386 Apartamentos perto de x burger com churrasqueira e 3 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

427f1be9-69e4-4323-b113-4a392e7996be · Confortável apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 87m²

R$ 1.150.000

R$ 959 Condominio

87 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Pero Sardinha, 110

Vila Gumercindo, São Paulo

- O Topazio Tropical está em meio a tudo que você precisa para uma vida plena. Próximo dos shoppings Plaza Sul e Santa Cruz, a poucas quadras do comércio da Avenida do Cursino, da Avenida Dr. Ricardo Jafet e das estações de metrô Santos/Imigrantes e Alto do Ipiranga. Apartamentos dormitórios Dormitórios: Suítes: Vagas: Mobiliado com móveis Planejados Área Privativa: Brinquedoteca Churrasqueira Cinema Fitness Forno de Pizza Pet Care Piscina Adulto Piscina coberta Piscina Infantil Playground Quadra Recreativa Salão de Festas Salão de Jogos

Apartamento · 56m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento á Venda na Vila Gumercindo com 56m², 3 quartos, 1 vaga.

R$ 399.000

R$ 850 Condominio

56 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

R Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o seu novo lar localizado no coração da charmosa Vila Gumercindo. Este imóvel possui 56 metros quadrados. de área útil, perfeito para quem procura conforto e praticidade no seu dia a dia. Localizado na Rua Dom Bernardo. Nogueira este é um ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade de uma área residencial em meio à agitação da. cidade. Com um preço de mercado imbatível e em ótimas condições, este apartamento é uma oportunidade imperdível. para quem deseja investir em um imóvel na Região Sudeste do Brasil. Com seus 7 cômodos, incluindo 3 dormitórios e 1. banheiro, o apartamento é bem distribuído e prático, pronto para acomodar suas necessidades e as de sua família. Esta. propriedade conta com ótimos recursos, como armários embutidos na cozinha, além de uma espaçosa área de serviço. Para aqueles que amam animais, é permitido tê-los no condomínio. A presença de um zelador garante a tranquilidade. que você busca. As comodidades do prédio incluem jardim, churrasqueira e salão de festas, perfeitos para momentos de. lazer e encontro com amigos e familiares. A garagem e o estacionamento garantem conforto e segurança ao chegar em. casa. A localização é privilegiada, próxima a igrejas, escolas, lojas, transporte público, metrô e pontos de ônibus, garantindo fácil deslocamento e acesso aos melhores serviços e conveniências da cidade. Além disso o edifício conta com. elevadores, gerador de energia, interfone e hall de entrada, oferecendo acessibilidade, praticidade, eficiência e conforto. para seus moradores. Não perca a oportunidade de viver em um bairro residencial tranquilo, com ótima infraestrutura e. tudo o que você precisa ao seu alcance. Agende já uma visita e venha se encantar com este apartamento reformado. Este é o lugar perfeito para chamar de lar! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

160213_i586r923a4E_16021365c25076001b3.jpg · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 1.700.000

R$ 1.290 Condominio

115 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Percílio Neto

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Rua Percílio Neto, 167, na Vila Gumercindo em São Paulo. O imóvel possui 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, com área privativa de 115m². Possui características como ar condicionado, área de serviço, armário embutido, churrasqueira, cozinha planejada, dependência de empregada, escritório, sacada com churrasqueira e muito mais. O condomínio conta com brinquedoteca, churrasqueira, piscina, playground, portaria 24hrs, sala de jogos, salão de festas e sauna. Agende agora mesmo uma visita!

