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371 Apartamentos perto de metrô santos imigrantes com churrasqueira e 3 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 1.200.000

R$ 1.700 Condominio

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ramalho Ortigão 70

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o auge da vida urbana nesta magnífica cobertura localizada na Vila Gumercindo, Zona Sul de São Paulo. Com 185 m² de área privativa e um design que harmoniza elegância e funcionalidade, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático. Este espaçoso imóvel oferece 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte privativa, e 2 banheiros bem equipados, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Desfrute de um terraço exclusivo com deck e piscina, o cenário ideal para relaxar e apreciar a vista da cidade. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para confraternizações e momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha é funcional e moderna, equipada com registro de gás individual, pronta para inspirar suas criações culinárias. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com elevador, 2 vagas de garagem no subsolo, piscina, academia, espaço gourmet, jardim, playground, salão de festas, estacionamento, bicicletário, portaria 24h, portão eletrônico, acesso para deficientes, salão de jogos e sauna. Situada na Nova Klabin, esta cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade, com diversas opções de transporte público, incluindo ônibus e metrô, comércio variado com supermercados, padarias, farmácias e shoppings, instituições de ensino de qualidade, áreas de lazer como parques e áreas verdes, e serviços de saúde com clínicas e hospitais. Este imóvel, construído em março de 1994 e em ótimas condições, está pronto para receber você e sua família. Uma oportunidade imperdível para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca a chance de viver com exclusividade e conforto na Vila Gumercindo. Agende já sua visita e encante-se com esta cobertura única! - 20/06/2026

R$ 1.050.000

R$ 786 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Grande oportunidade de morar no Condomínio Residencial Chácara Santa Cruz. Ele foi entregue em 2006 e está localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo. Fica a 450 metros do metrô Alto do Ipiranga (grande diferencial). O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Como opção de lazer temos o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo à serviços, comércio em geral, colégios, farmácias, supermercados, restaurantes, delivery, transporte. Condomínio com lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil climatizadas, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, sala de cinema, quadra poliesportiva, bicicletário, mercado 24 horas, pet place e half de skate. Gostaria de apresentar à vc e sua família, um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar. Ótimo apartamento com 2 dormitórios à venda, 93 m². A planta original possui 3 dormitórios (1 suíte), porém o proprietário optou por 2. O que pode ser facilmente revertido. Essa unidade conta com 2 vagas fixas e livres.. O imóvel conta com armários planejados em um dos quartos, cozinha ampla, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás, entrada de serviço independente e banheiro de serviços. O imóvel em questão recebe o sol da manhã. Importante: ficam somente os armários. Outros ítens serão retirados. Aguardamos o seu contato para visitarmos esse imóvel. - 20/06/2026

R$ 975.000

R$ 878 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 304

Vila Gumercindo, São Paulo

- Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de m na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas metros do Metrô Alto do Ipiranga, são minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São dormitórios, sendo suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade — algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia — e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa.

R$ 1.190.000

R$ 830 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Pero Sardinha, 110

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento disponível na charmosa Vila Mariana, localizado na Rua Dom Pero Sardinha, 110, em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com 89 m² de área útil, este imóvel oferece conforto e praticidade, sendo composto por três dormitórios, incluindo uma suíte, além de dois banheiros. Os ambientes são amplos e bem iluminados, contando com armários planejados na cozinha, nos quartos, no banheiro e na sala, garantindo organização e estilo. A sacada é perfeita para momentos de relaxamento, enquanto as duas vagas de garagem atendem à necessidade de espaço e segurança. O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina, piscina aquecida, salão de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground, espaço de coworking, salão de festas e churrasqueira. Ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida e comodidade em um único lugar. A localização privilegiada na Vila Mariana garante proximidade com comércio, escolas e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque, e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Utilize seu fgts e garanta o investimento em um dos melhores bairros de São Paulo.

