161 Apartamentos perto de mcdonald s rua catulo da paixao cearense 717 com elevador e 2 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

R$ 599.000

R$ 630 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pedro Silva 227

Vila Gumercindo, São Paulo

Aura! Apartamento dispõe de: 57 m² de área útil. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Varanda. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Academia. Acesso pcd. Área de lazer. Banheiro masculino/feminino. Bicicletário. Brinquedoteca. Churrasqueira. Elevador. Fitness. Gerador. Honest market. Jardim. Pet-friendly. Piscina aquecida. Piscina adulto. Playground. Piscina infantil. Próximo ao metrô Portaria 24 horas. Quadra poliesportiva. Sala de jogos. Salão de festas. Excelente localização, próximo a Padaria Monte Rei - Ricardo Jafet, Drogaria São Paulo, Churrascaria Espeto Bovino e Santo Irineu. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 28/06/2026

Apartamento · 59m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Imperdível: Apartamento de 2 Quartos na Vila Gumercindo, São Paulo - SP - Agende sua visita hoje!

R$ 547.250

R$ 1.200 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA DOM ANTÔNIO BARREIROS, 214

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento na Vila Gumercindo, Este incrível apartamento de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 59, 00 m2 de área está disponível para venda em um dos bairros mais tranquilos e arborizados da cidade. Aqui, você encontrará qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. A sala é ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Os quartos são espaçosos e aconchegantes, garantindo uma ótima noite de sono. A iluminação natural permeia todos os cômodos, trazendo conforto e bem-estar para o seu lar. Além disso, a proximidade com comércios, escolas, restaurantes e transportes públicos tornam essa localização ainda mais conveniente. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Não deixe escapar essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com um excelente custo-benefício. Entre em contato conosco e agende já a sua visita para conhecer de perto esse apartamento dos sonhos. Não perca essa chance, estamos ansiosos para te receber e mostrar tudo que esse imóvel incrível tem a oferecer. Venha conhecer o bairro encantador e a rua charmosa onde está localizado, você vai se apaixonar! 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Apartamento · 102m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda em São Paulo-SP, na Vila Gumercindo: 2 quartos, 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros, 2

R$ 928.140

R$ 990 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AVENIDA SUSANA, 93

Vila Gumercindo, São Paulo

Chegou a oportunidade que você estava esperando! Apartamento amplo e muito bem localizado, com 102, 00 m2 de área, perfeito para você e sua família desfrutarem de todo conforto e praticidade que merecem. Com 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, você terá todo o espaço e privacidade que precisa. Além disso, o apartamento conta com 1 sala ampla, perfeita para reunir os amigos e a família. E não podemos esquecer dos 2 banheiros, garantindo mais comodidade no dia a dia, e das 2 vagas de garagem, para você não se preocupar com estacionamento. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, este apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca essa oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Estamos te esperando! 29/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Vila Gumercindo - Condominio Aura, Apartamento de 65m² com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 va

R$ 735.305

R$ 600 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA DOM PEDRO SILVA, 310

Vila Gumercindo, São Paulo

Vila Gumercindo - Condominio Aura, Apartamento de 65m² com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. Apartamento de 65m² com sala para 2 ambientes, cozinha americana, amplo terraço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidros, possui vista livre, além de 2 dormitórios sendo 1 suíte, os 2 banheiros com ventilação natural, apartamento repleto de armários planejados (marcenaria) em todos os ambientes e possui 1 vaga. O Edifício Condomínio Aura conta com lazer completo como piscina adulto e infantil, academia, quadra de esporte, playground brinquedoteca, salão de festas e jogos, churrasqueira, mini mercado e portaria 24 horas. O apartamento está em localização Rua Dom Pedro Silva, apenas duas quadras da Avenida Santa Cruz e fácil acesso ao metro Santos Imigrantes (cerca de 850 mts). 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · Praça Vigário | Construtora RHF | Construção | 44 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga

R$ 472.000

R$ 400 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Vigário Albernaz, 241

Vila Gumercindo, São Paulo

Em Construção- Entrega em Junho de 2027. O empreendimento praça vigário está sendo construído em um terreno de 875m², torre única, 09 apartamentos por andar, 09 pavimentos, 02 elevadores, 73 unidades no total. Opções de plantas: 40m², 44m², 46m² e 55m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, coworking, piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira com forno de pizza. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: rhf Construtora e Incorporadora. Localização: Está localizada na rua Vigário Albernaz, 241- Vila Gumercindo- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 1 km da Estação Santos-Imigrantes do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, na Vila Gumercindo.

