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240 Apartamentos perto de metrô alto do ipiranga com varanda e 2 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 1.049.700

R$ 890 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Lucinda Ferreira, 261

Vila Gumercindo, São Paulo

V. Gumercindo/Regão Saúde. Prédio novo. Condominio Moriah. Construção Patriani. Localizado na Rua Lucinda Ferreira. A 700m da Estação Santos-Imigrantes - Linha 2-Verde. Planta diferenciada, que bem aproveita todos os espaços. Diferenciais: Área de serviço separada da cozinha. Fechadura biométrica. Espaço Uber seguro. Delivery Room com refrigeração. Gerador para áreas comuns. Nos apartamentos, uma luz na sala, cozinha e geladeira funcionando. 81M². Au. Apartamento com uma vaga grande. Tmada para carro elétrico. Depósito. Aceita pet. De frente. Andar bem alto. Instalações prontas para ar condicionado, em todos os ambientes. Sala para 2 ambientes. Piso em porcelanato. Varanda gourmet, envidraçada, vista panorâmica e livre. Com churrasqueira à carvão e pia. 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet amplo. Banheiro social. Todos os banheiros com box de vidro, nicho e janelas. Cozinha ampla com janela, instalação para coifa. Lavanderia prática com janela e sacada técnica. Aquecedor à gás de passagem. Lazer: Piscina climatizada, churrasqueira gourmet com forno de pizza, salão de festas, quadra, playground, beauty care. Coworking e Wi-Fi em áreas comuns. Mercadinho self-service. Pet place gramado e área de lavatório para pets. Segurança 24 horas. Agende sua visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 1.149.500

R$ 873 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Lucinda Ferreira, 229

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda. Construção Patriani. Condomínio Moriah Ipiranga. Apartamentos novíssimos. Localização é especial, na Rua Lucinda Ferreira. A 700m da Estação Santos-Imigrantes - Linha 2-Verde. Planta diferenciada, que aproveita bem todos os espaços. Diferenciais: Área de serviço separada da cozinha. Fechadura biométrica. Espaço Uber seguro. Delivery Room com refrigeração. Gerador para áreas comuns. Nos apartamentos, uma luz na sala, cozinha e geladeiras funcionando. Apartamento com 81m². Uma vaga grande. Depósito. Aceita pet. De frente. Andar bem alto. Tomada para carro elétrico. Instalações prontas para ar condicionado, em todos os ambientes. Sala para 2 ambientes. Piso em porcelanato. Varanda gourmet, envidraçada, vista panorâmica. Com churrasqueira à carvão e pia. 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet amplo. Banheiro social. Todos os banheiros têm box de vidro, nicho e janelas. Cozinha ampla com janela, instalação para coifa. Lavanderia prática com janela e sacada técnica. Aquecedor à gás de passagem. Lazer: Piscina climatizada, churrasqueira gourmet com forno de pizza, salão de festas, quadra, playground, beauty care. Coworking e Wi-Fi em áreas comuns. Mercadinho Self Service. Pet place gramado e área de lavatório para pets. Segurança 24 horas. Agende, venha conhecer! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 1.200.000

R$ 858 Condominio

81 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Lucinda Ferreira, 252

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda. Construção Patriani. Condomínio Moriah Ipiranga. Apartamento novíssimo. Localização especial, na Rua Lucinda Ferreira. A 700m da Estação Santos-Imigrantes - Linha 2-Verde. Planta inteligente, que aproveita bem todos os espaços. Decorado com requinte! Diferenciais: Área de serviço separada da cozinha. Fechadura biométrica. Espaço Uber seguro. Delivery Room com refrigeração. Gerador para áreas comuns. Nos apartamentos, uma luz na sala, cozinha e geladeiras funcionando. Apartamento com 81m² Duas vagas grandes. Aceita pet. Depósito. Andar bem alto. De frente. Tomada para carro elétrico. Instalações prontas para ar condicionado, em todos os ambientes. Sala para 2 ambientes. Integrada à cozinha. Moderníssima! Conceito Ilha, com cooktop, forno elétrico, coifa, armários planejados. Varanda gourmet, envidraçada, vista panorâmica. Churrasqueira à carvão e pia. Lavabo. Hall de entrada com armários e sapateira. 2 suítes. Suíte master com closet planejado e iluminado. Armários planejados. Persianas com controle remoto. Todos os banheiros têm box de vidro, nicho, gabinetes e janelas. Lavanderia com janela e sacada técnica. Aquecedor à gás de passagem. Lazer: Piscina climatizada, churrasqueira gourmet com forno de pizza, salão de festas, quadra, playground, beauty care. Coworking e Wi-Fi em áreas comuns. Mercadinho Self-service. Pet place gramado e área de lavatório para pets. Agende, venha conhecer! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 519.999