R$ 1.050.000

R$ 786 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Grande oportunidade de morar no Condomínio Residencial Chácara Santa Cruz. Ele foi entregue em 2006 e está localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo. Fica a 450 metros do metrô Alto do Ipiranga (grande diferencial). O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Como opção de lazer temos o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo à serviços, comércio em geral, colégios, farmácias, supermercados, restaurantes, delivery, transporte. Condomínio com lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil climatizadas, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, sala de cinema, quadra poliesportiva, bicicletário, mercado 24 horas, pet place e half de skate. Gostaria de apresentar à vc e sua família, um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar. Ótimo apartamento com 2 dormitórios à venda, 93 m². A planta original possui 3 dormitórios (1 suíte), porém o proprietário optou por 2. O que pode ser facilmente revertido. Essa unidade conta com 2 vagas fixas e livres.. O imóvel conta com armários planejados em um dos quartos, cozinha ampla, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás, entrada de serviço independente e banheiro de serviços. O imóvel em questão recebe o sol da manhã. Importante: ficam somente os armários. Outros ítens serão retirados. Aguardamos o seu contato para visitarmos esse imóvel. - 27/06/2026

4fe8575b-b2f8-40c1-a6f0-b56026a556061739930705374.jpg · Apartamento à venda, 3 dormitorios, 3 suites, 2 vagas de garagem Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 1.700.000

R$ 1.300 Condominio

140 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Percílio Neto

Vila Gumercindo, São Paulo

Este moderno apartamento de 3 suítes está localizado no condomínio Panorama Bosque da Saude, na nobre região da Vila Gumercindo, em São Paulo. Com uma área total de 140 m² e área útil de 122 m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto. O apartamento conta com uma planta funcional, com amplos ambientes e ótima iluminação natural. A cozinha é espaçosa e bem equipada, e as suítes oferecem privacidade e conforto aos moradores. O condomínio Panorama Bosque da Saude conta com uma série de comodidades, como áreas de lazer, segurança 24 horas e vagas de garagem. O valor de venda deste apartamento é de R$ 1. 700. 000, um ótimo investimento para quem deseja morar em uma região privilegiada da cidade. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel incrível!

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento-Para venda-523 Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, Vila Gumercin

R$ 625.000

R$ 1 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Ótimo imóvel, super reformado, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Gumercindo, com 3 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 1 vagas de garagem. Condominio com salão de festas, sauna seca, playground, piscina adulto e infantil, aceita o seu pet, portaria 24h. Próximo ao metrô Chácara Klabin Santa Cruz Vila Mariana, comércio farto na região como supermercado, padaria, farmácia, pet-shop, academia, crossfit, bancos, escolas, . . . . . Ótimo imóvel, super reformado, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Gumercindo, com 3 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 1 vagas de garagem. Condominio com salão de festas, sauna seca, playground, piscina adulto e infantil, aceita o seu pet, portaria 24h. Próximo ao metrô Chácara Klabin Santa Cruz Vila Mariana, comércio farto na região como supermercado, padaria, farmácia, pet-shop, academia, crossfit, bancos, escolas, . . . . . Ver dados

R$ 1.196.000

R$ 850 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

O condomínio Residencial Chácara Santa Cruz foi entregue em 2006 e está localizado em Rua Assungui no bairro Vila Gumercindo. Fica a 450 metros do metrô Alto do Ipiranga (grande diferencial). O bairro é cortado pelas vias: Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura, Rua Santa Cruz, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino. Como opção de lazer temos o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga. Próximo à serviços, comércio em geral, colégios, farmácias, supermercados, restaurantes, delivery, transporte. Condomínio com lazer completo que conta com: piscina adulto e infantil climatIzadas, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, sala de cinema, quadra poliesportiva, bicicletário, mercadinho Hirota 24 horas, pet place e half de skate. Gostaria de apresentar à vc e sua família, um dos condomínios mais queridos da região, tanto pela localização, área de lazer, como também pelo espaço de terreno, onde os moradores podem caminhar e as crianças tem espaço livre para brincar. Ótimo apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m². São 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas fixas. O imóvel conta com armários planejados, cozinha ampla, sala 2 ambientes com varanda envidraçada, aquecimento da água a gás, entrada de serviço independente e um depósito ou dispensa. O imóvel em questão tem o sol da tarde e uma vista incrível! Aguardamos o seu contato para uma visita! - 27/06/2026

