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1.960 Apartamentos perto de habib s avenida doutor ricardo jafet 3002 à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 325.000

R$ 440 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Studio para comprar com 1 quarto e academia no condomínio.

Super destaque

R$ 975.000

R$ 878 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Fernando-paixao1#3H8nf - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de m na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas metros do Metrô Alto do Ipiranga, são minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São dormitórios, sendo suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade — algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia — e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa.

Super destaque

R$ 1.310.888

R$ 850 Condominio

108 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Dom Pero Sardinha 110

Vila Gumercindo, São Paulo

Se você procura um lar que una espaço, funcionalidade e localização privilegiada, este belíssimo apartamento de 108 m² na charmosa Vila Gumercindo é a escolha ideal para você e sua família. Com um projeto moderno e bem distribuído, o imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para quem busca viver com conforto, elegância e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte padrão e uma suíte master, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente, com acabamentos de alto padrão e materiais selecionados para garantir sofisticação e durabilidade. São 3 banheiros ao todo, todos com revestimentos de qualidade, cubas modernas e ventilação natural. A área social é um dos grandes destaques do imóvel: a varanda gourmet é integrada ao living e à cozinha, perfeita para receber amigos e familiares com estilo e descontração. A varanda conta ainda com fechamento em vidro, proporcionando maior aproveitamento do espaço em qualquer época do ano. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, com box de apoio nos subsolos, ideal para armazenar itens de uso eventual com segurança. O condomínio oferece entrada social e de serviço independentes, garantindo maior organização e privacidade no acesso ao edifício. Lazer completo para toda a família. O grande diferencial deste empreendimento está em suas áreas comuns, cuidadosamente planejadas para atender a todos os perfis e faixas etárias. Com uma infraestrutura de lazer de alto padrão, o condomínio oferece mais do que conforto: proporciona uma verdadeira experiência de clube dentro de casa. Destaque para as duas piscinas aquecidas, sendo uma delas coberta, ideal para os dias mais frios e para quem busca praticidade durante todo o ano. A piscina descoberta oferece espaço para lazer e relaxamento ao ar livre, perfeita para curtir os dias de sol com a família. Para os pequenos, o condomínio conta com uma brinquedoteca temática, além de um playground moderno e seguro, proporcionando diversão com tranquilidade para os pais. Já para os adolescentes e jovens, o espaço oferece um salão de jogos completo e uma sala de cinema aconchegante, ideal para sessões em grupo ou eventos especiais. Outro diferencial é a sala de lan house, equipada com estrutura para uso profissional ou educacional. É o ambiente ideal tanto para estudar com tranquilidade quanto para trabalhar remotamente, em um espaço silencioso e equipado. Os amantes de esportes podem aproveitar o campo de futebol, que garante momentos de lazer e integração entre os moradores. Para quem prioriza a saúde e o bem-estar, a academia equipada com aparelhos modernos oferece todas as condições para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa. O espaço de convivência é complementado com um salão de festas elegante, perfeito para eventos e confraternizações, além de uma área de churrasqueira externa, integrada a ambientes de apoio e convivência ao ar livre, ideal para encontros informais e momentos descontraídos com amigos e família. Localização estratégica e conectada. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, este apartamento está cercado de conveniências que facilitam a vida dos moradores. A poucos metros de distância, você encontra padarias tradicionais, igrejas, o mercado Hirota, opções de hortifrúti, escolas de qualidade, além da proximidade com a Esphira Imigrantes e importantes vias de acesso. Em apenas 5 minutos de caminhada, você chega à Estação Santos-Imigrantes da Linha Verde do Metrô, facilitando a mobilidade urbana e o acesso a diversas regiões da cidade. Também há linhas de ônibus com destino à estação Santa Cruz, conectando você à Linha Azul do Metrô, além do fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, ideal para quem precisa ir ao abc Paulista ou deseja passar finais de semana no litoral sul de São Paulo com praticidade e rapidez. Para momentos de lazer e compras, o Shopping Plaza Sul está a poucos minutos do imóvel, oferecendo diversas opções de lojas, gastronomia e entretenimento para toda a família. Este é o imóvel perfeito para quem busca viver com qualidade, segurança e comodidade, em um ambiente completo, sofisticado e conectado com tudo o que você precisa. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!