R$ 1.199 Condominio

144 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tupanaci 300

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade Única: Seu Novo Lar Perfeito Está Aqui! nEstá procurando um imóvel que ofereça conforto, praticidade e uma localização estratégica? Sua busca acaba de terminar! Apresentamos um apartamento encantador de 63 m², ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios mais 1 Ambiente Adicional: O terceiro espaço é versátil e pode ser transformado em escritório ou depósito, conforme suas necessidades. Varanda Aconchegante: Um local perfeito para relaxar e aproveitar momentos tranquilos. Face Norte: Ótima iluminação natural que mantém o ambiente iluminado e alegre durante todo o dia. Desenho Inteligente: Cada metro quadrado é aproveitado de maneira eficiente, proporcionando um espaço harmonioso e funcional. Infraestrutura e Comodidades: Playground e Salão de Jogos: Diversão e segurança garantidos para as crianças. Salão de Festas com Espaço Gourmet: Perfeito para celebrar ocasiões especiais com familiares e amigos, com uma ampla churrasqueira. Portaria 24 Horas: Segurança e comodidade para sua tranquilidade. Localização Privilegiada: Situado em um bairro vibrante e conveniente, este apartamento está a apenas 5 minutos a pé da renomada padaria Fiorella e da Picanharia mais popular da região. Na esquina, você encontrará um açougue de alta qualidade, a acolhedora padaria Rubi, uma equipada academia e barbearia. Para sua conveniência, nas proximidades há também o supermercado Hirota e a farmácia Drogasil. A estação Alto do Ipiranga está a apenas 15 minutos a pé, facilitando sua rotina diária. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode ser seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar sua visita. Seu novo lar está esperando por você! nn - 20/06/2026

R$ 550.000

67 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Ramalho Ortigão, 374

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com excelente localização, planta funcional e fácil acesso ao transporte público, esta é uma oportunidade que reúne características muito valorizadas por compradores e investidores na Zona Sul de São Paulo. Localizado na Avenida Ramalho Ortigão, no bairro Vila Gumercindo / Cursino, o imóvel oferece conforto, praticidade e mobilidade para o dia a dia. Com 67m² de área útil, o apartamento possui ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. A sala acomoda confortavelmente os ambientes de estar e jantar, criando um espaço agradável tanto para a rotina da família quanto para receber amigos e visitantes. A varanda complementa a área social, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude. A área íntima conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Os quartos oferecem versatilidade para diferentes perfis de moradores, seja para famílias, casais, profissionais que trabalham em home office ou até mesmo para quem deseja um dormitório adicional para hóspedes. Além da suíte, o apartamento possui banheiro social, garantindo mais conforto e praticidade. A cozinha apresenta boa distribuição e integração funcional com a área de serviço. Outro diferencial importante é a presença de banheiro de serviço, característica cada vez mais rara em imóveis lançados recentemente e que agrega conveniência à rotina dos moradores. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade, segurança e facilidade para quem utiliza automóvel diariamente. A localização é um dos principais destaques deste apartamento. O imóvel está situado entre as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga da Linha Verde do Metrô, permitindo deslocamento rápido para regiões como Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Avenida Paulista e demais polos comerciais e corporativos da cidade. A poucos minutos encontram-se importantes pontos de conveniência, como o Shopping Plaza Sul, o Supermercado Carrefour, a Cobasi, academias, farmácias, padarias, restaurantes, cafeterias e uma ampla variedade de serviços essenciais para o dia a dia. O acesso viário também é excelente, com rápida conexão à Avenida Ricardo Jafet, Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da capital e do litoral. O Cursino é um bairro reconhecido por sua infraestrutura completa, perfil residencial e constante valorização imobiliária. Sua localização estratégica permite combinar tranquilidade, oferta de serviços e fácil acesso ao transporte público, tornando a região uma das mais procuradas da Zona Sul. Destaques do imóvel: • 1 vaga de garagem. • Entre as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. • Próximo ao Shopping Plaza Sul. • Fácil acesso à Avenida Paulista. • Excelente infraestrutura de comércio e serviços. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 2.299.900