R$ 739.000

R$ 640 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Dom Pedro Silva, 289

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 65 m², 2 dormitórios, 1 suíte, sacada e 1 vaga de garagem. O apartamento possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha americana, sacada gourmet com churrasqueira, 2 banheiros com ventilação natural, área de serviço/lavanderia, armários planejados e 1 vaga de garagem. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado e planejado, incluindo infraestrutura para ar-condicionado e móveis, oferecendo conforto e modernidade. O Condomínio Edifício Aura possui lazer completo, com academia, piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira e salão de festas. Com portaria e segurança 24 horas, zelador, gerador, ar-condicionado central, banheiros masculino e feminino, área de carga e descarga, elevadores (serviço e social), e espaço pet-friendly. Aceita Pet! Está localizado no bairro Vila Gumercindo, próximo à Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rua Santa Cruz e Rua Vigário Albernaz. Bem pertinho da famosa Esfiha Imigrantes e da churrascaria Espeto Bovino. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

513b4b77-05c6-4a81-94f0-a1c55243cce5 · Sensacional apartamento para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, 63m²

R$ 490.000

R$ 986 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 410

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de m na Vila Gumercindo Pronto para morar! Conforto, praticidade e excelente localização Se você deseja morar bem, com qualidade de vida e fácil acesso a tudo, este apartamento é a escolha perfeita! Com m muito bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor: Destaques do imóvel: dormitórios com móveis planejados, garantindo organização e ótimo aproveitamento de espaço Quarto principal com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações banheiros, incluindo banheiro de serviço Cozinha planejada completa, equipada com fogão embutido, forno elétrico e coifa ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia Lavanderia integrada, funcional e discreta Sala ampla com varanda envidraçada, perfeita para criar dois ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural e ventilação Banheiro social reformado, com acabamento moderno, gabinete novo e box em vidro Diferencial importante: vaga de garagem com escritura separada, permitindo inclusive venda independente Condomínio com ótimo custo-benefício, já incluindo: Água Fundo de obras Fundo de reserva Localização estratégica Situado na valorizada Vila Gumercindo, com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo e também para o litoral. Infraestrutura completa ao redor A poucos minutos da Avenida do Cursino, com ampla oferta de: Supermercados Padarias renomadas Farmácias Restaurantes variados Ideal para quem busca um imóvel pronto, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento · 78m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 dormitórios-2 banheiros-1 vaga 78m² a 600 metros Metrô Santos Imigrantes

R$ 550.000

R$ 980 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Do Arraial, 230

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento 2 dormitórios, vaga coberta, a 700 metros do Metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes. Apartamento com living dois ambientes, 2 dormitórios, mais dormitório de empregada, banheiro social, banheiro de empregada, cozinha planejada com armários, entrada serviço e social, vaga garagem coberta, prédio com gerador, salão de festas, quadra poliesportiva, jardim, fitness e playground. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 102m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Gumercindo: 102 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga, 102

R$ 948.100

R$ 897 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

AVENIDA RAMALHO ORTIGÃO, 130

Vila Gumercindo, São Paulo

Maravilhoso apartamento de 102, 00 m2 à venda! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este imóvel conta com 102 quartos espaçosos, sendo 1 suíte perfeita para garantir privacidade e conforto. Além disso, possui 2 banheiros elegantes e bem distribuídos, proporcionando praticidade no dia a dia. Com uma vaga de garagem disponível, você terá total comodidade para estacionar seu veículo com segurança. O apartamento ainda conta com uma área de 102, 00 m2, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e espaço de sobra. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Agende uma visita e venha se encantar com todos os detalhes e benefícios que este apartamento incrível tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando! Entre em contato conosco e garanta já o seu lugar neste paraíso urbano! #ApartamentoÀVenda #ImóvelDosSonhos #Confortoecomodidade. 29/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Excelente apartamento

R$ 600.000

R$ 803 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Dom Pero Leitão, 25

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 76m², totalmente mobiliado ( Porteira fechada) , 02 dormitórios, 1 vaga de garagem livre, fixa e coberta. Sala ampla com várias opções de decoração, dormitórios e cozinha com armários, área de serviço separada com janela grande e ótima ventilação para secagem de roupas, com quarto de empregada ou despensa, e banheiro de serviço, vaga livre. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Foto 01 · APARTAMENTO RESIDENCIAL em São Paulo - SP, Vila Gumercindo