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R$ 395.000

R$ 842 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Pero Sardinha

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, ideal para comprar.

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R$ 950.000

R$ 949 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 721

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo/sp - 86 m² | 3 quartos (1 suíte) | 3 vaga + depósito. No You Pateo Santa Cruz, este imóvel se destaca justamente onde a maioria fica no básico. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e uma planta muito bem resolvida, a integração entre sala e cozinha cria um ambiente moderno, fluido e convidativo perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber. A sacada envidraçada amplia ainda mais essa sensação de espaço e aproveitamento. Mas é nos diferenciais que ele realmente muda de patamar: São 3 vagas de garagem algo raro para apartamentos dessa metragem além de um depósito privativo no subsolo, que traz uma praticidade enorme para organização e rotina. O condomínio acompanha esse padrão: estrutura completa, muito bem cuidada e pensada para todas as fases da vida com lazer, bem-estar e segurança 24 horas. E tudo isso em uma localização estratégica na Vila Gumercindo, com fácil acesso à região da Santa Cruz, metrô e principais vias da zona sul. Se você busca um apartamento equilibrado, funcional e com diferenciais reais no dia a dia, vale conhecer de perto. E aí? Gostou? Para mais informações, detalhes sobre pagamento e visitas, entre em contato diretamente comigo. Estou pronto para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para seu futuro! Aguardo seu contato! Agende sua visita! Atenção: as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. - 10/06/2026

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R$ 550.000

R$ 972 Condominio

69 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento para comprar na Vila Gumercindo com 2 quartos.

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R$ 975.000

R$ 763 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália,304

Vila Gumercindo, São Paulo

Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa.

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R$ 1.260.000

R$ 1.189 Condominio

108 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Dom Pero Sardinha

Vila Gumercindo, São Paulo

Comprar apartamento com 4 quartos e varanda.

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R$ 1.850.000

R$ 1.800 Condominio

144 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Percílio Neto

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 3 quartos e piscina no condomínio. Ideal para compra e aceita animais.

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R$ 620.000

R$ 940 Condominio

77 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pedrália 93

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento na Vila Gumercindo, reformado e planejado de 77m², 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga e 2 banheiros. Apartamento amplo, reformado, claro e arejado, com água aquecida a gás em todas as torneiras, incluindo na área de serviço e na ducha higiênica. Aquecedor a gás rinnai compatível com módulo Wi-Fi. Armários planejados nos três quartos, no banheiro social e na cozinha. Cozinha com cooktop a gás e forno elétrico embutido. Uma vaga de garagem livre. Portaria virtual, zelador em horário comercial. Prédio tranquilo, de torre única. Localização Privilegiada: Próximo à maravilhosa padaria Fiorella. A estação de metrô Alto do Ipiranga fica a menos de 10 minutos de caminhada do prédio. Rua silenciosa, mas muito próxima a comércios variados. Características do imóvel. Área de serviço. Armários na cozinha. Armários no quarto. Características do condomínio. Condomínio fechado. Elevador. Permitido animais. Portaria. Salão de festas. Segurança 24h. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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R$ 699.000

R$ 1.015 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Constantino Barradas

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 3 quartos, 1 suíte. Ideal para comprar.

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R$ 1.390.000

R$ 1.653 Condominio

124 m² tot.4 quartos42 ban.2 vagas

Rua Tupanaci 164

Vila Gumercindo, São Paulo

Na Vila Gumercindo, em uma das ruas mais tranquilas do bairro, este apartamento reúne o que há de melhor em localização, acabamento e conforto. A 850 metros do Metrô Alto do Ipiranga, com comércio completo na região e fácil acesso às principais vias, o endereço entrega praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O Condomínio Dream Bosque da Saúde foi construído em 2012, tem apenas 36 unidades distribuídas em 18 andares e se destaca pela posição privilegiada do edifício: 3 faces, com ótima insolação e ventilação natural em todos os ambientes. A face principal onde está a varanda gourmet tem orientação leste, recebendo o sol da manhã de forma suave e agradável, aquele que ilumina sem incomodar. O apartamento tem ótimos acabamentos e a varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira integrada, se conecta à sala em um único ambiente amplo e versátil perfeito para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A cozinha integrada, a área de serviço com dispensa e o lavabo completam a planta com inteligência e funcionalidade. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 2 vagas cobertas e entrada de serviço independente. A infraestrutura do condomínio inclui piscina, academia, sauna, salão gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca e segurança 24h tudo em um edifício com apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Agende logo sua visita! - 10/06/2026

