63 Apartamentos perto de granado rua conde de bonfim 300 com 2 quartos à venda na Vila Isabel, Rio de Janeiro

R$ 740.000

77 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dona Maria

Vila Isabel, Rio de Janeiro

&lt;b&gt;Seu novo 2 quartos na Tijuca, em um empreendimento moderno, elegante e eficiente. &lt;/b&gt; O &lt;b&gt;Soul Tijuca&lt;/b&gt; está na &lt;b&gt;Rua Dona Maria, 51&lt;/b&gt;, em fase final de obras, com &lt;b&gt;entrega prevista para dezembro/2025&lt;/b&gt;. Projeto autoral da Iscouri Arquitetura e Construção, o edifício possui &lt;b&gt;apenas 1 torre&lt;/b&gt;, &lt;b&gt;4 andares&lt;/b&gt;, &lt;b&gt;24 apartamentos&lt;/b&gt; (6 por andar) e &lt;b&gt;elevador&lt;/b&gt;, garantindo privacidade e praticidade do dia a dia. A unidade anunciada é de &lt;b&gt;2 quartos, ambos suítes&lt;/b&gt;, com &lt;b&gt;área privativa de 76, 60 m²&lt;/b&gt; e &lt;b&gt;varanda generosa&lt;/b&gt; — perfeita para integrar sala e área externa. A planta prioriza iluminação e circulação inteligentes e oferece &lt;b&gt;opção de cozinha americana&lt;/b&gt;, ideal para quem gosta de receber amigos. Há ainda &lt;b&gt;lavabo&lt;/b&gt;, &lt;b&gt;área de serviço&lt;/b&gt; e &lt;b&gt;1 vaga de garagem&lt;/b&gt;. &lt;b&gt;Acabamentos&lt;/b&gt;&bull;Ambientes sociais e quartos com &lt;b&gt;porcelanato 60×60&lt;/b&gt; e &lt;b&gt;teto rebaixado em gesso&lt;/b&gt;;&bull;&lt;b&gt;Cozinha/serviço&lt;/b&gt; com porcelanato e &lt;b&gt;paredes em cerâmica&lt;/b&gt;, &lt;b&gt;bancada em granito&lt;/b&gt; e &lt;b&gt;cuba inox&lt;/b&gt;;&bull;&lt;b&gt;Banheiros&lt;/b&gt; com porcelanato, &lt;b&gt;bancadas em granito&lt;/b&gt; e louças em acabamento branco;&bull;&lt;b&gt;Varanda&lt;/b&gt; em porcelanato (design conforme projeto arquitetônico). &lt;b&gt;Condomínio &amp;amp; Lazer Essencial&lt;/b&gt;&bull;&lt;b&gt;Hall social&lt;/b&gt; acolhedor e &lt;b&gt;espaço gourmet&lt;/b&gt; com &lt;b&gt;copa de apoio&lt;/b&gt;;&bull;&lt;b&gt;Bicicletário&lt;/b&gt; e &lt;b&gt;lixeira dedicada&lt;/b&gt;;&bull;&lt;b&gt;Storage individual (1 m³ por unidade) no subsolo&lt;/b&gt; — organização que faz diferença;&bull;Estacionamento projetado (conforme plantas). &lt;b&gt;Tecnologia &amp;amp; Sustentabilidade&lt;/b&gt;&bull;&lt;b&gt;Fechaduras eletrônicas&lt;/b&gt; nos acessos; infraestrutura para &lt;b&gt;Wi-Fi nas áreas comuns&lt;/b&gt; e para &lt;b&gt;cftv&lt;/b&gt;;&bull;&lt;b&gt;Iluminação em led&lt;/b&gt; nas áreas comuns e varandas;&bull;&lt;b&gt;Medição individual de água&lt;/b&gt;; &lt;b&gt;madeira de reflorestamento&lt;/b&gt; em portas/guarnições;&bull;&lt;b&gt;Reaproveitamento de água de chuva&lt;/b&gt; para jardins e limpeza;&bull;&lt;b&gt;Válvulas de duplo fluxo&lt;/b&gt; nos sanitários;&bull;&lt;b&gt;Infra para ar-split&lt;/b&gt; nos quartos e salas. &lt;b&gt;Ficha rápida da unidade 2 suítes&lt;/b&gt;&bull;&lt;b&gt;Privativa: &lt;/b&gt; 76, 60 m² (útil interna ~70, 15 m²) &bull;&lt;b&gt;Varanda: &lt;/b&gt; ~14, 06 m² | &lt;b&gt;Sala: &lt;/b&gt; ~17, 81 m²&bull;&lt;b&gt;Cozinha: &lt;/b&gt; ~5, 74 m² | &lt;b&gt;Serviço: &lt;/b&gt; ~2, 47 m²&bull;&lt;b&gt;Lavabo: &lt;/b&gt; ~1, 52 m² | &lt;b&gt;2 suítes&lt;/b&gt; com banheiros dedicados&bull;&lt;b&gt;Vaga: &lt;/b&gt; 1&lt;b&gt;Sobre o empreendimento&lt;/b&gt;&bull;&lt;b&gt;1 torre | 4 andares | 24 unidades | elevador&lt;/b&gt;;&bull;&lt;b&gt;8 aptos de 2 suítes (76, 60 m²) &lt;/b&gt; e &lt;b&gt;16 aptos de 3 suítes (97, 06 a 99, 30 m²) &lt;/b&gt;;&bull;&lt;b&gt;Vagas: &lt;/b&gt; 1 para unidades de 2 suítes e 2 para unidades de 3 suítes. &lt;b&gt;Localização — Tijuca que facilita a vida. &lt;/b&gt; Rua tranquila e residencial, com o melhor da infraestrutura de bairro: serviços, mercados, escolas, academias e mobilidade para toda a cidade. &lt;b&gt;Agende sua visita&lt;/b&gt; e conheça de perto a qualidade construtiva, acabamentos e a varanda que fazem do &lt;b&gt;Soul Tijuca&lt;/b&gt; um endereço diferenciado na região. Chave do anúncio: aMdu37zhoah5Co0u

R$ 380.000

R$ 270 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Sala em 2 ambientes, jardim de inverno, 2 quartos, sendo 1 com armário embutido, 1 varandinha, banheiro com box blindex, cozinha com armários, área de serviço e dependências de empregada. 2 lances de escada. Apartamento totalmente reformado, hidráulica, elétrica e gás novos. Todo em piso porcelanato. Entrar e morar, nada a fazer. Fundos, silencioso. Proximo ao Shopping Tijuca e ao Metro Saens Pena. - Atual. 30-01-24

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