R$ 975.000

R$ 763 Condominio

88 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Pedrália

Vila Gumercindo, São Paulo

Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo localização estratégica e um condomínio completo, Pet Friendly, Academis equipada, Segurança Privativa, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade? Algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia? E quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 375.000

R$ 933 Condominio

56 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 435

Vila Gumercindo, São Paulo

- Descubra o seu novo lar na charmosa Vila Gumercindo, São Paulo. Este aconchegante apartamento desocupado no o andar, com metros quadrados de área útil, proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, é ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade de uma área residencial em meio à agitação da cidade. Com seus cômodos, incluindo dormitórios e banheiro, o apartamento é bem distribuído e prático, pronto para acomodar suas necessidades e as de sua família. Esta propriedade conta com ótimos recursos, como armários embutidos na cozinha, além de uma espaçosa área de serviço. Para aqueles que amam animais, é permitido tê-los no condomínio. A presença de um zelador garante a tranquilidade que você busca. As comodidades do prédio incluem jardim, churrasqueira, playground e salão de festas, perfeitos para momentos de lazer e encontro com amigos e familiares. A garagem e o estacionamento garantem conforto e segurança ao chegar em casa. Além disso, a infraestrutura conta com elevadores, gerador de energia e interfone, assegurando praticidade e eficiência. A localização é um verdadeiro destaque: próxima a escolas, lojas, transporte público, metrô e ônibus. É uma excelente oportunidade de investimento em uma das melhores áreas da Zona Sudeste de São Paulo. Não perca a chance de viver confortavelmente em um ambiente contemporâneo e bem localizado. Venha conhecer e se encante!

R$ 1.220.000

R$ 1.100 Condominio

97 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tupanaci 77

Vila Gumercindo, São Paulo

Belíssimo apartamento reformado, com 97 m² muito bem distribuídos, em localização estratégica na Vila Gumercindo, a cerca de 700 metros da estação Alto do Ipiranga (aproximadamente 10 minutos de caminhada). Conta com varanda gourmet, churrasqueira a carvão, depósito privativo, 2 vagas de garagem e lazer completo para toda a família. A unidade possui excelente iluminação natural, face norte e agradável incidência de sol da manhã na sala e varanda, proporcionando ambientes claros e acolhedores ao longo do dia. São 3 dormitórios (com possibilidade de reversão para o 4º dormitório), sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. Todos os quartos possuem armários planejados Italínea. A cozinha gourmet é integrada à área social e conta com área de serviço e despensa. A área social é um dos grandes destaques do imóvel, com sala para três ambientes integrada à varanda gourmet, proporcionando amplitude, ventilação e excelente aproveitamento dos espaços. A vista aberta garante luminosidade natural e um agradável pôr do sol em um dos dormitórios. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia, brinquedoteca, pet care, espaço gourmet, salão de jogos, box para lavagem de veículos e diversas opções para adultos e crianças. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Padaria Fiorella, Sacolão Santa Cruz, farmácias, mercados e conveniências, além de fácil acesso às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ao Shopping Plaza Sul e à tradicional Escola Soka do Brasil. Imóvel disponível e pronto para visita. - 20/06/2026

R$ 720.000

R$ 1.170 Condominio

81 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vigário Albernaz, 421

Vila Gumercindo, São Paulo

Marianne-fujii#0iyij - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Se você busca um apartamento amplo, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da Vila Gumercindo, essa é a oportunidade ideal para sua família. Com m muito bem aproveitados, o imóvel oferece: dormitórios, sendo suíte com closet Todos os quartos com armários planejados até o teto Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada, com acesso à sacada e uma agradável vista urbana. O apartamento fica voltado para entrada principal do prédio. Banheiro social com ótimo acabamento. Cozinha rica em armários planejados, funcional e organizada. Área de serviço ampla. Despensa espaçosa, perfeita para manter tudo em ordem. Vagas de garagem rotativa (sorteio a cada anos) Gás e água individualizados Condomínio com infraestrutura completa para toda a família: Portaria horas Acesso pcd Elevadores modernizados Piscina com cascata Academia equipada Quadra poliesportiva Playground Brinquedoteca Salão de festas Gerador Ambientes seguros, organizados e muito bem cuidados. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, principais vias da região, além de comércios e serviços que trazem praticidade ao dia a dia. Ideal para famílias que buscam espaço, organização e qualidade de vida em um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 880.000