Super destaque

R$ 510.000

R$ 986 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira 410

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo/sp - 63 m² | 2 quartos | 1 vaga. Apartamento de 63 m², na Vila Gumercindo, pronto para morar! Conforto, praticidade e excelente localização. Se você deseja morar bem, com qualidade de vida e fácil acesso a tudo, este apartamento é a escolha perfeita! Com 63 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor: 2 dormitórios com móveis planejados, garantindo organização e ótimo aproveitamento de espaço. Quarto principal com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações. 2 banheiros, incluindo banheiro de serviço. Cozinha planejada completa, equipada com fogão embutido, forno elétrico e coifa ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Lavanderia integrada, funcional e discreta. Sala ampla com varanda envidraçada, perfeita para criar dois ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural e ventilação. Banheiro social reformado, com acabamento moderno, gabinete novo e box em vidro. 1 vaga de garagem com escritura separada, permitindo inclusive venda independente. Condomínio com ótimo custo-benefício, já incluindo: Água. Fundo de obras. Fundo de reserva. Situado na valorizada Vila Gumercindo, com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo e também para o litoral. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer para o seu novo estilo de vida. Na talent, você conta com um atendimento personalizado e humanizado, baseado na ética, transparência, sensibilidade às suas necessidades, agilidade e total segurança nos aspectos administrativos, financeiros e jurídicos. Além deste imóvel, a talent dispõe de uma ampla variedade de opções: apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas, barracões, imóveis para venda ou locação, bem como empreendimentos em construção ou lançamentos nas principais regiões de São Paulo. Fale conosco e encontre o imóvel ideal para você! Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita! Observação: as informações foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. - 10/06/2026

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R$ 970.000

R$ 694 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália

Vila Gumercindo, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos, aceita pets.

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R$ 635.000

R$ 1.068 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda de apartamento com varanda e 2 quartos na Vila Gumercindo. Piscina no condomínio.

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R$ 650.000

R$ 1.020 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira 1020 - Vila Gumercindo São Paulo - Sp Brasil

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo com 2 quartos e varanda.

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R$ 1.289.500

R$ 1.700 Condominio

125 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Tupanaci

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento, 3 suítes, 2 vagas à venda no bairro Vila Gumercindo. Oportunidade Ótimo Apartamento, 3 suítes, 2 vagas à venda no bairro Vila Gumercindo. Excelente apartamento alto padrão à venda no condomínio Dream Bosque da Saúde bairro da Vila Gumercindo com 125m² de área útil 2 apartamentos por andar a 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga. Moderno e aconchegante. Em andar alto possui terraço gourmet fechado com vidros retráteis, sala para 2 amplos ambientes, arejado e ventilado. Armários planejados nas suítes, cozinha americana planejada e espaçosa, prática e funcional. Área de serviço com armários e dependências de empregada. 2 vagas de garagem determinadas. Este imóvel é ideal para sua família. Possui total infraestrutura de lazer para a família: academia, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. Nas proximidades do imóvel você terá toda a facilidade de prestadores de serviços: supermercados, boas padarias, bares e restaurantes, escolas e colégios tradicionais da região e muito mais. O apartamento está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida do Cursino, Rua Santa Cruz. Com várias opções de serviços e comércios no entorno, como padarias, farmácias, lojas, bancos, supermercados, restaurantes, sacolões, escolas, faculdades, Correio e muito mais. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária

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R$ 620.000

R$ 1.200 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Manuel de Andrade

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda com 2 quartos, uma ótima compra para quem busca praticidade.

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