Vila Ipojuca
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99 Apartamentos perto de lapapel rua ulpiano 12 mobiliados à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

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R$ 1.375.000

R$ 1.100 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Croata

Vila Ipojuca, São Paulo

Apartamento à Venda 3 Dormitórios no Condomínio Residencial Veneza. Rua Croata Vila Ipojuca / Alto da Lapa São Paulo. Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Sobre o imóvel: 85 m² bem distribuídos. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes com varanda. Cozinha planejada com armários. Banheiros com acabamento moderno. Área de serviço espaçosa. 2 vagas de garagem. Andar alto, ventilado e com ótima iluminação natural. Condomínio Residencial Veneza: Construído em 2013, o condomínio é conhecido pela estrutura completa de lazer e excelente padrão de conservação. Piscina adulto e infantil. Salão de festas. Academia. Churrasqueira. Playground. Brinquedoteca. Portaria 24h com controle de acesso. Elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas. Diferenciais da localização Rua Croata, Vila Ipojuca / Alto da Lapa: Região residencial nobre, arborizada e muito bem servida por infraestrutura. Comércios e serviços a poucos passos: Supermercados: Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, St. Marche, Zaffari. Padarias e cafés renomados: Dona Deôla, Villa Bahia, Pane E Dolce. Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Ultrafarma. Academias: Smart Fit, Bio Ritmo, Estúdios de pilates e funcional. Escolas e colégios de referência: Vera Cruz, Santa Cruz, Oswald de Andrade. Pet shops, clínicas médicas, feiras livres e lojas de conveniência. Acessos e mobilidade: 4 minutos da Av. Cerro Corá 6 minutos da Av. Heitor Penteado. 8 minutos da Av. Pompéia. 10 minutos da Av. Francisco Matarazzo. 12 minutos da Marginal Tietê Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Castelo Branco. A 10 minutos da Estação Vila Madalena do Metrô (linha verde) Linhas de ônibus para diversas regiões de São Paulo. Morar na Rua Croata é viver em um bairro tranquilo, arborizado e, ao mesmo tempo, próximo de tudo que você precisa para o dia a dia. - 17/06/2026

R$ 1.290.000

7%

R$ 1.060 Condominio

88 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Croata, 462

Vila Ipojuca, São Paulo

Apresentando uma oportunidade única para quem busca um novo lar em uma das regiões mais desejadas da cidade de São Paulo. Este apartamento padrão, localizado no bairro da Vila Ipojuca, foi construído em 2020 e oferece 88 m² de área total, sendo 88 m² de área útil. As amplas acomodações deste apartamento, com seus ambientes bem distribuídos, garantem praticidade e funcionalidade no dia a dia. A unidade conta ainda com uma varanda, ampliando ainda mais o espaço de convivência e descanso. O Residencial Valencia, condomínio onde este apartamento está inserido, oferece diversas comodidades, como portaria 24 horas, elevador, sala de academia, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca, garantindo conforto e lazer para toda a família. A localização privilegiada do imóvel, na Vila Ipojuca, permite fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e comércio diversificado, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção pela cidade, seja para o trabalho ou para momentos de lazer. Não deixe escapar essa oportunidade única de adquirir um apartamento com excelente infraestrutura, localização privilegiada e valor acessível. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode se tornar o seu novo lar.

R$ 1.580.000

R$ 1.100 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Maracanã

Vila Ipojuca, São Paulo

Imagine morar em uma rua residencial, arborizada e extremamente tranquila a apenas 650 metros da Rua Cerro Corá e aproximadamente 1, 5 km da Rua Tito, com fácil acesso à Vila Romana, Alto da Lapa, Pompeia e principais vias da região. Com excelente Localização, este apartamento une sofisticação, privacidade e conforto em um projeto moderno e elegante. Com 92m² muito bem distribuídos, esta unidade é uma das poucas do condomínio com a configuração original de 3 dormitórios. O imóvel foi totalmente reformado, com acabamentos modernos, iluminação planejada, sancas em gesso, marcenaria sob medida e ar-condicionado instalado nos ambientes principais. A sala de estar e jantar formam um ambiente sofisticado e aconchegante, com painel planejado, acabamento em madeira, iluminação em led e excelente entrada de luz natural. O espaço se conecta à varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira, bancada de apoio, armários e uma vista aberta. O ambiente ainda conta com mesa de jantar, cadeiras, televisão, sofá, soundbar e lustre decorativo. A cozinha segue um estilo contemporâneo, com armários planejados em tons claros e já equipada com cooktop, forno elétrico, depurador, micro-ondas, geladeira e lava-louças. A área de serviço é integrada de forma funcional, separada por uma divisória lateral discreta, permanecendo também a máquina lava e seca. Outro grande diferencial é a área íntima, que pode ser completamente isolada ao fechar a porta do corredor. Nesse espaço há um lavabo elegante e um banheiro social completo, com acabamentos modernos. O dormitório principal é uma suíte com iluminação indireta, cabeceira planejada, closet com portas espelhadas e acesso à varanda. O banheiro possui acabamento clean e contemporâneo, com excelente iluminação e ventilação. Os outros dois dormitórios contam com marcenaria planejada e estrutura versátil. Um deles foi transformado em escritório, ideal para home office, estudos ou até mesmo um espaço gamer, mantendo toda a funcionalidade da planta original. O apartamento será vendido mobiliado e equipado, permanecendo diversos móveis, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado e itens decorativos, conforme apresentado nas fotos e relação definida pelos proprietários. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel praticamente pronto para morar. O imóvel conta com 2 vagas de garagem fixas. O condomínio oferece estrutura completa de lazer: - Piscina adulto e infantil. - Academia completa e muito bem equipada. - Área gourmet com churrasqueira. - Salão de festas. - Sauna. - Quadra poliesportiva. - Mercado 24 horas. - Sala de jogos. - Brinquedoteca. - Playground. Um apartamento raro na região, que combina localização privilegiada, planta funcional, acabamento impecável e a praticidade de entrar e morar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente esse imóvel exclusivo na Vila Ipojuca.