R$ 1.698 Condominio

182 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão

Vila Gumercindo, São Paulo

Living amplo e acolhedor, integrado à sala de estar e jantar, com ar-condicionado e varanda com vista livre perfeito para receber amigos e curtir um belo pôr do sol. ️ Cozinha totalmente equipada, funcional e integrada à área de serviço, com ótima iluminação natural e ventilação. Na área íntima, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) que garantem conforto e privacidade para toda a família. Condomínio com infraestrutura completa: piscina aquecida, academia, salão de festas com copa, churrasqueira, brinquedoteca, playground, espaço kids, jardim e quadra poliesportiva além de portaria 24h, elevadores renovados e gerador. Apartamento à venda 93m²de área útil. Espaço acolhedor de living e sala de jantar integrados com ar condicionado e vista livre da varanda para receber amigos e familiares e assistir ao por-do-sol. Cozinha totalmente equipada integrada a área de serviços com excelente ventilação e iluminação. Na área íntima, os 3 dormitórios (1 suíte) oferecem conforto e privacidade, sendo ideais para o descanso da família. São 2 vagas espaçosas de garagem indeterminadas. O condomínio tem infraestrutura completa de lazer e segurança com elevadores recém renovados e portaria 24 horas com os principais itens de lazer: Portaria 24 horas. 2 elevadores sendo 1 de serviço e 1 social. Piscina aquecida. Academia. Salão de festas com copa equipada. Churrasqueira. Brinquedoteca. Playground. Espaço Kids. Jardim. Quadra poliesportiva. Gerador para iluminação dos portões de entrada e garagem.

R$ 1.370.000

R$ 1.100 Condominio

113 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dom Antônio Barreiros 111

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento no Condominio Criare, 115 metros, 3 dormitorios sendo 2 suites, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Condomínio Criare, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Dom Antônio Barreiros, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, espaço pet, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca, o Condomínio Criare é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Estação Alto do Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes, DeRose Method Plaza Sul e Shopping Plaza Sul. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra

R$ 980.000

R$ 980 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dom Pero Sardinha, 110 110

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda na Rua Dom Pero Sardinha, na Vila Gumercindo, um dos bairros mais valorizados e tranquilos da Zona Sul de São Paulo. Com 113 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e funcionais, com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, varanda agradável, espaço ideal para home office e área de serviço. O apartamento conta ainda com portas amplas e banheiro adaptado, trazendo mais conforto e acessibilidade. Totalmente mobiliado, possui armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha, além de fogão, geladeira e chuveiro a gás, garantindo praticidade para quem busca um imóvel pronto para morar. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e bem-estar com academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e ampla área verde. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações Estação Alto do Ipiranga e Estação Santos-Imigrantes, com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Jabaquara e Domingos de Morais. A região conta com excelente infraestrutura de comércios, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e restaurantes, além de estar a poucos minutos do Shopping Plaza Sul e do Parque da Independência. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e conforto em um dos melhores bairros residenciais da Zona Sul.

R$ 870.000

R$ 815 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão 130

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 80 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Apartamento para venda tem 80 m2 com 3 quartos 1 suíte e 2 vagas em Vila Gumercindo - São Paulo - sp. Apartamento na av. Ramalho Ortigão na Vila Gumercindo, com área de 81 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda com rede de proteção, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, área de serviço, 02 vagas. Todo apartamento os pisos são frios. Conceito de condomínio clube e conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.