150 Apartamentos perto de mcdonald s rua catulo da paixao cearense 717 com elevador e 2 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

R$ 648.000

R$ 737 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz, 470

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 69 metros de área útil. São 2 quartos, 1 suíte, sala ampliada com fácil reversão para o 2 quarto. Armários planejados na cozinha, quartos, banheiros, varanda gourmet e rack para tv na sala. Apartamento ensolarado com 2 varandas, incluindo churrasqueira integrada a varanda gourmet. Tela de proteção nas varandas. Persiana rolo nova na suíte. Fogão praticamente novo, aquecedor a gás, varal de roupas sistema unitário novo. Vaga e garagem coberta. Condomínio com salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground. Segurança 24hs, condomínio com câmeras. Elevadores social e de serviço. Bicicletário. Situa-se a menos de 100 metros do posto policial, 800 metros do metrô Santos-Imigrantes. Fácil acesso de saída para outros bairros e estradas. Pontos de interesse; Mercado Hirota, Drogasil, Academia hun2 fit, Padaria Orquidea Máxima, transporte público na porta com fácil acesso para os Metrôs Alto do Ipiranga e Praça da Árvore, Av Dr Ricardo Jafet e Av Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

a8b4fb1a-2d8e-492b-a57a-dc0e5560f164 · Confortável apartamento para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, sendo 1 suíte, 82m²

R$ 960.000

R$ 980 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Susana, 93

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento a venda com dormitórios sendo suíte e vagas de garagem na Vila Gumercindo Se você busca praticidade, lazer completo e qualidade de vida em um só lugar, este imóvel é a escolha ideal. O apartamento possui m muito bem distribuídos, com dormitórios, sendo suíte, planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Os dormitórios contam com móveis planejados, assim como o banheiro, garantindo organização, funcionalidade e um acabamento elegante. A área social apresenta sala ampla para dois ambientes, piso em madeira, iluminação em forro de gesso com spots embutidos e acabamento moderno, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. A integração entre sala de estar e jantar amplia a sensação de espaço, com destaque para o painel de tv e decoração contemporânea. A cozinha é planejada, com armários sob medida, bancada em pedra escura e excelente organização, proporcionando praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a varanda gourmet espaçosa, equipada com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e fechamento em vidro com tela de proteção — perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O imóvel está pronto para entrar e morar, com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem deseja evitar reformas e iniciar uma nova fase com tranquilidade. Além disso, o condomínio aceita pets, permitindo que toda a família aproveite o novo lar. Localizado no Condomínio Atrium Residencial, na Avenida Susana, no, na Vila Gumercindo, em São Paulo, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, bicicletário, áreas verdes e portaria com monitoramento. Morar aqui é unir conveniência urbana com lazer de clube sem sair de casa, em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público. Agende já sua visita Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Atendimento para visitas de segunda a sexta-feira, das h às h.

Apartamento · 82m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 2 Dormitórios e 2 Vagas - Vila Gumercindo

R$ 1.029.000

R$ 1.000 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AV Susana, 158

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento amplo, 2 dormitorios sala para 2 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, uma vista muito agradável da rua, proporcionando um ambiente perfeito para você passar momentos deliciosos com as pessoas que você mais ama. Todos os ambientes são planejados com armários sob medida nos quartos, cozinha e banheiros. A cozinha americana integrada à sala, traz mais praticidade no seu dia a dia. Possui 1 vaga de garagem demarcada no subsolo para mais comodidade. O condomínio é completo, com piscina coberta, solarium, quadra esportiva, playground, academia, salão de festas, brinquedoteca e churrasqueira. Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. A localização é estratégica: A apenas 1. 200 metros das estações Santos, Imigrantes e Alto do Ipiranga, com acesso fácil ao transporte público. Nas proximidades, você encontra o melhor do comércio e serviços, como a padaria Fiorela, (600m) e o supermercado Hirota (750m), além de mercados, hortifrutti, feiras livres e shoppings renomados. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 634.400

R$ 650 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pedro Silva 227

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio aura!! Apartamento dispõe de: 60m² de área útil. 2 Dormitórios sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Sala para 3 ambientes. Área de serviço. Varanda gourmet. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Piscina. Churrasqueira. Elevador. Academia. Aceita animais. Espaço gourmet. Jardim. Playground. Salão de festas. Quadra poliesportiva. Bicicletário. Portaria 24h. Salão de jogos. Acesso para deficientes. Portão eletrônico. Bem localizada, perto de metros, 10 minutos a pé e 3 de carro. Metros alto do Ipiranga e imigrantes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

3901_io26CP91467KcTt1956if_3901680f75dc73ed0.jpg · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 739.000

R$ 890 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Dom Pedro Silva

Vila Gumercindo, São Paulo

O apartamento conta com dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, e uma vaga de garagem. Lazer com academia, áreas de lazer, ar condicionado central, banheiros masculino e feminino, área de carga e descarga, brinquedoteca, churrasqueira, elevadores (de serviço e social), e espaço pet-friendly. Para momentos de lazer, há piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e churrasqueira. 01 vaga de garagem. 0201

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · apartamento dois dormitórios vila gumercindo

R$ 330.000

R$ 245 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Dom Pedro Silva, 177

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento próximo ao metro santos imigrantes sendo dois dormitórios sala ampla para dois ambientes cozinha com armarios banheiro completo churrasqueira elevador próximo a padaria posto de saude farmacia academia. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Apartamento · 49m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Ótimo apartamento de 49m e 3 dorms na Vila Gumercindo.