R$ 562.872

R$ 1.615 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira, 696

Vila Gumercindo, São Paulo

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel é perfeito para famílias de diferentes tamanhos. Localizado em um condomínio que oferece piscina, você pode desfrutar de momentos de lazer e descontração sem sair de casa. Além disso, a proximidade com o DeRose Method Plaza Sul, uma renomada instituição de ensino, agrega ainda mais valor ao imóvel. Seja para relaxar na piscina ou para aproveitar as facilidades da região, este apartamento oferece uma qualidade de vida incrível para seus moradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo em uma localização privilegiada. 29/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda em São Paulo-SP, na Vila Gumercindo: 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de

R$ 653.690

R$ 900 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA VIGÁRIO ALBERNAZ, 379

Vila Gumercindo, São Paulo

Se você está em busca de um apartamento aconchegante e bem localizado, acabou de encontrar a sua melhor opção! Este lindo apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, uma vaga de garagem e uma área total de 69, 00 m2. Com uma planta inteligente e bem distribuída, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade no seu dia a dia. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este apartamento está próximo a supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso a transporte público. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, segurança 24 horas e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tudo o que você precisa para viver bem! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento tem a lhe oferecer. A sua nova vida está te esperando aqui! 29/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento, 65m² - 2 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Vaga, Varanda Envidraçada - Vila Gumercindo

R$ 595.000

R$ 1.043 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Dom Pero Leitão

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento reformado em andar alto, perfeito para quem busca conforto e praticidade na Vila Gumercindo! Com 65m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece sala ampla integrada à varanda envidraçada, cozinha americana, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e armários planejados que otimizam o espaço. Uma oportunidade de viver com qualidade em um condomínio completo. Destaques do imóvel. 2 dormitórios (1 suíte), varanda envidraçada, armários planejados, cozinha americana, área de serviço, vaga de garagem coberta, vista para cidade, gás encanado. Infraestrutura do condomínio. Academia, piscina (adulto e infantil), quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, acesso pcd, segurança 24h, aceita animais, bicicletário, elevadores, gerador. Localização estratégica. Localização privilegiada na Vila Gumercindo, a cerca de 20 minutos a pé do Metrô Santos-Imigrantes. Região com fácil acesso a transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, oferecendo praticidade no dia a dia. Mais do que um apartamento, a oportunidade de viver bem. Agende sua visita!

513b4b77-05c6-4a81-94f0-a1c55243cce5 · Deslumbrante apartamento para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, 63m²

R$ 490.000

R$ 986 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 410

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento de m na Vila Gumercindo Pronto para morar! Conforto, praticidade e excelente localização Se você deseja morar bem, com qualidade de vida e fácil acesso a tudo, este apartamento é a escolha perfeita! Com m muito bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor: Destaques do imóvel: dormitórios com móveis planejados, garantindo organização e ótimo aproveitamento de espaço Quarto principal com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações banheiros, incluindo banheiro de serviço Cozinha planejada completa, equipada com fogão embutido, forno elétrico e coifa ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia Lavanderia integrada, funcional e discreta Sala ampla com varanda envidraçada, perfeita para criar dois ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural e ventilação Banheiro social reformado, com acabamento moderno, gabinete novo e box em vidro Diferencial importante: vaga de garagem com escritura separada, permitindo inclusive venda independente Condomínio com ótimo custo-benefício, já incluindo: Água Fundo de obras Fundo de reserva Localização estratégica Situado na valorizada Vila Gumercindo, com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo e também para o litoral. Infraestrutura completa ao redor A poucos minutos da Avenida do Cursino, com ampla oferta de: Supermercados Padarias renomadas Farmácias Restaurantes variados Ideal para quem busca um imóvel pronto, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, sendo 1 suíte, 65m²

R$ 595.000

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão, 153

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento 65m² na Vila Gumercindo | Andar Alto, Varanda Envidraçada, Lazer Completo, Vaga Livre e a 20 minutos do metrô Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com 65 m² muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os 2 banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados, que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência. A vaga de garagem coberta e livre garante comodidade e segurança — um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região. O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade, conforto e segurança para toda a família. A localização é outro grande destaque: o imóvel está a apenas 20 minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento diário e conectando você rapidamente a diferentes regiões da cidade. A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional. Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Residencial à venda, Vila Gumercindo, São Paulo - .

