; • 27 vagas com infraestrutura para carro elétrico; • Vaga de garagem com projeto de sinalética exclusivo; • Bicicletário equipado; • Wi-fi disponível em todas as áreas comuns; • Gym equipada na área coberta e descoberta; • Piscina coberta com aquecimento e sistema de. desumidificação do ambiente, e deck descoberto; • Gourmet com piscina privativa e aquecida; • Acesso com maior privacidade para academia e piscina; • Área completa para funcionários, com copa, administração, banho e área de serviço; • Infra para instalação de aparelhos de ar-condicionado. nas áreas de lazer; • Copa do salão de festas com fogão industrial; • Salão de festas e gourmet entregues com geladeira + cervejeira; • Tratamento acústico para atenuação de ruído no empreendimento; • 2 elevadores sociais e 1 de serviço; • Economia de água: • Todas as caixas acopladas dos bwc’s das áreas comuns. e apartamentos serão entregues com válvula de duplo. acionamento; • As torneiras das áreas comuns serão entregues com. temporizador; • Pé direito amplo e grandes esquadrias nas áreas comuns. • Forro de gesso em todo o apartamento; • Todos os apartamentos com suíte; • Plantas flexíveis, com opções de alteração nos. apartamentos de 3 dormitórios; • Parede flexível em drywall entre a sala e o dormitório; • Esquadrias com atenuação acústica nos dormitórios; • Manta de isolamento acústico no piso das salas e dormitórios; • Porta de entrada com 90 cm e sistema de isolamento. acústico tipo “guilhotina”; • Portas e rodapés brancos (todas as portas com. abafador de borracha) ; • Infraestrutura para split (multisplit) em todos os dormitórios e sala; • Previsão de ponto para roteador de Wi-fi; • Tomadas usb instaladas na sala e dormitórios; • Piso laminado nos dormitórios; • Janelas com persianas integradas nos dormitórios, com. automação nas suítes principais; • Revestimento em porcelanato natural ou acetinado na sala, cozinha, banheiros e sacada; • Previsão de ponto para filtro de água; • Previsão de ponto para lava-louças; • Previsão de ponto para coifa; • Ponto para desembaçador de espelho no. banho 01 (suíte principal) ; • Nicho para shampoo nos banheiros; • Previsão de ponto para ducha higiênica nos banhos; • Sistema inteligente de acionamento dos chuveiros nos banhos; • Ralo linear nas áreas de box dos banheiros e nas varandas; • Churrasqueira a carvão em todas as unidades; • Previsão de nicho para armazenamento de carvão; • Ponto para água quente e fria na bancada da sacada. e na área de serviço; • Apartamentos Duplex na cobertura; • Duplex com pé direito duplo no ambiente estar/jantar; • Spa entregue e instalado nas unidades Duplex; • Infraestrutura para aquecedor a gás de passagem; • Previsão para instalação de elevador privativo nos Duplex

R$ 1.250.000

R$ 800 Condominio

177 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R. Prof. Guido Straube, 75 1

Vila Izabel, Curitiba

Vendo Apartamento 3 Quartos com suíte e sacada com churrasqueira! More em um lugar onde cada detalhe traduz conforto e praticidade! No coração do Água Verde, este apartamento de 3 quartos (sendo 1 suíte) oferece justamente essa combinação perfeita. Logo ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa que se abre para uma sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos descontraídos ou encontros com amigos. * com acabamento de alto padrão, arquitetura contemporânea e uma infraestrutura completa que faz toda a diferença no dia a dia. Condomínio completo e muito bem cuidado com dois elevadores, sistema de câmeras de monitoramento (segurança valorizada), hidrômetros individuais, aproveitamento de água da chuva (sustentabilidade aplicada). Além disso, um leque de áreas de lazer complementa o estilo de vida: piscina coberta e aquecida, playground, brinquedoteca, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, quadra esportiva e bicicletário. * Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas. Contato: Pablo Picasso 41/ 9 9 8 4 1 8 1 3 1

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