Apartamento · 73m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 73m²

R$ 650.000

R$ 1.062 Condominio

73 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Dom Constantino Barradas

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento em ótimo estado, pronto para morar, andar alto, ensolarado e iluminado - face norte. Localizado no miolo da Vila Gumercindo, próximo a todo comércio da região, entre 2 estações de metrô da linha verde (Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes) e com fácil acesso às principais vias da cidade. - Sala com sacada. - Cozinha com armários planejados. -Área de serviço isolada e completa - com despensa. - 3 dormitórios com armários - 1 suite. - 2 banheiros. - 2 vagas cobertas e fixas. - Condomínio familiar, bem cuidado e com lazer: piscina adulto e infantil, quadra, playground, bicicletário, sala de ginásica, sauna, salão de festas e churrasqueira gourmet completa com utensílios. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Apartamento · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 quartos (1 suite) 4 banheiros em Vila Gumercindo

R$ 1.190.000

R$ 1.165 Condominio

115 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Camilo Castelo Branco 55

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 3 quartos (1 suite) 4 banheiros. O condomínio conta com uma área bem planejada, perfeita para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Excelente localização, com fácil acesso a colégios, metrô, hospital, serviços essenciais e opções de lazer. Conheça o Condomínio Ambience, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Avenida Camilo Castelo Branco, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Ambience é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Colégio Nova Geração, Estação Alto do Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes, Escola Eduque, Aquário de São Paulo e DeRose Method Plaza Sul acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Guaíra

Apartamento · 137m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento á Venda no Cursino com 137m², 3 quartos sendo 3 suítes, 3 vagas.

R$ 1.750.000

R$ 1.580 Condominio

137 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Percílio Neto

Vila Gumercindo, São Paulo

Esse apartamento é encantador! Em andar alto com uma linda vista livre, esse apartamento de 137m² está completamente reformado e dividido da seguinte forma: sala ampliada com 3 ambientes (podendo reverter um 4º dormitório), lavabo, uma ampla varanda gourmet com 2 ambientes e churrasqueira a carvão, cozinha completamente. planejada com despensa, área de serviço independente com banheiro e 3 suítes! O imóvel ainda possui 3 vagas de. garagem cobertas e fixas e o condomínio conta com portaria 24h e lazer completo: brinquedoteca, playground, pet. center, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil aquecida, bosque privativo, academia, sauna com jacuzzi, salão de. jogos, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza. Está localizado no coração da Vila Gumercindo, paralelo a Avenida. do Cursino, fácil acesso a Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia Imigrantes, ao lado de comércios com acesso a pé, tais. como: Minuto Pão de açúcar, sorveteria Peccati Padaria artesanal Fetta di Pane, Padaria Fiorella e muito mais. Próximo. ao metrô Alto do Ipiranga e a Rua Santa Cruz. Agende sua visita agora, vale a pena conferir! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 2.149.899

R$ 1.200 Condominio

115 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Percílio Neto

Vila Gumercindo, São Paulo

Lindo apartamento mobiliado! Apartamento pronto para morar e Novíssimo! Planta original com 3 dormitórios, porém hoje com 2 suítes, sala ampliada e 1 lavabo. Móveis planejados em todos os ambientes, ar condicionado, fechadura digital, automatização de todas as luzes do apto. São 2 vagas demarcardas. Lazer: academia, Brinquedoteca, Espaço teen, Espaço Zen, Permite animais, Cinema, Salão de festas, Churrasqueira, Área Verde, Jardim, Parque, Piscina Adulto e Infantil, Playgroud, Quadra Poliesportiva, Salão de jogos, Spa, Hidromassagem, Sauna, Quadra de tênis. Proximidades: Escola, Metrô, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio farto, Praças, Parques. Agende já uma visita! - 22/06/2026

