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432 Apartamentos perto de metrô se com churrasqueira e 3 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 990.000

R$ 725 Condominio

87 m² tot.3 quartos

Pedrália 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso e bem localizado na Vila Gumercindo, a apenas 800 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga. Com 87 m² de área privativa, este imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e mobilidade urbana. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. Sala ampla para dois ambientes, com acesso à varanda. Cozinha planejada com armários sob medida. Área de serviço separada. Despensa. 3 banheiros no total. 2 vagas de garagem. Condomínio clube com lazer completo: Piscina. Churrasqueira com forno de pizza. Salão de festas. Salão de jogos. Sauna. Brinquedoteca. Playground. Coworking. Quadra poliesportiva. Academia equipada. Portaria 24h. Localização privilegiada: Situado na Rua Vergueiro, o imóvel está em uma das regiões mais procuradas da zona sul de São Paulo. Próximo a importantes vias como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rodovia Anchieta e com fácil acesso à Avenida Paulista, além de ampla oferta de comércio e serviços na região: Padaria Fiorella. Sacolão da Santa. Supermercado Dia. Feira livre. Bancos e farmácias (Droga Raia, Ultrafarma) Escolas, academias e restaurantes. Transporte público acessível: 800 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô) Diversas linhas de ônibus na região. Este apartamento à venda na Vila Gumercindo combina localização estratégica, planta funcional e infraestrutura completa para sua família viver com qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

R$ 975.000

R$ 878 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 304

Vila Gumercindo, São Paulo

- Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de m na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas metros do Metrô Alto do Ipiranga, são minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São dormitórios, sendo suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade — algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia — e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa.

R$ 399.000

R$ 850 Condominio

56 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

R Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o seu novo lar localizado no coração da charmosa Vila Gumercindo. Este imóvel possui 56 metros quadrados. de área útil, perfeito para quem procura conforto e praticidade no seu dia a dia. Localizado na Rua Dom Bernardo. Nogueira este é um ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade de uma área residencial em meio à agitação da. cidade. Com um preço de mercado imbatível e em ótimas condições, este apartamento é uma oportunidade imperdível. para quem deseja investir em um imóvel na Região Sudeste do Brasil. Com seus 7 cômodos, incluindo 3 dormitórios e 1. banheiro, o apartamento é bem distribuído e prático, pronto para acomodar suas necessidades e as de sua família. Esta. propriedade conta com ótimos recursos, como armários embutidos na cozinha, além de uma espaçosa área de serviço. Para aqueles que amam animais, é permitido tê-los no condomínio. A presença de um zelador garante a tranquilidade. que você busca. As comodidades do prédio incluem jardim, churrasqueira e salão de festas, perfeitos para momentos de. lazer e encontro com amigos e familiares. A garagem e o estacionamento garantem conforto e segurança ao chegar em. casa. A localização é privilegiada, próxima a igrejas, escolas, lojas, transporte público, metrô e pontos de ônibus, garantindo fácil deslocamento e acesso aos melhores serviços e conveniências da cidade. Além disso o edifício conta com. elevadores, gerador de energia, interfone e hall de entrada, oferecendo acessibilidade, praticidade, eficiência e conforto. para seus moradores. Não perca a oportunidade de viver em um bairro residencial tranquilo, com ótima infraestrutura e. tudo o que você precisa ao seu alcance. Agende já uma visita e venha se encantar com este apartamento reformado. Este é o lugar perfeito para chamar de lar! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.650.000

R$ 1.698 Condominio

151 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui, 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento padrão elevado | haus mitre santa cruz | vila gumercindo | m | dormitórios | suítes | andar alto Viva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região, com sofisticação, exclusividade e uma vista privilegiada no o andar. Este apartamento no Condomínio Haus Mitre Santa Cruz entrega conforto, elegância e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida em um imóvel diferenciado. Vila Gumercindo – São Paulo/sp Rua Assungui, Valor de venda: R$.. Destaques do imóvel: m de área útil ️ dormitórios suítes amplas banheiros Closet Sala de tv integrada ️ Cozinha americana com excelente integração dos ambientes Varanda espaçosa Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia i ️ Infraestrutura para ar-condicionado vagas de garagem Projeto contemporâneo, acabamento moderno e ambientes amplos que valorizam iluminação natural e integração dos espaços. Condomínio completo Piscina adulto Academia e fitness Salão de festas Sala de jogos Brinquedoteca e espaço kids Espaço pet Coworking Churrasqueira e espaço gourmet Elevadores social e serviço ️ Portaria e segurança h Acesso pcd Localização estratégica próxima ao metrô Localização privilegiada – Vila Gumercindo Morar na Vila Gumercindo significa estar próximo das regiões da Vila Mariana, Saúde e Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, comércio, gastronomia, escolas e serviços. Ideal para famílias que desejam um imóvel moderno, espaçoso e pronto para um estilo de vida sofisticado. Código do imóvel: mf Aceita financiamento Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento exclusivo no Haus Mitre Santa Cruz. Seu próximo endereço pode estar aqui.