R$ 1.546 Condominio

133 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Pedrália

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda Vila Gumercindo, 2 suítes, varanda gourmet, 2 vagas depósito. Excelente, Top, moderno e lindo Apartamento porteira fechada à venda no Bairro Vila Gumercindo em São Paulo pronto para morar. São 133m², vagas são fixas, com direito a bom depósito no subsolo, ambos incluídos na matrícula do imóvel. O apartamento é equipado com Ar condicionado Fujitsu em todos os ambientes ( inclusive cozinha), móveis planejados Todeschini, porcelanato Portinari, pia e bancada da cozinha em nanoglass, forno elétrico, cooktop e microondas Cuisinart, lavalouça Eletromec 14 serviços, refrigerador French Door Samsung 536L, coifa Franke, lava roupas e secadora de roupas Samsung frontais. A sacada foi integrada, com fechamento em vidro, tornando um único ambiente, além da sala estar ampliada. São 2 suítes e lavabo. O Condomínio Edifício Atmosfera é ideal para sua família. Possui quadra poliesportiva coberta, brinquedoteca, playground, espaço pet, piscina externa e interna, sauna, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia de ginástica e espaço de exercício ao ar livre. Segurança 24hrs. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenidas do Cursino, Rua Vergueiro, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rodovia Imigrantes e Avenida Presidente Tancredo Neves. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo a pode lhe oferecer. Agende uma visita com um dos nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

R$ 940.000

R$ 800 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RUA ASSUNGUI, 721

Vila Gumercindo, São Paulo

Você procura um apartamento espaçoso e confortável para chamar de seu? Apresentamos esse incrível apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 105, 00 m2 de área. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esse apartamento é perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. Além disso, conta com uma ampla sala de estar, cozinha planejada e área de serviço. Os quartos são arejados e bem iluminados, ideais para garantir noites de sono tranquilas e revigorantes. Os banheiros são modernos e espaçosos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. E para completar, as duas vagas de garagem garantem total segurança e comodidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir o apartamento dos seus sonhos. Agende uma visita e se encante com cada detalhe desse imóvel. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar que você poderá chamar de lar! 19/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 1.920.000

R$ 1.400 Condominio

215 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Cocciuffo, 76

Vila Gumercindo, São Paulo

Bem vindos e este apartamento charmoso da região da Vila Gumercindo: o aconchego de uma casa em um condomínio com lazer de clube! Em uma área privilegiada, a apenas 450 m do metrô Alto do Ipiranga, está localizado o High Santa Cruz, empreendimento com um projeto exclusivo que foca na valorização dos espaços, com ambientes amplos e planejados. Esse imóvel faz parte da nova linha High Class. O High Santa Cruz tem 3 anos e o nosso garden está novinho pronto para ser decorado a sua escolha e bom gosto. Ao adentrar ao apartamento, você será recebido em uma planta bem aberta, arejada e com muito sol. Na sequência, temos um living integrado com sala com de luz natural que flui através das amplas janelas de vidro para a varanda gourmet e um terraço espetacular para que possa desfrutar de muito conforto. Este refúgio urbano dispõe de dois dormitórios com suítes bem dimensionados, acomoda um terraço gourmet, sala, cozinha e um quintal espetacular. No quintal privativo, um amplo espaço ao ar livre para entretenimento e relaxamento. Espaço para que possa ter uma jacuzzi para te proporcionar momentos de puro prazer, enquanto as espreguiçadeiras são um convite para descansar após um dia agitado de trabalho. O condomínio oferece uma variedade de comodidades de lazer, incluindo uma piscina com raia de 25 metros, academia bem equipada, salão de festas requintado e um paisagismo de bom gosto. Com fácil acesso ao metrô Alto do Ipiranga, mas também ao metrô Santa Cruz, você se desloca facilmente pela cidade através das linhas do Metrô. Além disso, o imóvel fica ao lado de vias importantes da Zona Sul como a Av. Prof. Abraão de Morais e Av. Pres. Tancredo Neves que conectam o bairro a outras importantes regiões de São Paulo. O Aquário de São Paulo e o Parque da Independência são atrativos que ficam a poucos minutos do High Santa Cruz e são uma ótima opção para aproveitar o final de semana. Na pausa para almoço e jantar, a família pode aproveitar a variedade: Mantequilla Gourmet, Restaurante do Mineiro, Boteco Argentino, Taste and Temaki Sushi Bar & Lounge e Relicário Bar Viturino são alguns dos ótimos restaurantes ao redor do empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 25/05/2026

R$ 689.000

R$ 750 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui, 371

Vila Gumercindo, São Paulo

Apto aconchegante e em excelente localização, próximo à estação de Metrô Alto do Ipiranga. O imóvel possui 2 dorms, sendo 1 suíte, gás encanado, e aquecimento a gás nos banheiros. O condomínio conta com área de lazer completo. O bairro é uma excelente opção a se morar, por ser um bairro com grande mobilidade urbana e rico em comércios. Não perca esta oportunidade e agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 568.000