7ecc5818-866d-4d08-af4f-87cb8a9369921711120721854.jpg · Apartamento 3 dormitórios, 1 suite, 2 vagas de garagem,vista panorâmica, à venda, Vila Gumercindo,

R$ 750.000

R$ 651 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de tv e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Água e gás individualizados. Vaga de Moto disponível sem custo. Torre única. Portaria 24h00. Documentação em ordem, Escritura de Compra e Venda, Registro em Cartório e despesas do Imóvel, iptu, etc. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. , face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e iptu são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - sus, ubs e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos. Metro a 1, 3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.

R$ 1.039.000

R$ 730 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedrália 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 3 dormtórios, 2 vaga de garagem, varanda com vidro, Decoração de qualidade e bom gosto, Armários planejados nos dormitórios, cozinha e banheiros. Aquecimento a gás, Condomínio e Iptu valor baixo. Conta com ótima área de lazer com Piscina, Churrasqueira, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, academia e Playground. Ótima localização, próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. Comércio próximo com Padarias, Mercados, Academias, Farmácias e Restaurantes, Agende uma visita com Ricardo. Ver dados - 26/06/2026

Apartamento · 185m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento á Venda na Cursino com 185m², 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas.

R$ 1.200.000

R$ 1.700 Condominio

185 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV Ramalho Ortigão

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra a cobertura perfeita para sua nova casa na charmosa Vila Gumercindo, localizada em uma das áreas mais. desejadas de São Paulo! Esta incrível propriedade residencial está à venda por um preço imperdível e encontra-se em. ótimas condições, pronta para morar ou investir. Com uma área total de 304 metros quadrados, este espaçoso imóvel. oferece 3 confortáveis dormitórios e 2 banheiros bem equipados. A cozinha moderna, completa com registro de gás. individual, é um convite para preparar deliciosas refeições. Além disso, a cobertura dispõe de um charmoso espaço. gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de descontração com amigos e familiares. O terraço privativo com. deck e piscina proporciona momentos únicos de relaxamento, enquanto o sol brilha sobre a cidade. Para maior. conveniência, o edifício conta com elevador e duas vagas de garagem no subsolo. Este imóvel, construído em março de. 1994, está localizado na Avenida Ramalho Ortigão 70, apto 112, uma região que harmoniza tranquilidade e acessibilidade, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Não perca essa chance de morar em uma das coberturas mais. exclusivas da Vila Gumercindo, projetada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Agende já uma visita e se. encante com este maravilhoso imóvel pronto para uso! Transporte Público: Diversas opções de ônibus e estações de. metrô próximas, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade; Comércio: Próximo a supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência. Shoppings e centros comerciais a poucos minutos de carro, oferecendo uma. variedade de lojas e opções de entretenimento; Educação: Várias escolas e instituições de ensino, desde a educação. infantil até o ensino médio, em um raio de poucos quarteirões; Lazer e Cultura: Parques e áreas verdes, ideais para. caminhadas e atividades ao ar livre. Opções de restaurantes, cafés e bares na região, proporcionando uma rica vida. social; Saúde: Clínicas e hospitais nas proximidades, garantindo acesso fácil a serviços de saúde; Segurança: Bairro. tranquilo e seguro, com presença de farto comércio e escolas. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Apartamento · 125m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas à venda na Vila Gumercindo

R$ 1.695.000

R$ 1.500 Condominio

125 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Tupanaci

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas à venda na Vila Gumercindo. Apartamento impecável à venda na Vila Gumercindo a 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga. Moderno e aconchegante. Em andar alto com vista da Cidade. Possui terraço gourmet fechado com vidros retráteis, sala para 2 amplos ambientes, projeto de iluminação e piso porcelanato em todos os ambientes. Armários planejados nas suítes e suíte master com closet; cozinha planejada espaçosa, prática e funcional. Área de serviços com armários e dependências de empregada. 3 vagas de garagem determinadas. O Edifício possui total infraestrutura de lazer para a família: academia, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. Nas proximidades do imóvel você terá toda a facilidade de comércio e prestadores de serviços: supermercados, boas padarias, bares e restaurantes, escolas e colégios tradicionais da região e muito mais. O apartamento está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida dos Bandeirantes e 23 de maio. Em poucos minutos você terá acesso à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

b9c45574-7d19-433b-888c-af3f47598cb6 · Agradável apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 92m²