R$ 1.090.000

R$ 1.300 Condominio

84 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tonelero, 265

Vila Ipojuca, São Paulo

Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos da zona oeste ou uma excelente oportunidade de investimento com renda imediata este apartamento é a escolha certeira. Com m bem distribuídos, o imóvel foi reformado e está pronto para morar. Localizado no o andar, em um condomínio de torre única, garantindo mais exclusividade e tranquilidade. Destaques do imóvel - dormitórios (com possibilidade de reversão para), com armários embutidos e modulares - Sala ampla e iluminada, integrada à varanda - banheiros completos (incluindo suíte), com ventilação natural - Cozinha americana planejada, moderna e funcional - Lavanderia independente, separada por porta de vidro de correr - Banheiro de serviço - vagas livres e determinadas Opção de Venda no Formato Porteira Fechada O imóvel pode ser negociado com móveis e eletrodomésticos, ideal para quem busca praticidade total seja para morar ou já iniciar uma locação sem preocupações. Condomínio Estrutura para toda a família: - Piscina - Quadra poliesportiva - Playground - Salão de festas - Portaria e segurança horas Oportunidade para investidores Este imóvel também é uma excelente opção para quem busca gerar renda desde o primeiro dia: - Possibilidade de aquisição com os atuais proprietários permanecendo como inquilinos - Perfil ideal para quem deseja investimento com receita imediata e menor vacância - Imóvel já pronto, bem cuidado e com ótima aceitação no mercado de locação - Com a opção de porteira fechada, reduz custos iniciais e acelera o retorno Localizado na Vila Ipojuca, o imóvel está em um bairro conhecido por seu clima residencial e ruas arborizadas, e excelente qualidade de vida, perfeito para quem valoriza tranquilidade sem renunciar à conveniência urbana. A região conta com: - Excelente infraestrutura de comércio e serviços - Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Cerro Corá - Proximidade com bairros como Alto da Lapa, Vila Romana e Vila Madalena - Acesso facilitado ao transporte público, incluindo Terminal Lapa e estações de metrô Um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e mobilidade. Destaques Finais - Pronto para morar (sem necessidade de reformas) - Opção de porteira fechada - Planta versátil (possibilidade de dormitórios) - Andar alto + boa iluminação natural - vagas livres e determinadas (diferencial importante) - Bairro valorizado e em constante crescimento - Possibilidade de renda imediata com localização já estruturada

R$ 1.580.000

R$ 1.650 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maracanã

Vila Ipojuca, São Paulo

Apartamento impecável à venda na Vila Ipojuca. Em localização privilegiada na Rua Maracanã, em um dos trechos mais desejados e tranquilos da Vila Ipojuca, este apartamento de 92 m² traduz com perfeição elegância, conforto e praticidade. Com planta bem resolvida e inteligente, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A área social é integrada, com cozinha conectada ao living e à ampla varanda gourmet estendida um ambiente acolhedor e ideal para receber, que valoriza a convivência e a luminosidade natural. A decoração é contemporânea e refinada, com marcenaria planejada de excelente padrão e mobiliário de extremo bom gosto. O apartamento será vendido porteira fechada, com a possibilidade de negociação sem a mobília. Conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em todas as estações, além de 2 vagas de garagem. Inserido em um dos condomínios mais desejados do bairro, referência em qualidade e infraestrutura, o empreendimento oferece lazer completo, com estrutura sofisticada para todas as idades: Piscina adulto com raia e piscina infantil. Solarium e deck molhado. Academia equipada e moderna. Espaço gourmet e elegante salão de festas. Churrasqueira. Brinquedoteca e playground. Quadra esportiva. Salão de jogos. Espaço pet. Jardins paisagísticos e áreas verdes. Segurança 24 horas. Um imóvel único, pronto para morar, que reúne estética, conforto e localização privilegiada em rua plana e arborizada, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região. Agende sua visita e encante-se - 16/06/2026