R$ 413.000

R$ 380 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Dom Pedro Silva

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra seu novo lar na aconchegante Vila Gumercindo! Este moderno apartamento de 49, 5m² oferece uma experiência de vida acolhedora com seus 2 dormitórios, banheiro elegante e vaga de estacionamento conveniente. Apenas a poucos passos do metrô Santos-Imigrantes da Linha 2 - Verde, deslocar-se pela cidade nunca foi tão fácil. Desfrute da proximidade ao charmoso Parque Casa Modernista, a apenas 1240 metros de distância, ideal para momentos relaxantes ao ar livre. Viva em um bairro que oferece uma variedade de comodidades como mercados, restaurantes e opções de lazer. Esta é a oportunidade perfeita para aproveitar o melhor que Vila Gumercindo tem a oferecer. Agende sua visita agora mesmo com a Home sp Imóveis!

a8b4fb1a-2d8e-492b-a57a-dc0e5560f164 · Excelente apartamento para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, sendo 1 suíte, 82m²

R$ 960.000

R$ 980 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Susana, 93

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento a venda com dormitórios sendo suíte e vagas de garagem na Vila Gumercindo Se você busca praticidade, lazer completo e qualidade de vida em um só lugar, este imóvel é a escolha ideal. O apartamento possui m muito bem distribuídos, com dormitórios, sendo suíte, planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Os dormitórios contam com móveis planejados, assim como o banheiro, garantindo organização, funcionalidade e um acabamento elegante. A área social apresenta sala ampla para dois ambientes, piso em madeira, iluminação em forro de gesso com spots embutidos e acabamento moderno, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. A integração entre sala de estar e jantar amplia a sensação de espaço, com destaque para o painel de tv e decoração contemporânea. A cozinha é planejada, com armários sob medida, bancada em pedra escura e excelente organização, proporcionando praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a varanda gourmet espaçosa, equipada com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e fechamento em vidro com tela de proteção — perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O imóvel está pronto para entrar e morar, com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem deseja evitar reformas e iniciar uma nova fase com tranquilidade. Além disso, o condomínio aceita pets, permitindo que toda a família aproveite o novo lar. Localizado no Condomínio Atrium Residencial, na Avenida Susana, no, na Vila Gumercindo, em São Paulo, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, bicicletário, áreas verdes e portaria com monitoramento. Morar aqui é unir conveniência urbana com lazer de clube sem sair de casa, em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público. Agende já sua visita Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Atendimento para visitas de segunda a sexta-feira, das h às h.

Foto 03 · Apartamento à Venda Na Vila Gumercindo Com 2 Dormitórios Sendo 1 Suíte e 2 Vagas - Varanda Gourmet

R$ 980.000

R$ 980 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Susana,

Vila Gumercindo, São Paulo

Se você busca praticidade, lazer completo e qualidade de vida em um só lugar, este imóvel é a escolha ideal. O apartamento possui 82 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Os dormitórios contam com móveis planejados, assim como o banheiro, garantindo organização, funcionalidade e um acabamento elegante. A área social apresenta sala ampla para dois ambientes, piso em madeira, iluminação em forro de gesso com spots embutidos e acabamento moderno, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. A integração entre sala de estar e jantar amplia a sensação de espaço, com destaque para o painel de tv e decoração contemporânea. A cozinha é planejada, com armários sob medida, bancada em pedra escura e excelente organização, proporcionando praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a varanda gourmet espaçosa, equipada com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e fechamento em vidro com tela de proteção? Perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O imóvel está pronto para entrar e morar, com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem deseja evitar reformas e iniciar uma nova fase com tranquilidade. Além disso, o condomínio aceita pets, permitindo que toda a família aproveite o novo lar. Localizado no Condomínio Atrium Residencial, na Avenida Susana, nº 93, na Vila Gumercindo, em São Paulo, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, bicicletário, áreas verdes e portaria com monitoramento. Morar aqui é unir conveniência urbana com lazer de clube sem sair de casa, em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público. Agende já sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Atendimento para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h. Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso - 02/06/2026

Foto 02 · Apartamento à Venda Na Vila Gumercindo Com 2 Dormitórios Sendo 1 Suíte e 1 Vaga - Varanda

R$ 595.000

R$ 1.043 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão,

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento 65m² na Vila Gumercindo - Andar Alto, Varanda Envidraçada, Lazer Completo, Vaga Livre e a 20 minutos do metrô Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com 65 m² muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os 2 banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados, que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência. A vaga de garagem coberta e livre garante comodidade e segurança um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região. O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade, conforto e segurança para toda a família. A localização é outro grande destaque: o imóvel está a apenas 20 minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento diário e conectando você rapidamente a diferentes regiões da cidade. A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional. Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul. Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso - 02/06/2026

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