R$ 745.000

R$ 979 Condominio

92 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 317

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento à Venda no Condomínio Edifício Jardim Tropical – Conforto, Espaço e Lazer Completo Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e uma planta ampla! Este apartamento residencial está localizado no o andar, com m de área útil, muito bem distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade para toda a família. Destaques do imóvel: dormitórios, sendo suíte Sala ampla com sacada Copa integrada, ideal para refeições em família Lavabo e banheiro social Área de serviço com banheiro de apoio vagas de garagem determinadas Interfone Informações gerais: Área útil: m Ano de construção: Condomínio: R$ iptu anual: R$. Condomínio Edifício Jardim Tropical – Lazer e segurança completos: Piscina adulto e infantil Salão de festas Sala de jogos brinquedão Elevador Segurança horas Um condomínio tradicional, muito bem cuidado, com ampla área de terreno (. M), ideal para quem valoriza tranquilidade, lazer e boa convivência. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Se quiser, posso adaptar o texto para um anúncio mais curto, versão para WhatsApp, Instagram ou incluir destaques da localização.

R$ 1.220.000

R$ 1.100 Condominio

97 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tupanaci 77

Vila Gumercindo, São Paulo

Belíssimo apartamento reformado, com 97 m² muito bem distribuídos, em localização estratégica na Vila Gumercindo, a cerca de 700 metros da estação Alto do Ipiranga (aproximadamente 10 minutos de caminhada). Conta com varanda gourmet, churrasqueira a carvão, depósito privativo, 2 vagas de garagem e lazer completo para toda a família. A unidade possui excelente iluminação natural, face norte e agradável incidência de sol da manhã na sala e varanda, proporcionando ambientes claros e acolhedores ao longo do dia. São 3 dormitórios (com possibilidade de reversão para o 4º dormitório), sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. Todos os quartos possuem armários planejados Italínea. A cozinha gourmet é integrada à área social e conta com área de serviço e despensa. A área social é um dos grandes destaques do imóvel, com sala para três ambientes integrada à varanda gourmet, proporcionando amplitude, ventilação e excelente aproveitamento dos espaços. A vista aberta garante luminosidade natural e um agradável pôr do sol em um dos dormitórios. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia, brinquedoteca, pet care, espaço gourmet, salão de jogos, box para lavagem de veículos e diversas opções para adultos e crianças. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Padaria Fiorella, Sacolão Santa Cruz, farmácias, mercados e conveniências, além de fácil acesso às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ao Shopping Plaza Sul e à tradicional Escola Soka do Brasil. Imóvel disponível e pronto para visita. - 27/06/2026

6c19c2b0-40e1-48e0-847d-2eaf36b1bcee · Funcional apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 75m²