R$ 830 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Assungui, 629

Vila Gumercindo, São Paulo

Num dos melhores pontos da Vila Gumercindo, próximo a uma diversa rede de serviços, à 750 metros da estação do metrô Alto do Ipiranga, este apartamento vai te encantar! São 62 m² muito bem distribuídos numa planta bem versátil. Sala para dois ambientes, que termina numa charmosa varanda com vista livre. A área íntima deste belo apartamento conta com 2 dormitórios, todos com armários planejados. Recebem uma grande luminosidade e muita ventilação. A cozinha conta com armários planejados para melhor organizar as atividades do dia a dia. Ela termina na área de serviço que possui uma grande janela mantendo a ventilação destes ambientes. A unidade possui 2 vagas de garagem. O condomínio tem diversos itens de lazer, entre eles: amplo salão de festas, academia, brinquedoteca, churrasqueira e forno, piscina adulto e infantil separadas, playground ao ar livre e muitos jardins. Portaria 24 horas para atender os moradores e seus convidados. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 500.000

R$ 1.420 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pedrália, 145

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento para venda no Ipiranga com dois quartos. Living com varanda, dois dormitórios, banheiro social, cozinha com claridade direta, área de serviço com banheiro. Uma vaga de garagem. Fica apenas 8 minutos a pé até a Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha verde) O condomínio oferece uma área de lazer com piscina, playground, sauna e salão de festas. Fácil acesso as Avenidas Ricardo Jafet, Jabaquara, Rua Vergueiro e próximo ao Shopping Santa Cruz. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 650.000

R$ 1.067 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Locação E venda - hit santa cruz - 55m² com Sala, cozinha, área de serviço, varanda, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem indeterminada. Condomínio oferece: churrasqueira, jardim, piscina, piscina infantil, playground, sala de ginástica, salão de festa, salão de jogos, sauna, e vestiário. Próximo a padaria Fiorella, Sacolão Santa Cruz, farmácias e comércio em geral. O apto fica a 750 metros do Metrô Alto do Ipiranga e a 1, 3 Km do metrô Santos Imigrantes. A Vila Gumercindo é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados! Venha agendar uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 550.000

R$ 996 Condominio

67 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Ramalho Ortigão, 374

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com excelente localização, planta funcional e fácil acesso ao transporte público, esta é uma oportunidade que reúne características muito valorizadas por compradores e investidores na Zona Sul de São Paulo. Localizado na Avenida Ramalho Ortigão, no bairro Vila Gumercindo / Cursino, o imóvel oferece conforto, praticidade e mobilidade para o dia a dia. Com m de área útil, o apartamento possui ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. A sala acomoda confortavelmente os ambientes de estar e jantar, criando um espaço agradável tanto para a rotina da família quanto para receber amigos e visitantes. A varanda complementa a área social, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude. A área íntima conta com dormitórios, sendo suíte. Os quartos oferecem versatilidade para diferentes perfis de moradores, seja para famílias, casais, profissionais que trabalham em home office ou até mesmo para quem deseja um dormitório adicional para hóspedes. Além da suíte, o apartamento possui banheiro social, garantindo mais conforto e praticidade. A cozinha apresenta boa distribuição e integração funcional com a área de serviço. Outro diferencial importante é a presença de banheiro de serviço, característica cada vez mais rara em imóveis lançados recentemente e que agrega conveniência à rotina dos moradores. O imóvel dispõe ainda de vaga de garagem, proporcionando mais comodidade, segurança e facilidade para quem utiliza automóvel diariamente. A localização é um dos principais destaques deste apartamento. O imóvel está situado entre as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga da Linha Verde do Metrô, permitindo deslocamento rápido para regiões como Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Avenida Paulista e demais polos comerciais e corporativos da cidade. A poucos minutos encontram-se importantes pontos de conveniência, como o Shopping Plaza Sul, o Supermercado Carrefour, a Cobasi, academias, farmácias, padarias, restaurantes, cafeterias e uma ampla variedade de serviços essenciais para o dia a dia. O acesso viário também é excelente, com rápida conexão à Avenida Ricardo Jafet, Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da capital e do litoral. O Cursino é um bairro reconhecido por sua infraestrutura completa, perfil residencial e constante valorização imobiliária. Sua localização estratégica permite combinar tranquilidade, oferta de serviços e fácil acesso ao transporte público, tornando a região uma das mais procuradas da Zona Sul. Destaques do imóvel: • vaga de garagem • Entre as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga • Próximo ao Shopping Plaza Sul • Fácil acesso à Avenida Paulista • Excelente infraestrutura de comércio e serviços Agende sua visita e venha conhecer!