248 Apartamentos perto de metrô alto do ipiranga com churrasqueira e 3 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

Foto 1 · Apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 2 suítes, 151m²

R$ 1.650.000

R$ 1.698 Condominio

151 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui, 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento padrão elevado | haus mitre santa cruz | vila gumercindo | 151m² | 3 dormitórios | 2 suítes | andar alto. Viva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região, com sofisticação, exclusividade e uma vista privilegiada no 23º andar. Este apartamento no Condomínio Haus Mitre Santa Cruz entrega conforto, elegância e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida em um imóvel diferenciado. 📍 Vila Gumercindo – São Paulo/sp. 📌 Rua Assungui, 105. Valor de venda: R$ 1. 650. 000. Destaques do imóvel: ✨ 151m² de área útil. 🛏 3 dormitórios. 🛌 2 suítes amplas. 🚿 3 banheiros. 👔 Closet. 📺 Sala de tv integrada. 🍽 Cozinha americana com excelente integração dos ambientes. 🌿 Varanda espaçosa. 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira. 🧺 Lavanderia i. ❄ Infraestrutura para ar-condicionado. 🚗 2 vagas de garagem. Projeto contemporâneo, acabamento moderno e ambientes amplos que valorizam iluminação natural e integração dos espaços. Condomínio completo. 🏊 Piscina adulto. 💪 Academia e fitness. 🎉 Salão de festas. 🎮 Sala de jogos. 👶 Brinquedoteca e espaço kids. 🐾 Espaço pet. 💼 Coworking. 🔥 Churrasqueira e espaço gourmet. 🛗 Elevadores social e serviço. 🛡 Portaria e segurança 24h. ♿ Acesso pcd. 🚇 Localização estratégica próxima ao metrô Localização privilegiada – Vila Gumercindo. Morar na Vila Gumercindo significa estar próximo das regiões da Vila Mariana, Saúde e Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, comércio, gastronomia, escolas e serviços. Ideal para famílias que desejam um imóvel moderno, espaçoso e pronto para um estilo de vida sofisticado. Código do imóvel: 5M71F. Aceita financiamento. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento exclusivo no Haus Mitre Santa Cruz. Seu próximo endereço pode estar aqui.

Destaque

a9f66e47ef6c9315e3a1db21b66f915cb9791c83 · VILA GUMERCINDO - APTO 104M2 - 3 DORM. COM 1 SUÍTE, 2 VAGAS, AR CONDICIONADO, ARMÁRIOS NOS AMBIENTES

R$ 1.190.000

R$ 1.518 Condominio

152 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ramalho Ortigão

Vila Gumercindo, São Paulo

Vila gumercindo - apto 104M2 - 3 dorm. Com 1 suíte, 2 vagas, ar condicionado, armários nos ambientes - 29/06/2026

Destaque

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento 3 dormitorios com suíte metro Alto do Ipiranga

R$ 649.000

R$ 1.150 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Americo Ribeiro 76

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente localização a 500 metros do metro Alto do Ipiranga ( linha verde), perto de escolas, comércio em geral. Apartamento com 69 metros, 3 dormitorios, sendo um suíte, sala dois ambientes com varanda, cozinha com armários e gabinete, área de serviço com armário. 2 vagas de garagem. Lazer: espaço gourmet com churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Salão de jogos, Sala de ginástica, Salão de festa, Playground. Havendo interesse em visitar agende horário.

Destaque

R$ 1.050.000

R$ 786 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Grande oportunidade de morar no Condomínio Residencial Chácara Santa Cruz. Ele foi entregue em 2006 e está localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo. Fica a 450 metros do metrô Alto do Ipiranga (grande diferencial). O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Como opção de lazer temos o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo à serviços, comércio em geral, colégios, farmácias, supermercados, restaurantes, delivery, transporte. Condomínio com lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil climatizadas, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, sala de cinema, quadra poliesportiva, bicicletário, mercado 24 horas, pet place e half de skate. Gostaria de apresentar à vc e sua família, um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar. Ótimo apartamento com 2 dormitórios à venda, 93 m². A planta original possui 3 dormitórios (1 suíte), porém o proprietário optou por 2. O que pode ser facilmente revertido. Essa unidade conta com 2 vagas fixas e livres.. O imóvel conta com armários planejados em um dos quartos, cozinha ampla, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás, entrada de serviço independente e banheiro de serviços. O imóvel em questão recebe o sol da manhã. Importante: ficam somente os armários. Outros ítens serão retirados. Aguardamos o seu contato para visitarmos esse imóvel. - 29/06/2026