R$ 660.000

R$ 1.250 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 500

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento Aconchegante com Quartos, Suíte e Varanda — Pronto para Morar na Vila Gumercindo Imóvel aconchegante à venda, com quartos ( suíte) e banheiros no total. Trata-se de um apartamento bem equipado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e comodidade. O condomínio oferece diversas instalações de lazer e está localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. A região é bem servida por serviços e comércios, próximo a pontos como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, rasc Aprendiz sp, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Hospital Santa Cruz. O imóvel está pronto para morar, com excelente iluminação natural, vista livre e janelas voltadas para a parte traseira do prédio, garantindo maior silêncio e privacidade. A pintura interna é recente, com rodapés novos. Possui ainda quarto de despejo individual no subsolo, totalmente reformado, com cerâmica e armário. Conta com ampla capacidade de armazenamento, com muitos armários distribuídos em todos os ambientes. O terceiro quarto foi integrado e atualmente funciona como sala de tv. Já o quarto de solteiro possui bi-cama com colchão novo e mobiliário completo para home office, exceto a cadeira. As cortinas são novas, com forro e blackout, e o escritório possui persiana rolô do tipo double vision. A cozinha americana é equipada com bancada para refeições, cooktop a gás Franke de bocas, forno de embutir Brastemp, além de aquecedor a gás que abastece dois dos banheiros (o de serviço possui chuveiro elétrico). O prédio possui andares, com apartamentos por andar e subsolos de garagem. A vaga é definida e livre. Entre as áreas comuns, conta com salão de festas, hall decorado, cftv e portaria h com clausura. Os medidores de gás, energia elétrica e água são individualizados. A localização é estratégica: padaria, hortifruti, salão de beleza, farmácia e supermercado Hirota ficam a menos de minutos a pé. O imóvel também possui fácil acesso ao Metrô Santos-Imigrantes (, km) e ao Shopping Plaza Sul (, km).

IMG_20260628_001421_000.jpeg · Excelente apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 85m² - remaxares#M

R$ 990.000

R$ 836 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Remaxares#M1M2R - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Apartamento à venda – mde área útil. O living para dois ambientes integra perfeitamente sala de estar e jantar, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A varanda com vista para a piscina, complementa o ambiente, trazendo ainda mais luminosidade e bem-estar. A cozinha é funcional, com ótimo aproveitamento de espaço, totalmente equipada e com excelente iluminação e ventilação, integrada a área de serviço. Na área íntima, os dormitórios ( suite) oferecem conforto e privacidade, sendo ideais para o descanso da família. São vagas de garagem determinadas. O condomínio Horizon é um dos mais desejados da região, oferecendo infraestrutura completa de lazer e segurança, com opções como: Portaria e segurança horas elevadores sendo de serviço Piscina aquecida Academia Salão de festas com copa equipada Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva salas de reunião e coworking com posições Sauna Gerador

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento Vila Mariana São Paulo

R$ 1.190.000

R$ 830 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Pero Sardinha, 110

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento disponível na charmosa Vila Mariana, localizado na Rua Dom Pero Sardinha, 110, em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com 89 m² de área útil, este imóvel oferece conforto e praticidade, sendo composto por três dormitórios, incluindo uma suíte, além de dois banheiros. Os ambientes são amplos e bem iluminados, contando com armários planejados na cozinha, nos quartos, no banheiro e na sala, garantindo organização e estilo. A sacada é perfeita para momentos de relaxamento, enquanto as duas vagas de garagem atendem à necessidade de espaço e segurança. O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina, piscina aquecida, salão de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground, espaço de coworking, salão de festas e churrasqueira. Ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida e comodidade em um único lugar. A localização privilegiada na Vila Mariana garante proximidade com comércio, escolas e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque, e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Utilize seu fgts e garanta o investimento em um dos melhores bairros de São Paulo.

IMG_20260628_001416_000.jpeg · Confortável apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 86m² - remaxares

R$ 975.000

R$ 878 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Remaxares#3H8nf - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de m na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas metros do Metrô Alto do Ipiranga, são minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São dormitórios, sendo suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade — algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia — e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa.