R$ 525.000

R$ 600 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Percílio Neto, 280

Vila Gumercindo, São Paulo

2 dormitórios repletos de armários embutidos, sala para 2 ambientes com varanda, cozinha planejada, banheiro social com box de vidro, quarto E banheiro de empregada, 2 vagas, 64 M² de área privativa. Lazer: piscina, salão de festas, salão de jogos E play. ótimo apartamento, repleto de armários, nada pra fazer. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² - Vila Gumercindo

R$ 550.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Dom Constantino Barradas, 173

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento a venda dispõe de: 65m² de área útil, Dormitórios, sendo 1 suíte, 2 Banheiros, 2 Vagas na garagem determinadas e fixas, Sala para dois ambientes, sacada e andar alto. Portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna. Excelente localização próximo ao metro Estação Alto do Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes e também escolas do bairro. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 82m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento, 82m² - 2 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas, Varanda Gourmet - Vila Gumercindo

R$ 975.000

R$ 980 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Av Susana

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de 82m² no Condomínio Atrium Residencial, Vila Gumercindo, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, móveis planejados em todos os ambientes. Sala ampla para dois ambientes com piso em madeira, iluminação em forro de gesso com spots embutidos, painel de tv. Cozinha planejada com armários sob medida e bancada em pedra escura. Varanda gourmet espaçosa com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e fechamento em vidro com tela de proteção. Área de serviço, interfone, gás encanado, infraestrutura para ar-condicionado, piso laminado e mobiliado. Destaques do imóvel. 1 suíte, varanda gourmet com churrasqueira, móveis planejados, piso em madeira, acabamento moderno, pronto para morar. Infraestrutura do condomínio. Piscinas adulto, infantil, coberta e aquecida, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, sala de jogos, coworking, espaço kids, bicicletário, áreas verdes, portaria 24h com monitoramento, estacionamento 24h, elevadores social e serviço, zelador, pet-friendly. Localização estratégica. Localizado na Avenida Susana, nº 93, Vila Gumercindo, próximo ao metrô. Região estratégica cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público. Conveniência urbana com lazer de clube sem sair de casa. Agende sua visita!

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Venda de Apartamento na Vila Gumercindo, São Paulo-SP: 2 Quartos, 2 Salas, 2 Banheiros, 1 Vaga de Ga

R$ 578.840

R$ 699 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Constantino Barradas, 130

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente apartamento localizado próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, padaria Fiorella. 2 dormitórios amplos, sala dois ambientes, varanda, cozinha com armários, área de serviço, 1 banheiro social e 1 serviço. Lazer com salão de festas, piscina, e churrasqueira. 29/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Foto 01 · Apartamento à venda em São Paulo, Vila Gumercindo! 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. Aproveit

R$ 737.522

R$ 600 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA DOM PEDRO SILVA, 227

Vila Gumercindo, São Paulo

Venha morar em um apartamento incrível com uma sala ampla para 2 ambientes, cozinha americana e um terraço gourmet espaçoso, perfeito para reunir os amigos e familiares para um churrasco. Com uma vista livre e face norte, você poderá desfrutar de momentos incríveis. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros com ventilação natural, esse apartamento ainda conta com armários planejados em todos os ambientes e uma vaga de garagem demarcada. Além disso, o condomínio oferece lazer completo com piscinas adulto e infantil, academia, quadra, playground, brinquedoteca, salão de festas e jogos, churrasqueira, mini mercado e portaria 24h. Localizado na Rua Dom Pedro Silva, a apenas 2 quadras da Rua Santa Cruz, com fácil acesso ao metrô Santos-Imigrantes (aproximadamente 1 km) e Alto do Ipiranga, essa é a oportunidade perfeita para você que busca conforto, comodidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer esse lugar único que pode ser o seu novo lar! 29/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 590.000

R$ 1.615 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dom Bernardo Nogueira 696

Vila Gumercindo, São Paulo

2dorms sendo 1 ste. Dp seviço com banheiro. Entrada social e de serviço. Lazer com piscina, festas, churrasqueira, pequeno play e fitness. 2 vgas( as melhores do prédio) 74 m2. 2 aptos por andar todos de frente. Prédio muito bem conservado e. tranquilo. Excelente localização. Sol da manhã na sala - 28/06/2026

Apartamento · 82m² · 2 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE - LAZER COMPLETO - PRÓXIMO AO METRÔ - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.