R$ 1.440.000

R$ 780 Condominio

98 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento mobiliado para venda na Vila Gumercindo em São Paulo. Localização privilegiada, a 300 m do metrô Alto do Ipiranga, tradicional bairro no distrito do Ipiranga, conta com diversos comércios e serviços, ótimas escolas e vias importantes como Ricardo Jafet e Anchieta. São 98m² de área útil, moderno e totalmente reformado e decorado por arquiteta, distribuídos em 03 dormitórios, sendo 01 suíte, lavabo, living 02 ambientes com varanda envidraçada, cozinha, área de serviço e 02 vagas de garagem. Condomínio com lazer de clube e amplo terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças com espaço livre para brincar. Disponível para visitas, agende já com um de nossos consultores! Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo. - 29/06/2026

0952ac0b-b8ef-4a5d-b409-f7ebe13bfdd5 · Funcional apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 86m²

R$ 975.000

R$ 878 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de m na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas metros do Metrô Alto do Ipiranga, são minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São dormitórios, sendo suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade — algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia — e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa.

Apartamento · 125m² · 3 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO DREAM BOSQUE DA SAÚDE

R$ 1.300.000

R$ 1.500 Condominio

125 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Tupanaci 164

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente apartamento de alto padrão à venda, no condomínio Dream Bosque da Saúde com 125 m² de área útil, 2 apartamentos por andar, a 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga. Moderno e aconchegante. Em andar alto possui terraço gourmet fechado com vidros retráteis, sala para 2 amplos ambientes, arejado e ventilado. Armários planejados nas suítes, cozinha americana planejada e espaçosa, prática e funcional. Área de serviço com armários e dependências de empregada. 2 vagas de garagem determinadas. Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca, o Condomínio Dream Bosque da Saúde é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Nova Geração, Estação Alto do Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes, Escola Eduque, Aquário de São Paulo e Terminal Sacomã adiciona praticidade a essa experiência. Condomínio de apartamentos construído em 2012 (há 13 anos). O condomínio residencial Dream Bosque da Saúde é composto por uma torre única. Pela empresa Cáucaso. As unidades vão de 124 m² a 201 m² e 2 vagas. Agende sua visita! Creci Ver dados-J.

R$ 1.455.000

R$ 1.200 Condominio

140 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Percílio Neto 167

Vila Gumercindo, São Paulo

Lindo Apartamento com ótima planta, moveis de primeira qualidade, sendo 3 Suítes, Sala de Estar, Sala Jantar, Sala tv, Escritório, Varanda Gourmet com Churrasqueira, Lavabo, Cozinha com moveis planejados, Área de Serviço e wc empregada com acabamento de primeira em todos os cômodos. Varanda Gourmet com piso elevado (nivelado) fechamento da varanda com vidros temperados. Condomínio Completo: Piscina Adulto e Infantil. Quadra. Playground. Academia. Espaço Jovem. Espaço Pet. Salão Jogos. Salão Festas com Churrasqueira. Espaço Gourmet. Sauna com Hidro. Brinquedoteca. Ótima localização, próximo a Escolas, Farmácias, Mercados, Hospitais, Shopping. Apenas 10 minutos a pé do Metro Alto do Ipiranga. Agende a sua visita!! Corretor Lucas. Whatsapp: (11) Ver dados - 26/06/2026

R$ 1.730.000

R$ 1.650 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Assungui 940

Vila Gumercindo, São Paulo

. - 29/06/2026

Apartamento · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda na Vila Gumercindo 3 dormitórios, suíte, 2 vagas e varanda

R$ 1.190.000

R$ 1.200 Condominio

115 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AV Camilo Castelo Branco