Apartamento · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda na Vila Gumercindo 3 dormitórios, suíte, 2 vagas e varanda

R$ 1.190.000

R$ 1.200 Condominio

115 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AV Camilo Castelo Branco

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo 3 dormitórios, suíte, 2 vagas e varanda gourmet. Apartamento à venda na Vila Gumercindo em São Paulo. Ambientes amplos e que recebem boa entrada de luz natural. Os dormitórios receberam armários planejados e piso de madeira sendo 1 suíte. Sala para 2 espaçosos ambientes e também recebeu piso de madeira; varanda gourmet espaçosa com vista da Cidade e fechada com vidros retráteis; cozinha também com armários planejados, tornando-a prática e funcional. Área de serviços e despensa. 2 vagas de garagem determinadas e depósito privativo no subsolo. O Edifício oferece total infraestrutura de lazer e recreação: academia, brinquedoteca, churrasqueira gourmet, forno de pizza, espaço mulher com sala de massagem, garagem coberta, horta, piscina adulto, piscina infantil, playground, portaria 24h, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, salão de jogos adulto e sauna. Está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida Bandeirantes, 23 de maio, Ricardo Jafet, Tancredo Neves. Nas proximidades você terá diversas opções de produtos e serviços, como supermercados, boas padarias, escolas e colégios tradicionais da região, bares e restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha verde do metrô de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House imobiliária.

269296_i32Dc558B7VYeG1JfG76_26929666905f6bd6eec.jpg · Imoveis - na Vila Gumercindo

R$ 710.000

R$ 800 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 78m2 distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de tv e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. Apartamento face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de? Rateios Extras?, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e possui uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e iptu são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - sus e Hospital - Pronto Socorro e mais - tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos. Metro a 1, 3 km caminhando - Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima. Agende sua visita e venha se encantar!

3165403f-9cc4-4ae5-b221-04534788b8a9 · Agradável apartamento para venda e locação em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 93m²

R$ 1.140.000

R$ 790 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui, 50

Vila Gumercindo, São Paulo

- Apartamento para locação no bairro Vila Gumercindo com m, vagas demarcadas e livres. Apartamento com sacada envidraçada ; sala com piso de madeira; escritório com armários; quartos, sendo suíte; cozinha com área de serviço ; banheiros Lazer do condomínio: Piscina, Salão de Festas Adulto e Infantil, Lounge, Salão de Jogos, Academia, Sauna, Cinema, Brinquedoteca, Playground, Churrasqueiras Fica a Metros do Metro Alto do Ipiranga (Linha Verde) Garantias: Titulo de Capitalização e Seguro Fiança Agende já a sua visita!

R$ 1.200.000

R$ 1.700 Condominio

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ramalho Ortigão 70

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o auge da vida urbana nesta magnífica cobertura localizada na Vila Gumercindo, Zona Sul de São Paulo. Com 185 m² de área privativa e um design que harmoniza elegância e funcionalidade, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático. Este espaçoso imóvel oferece 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte privativa, e 2 banheiros bem equipados, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Desfrute de um terraço exclusivo com deck e piscina, o cenário ideal para relaxar e apreciar a vista da cidade. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para confraternizações e momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha é funcional e moderna, equipada com registro de gás individual, pronta para inspirar suas criações culinárias. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com elevador, 2 vagas de garagem no subsolo, piscina, academia, espaço gourmet, jardim, playground, salão de festas, estacionamento, bicicletário, portaria 24h, portão eletrônico, acesso para deficientes, salão de jogos e sauna. Situada na Nova Klabin, esta cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade, com diversas opções de transporte público, incluindo ônibus e metrô, comércio variado com supermercados, padarias, farmácias e shoppings, instituições de ensino de qualidade, áreas de lazer como parques e áreas verdes, e serviços de saúde com clínicas e hospitais. Este imóvel, construído em março de 1994 e em ótimas condições, está pronto para receber você e sua família. Uma oportunidade imperdível para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca a chance de viver com exclusividade e conforto na Vila Gumercindo. Agende já sua visita e encante-se com esta cobertura única! - 26/06/2026

Apartamento · 113m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento no Condominio Criare, 115 metros, 3 dormitorios sendo 2 suites, varanda gourmet e 2 vaga

R$ 1.370.000

R$ 1.100 Condominio

113 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dom Antônio Barreiros 111

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento no Condominio Criare, 115 metros, 3 dormitorios sendo 2 suites, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Condomínio Criare, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Dom Antônio Barreiros, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, espaço pet, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca, o Condomínio Criare é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Estação Alto do Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes, DeRose Method Plaza Sul e Shopping Plaza Sul. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra

Apartamento · 151m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento á Venda na Vila Gumercindo com 151m², 3 quartos sendo 2 suítes, 2 vagas.