R$ 1.196.000

R$ 850 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

O condomínio Residencial Chácara Santa Cruz foi entregue em 2006 e está localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo. Fica a 450 metros do metrô Alto do Ipiranga (grande diferencial). O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Como opção de lazer temos o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo à serviços, comércio em geral, colégios, farmácias, supermercados, restaurantes, delivery, transporte. Condomínio com lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil climatIzadas, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, sala de cinema, quadra poliesportiva, bicicletário, mercadinho Hirota 24 horas, pet place e half de skate. Gostaria de apresentar à vc e sua família, um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar. Ótimo apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m². São 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas fixas. O imóvel conta com armários planejados, cozinha ampla, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás, entrada de serviço independente e um depósito ou dispensa. O imóvel em questão tem o sol da tarde e uma vista incrível! Aguardamos o seu contato para uma visita! - 16/06/2026

R$ 1.200.000

R$ 1.700 Condominio

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ramalho Ortigão 70

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o auge da vida urbana nesta magnífica cobertura localizada na Vila Gumercindo, Zona Sul de São Paulo. Com 185 m² de área privativa e um design que harmoniza elegância e funcionalidade, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático. Este espaçoso imóvel oferece 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte privativa, e 2 banheiros bem equipados, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Desfrute de um terraço exclusivo com deck e piscina, o cenário ideal para relaxar e apreciar a vista da cidade. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para confraternizações e momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha é funcional e moderna, equipada com registro de gás individual, pronta para inspirar suas criações culinárias. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com elevador, 2 vagas de garagem no subsolo, piscina, academia, espaço gourmet, jardim, playground, salão de festas, estacionamento, bicicletário, portaria 24h, portão eletrônico, acesso para deficientes, salão de jogos e sauna. Situada na Nova Klabin, esta cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade, com diversas opções de transporte público, incluindo ônibus e metrô, comércio variado com supermercados, padarias, farmácias e shoppings, instituições de ensino de qualidade, áreas de lazer como parques e áreas verdes, e serviços de saúde com clínicas e hospitais. Este imóvel, construído em março de 1994 e em ótimas condições, está pronto para receber você e sua família. Uma oportunidade imperdível para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca a chance de viver com exclusividade e conforto na Vila Gumercindo. Agende já sua visita e encante-se com esta cobertura única! - 16/06/2026

R$ 1.375.000

R$ 1.100 Condominio

113 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dom Antônio Barreiros 111

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento no Condominio Criare, 115 metros, 3 dormitorios sendo 2 suites, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Condomínio Criare, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Dom Antônio Barreiros, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, espaço pet, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca, o Condomínio Criare é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Estação Alto do Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes, DeRose Method Plaza Sul e Shopping Plaza Sul. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra

R$ 880.000

R$ 1.698 Condominio

182 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão

Vila Gumercindo, São Paulo

Living amplo e acolhedor, integrado à sala de estar e jantar, com ar-condicionado e varanda com vista livre perfeito para receber amigos e curtir um belo pôr do sol. ️ Cozinha totalmente equipada, funcional e integrada à área de serviço, com ótima iluminação natural e ventilação. Na área íntima, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) que garantem conforto e privacidade para toda a família. Condomínio com infraestrutura completa: piscina aquecida, academia, salão de festas com copa, churrasqueira, brinquedoteca, playground, espaço kids, jardim e quadra poliesportiva além de portaria 24h, elevadores renovados e gerador. Apartamento à venda 93m²de área útil. Espaço acolhedor de living e sala de jantar integrados com ar condicionado e vista livre da varanda para receber amigos e familiares e assistir ao por-do-sol. Cozinha totalmente equipada integrada a área de serviços com excelente ventilação e iluminação. Na área íntima, os 3 dormitórios (1 suíte) oferecem conforto e privacidade, sendo ideais para o descanso da família. São 2 vagas espaçosas de garagem indeterminadas. O condomínio tem infraestrutura completa de lazer e segurança com elevadores recém renovados e portaria 24 horas com os principais itens de lazer: Portaria 24 horas. 2 elevadores sendo 1 de serviço e 1 social. Piscina aquecida. Academia. Salão de festas com copa equipada. Churrasqueira. Brinquedoteca. Playground. Espaço Kids. Jardim. Quadra poliesportiva. Gerador para iluminação dos portões de entrada e garagem.