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo 3 dormitórios, suíte, 2 vagas e varanda gourmet. Apartamento à venda na Vila Gumercindo em São Paulo. Ambientes amplos e que recebem boa entrada de luz natural. Os dormitórios receberam armários planejados e piso de madeira sendo 1 suíte. Sala para 2 espaçosos ambientes e também recebeu piso de madeira; varanda gourmet espaçosa com vista da Cidade e fechada com vidros retráteis; cozinha também com armários planejados, tornando-a prática e funcional. Área de serviços e despensa. 2 vagas de garagem determinadas e depósito privativo no subsolo. O Edifício oferece total infraestrutura de lazer e recreação: academia, brinquedoteca, churrasqueira gourmet, forno de pizza, espaço mulher com sala de massagem, garagem coberta, horta, piscina adulto, piscina infantil, playground, portaria 24h, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, salão de jogos adulto e sauna. Está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida Bandeirantes, 23 de maio, Ricardo Jafet, Tancredo Neves. Nas proximidades você terá diversas opções de produtos e serviços, como supermercados, boas padarias, escolas e colégios tradicionais da região, bares e restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha verde do metrô de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House imobiliária.

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 87 m² Localizado No Bairro Vila Gumercindo São Paulo - SP

R$ 957.000

R$ 680 Condominio

87 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedrália 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de 87m2 na Vila Gumercindo, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas, sala, cozinha, área de serviço, varanda e piso porcelanato. Comodidades disponíveis: academia, playground, piscina, quadra, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

269296_i32Dc558B7VYeG1JfG76_26929666905f6bd6eec.jpg · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 710.000

R$ 800 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 78m2 distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de tv e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. Apartamento face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de? Rateios Extras?, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e possui uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e iptu são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - sus e Hospital - Pronto Socorro e mais - tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos. Metro a 1, 3 km caminhando - Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima. Agende sua visita e venha se encantar!

Apartamento · 64m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Condomínio Victoria Vila Gumercindo - Seu apartamento ideal está aqui, na Vila Gumercindo, a 15 min

R$ 492.900

R$ 870 Condominio

65 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tupanaci,

Vila Gumercindo, São Paulo

Seu apartamento ideal está aqui, na Vila Gumercindo, a 15 min a pé do Metrô Alto do Ipiranga, de 64 m² com 3 quartos, 1 vaga e varanda. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro da Vila Gumercindo, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 64 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 3 Quartos aconchegantes, com armários e bem iluminados, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito tradicional, com armários, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 2 banheiros. Área de serviço. 1 vaga. Varanda, para relaxar após um longo dia de trabalho e apreciar a vista. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dqdmn4mcwqm6Nn1h

da6a7bda-cb74-4ef0-901e-7969a9f3b479 · Funcional apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 87m²

R$ 980.000

R$ 1.060 Condominio

87 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Apto m com vista, na Vila Gumercindo: imperdível! Localizado na encantadora Vila Gumercindo, em São Paulo, este belo apartamento de m está agora no mercado com um preço imperdível! Construído em, este imóvel destaca-se pelo cuidadoso planejamento e comodidades que o condomínio oferece a seus moradores. Com ótimo preço, é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e conforto. O apartamento, atualmente ocupado pelo proprietário, está no o andar de um edifício com andares, conferindo uma vista panorâmica espetacular do entorno a partir de sua varanda. Com três quartos espaçosos e dois banheiros, o apartamento conta com armários embutidos, armário na cozinha, área de serviço ampla e ventilada, duas vagas fixas na garagem coberta, perfeitas para acomodar seus veículos com segurança e praticidade. O prédio oferece portaria horas com câmeras e sua localização em área residencial garante excelente acessibilidade a escolas, lojas, metrô, hospital e transporte público. Para os momentos de descontração e saúde, a infraestrutura do prédio oferece uma piscina, espaço fitness, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Os amantes da culinária poderão aproveitar o espaço gourmet e a churrasqueira para agradáveis encontros com amigos e familiares. Esta propriedade é ideal para quem busca um lar moderno e prático, em uma localização privilegiada com uma vista marcante. Entre em contato e aproveite esta oportunidade única de viver em São Paulo, em um bairro tranquilo e envolvente e perto de tudo, inclusive da sua felicidade. Ano de construção: Rua Pedrália, . Apto Vila Gumercindo - São Paulo/sp - valor venda: R$. Condomínio: R$. Iptu (anual): R$. Vagas fixas e cobertas m útil banheiros