R$ 1.050.000

R$ 1.100 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Av Susana, 93

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento localizado em andar alto do Edifício Atrium - Vila Gumercindo, o imóvel conta com 82m² muito bem distribuídos, com sol da manhã. O apartamento possui: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte. * 2 banheiros. * Armários planejados. ? Sala ampliada, com facilidade de inclusão de terceiro dormitório. Cozinha americana. * Fogão, forno e coifa inclusos. * Varanda gourmet, envidraçada, com churrasqueira a carvão. * 2 vagas fixas de garagem. * Depósito privativo na garagem. Imóvel de único dono. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e conveniência: * Academia. * Piscina coberta. * Piscina infantil externa. * Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza. * Quadra esportiva. * Salão de jogos. * Brinquedoteca. * Espaço coworking. * Mercadinho interno. Excelente localização na Vila Gumercindo, com fácil acesso às principais vias da região, comércio, serviços, escolas e estações de metrô. (Móveis, ou pacote de móveis aberto a negociação a parte se houver interesse).

Apartamento · 107m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Cobertura para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, 107m²

R$ 695.000

107 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz, 497

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento cobertura à venda na Vila Gumercindo - 107 m² com 2 dormitórios. Lindíssima cobertura com sol o dia todo e uma vista incrível. Localizada no miolo da Vila Gumercindo, em frente à Padaria Orquídea Máxima, esse imóvel se encaixa perfeitamente a quem quer viver com qualidade e modernidade, - sala dois ambientes. - cozinha gourmet com armários. - área de serviço. - 2 dormitórios e 1 banheiro no andar de baixo. - 1 sala, banheiro e área aberta no andar de cima, podendo ser personalizada à sua maneira, com muitas opções. - 1 vaga de garagem. Condomínio com salão de festas e portaria virtual. Agende já sua visita! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 739.000

R$ 600 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Pedro Silva 227

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda com 65m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma planta bem distribuída. O imóvel conta com sala de estar e jantar integradas à sacada com churrasqueira, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos bem iluminados, além de banheiro social com ventilação natural. A cozinha e a lavanderia são funcionais, e o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, com academia, brinquedoteca, piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, além de elevadores social e de serviço, vestiários e área de carga e descarga. A localização é excelente, a apenas 950m da estação Santos-Imigrantes do metrô, com fácil acesso a padarias, sacolão, farmácias, escolas e diversos comércios da região. Uma ótima oportunidade para morar com qualidade de vida e comodidade. As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

5046481566191121777071596871.jpg · Apartamento à venda, Mobiliado Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 636.000

R$ 850 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento Mobiliado de 55mts recém reformado com depósito. Quitado, podendo ser financiado e utilizado fgts. Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, sofá, mesa com 4 cadeiras, mesa auxiliar na sala, armário na sacada, cama casal queen, solteiro king, 2 tvs, adega, geladeira, micro ondas, cooktop, forno embutido, exaustor e máquina lava e seca.

R$ 600.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Constantino Barradas, 88

Vila Gumercindo, São Paulo

# Vista Panorâmica, Conforto e Exclusividade na Vila Gumercindo! Viva com elegância e qualidade em um dos melhores pontos da Vila Gumercindo! Este magnífico apartamento em andar alto oferece vista livre e permanente, além de 2 vagas de garagem em um condomínio moderno e completo. O prédio é um verdadeiro clube: piscina na cobertura com vista panorâmica de São Paulo, sauna, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira e gerador para maior segurança e conforto em eventuais quedas de energia. O imóvel, originalmente com 3 dormitórios, foi inteligentemente transformado em 1 suíte ampla + 1 escritório com banheiro, facilmente reversível, graças ao sistema em Dry Wall. Ambientes espaçosos, ricos em armários planejados, excelente iluminação natural e iptu 2025 já quitado. Aceita permuta! Morar na Vila Gumercindo é desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos minutos do metrô, da Chácara Klabin e da Vila Mariana — regiões valorizadas, seguras e repletas de serviços, escolas e comércio de alto padrão. E para garantir uma negociação segura e ágil, conte com a cys Barreto Imóveis, empresa com mais de 40 anos de tradição, referência em compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais na região. Trabalhamos com transparência, seriedade e honestidade, transformando cada negociação em uma história de confiança e sucesso. Agende já sua visita e descubra por que este imóvel é uma oportunidade única na Vila Gumercindo!