R$ 1.090.000

R$ 830 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Pero Sardinha, 110

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, a Vila Mariana! Localizado na Rua Dom Pero Sardinha, 110, este imóvel possui 89 m² de área útil, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A unidade está equipada com armários planejados em todos os ambientes, incluindo cozinha, quartos, banheiro e sala, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia. A varanda oferece um espaço perfeito para relaxar, e as 2 vagas de garagem garantem comodidade para sua família. O apartamento está no 1º andar de um edifício de apenas uma torre, com uma estrutura completa de lazer para o seu bem-estar. O condomínio oferece piscina, piscina aquecida, salão de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground, cool work, salão de festas e churrasqueira, ideal para quem busca qualidade de vida. São apenas 4 unidades por andar, o que garante maior privacidade e tranquilidade. A localização é estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e a todas as conveniências da Vila Mariana. Com o valor de venda de R$ 1. 090. 000, 00, essa unidade é uma excelente opção para quem deseja morar bem em São Paulo. Aproveite para utilizar seu fgts e agendar sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem via Chat Online ou WhatsApp. Lembre-se, as visitas são realizadas apenas com horário marcado. A unidade está sujeita à disponibilidade e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 710.000

R$ 800 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 78m2 distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de tv e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. Apartamento face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de? Rateios Extras?, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e possui uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e iptu são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - sus e Hospital - Pronto Socorro e mais - tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos. Metro a 1, 3 km caminhando - Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima. Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 700.000

R$ 1.170 Condominio

81 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz, 421

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à Venda Com m na Vila Gumercindo. Conforto, Localização e Infraestrutura Completa. Se você procura um apartamento espaçoso, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da Vila Gumercindo, esta é a oportunidade ideal. Com m muito bem aproveitados, o imóvel oferece: dormitórios, sendo suíte com closet. Todos os quartos com armários planejados até o teto, garantindo excelente aproveitamento de espaço. Banheiro social em ótimo acabamento, sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada com acesso para a sacada. A cozinha é rica em armários planejados. Área de serviço independente. Despensa ampla, ideal para organização extra. O apartamento possui excelente distribuição interna, piso em madeira que traz aconchego aos ambientes. Ambientes confortáveis e ótimo padrão de conservação. Possui vaga de garagem rotativa a anos. Gás e água individualizados. Condomínio com infraestrutura completa para toda a família. Portaria horas Acesso pcd Elevadores modernizados Piscina com cascata Academia equipada Quadra poliesportiva Playground Brinquedoteca Salão de festas Ambientes seguros e bem cuidados. Localização privilegiada. Região com fácil acesso a transporte público e às principais vias. Vista urbana privilegiada com fácil acesso a comércios e serviços, tudo para trazer praticidade ao dia a dia. Ideal para famílias que buscam espaço, organização e qualidade de vida em um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 1.190.000

R$ 830 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Pero Sardinha, 110

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento disponível na charmosa Vila Mariana, localizado na Rua Dom Pero Sardinha, 110, em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com 89 m² de área útil, este imóvel oferece conforto e praticidade, sendo composto por três dormitórios, incluindo uma suíte, além de dois banheiros. Os ambientes são amplos e bem iluminados, contando com armários planejados na cozinha, nos quartos, no banheiro e na sala, garantindo organização e estilo. A sacada é perfeita para momentos de relaxamento, enquanto as duas vagas de garagem atendem à necessidade de espaço e segurança. O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina, piscina aquecida, salão de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground, espaço de coworking, salão de festas e churrasqueira. Ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida e comodidade em um único lugar. A localização privilegiada na Vila Mariana garante proximidade com comércio, escolas e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque, e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Utilize seu fgts e garanta o investimento em um dos melhores bairros de São Paulo.