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · Apartamento à venda - na Vila Gumercindo

R$ 990.000

R$ 725 Condominio

87 m² tot.3 quartos

Pedrália 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso e bem localizado na Vila Gumercindo, a apenas 800 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga. Com 87 m² de área privativa, este imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e mobilidade urbana. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. Sala ampla para dois ambientes, com acesso à varanda. Cozinha planejada com armários sob medida. Área de serviço separada. Despensa. 3 banheiros no total. 2 vagas de garagem. Condomínio clube com lazer completo: Piscina. Churrasqueira com forno de pizza. Salão de festas. Salão de jogos. Sauna. Brinquedoteca. Playground. Coworking. Quadra poliesportiva. Academia equipada. Portaria 24h. Localização privilegiada: Situado na Rua Vergueiro, o imóvel está em uma das regiões mais procuradas da zona sul de São Paulo. Próximo a importantes vias como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rodovia Anchieta e com fácil acesso à Avenida Paulista, além de ampla oferta de comércio e serviços na região: Padaria Fiorella. Sacolão da Santa. Supermercado Dia. Feira livre. Bancos e farmácias (Droga Raia, Ultrafarma) Escolas, academias e restaurantes. Transporte público acessível: 800 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô) Diversas linhas de ônibus na região. Este apartamento à venda na Vila Gumercindo combina localização estratégica, planta funcional e infraestrutura completa para sua família viver com qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

Apartamento · 88m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte , 86m² Total Segurança

R$ 975.000

R$ 763 Condominio

88 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Pedrália

Vila Gumercindo, São Paulo

Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo localização estratégica e um condomínio completo, Pet Friendly, Academis equipada, Segurança Privativa, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade? Algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia? E quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Apartamento · 137m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Vila Gumercindo - 137m² | Amplitude, Sofisticação e Lazer Completo para sua Família - 3 suítes - 3 v

R$ 1.750.000

R$ 1.600 Condominio

137 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Percílio Neto 167

Vila Gumercindo, São Paulo

Seu novo lar espera por você em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul! Este belíssimo apartamento de 137m², localizado na Vila Gumercindo ao lado do Bosque da Saúde, foi pensado para quem valoriza conforto, integração dos ambientes e qualidade de vida em um condomínio completo. Destaques do imóvel: 137m² muito bem distribuídos. Planta original com 4 dormitórios. Atualmente com 3 suítes e living ampliado, proporcionando ainda mais conforto e integração aos ambientes. Possibilidade de reversão do 4º dormitório, caso necessário. Sala ampla com ambientes integrados de estar, jantar e tv. Varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha funcional e excelente área de serviço. Quarto de apoio atualmente utilizado como depósito. Banheiro de serviço. O apartamento oferece uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e aconchego, ideal para famílias que buscam espaço sem abrir mão da sofisticação. Observação: o apartamento não tem mobílias, fotos ilustrativas. Condomínio com lazer completo: Piscina olímpica. Academia moderna. spa. Quadra esportiva. Brinquedoteca. Sala de jogos. Sala de tv para jovens. Bosque privativo. Ambientes planejados para toda a família aproveitar com conforto e segurança. Localização privilegiada na Vila Gumercindo, ao lado do Bosque da Saúde, em uma região residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla infraestrutura de comércio, escolas, mercados, farmácias e serviços. Um apartamento diferenciado, pronto para proporcionar conforto, praticidade e momentos especiais para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 1.580.000

R$ 1.612 Condominio

190 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Percílio Neto 100

Vila Gumercindo, São Paulo

3 dorm e 3 vagas de garagem na Vila Gumercindo. Sala ampla com varanda gourmet e churrasqueira, cozinha ampla com armários, área de serviço e 3 vagas. Excelente área de lazer com salão de festas, churrasqueira, forno de pizza, salão gourmet, playground, piscinas, sauna, ofurô, brinquedoteca, área teen, pet care. Ótima localização. Jô Correia 11 Ver dados WhatsApp creci Ver dadosf - 29/06/2026

Apartamento · 56m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento á Venda na Vila Gumercindo com 56m², 3 quartos, 1 vaga.