R$ 1.650.000

R$ 1.698 Condominio

151 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 2 suítes, 151m² Condomínio Haus Mitre Santa Cruz. Ano de construção: 2024. Aceita financiamento. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

IMG_20260628_001438_000.jpeg · Deslumbrante apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 81m² - remaxemp

R$ 720.000

R$ 1.170 Condominio

81 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vigário Albernaz, 421

Vila Gumercindo, São Paulo

Remaxempire#0iyij - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Se você busca um apartamento amplo, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da Vila Gumercindo, essa é a oportunidade ideal para sua família. Com m muito bem aproveitados, o imóvel oferece: dormitórios, sendo suíte com closet Todos os quartos com armários planejados até o teto Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada, com acesso à sacada e uma agradável vista urbana. O apartamento fica voltado para entrada principal do prédio. Banheiro social com ótimo acabamento. Cozinha rica em armários planejados, funcional e organizada. Área de serviço ampla. Despensa espaçosa, perfeita para manter tudo em ordem. Vagas de garagem rotativa (sorteio a cada anos) Gás e água individualizados Condomínio com infraestrutura completa para toda a família: Portaria horas Acesso pcd Elevadores modernizados Piscina com cascata Academia equipada Quadra poliesportiva Playground Brinquedoteca Salão de festas Gerador Ambientes seguros, organizados e muito bem cuidados. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, principais vias da região, além de comércios e serviços que trazem praticidade ao dia a dia. Ideal para famílias que buscam espaço, organização e qualidade de vida em um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara Santa Cruz Cursino - Seu apartamento ideal na Vila Gumercindo, a 4 min do Metrô Santos-Imigr

R$ 1.360.000

R$ 980 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui,

Vila Gumercindo, São Paulo

Seu apartamento ideal na Vila Gumercindo, a 4 min do Metrô Santos-Imigrantes, de 93 m² com 3 quartos, 2 vagas e varanda - Pronto e mobiliado. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro da Vila Gumercindo, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 93 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 3 Quartos aconchegantes, planejados e bem iluminados, sendo 1 suíte, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito americana, com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala ampla, para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 3 banheiros (sendo 1 na suíte, 1 social e 1 lavabo). Área de serviço. 2 vagas cobertas e demarcadas. Varanda, fechada com vidro, para relaxar após um longo dia de trabalho e apreciar a vista. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Emtj1Wdch904mwto

a6eb2c52-37f6-489a-bf77-fac580faab7a · Funcional cobertura para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 185m²

R$ 1.130.000

R$ 1.700 Condominio

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão, 70

Vila Gumercindo, São Paulo

- Cobertura Duplex à Venda na Vila Gumercindo – m de conforto e exclusividade! Se você busca espaço, lazer e uma vista incrível, esta é a oportunidade perfeita! Linda cobertura duplex com m, distribuídos em dormitórios ( suíte), ambientes amplos e bem iluminados. Destaques do imóvel: Piscina privativa com deck e vista livre; Sala espaçosa para dois ambientes; Cozinha funcional com ótima ventilação; vagas de garagem; Condomínio com área de lazer completa (salão de festas, academia, churrasqueira, piscina e muito mais) ; Excelente localização na Vila Gumercindo, em rua tranquila e próxima a comércios, escolas e fácil acesso ao metrô e principais vias da região. Ótimo preço para a região! Uma cobertura completa, perfeita para quem quer viver com conforto e qualidade de vida.

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