Apartamento · 59m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Bosque Da Saúde de 59.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 560.000

R$ 1.020 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Antônio Barreiros, 120

Vila Gumercindo, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. No Bosque da Saúde, na Rua Dom Antônio Barreiros, 120, este apartamento está em uma rua tranquila e bem conectada, próximo ao Metrô Saúde e Praça da Árvore, com fácil acesso à Av. Jabaquara, Ricardo Jafet e ao Shopping Plaza Sul, além de comércios, escolas e serviços do dia a dia. Com 59m² muito bem distribuídos, oferece 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha independente e área de serviço, criando um ambiente funcional e confortável para a rotina de uma família. Mais do que um imóvel, é um espaço pensado para ser lar, com sensação de acolhimento, praticidade e bem-estar em cada ambiente, ideal para quem busca estabilidade e qualidade de vida. No Residencial Castel Gandolfo, a estrutura completa inclui portaria 24 horas, elevador, piscina, salão de festas e playground, proporcionando segurança e momentos de convivência em família. Código do imóvel 63539. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

a8b4fb1a-2d8e-492b-a57a-dc0e5560f164 · Funcional apartamento para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, sendo 1 suíte, 82m²

R$ 980.000

R$ 980 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Susana, 93

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento a venda com dormitórios sendo suíte e vagas de garagem na Vila Gumercindo Se você busca praticidade, lazer completo e qualidade de vida em um só lugar, este imóvel é a escolha ideal. O apartamento possui m muito bem distribuídos, com dormitórios, sendo suíte, planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Os dormitórios contam com móveis planejados, assim como o banheiro, garantindo organização, funcionalidade e um acabamento elegante. A área social apresenta sala ampla para dois ambientes, piso em madeira, iluminação em forro de gesso com spots embutidos e acabamento moderno, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. A integração entre sala de estar e jantar amplia a sensação de espaço, com destaque para o painel de tv e decoração contemporânea. A cozinha é planejada, com armários sob medida, bancada em pedra escura e excelente organização, proporcionando praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a varanda gourmet espaçosa, equipada com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e fechamento em vidro com tela de proteção — perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O imóvel está pronto para entrar e morar, com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem deseja evitar reformas e iniciar uma nova fase com tranquilidade. Além disso, o condomínio aceita pets, permitindo que toda a família aproveite o novo lar. Localizado no Condomínio Atrium Residencial, na Avenida Susana, no, na Vila Gumercindo, em São Paulo, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, bicicletário, áreas verdes e portaria com monitoramento. Morar aqui é unir conveniência urbana com lazer de clube sem sair de casa, em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público. Agende já sua visita Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Atendimento para visitas de segunda a sexta-feira, das h às h.

Apartamento · 67m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 2 domritorios, sendo 1 suite, 2 vagas 67 m2 em Vila Gumercindo

R$ 700.000

R$ 900 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Constantino Barradas 88

Vila Gumercindo, São Paulo

Conheça o edificio nouveau classique barradas, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Dom Constantino Barradas, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna, o edificio nouveau classique barradas é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Estação Alto do Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes, DeRose Method Plaza Sul e Shopping Plaza Sul acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J

R$ 648.000

R$ 737 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz, 470

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 69 metros de área útil. São 2 quartos, 1 suíte, sala ampliada com fácil reversão para o 2 quarto. Armários planejados na cozinha, quartos, banheiros, varanda gourmet e rack para tv na sala. Apartamento ensolarado com 2 varandas, incluindo churrasqueira integrada a varanda gourmet. Tela de proteção nas varandas. Persiana rolo nova na suíte. Fogão praticamente novo, aquecedor a gás, varal de roupas sistema unitário novo. Vaga e garagem coberta. Condomínio com salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground. Segurança 24hs, condomínio com câmeras. Elevadores social e de serviço. Bicicletário. Situa-se a menos de 100 metros do posto policial, 800 metros do metrô Santos-Imigrantes. Fácil acesso de saída para outros bairros e estradas. Pontos de interesse; Mercado Hirota, Drogasil, Academia hun2 fit, Padaria Orquidea Máxima, transporte público na porta com fácil acesso para os Metrôs Alto do Ipiranga e Praça da Árvore, Av Dr Ricardo Jafet e Av Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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