R$ 399.000

R$ 850 Condominio

56 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

R Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o seu novo lar localizado no coração da charmosa Vila Gumercindo. Este imóvel possui 56 metros quadrados. de área útil, perfeito para quem procura conforto e praticidade no seu dia a dia. Localizado na Rua Dom Bernardo. Nogueira este é um ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade de uma área residencial em meio à agitação da. cidade. Com um preço de mercado imbatível e em ótimas condições, este apartamento é uma oportunidade imperdível. para quem deseja investir em um imóvel na Região Sudeste do Brasil. Com seus 7 cômodos, incluindo 3 dormitórios e 1. banheiro, o apartamento é bem distribuído e prático, pronto para acomodar suas necessidades e as de sua família. Esta. propriedade conta com ótimos recursos, como armários embutidos na cozinha, além de uma espaçosa área de serviço. Para aqueles que amam animais, é permitido tê-los no condomínio. A presença de um zelador garante a tranquilidade. que você busca. As comodidades do prédio incluem jardim, churrasqueira e salão de festas, perfeitos para momentos de. lazer e encontro com amigos e familiares. A garagem e o estacionamento garantem conforto e segurança ao chegar em. casa. A localização é privilegiada, próxima a igrejas, escolas, lojas, transporte público, metrô e pontos de ônibus, garantindo fácil deslocamento e acesso aos melhores serviços e conveniências da cidade. Além disso o edifício conta com. elevadores, gerador de energia, interfone e hall de entrada, oferecendo acessibilidade, praticidade, eficiência e conforto. para seus moradores. Não perca a oportunidade de viver em um bairro residencial tranquilo, com ótima infraestrutura e. tudo o que você precisa ao seu alcance. Agende já uma visita e venha se encantar com este apartamento reformado. Este é o lugar perfeito para chamar de lar! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.735.000

R$ 1.700 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Haus mitre santa cruz! Apartamento dispõe de: 151 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 3 suítes. 4 Banheiros. Varanda Gourmet. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Academia. Área de lazer. Brinquedoteca. Churrasqueira. Elevador. Elevador de serviço. Elevador social. Espaço pets. Fitness. Piscina adulto. Piscina infantil. Playground. Próximo ao metrô Portaria 24 horas. Sala de jogos. Salão de festas. Zelador. Excelente localização, próximo a Academia Smart Fit - Alto do Ipiranga, Ragazzo, Fiorella Pães e Doces e Padaria Lancaster. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 28/06/2026

Apartamento · 137m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento á Venda no Cursino com 137m², 3 quartos sendo 3 suítes, 3 vagas.

R$ 1.750.000

R$ 1.580 Condominio

137 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Percílio Neto

Vila Gumercindo, São Paulo

Esse apartamento é encantador! Em andar alto com uma linda vista livre, esse apartamento de 137m² está completamente reformado e dividido da seguinte forma: sala ampliada com 3 ambientes (podendo reverter um 4º dormitório), lavabo, uma ampla varanda gourmet com 2 ambientes e churrasqueira a carvão, cozinha completamente. planejada com despensa, área de serviço independente com banheiro e 3 suítes! O imóvel ainda possui 3 vagas de. garagem cobertas e fixas e o condomínio conta com portaria 24h e lazer completo: brinquedoteca, playground, pet. center, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil aquecida, bosque privativo, academia, sauna com jacuzzi, salão de. jogos, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza. Está localizado no coração da Vila Gumercindo, paralelo a Avenida. do Cursino, fácil acesso a Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia Imigrantes, ao lado de comércios com acesso a pé, tais. como: Minuto Pão de açúcar, sorveteria Peccati Padaria artesanal Fetta di Pane, Padaria Fiorella e muito mais. Próximo. ao metrô Alto do Ipiranga e a Rua Santa Cruz. Agende sua visita agora, vale a pena conferir! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

3165403f-9cc4-4ae5-b221-04534788b8a9 · Agradável apartamento para venda e locação em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 93m²

R$ 1.140.000

R$ 790 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui, 50

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento para locação no bairro Vila Gumercindo com m, vagas demarcadas e livres. Apartamento com sacada envidraçada ; sala com piso de madeira; escritório com armários; quartos, sendo suíte; cozinha com área de serviço ; banheiros Lazer do condomínio: Piscina, Salão de Festas Adulto e Infantil, Lounge, Salão de Jogos, Academia, Sauna, Cinema, Brinquedoteca, Playground, Churrasqueiras Fica a Metros do Metro Alto do Ipiranga (Linha Verde) Garantias: Titulo de Capitalização e Seguro Fiança Agende já a sua visita!

274c5b8b-59cd-4fa5-9c20-e13108029e33 · Sensacional apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 2 suítes, 151m²

R$ 1.650.000

R$ 1.698 Condominio

151 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui, 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento padrão elevado | haus mitre santa cruz | vila gumercindo | m | dormitórios | suítes | andar alto Viva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região, com sofisticação, exclusividade e uma vista privilegiada no o andar. Este apartamento no Condomínio Haus Mitre Santa Cruz entrega conforto, elegância e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida em um imóvel diferenciado. Vila Gumercindo – São Paulo/sp Rua Assungui, Valor de venda: R$.. Destaques do imóvel: m de área útil dormitórios suítes amplas banheiros Closet Sala de tv integrada Cozinha americana com excelente integração dos ambientes Varanda espaçosa Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia i Infraestrutura para ar-condicionado vagas de garagem Projeto contemporâneo, acabamento moderno e ambientes amplos que valorizam iluminação natural e integração dos espaços. Condomínio completo Piscina adulto Academia e fitness Salão de festas Sala de jogos Brinquedoteca e espaço kids Espaço pet Coworking Churrasqueira e espaço gourmet Elevadores social e serviço Portaria e segurança h Acesso pcd Localização estratégica próxima ao metrô Localização privilegiada – Vila Gumercindo Morar na Vila Gumercindo significa estar próximo das regiões da Vila Mariana, Saúde e Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, comércio, gastronomia, escolas e serviços. Ideal para famílias que desejam um imóvel moderno, espaçoso e pronto para um estilo de vida sofisticado. Código do imóvel: mf Aceita financiamento Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento exclusivo no Haus Mitre Santa Cruz. Seu próximo endereço pode estar aqui.

Apartamento · 143m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento com 3 dormitórios -3 Suítes à venda, 144 m² - Vila Gumercindo -

R$ 1.780.000

R$ 1.277 Condominio

145 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente apartamento com 143 m², composto por 3 dormitórios, todos suítes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e exaustor individual para cada final de apartamento, dependência de empregada com quarto e banheiro, além de 3 vagas de garagem cobertas, super espaçosas e localizadas próximas ao elevador. Possui depósito privativo de grandes dimensões no subsolo, junto às vagas. Apartamento com face norte, recebendo sol da manhã na sala e à tarde nos dormitórios, com vista livre definitiva. O condomínio oferece lazer completo, incluindo academia, salão de festas, salão gourmet, churrasqueiras, piscina externa, piscina coberta aquecida semiolímpica, sauna, minimercado, brinquedoteca, sala de jogos, sala adulto, quadra esportiva, playground e portaria 24 horas. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.800.000

R$ 900 Condominio

168 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Assungui 721

Vila Gumercindo, São Paulo

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 168 m² por R$ 1. 800. 000 - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Cobertura ampla à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gumercindo, tais como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Estação Alto do Ipiranga, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Aquário de São Paulo. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização - 29/06/2026

IMG_20260630_091421_000.jpeg · Elegante apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 92m² - remaxares#OW

R$ 745.000

R$ 979 Condominio

92 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 317

Vila Gumercindo, São Paulo

Remaxares#owc6Z - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Apartamento à Venda no Condomínio Edifício Jardim Tropical – Conforto, Espaço e Lazer Completo Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e uma planta ampla! Este apartamento residencial está localizado no o andar, com m de área útil, muito bem distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade para toda a família. Destaques do imóvel: dormitórios, sendo suíte Sala ampla com sacada Copa integrada, ideal para refeições em família Lavabo e banheiro social Área de serviço com banheiro de apoio vagas de garagem determinadas Interfone Informações gerais: Área útil: m Ano de construção: Condomínio: R$ iptu anual: R$. Condomínio Edifício Jardim Tropical – Lazer e segurança completos: Piscina adulto e infantil Salão de festas Sala de jogos brinquedão Elevador Segurança horas Um condomínio tradicional, muito bem cuidado, com ampla área de terreno (. M), ideal para quem valoriza tranquilidade, lazer e boa convivência. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Se quiser, posso adaptar o texto para um anúncio mais curto, versão para WhatsApp, Instagram ou incluir destaques da localização.

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda - na Vila Gumercindo

R$ 1.250.000

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à Venda - 93m², 3 Quartos, sendo 1 Suíte, 2 Vagas - Vila Gumercindo. Amplo apartamento de 93m², com 3 quartos aconchegantes e uma varanda para desfrutar da vista, móveis planejados, além de 2 vagas de garagem. Condomínio com piscina aquecida e espaço infantil, cinema, duas áreas de churrasqueiras, pista de skate, quadra poliesportiva, salão de festas infantil e juvenil, academia, spa e saúna, espaço pet, bosque para caminhada e segurança 24h. Próximo a Estação de Metrô Alto de Ipiranga, comércio, supermercados, escolas. Venha conhecer! Agende sua visita!

R$ 1.200.000

R$ 839 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Se vc procura um imóvel confortável, próximo ao metrô Alto do Ipiranga (450 m aprox) e com espaço e lazer para vc e sua família. não deixe de agendar uma visita nesse imóvel!! São 93 m2 com 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vagas determinadas e fixas (um grande diferencial). Quanto ao lazer, o condomínio oferece os seguintes itens: piscina adulto e infantil climatizadas, quadra poliesportiva, pista de skate, 3 salões de festas, 2 churrasqueiras com forno de pizza, sala de cinema, sala do adolescente, academia, sauna, brinquedoteca, playground, mini mercado, entre outros! A localização é incrível tbem. Além da proximidade do metrô, há em torno diversos comércios e serviços (feiras livres, academias, padarias, farmácias, bancos e etc.), que facilitam muito o dia a dia dos moradores. Importante: não há ar condicionado no imóvel, porém é permitida a colocação com a devida art. Aguardamos seu contato para visitarmos o melhor condomínio da região!! - 29/06/2026

R$ 1.196.000

R$ 850 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

O condomínio Residencial Chácara Santa Cruz foi entregue em 2006 e está localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo. Fica a 450 metros do metrô Alto do Ipiranga (grande diferencial). O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Como opção de lazer temos o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo à serviços, comércio em geral, colégios, farmácias, supermercados, restaurantes, delivery, transporte. Condomínio com lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil climatIzadas, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, sala de cinema, quadra poliesportiva, bicicletário, mercadinho Hirota 24 horas, pet place e half de skate. Gostaria de apresentar à vc e sua família, um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar. Ótimo apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m². São 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas fixas. O imóvel conta com armários planejados, cozinha ampla, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás, entrada de serviço independente e um depósito ou dispensa. O imóvel em questão tem o sol da tarde e uma vista incrível! Aguardamos o seu contato para uma visita! - 29/06/2026

Apartamento · 125m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas à venda na Vila Gumercindo

R$ 1.695.000

R$ 1.500 Condominio

125 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Tupanaci

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas à venda na Vila Gumercindo. Apartamento impecável à venda na Vila Gumercindo a 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga. Moderno e aconchegante. Em andar alto com vista da Cidade. Possui terraço gourmet fechado com vidros retráteis, sala para 2 amplos ambientes, projeto de iluminação e piso porcelanato em todos os ambientes. Armários planejados nas suítes e suíte master com closet; cozinha planejada espaçosa, prática e funcional. Área de serviços com armários e dependências de empregada. 3 vagas de garagem determinadas. O Edifício possui total infraestrutura de lazer para a família: academia, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. Nas proximidades do imóvel você terá toda a facilidade de comércio e prestadores de serviços: supermercados, boas padarias, bares e restaurantes, escolas e colégios tradicionais da região e muito mais. O apartamento está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida dos Bandeirantes e 23 de maio. Em poucos minutos você terá acesso à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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